Budvanski parlament donio je odluku da od privatnog lica kupi parcelu ispred manastira Podmaine, za potrebe izgradnje vrtića. Uvidom u katastar nepokretnosti, parcela sa više stambenih objekata na njoj, vodi se na srbijansku firmu  Credit KB D.O.O. Kula, čiji je vlasnik biznismen Branislav Kavaja. „Ovo je firma iza koje stoji visoki funkcioner SNS-a Srbije“, tvrdi odbornica Demokrata Kažanegra Stanišić koja smatra da se rad o koruptivnom poslu

Na poslednjoj sjednici budvanskog parlamenta, održanoj po hitnom postupku, usvojen je predlog predsjednika Nikole Jovanovića da Opština od privatnog lica kupi zemljišnu parcelu ispred manastira Podmaine, za potrebe izgradnje dječjeg vrtića.

Odluku o kupovini parcele površine 5.473 kvadrata, po cijeni od 500.000 eura, koja nije urbanizovana, na kojoj gradnja objekata nije dozvoljena, podržala je odbornička većina iz redova Jovanovićeve političke grupacije Budva naš grad, URA, ES i DPS.

Opozicija je bila protiv toga da se iz gradske kase za neurbanizovano zemljište u budvanskom selu Maine privatnim vlasnicima isplati pola miliona eura. Grad već ima planom opredijeljenu lokaciju za dječji vrtić, u budvanskom naselju Golubovina, na kojoj se ništa ne radi. Opština posjeduje i druge lokacije pogodne za tu namjenu.

Uvidom u katastar nepokretnosti, parcela sa više stambenih objekata na njoj, vodi se na srbijansku firmu  Credit KB D.O.O. Kula, čiji je vlasnik biznismen Branislav Kavaja. Međutim, pojedini odbornici tvrdili su da je navodno  pravi vlasnik zemljišta visoko rangirani funkcioner SNS-a u Srbiji.

Iznenadna potreba gradskih vlasti za novom lokacijom pod plaštom brige za djecu Budve, koja i nije u nadležnosti Opštine, podsjeća na brojne zemljišne kombinacije i afere tokom vladavine Demokratske partije socijalista u Budvi. DPS praksa muljanja sa placevima, iza koje su obično stajali skriveni interesi, u Budvi se vraća na mala vrata, putem takozvane „projektne“ podrške koju budvanski DPS daje Jovanoviću i partnerima, URA i ES, sa kojima ima nedovoljnih 12 odborničkih mandata.

Sa projektne, ubrzo se prešlo na ucjenjivačku podršku. Bez koalicionog sporazuma o podjeli vlasti kadrovi DPS zauzeli su ključne funkcije u lokalnoj upravi i mnoge druge pozicije po dubini. Malobrojni Jovanovićev postizborni savez primoran je na sve veće ustupke, na političke trgovine i ispunjenje zahtjeva formalnih i neformalnih centara moći.

Tokom petogodišnje vladavine grupacije oko Demokratskog fronta u Budvi, u kojoj je Jovanović zauzimao važne pozicije, nije realizovan nijedan strateški projekat. Milioni iz gradskog budžeta otišli su na uređivanje ulica, kanala, fontana i sličnih sporednih projekata.

Jovanović je nedavno najavio pokretanje velikog investicionog ciklusa u gradu. Na prvom mjestu biće izgradnja garaža i dječjih vrtića. „Budvi nedostaju kapaciteti za predškolsko obrazovanje. Iako gradnja vrtića i škola nije u nadležnosti lokalne uprave nego Vlade koja ne radi svoj posao iz raznih razloga. Opština Budva radi ono što Vlada ne radi“, naglasio je.

