Povežite se sa nama

DRUŠTVO

KOLAŠINSKI HOTEL LIPKA NIJE VIŠE VLASNIŠTVO PRVE BANKE: Poslije Aca, Muhamed

Objavljeno prije

na

Novi vlasnik kolašinskog hotela Lipka od prije desetak dana je kompanija Silk Resort & Spa, čiji je osnivač i zastupnik izvjesni Muhamed Abdul Chowdhury, državljanin Grenade. On je prije nekoliko mjeseci u Podgorici registrovao tu firmu, a zatim i Kolašin Resort & Spa, koja će na urbanističkoj parceli Ski centra na Bjelasici graditi Hondo hotel. Prema CRPS (Centralnom registru privrednih subjekata) izvršni direktor te firme je Stefan Stojanović.

Prva banka je Lipku prodala za 6, 9 milona eura. Iz kupoprodajnog ugovora se vidi da se banka osigurala tako što je kupcu dala kredit od 4,9 miliona eura, dok će im preostalih 1,5 miliona Silk Resort & Spa uplatiti odmah. Kredit, za koji je hotel Lipka zalog, odobren je na deset godina, po kamatnoj stopi od četiri odsto na godišnjem nivou.

Prva banka je upravo preko kredita bivšeg vlasnika Lipke u toj banci preuzela 2012. godine taj elitni kolašinski hotel.

Četiri mjeseca pošto je Beppler Invesments LTD kupio od Republičkog fonda PIO objekat u izgradnji za 750.000 eura, ćerka firma Beppler Investments Montenegro uzima hipotekarni kredit od tadašnje Nikšićke banke u iznosu od 1,5 miliona eura. Sredinom 2010. godine ukupan iznos dospijeva na 4,01 milion eura.

Zbog tog duga, po osnovu neplaćenog kredita, hotel je i prešao u vlasništvo Prve banke 2012. godine, kada ga je inspekcija rada i zatvorila zbog ogromnog kašnjenja u isplati zarada zaposlenima. Hotel je procijenjen na 6,5 miliona eura, ali je bivši vlasnik Beppler Investmens Montenegro sporazumno, uprkos upozorenju notara, pristao da potpiše sporazum o poravnanju za kredit i to za čak dva miliona eura manji iznos.

Lipka, koja je prije nekoliko godina proglašena za najbolji hotel u kontinetalnom dijelu Crne Gore, u katastru se još vodi kao objekat u izgradnji i nema građevinsku dozvolu. Taj objekat, prema podacima iz kolašinskog Sekreterijata za urbanizam, nema ni upotrebnu dozvolu.

Prema kupoprodajnom ugovoru između banke i Silk Resort & Spa, hotel je prodat sa inventarom, a kupac je upoznat da je hotel trenutno pod zakupom Budvanske rivijere čiji ugovor ističe početkom decembra ove godine. Ugovoreno je da su sve obaveze i prava zakupodavca, odnosno prodavca nadalje u nadležnosti novog vlasnika.

Muhamed Abdul Chowdhury je kupovinom hotela, postao i vlasnik jedne kolašinske ulice. Naime, kupoprodajnim ugovorom između Fonda PIO i Opštine Kolašin, prije 15 godina, pored parcele na kojoj je izgrađen hotel, predata je i parcela 173/3, sve za 30.400 njemačkih maraka. Ta parcela, koja se u katastru vodi kao neplodno zemljište, iako kratka, je prometna ulica koja od skvera pored Lipke vodi ka marketu Idea i dalje prema jednom od mostova preko rijeke Svinjače.

Kolašinci su za Muhameda Abdula Chowdhury čuli u martu kada je dogovarao poslove sa Ski centrom Kolašin 1450. To preduzeće, čiji je vlasnik Zoran Ćoćo Bećirović, je sa Muhamedovom Kolašin Resort & Spa potpisalo ugovore za urbanističku parcelu na kojoj je predviđena izgradnja Condo hotela, kao i za parcele na kojima se planira izgradnja prvih 13 objekata budućeg turističkog naselja na Bjelasici. Kako je tada izjavio izvršni direktor Ski centra Boban Šćepanović, u roku od 18 mjeseci će započeti izgradnja Condo hotela, prema dobijenoj građevinskoj dozvoli u skladu sa Detaljnom razradom lokaliteta Kolašin 1450 i u skladu sa Prostornim planom posebne namjene Bjelasica i Komovi.

„ Svi prihodi biće reinvestirani u Ski Resort Kolašin 1450. Nakon potpisivanja ugovora Kolašin Resort & Spa je počeo pregovore sa jednim od najvećih svjetskih lanaca u hotelskoj industriji. Naš partner je doveo predstavnika Starwood kompanije koja je, preko jedne od svojih firmi, zainteresovana da upravlja hotelom koji će se nalaziti na našem skijalištu”, rekao je Šćepanović.

On je podsjetio da Starwood Hotels & Resorts, preko svojih 10 firmi, upravlja sa preko 1.270 hotela u 100 zemalja svijeta. Brendovi u vlasništvu Starwooda, između ostalih, su i St.Regis, The Luxury Collection, W Hotels, Sheraton, Westin, Le Meridien, Triute Portfolio, Four Points by Sheraton, Aloft i Element. Dolaskom jednog od tih brenodova, kazao je Šćepanović, u Kolašinu će biti postavljeni novi standardi i otvorena nova radna mjesta .

Vlasnik Ski centra , Bećirović, je u više navrata je demantovao da je imao veze sa hotelom Lipka. Međutim, čak iako se zanemari da su bivši radnici Bećirovića zvali ,,gazda”, podaci privrednih registara daju zanimljive podatke. Firma Caldero trading ltd koja je vlasnik Ski centra u Kolašinu i čiji je Bećirović vlasnik registrovana na indentičnoj adresi kao i firma Beppler Invesments LTD koja je bila vlasnik kolašinskog hotela.

Nakon zatvaranja Lipke za kupovinu tog hotela bili su zainteresovani mnogi. Još nije zvanično saopšteno zbog čega su propali pregovori Prve banke i beogradskog biznismena Đorđija Nicovića, inače rodom Kolašinca. On je u nekoliko navrata razgovarao sa tadašnjim radnicima, koji su protestvovali, pa su zaposleni ,,navijali” da Nicović bude novi gazda. U septembru 2015. godine banka je, ipak, odlučila da Lipku da u zakup Budvanskoj rivijeri. Ta firma i dalje uspješno vodi Lipku, a možda njihov najveći doprinos je što su hotel ,,otvorili” i za Kolašince, što još nije slučaj sa Bjankom.

Budvansko preduzeće je preuzelo dio bivših radnika hotela Lipka i oni su, kako kažu, izuzetno zadovoljni uslovima pod kojima su radili. Prije toga vodili su duge i iscrpne borbe da pred sudovima naplate svoja potraživanja od poslodavaca koji se nikad nijesu pojavili. Osnovni kolašinski sud, srećom, donosio je odluke kojima su zaposleni ostvarili dio svojih prava.

Tako je na licitaciji, koju je raspisao Osnovni sud u februaru 2014. godine, inventar hotela kupila Prva banka. Prethodno je kolašinski sud odredio privremenu mjeru zabrane raspolaganja pokretnom imovinom u tom hotelu. Privremenu mjeru u okviru spora sa poslodavcem komapanijom Beppler Investments Montenegro tražili su bivši radnici tog hotela, kako bi obezbijedili svoja potraživanja. Pokretna imovina prodata je za oko 112.000 eura, odnosno trećinu od prvobitno procijenjene vrijednosti. Tom cifrom ,,pokrivena” su potraživanja 38 zaposlenih, kada je riječ o zaostalim zaradama.

Dragana ŠĆEPANOVIĆ

Komentari

DRUŠTVO

VIŠE STANOVNIKA UMIRE NEGO ŠTO SE RAĐA: Epidemija Bijele kuge u Crnoj Gori

Objavljeno prije

na

Objavio:

Korona, siromaštvo, iseljavanje, besperspektivnost neki su od razloga što je u Crnoj Gori prošle godine, prvi put od Drugog svjetskog rata, zabilježen negativni prirodni priraštaj. Negativan trend se ove godine pogoršava

 

Prirodni priraštaj u Crnoj Gori na kraju aprila bio je čak minus 1.218, a bijela kuga je prisutna u 21 od 24 opštine, pokazali su, početkom ovog mjeseca prezentovani, podaci Monstata. Od početka godine do kraja aprila rođeno je 2.178 beba, a preminulo je 3.396 građana. Pozitivan prirodni priraštaj bilježi se u Budvi gdje je broj rođenih za sedam veći od umrlih, Rožajama 13, a u Podgorici, koja je grad koji ima najviše rođenih, svega dva.