Pokretanje investicija u Budvi u prevodu znači nastavak dosadašnje prakse dodjele većih poslova  nekolicini povlašćenih biznismena. Jovanović je samoincijativno, bez saglasnosti Skupštine, vodio razgovore sa vlasnicima parcele. U aprilu je firmi Credit KB uputio pismo namjere u kojem izražava želju za otkupom parcele. Bez znanja javnosti, bez dobijenih mišljenja stručnih institucija i bez pravne garancije da će na toj lokaciji gradnja biti moguća. Objelodanio je kako je isposlovao veoma povoljnu cijenu. Dobio je od vlasnika dva izvještaja o procjeni vrijednosti od ovlašćenih sudskih procjenitelja. Procjenitelj Aleksandar Rakočević  procijenio je vrijednost zemlje na iznos od 834.330 eura,  dok je Andrija Zvicer procijenio da je tržišna vrijednost ove nepokretnosti 960.000 eura. Međutim, kada su prodavci saznali da je lokacija planirana za dječji vrtić, spustili su cijenu za  50 odsto. Odnosno po cijeni kvadrata od 93 eura, izračunao je predsjednik Opštine.

Jovanović je kritikovao lokalne političare što ne prihvataju ovu, kako on smatra,  uspješnu trgovinu. Pokazao je i saglasnost Uprave za zaštitu spomenika kulture po kojoj se u zaštićenoj zoni manastirskog kompleksa Podostrog –Podmaine –  može graditi. Uprava za zaštitu kulturnih dobara obavijestila je Opštinu Budva da gradnja vrtića ispod manastirskog kompleksa Podostrog, na periferiji grada, neće ugroziti to kulturno dobro.

Bio je to odgovor odbornicima koji su ukazivali da se predmetna parcela nalazi u zaštićenoj zoni manastirskog kompleksa, kulturnog dobra visoke II kategorije, te da i DUP-om Podkošljun gradnja objekata nije predviđena.

Rješenje Uprave za zaštitu kulturnih dobara je kontradiktorno. U njemu se konstatuje da manastir Podostrog posjeduje status „kulturno dobro“ shodno Rješenju o stavljanju pod zaštitu od 28. juna 1949. godine. Takođe, Elaboratom o revalorizaciji nepokretnog kulturnog dobra manastira Podostrog konstatovano je da Studijom zaštite i odgovarajućim planskim dokumentom ne treba dozvoliti gradnju u zaštićenoj okolini.

Ali, u rješenju piše: „Studijom zaštite kulturne baštine za potrebe izrade Prostorno-urbanističkog plana opštine Budva, pored navedenog, konstatovano je da sve aktivnosti, koje se odnose na promjenu namjene pojedinih djelova ili sveukupno kulturnog dobra, treba sprovesti na osnovu odobrenja od strane Uprave za zaštitu kulturnih dobara… Uvažavajući značaj izgradnje objekta javnog interesa – vrtića u zaštićenoj okolini kulturnog dobra manastira Podostrog, budući da se isti planira na visinskoj koti ispod kompeksa manastira, te da uz adekvatnu kontrolu neće ugroziti integritet i pristupnost kulturnom dobru, stav Uprave za zaštitu kulturnih dobara je da iz aspekta struke nema smetnji za izgradnju navedenog vaspitno-obrazovnog objekta”. Rješenje je potpisala direktorica Petra Zdravković.

Popust od gotovo 400 hiljada eura koji je Kavaja dao Jovanoviću spada u rubriku vjerovali ili ne. Na toj parceli koja se u vlasništvu Kavajine firme vodi od 2008., decenijama se nije moglo graditi. Za  istu parcelu, istom vlasniku, i raniji gradonačelnik iz redova DPS-a  pokušavao je da nađe neko isplativije rješenje. Da opština, na svoju štetu, razmijeni seosko imanje za zemljište u Reževićima, bliže moru. Po formuli koja je u DPS-u uveliko primjenjivana dvedesetih godina prošlog vijeka.

Pojedini odbornici navode da je posao osmišljen kako bi se urbanizacijom zbog vrtića, odnosno donošenjem posebne Lokalne studije lokacije, urbanizovalo i okolno zemljište površine nekoliko destina hiljada kvadrata, u vlasništvu jednog od odbornika grupe Budva naš grad.

U planu je, tvrde oni, devastacija prostora oko vrijednog manastirskog kompleksa u Mainama, oko kojeg se,  iza priče o brizi o djeci,  mogu očekivati nova naselja i zgrade sa stanovima za tržište. Odbornica Demokratske Crne Gore