Crna Gora je prošlu godinu završila sa negativnim prirodnim priraštajem, jer je broj preminulih za 1 odsto veći od broja rođenih. To je prvi put od Drugog svjetskog rata, da je priraštaj negativan. Na kraju 2020. prirodni priraštaj je bio negativan u 17 opština, a tokom ove došlo je do povećanja negativnih trendova u još četiri grada, najviše na sjeveru zemlje. U pljevaljskoj opštini natalitet je u konstantnom padu, za šest mjeseci 2021. godine rođene su 62 bebe. U maju je rođeno 17, a u junu 10 beba. Statitički podaci govore da se posljednjih godina u Pljevljima na godišnjem nivo rađa do 200 beba, a prije dvadeset godina rađalo se i do 1.300 djece. Ove godine se prvi razred upisuje 160 đaka prvaka, a prije 30 godina upisivalo se 450.

Sa prosječnom platom od 300 eura na sjeveru ne može se planirati porodica, pa se mladi iz ovih krajeva stalno sele u inostranstvo i prema jugu države. Nezvanični, pošto zvaničnih nema, podaci govore da je Crnu Goru u posljednje tri decenije napustilo oko 150.000 građana. Nezaposlenost, male plate a ogromne cijena stanova, razlog su što se mladi u Crnoj Gori, najkasnije u Evropi, odvajaju od porodice, tek sa 32 godine.

Poslovna politika većine preduzeća je da se žene još uvijek prilikom intervjua pitaju da li planiraju zasnivanje porodice, što im se ubraja u otežavajuću okolnost. A majke su prve koje, kada nastupi kriza, ostaju bez posla.

Na sve ovo tokom prošle i ove godine nadodala se i korona kriza. ,,Kada je pandemija počela već smo imali najavu negativnih trendova kada je u pitanju priraštaj. Ta priča o koroni je bila iznenađujuća i razarajuća za društvo. Tako da su se pored svih društvenih faktora sada umiješali i biološko medicinski faktori koji su doveli do pada prirodnog priraštaja”, ocjenio je nedavno za Radio Slobodnu Evropu demograf Miroslav Doderović.

U Crnoj Gori je, do sada, od korona virusa umrlo 1624 osoba. Prema analizi Vijesti u periodu od jula 2020. do aprila 2021. svaka peta smrt bila je povezana s koronavirusom.

Prema podacima Uprave za statistiku Monstat i Instituta za javno zdravlje porast mortaliteta ne ogleda se samo u preminulima od posljedica virusa. Od jula (2020) do aprila (2021), izuzevši zvanične žrtve korone, umrlo je 535 osoba više u odnosu na petogodišnji prosjek. Kada se uporedi sa istim mjesecima 2020. i 2019. godine, umrlo je 598 osoba više.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

ZNACI: Vakcinacija zakočila

Objavljeno prije

na

Objavio:

U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru, najavljuje epidemiološkinja Milena Popović-Samardžić

 

TXT: U Crnoj Gori je do srijede prvu dozu vakcine primilo 165.022 građanina (36,1 odsto punoljetnog stanovništva), a dvije doze 147.184 (32,2 odsto). Od 4. maja, kada je počela masovna vakcinacija protiv korona virusa, ukupno je dato 312.206 doza vakcina.

Vakcinacija ne teče brzinom kojom bismo željeli, kaže za Monitor epidemiološkinja Instituta za javno zdravlje Milena Popović – Samardžić. ,,Građani odlažu vakcinaciju za septembar. Moramo ih upozoriti da je za kompletiranje vakcinacije i konsolidaciju imunog odgovora potrebno dva mjeseca od primanja prve doze. Sada se vakcinišemo da bismo bili bezbjedni u oktobru”.

Ona ponavlja apel Instituta na građane da ne oklijevaju i ne odlažu vakcinaciju. ,,Vakcine protiv COVID-19 su bezbjedne i učinkovite u domenu prevencije teških formi bolesti i fatalnih ishoda. Efikasnost vakcina u prevenciji simptomatske infekcije izazvane delta sojem je niža nego što je bila u odnosu na alfa soj. Svaka nova mutacija virusu daje veću otpornost na vakcinu. To je upravo jedan od razloga zašto vakcinacija mora biti brža i obuhvat mora biti veći jer virus mutira u osjetljivom domaćinu”, kaže Popović-Samardžić.

Predviđa se da nas očekuje teška zima, ako se globalni proces vakcinacije nastavi ovom dinamikom i virus nastavi da mutira ovom brzinom.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

BUDVA UOČI GODIŠNJICE IZBORA BEZ KOALICIONOG DOGOVORA: Carević samo Demokratama nudi savez

Objavljeno prije

na

Objavio:

Nije baš jasno zašto je Marko – Bato Carević izašao sa ovakvom ponudom iako je znao da ona neće biti prihvaćena. U ranijim izjavama prvi čovjek budvanskih Demokrata, Mijomir Pejović kazao je, kako među potpisnicima koalicionog sporazuma o formiranju vlasti moraju da se nađu svi oni koji čine vladajuću većinu na državnom nivou. Uključujući i GP URA koja do sada nije učestvovala u pregovorima

 

Uskoro se navršava godina od izborne pobjede Demokratskog fronta i Demokratske Crne Gore na lokalnim izborima u Budvi, ali taj jubilej, po svemu sudeći, neće biti obilježen sklapanjem postizbornog koaliconog sporazuma o formiranju vlasti u najvećoj turističkoj opštini. Tokom proteklog desetomjesečnog perioda vlast u Budvi funkcionisala je, sa neznatnim izmjenama, na podjeli resora između DF-a i Demokrata ustanovljenoj na osnovu rezultata  prethodnih lokalnih izbora održanih 2016. godine. Kako se odnos snaga na avgustovskim izborima promijenio u korist stranaka koje čine Demokratski front, one očekuju i novu raspodjelu i veći udio u vlasti u opštini Budva.

Nakon izbora izostao je ozbiljan  dijalog među strankama kojima su Budvani iskazali povjerenje. Zamijenjen je međusobnim optužbama i žestokim kritikama čak i u okviru izbornih koalicija. Postkoalicioni dogovor nije postignut, ali je u međuvremenu došlo do preraspodjele mandata među strankama.

Lider lokalnog DF-a i predsjednik  Opštine Budva Marko – Bato Carević  nedavno je sa pobjedničke liste DF-a koja je osvojila 14 odborničkih mandata, isključio dvije partije, SNP i Pravu Crnu Goru. U odmazdi prema dojučerašnjim partnerima koji nisu glasali za njegov godišnji izvještaj, odlučio je i da im oduzme i sve funkcije koje su njihovi kadrovi zauzeli. Time se budvanski DF sveo  na 11 odborničkih mjesta. Desetak dana kasnije Carević ponovo intrigira političku scenu u Budvi miroljubivom ponudom Demokratama, o podjeli vlasti na novim osnovama.

Predsjednik Carević poslao je mejl Demokratskoj CG sa predlogom sporazuma o postizbornoj koalicionoj saradnji, konstituisanju, organizaciji i vršenju vlasti u Opštini. Ponuda se odnosi na zajedničko formiranje gradske uprave u punom trajanju mandata, do 2024. godine. Nova koalicija imala bi ukupno 17 mandata, odnosno tijesnu većinu od 33 odbornička mjesta u SO Budva.

Sporazum predviđa da se budvanska vlast uspostavi na sljedećim osnovama- Demokratski front sa 11 mandata ostvario bi učešće u vlasti sa 64,7 odsto a Demokratama sa 6 odbornika preostaje 35,3 odsto. Kolač vlasti u Budvi bio bi precizno podijeljen na dvije političke opcije.

„Potpisnici sporazuma konstatuju da se vlast konstituiše uz postojanje potpunog legitimmiteta i legaliteta koje su članice koalicije ostvarile na istorijskim izborima održanim 30. avgusta 2020. za šta postoji nesporno utvrđena volja većine građana Budve. Vlast u Opštini Budva uspostavlja se na osnovu temeljnih načela demokratije, Ustava CG, Zakona o izboru odbornika i poslanika, Zakona o lokalnoj samoupravi, Statuta Opštine Budva…. uz poštovanje principa izborne volje građana i proporcionalno broju osvojenih glasova odborničkih mandata“, navodi se u predlogu sporazuma.

Predlog za formiranje vlasti potpisale su tri partije članice DF-a,  Nova srpska demokratija, Demokratska narodna partija i Pokret za promjene. Njime je jasno stavljeno do znanja da se ne odnosi na isključene SNP i Pravu CG.

„Vlast u Opštini Budva uspostavlja se na period punog trajanja mandata, odnosno na period od četiri godine od dana posljednjih izbora za izbor odbornika u SO Budva. Potpisnici sporazuma ostaju otvoreni za participaciju drugih političkih subjekata u vlasti koji dijele iste ili slične stavove i principe političkog djelovanja bez ucjena u bilo kom segmentu i pravcu djelovanja. Potpisnici sporazuma se obavezuju da u skupštinskom radu koordiniraju rad klubova odbornika radi postizanja što većeg stepena saglasnosti po svim pitanjima koje spadaju u djelokrug rada Skupštine opštine Budva kao i izvršne vlasti. Obavezuju se da poštuju princip jedinstvenog djelovanja i glasanja u SO Budva za odluke koje  je zakonom i Statutom Opštine predviđeno da se odlučuje većinom glasova od ukupnog broja odbornika“, navedeno je u tekstu.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo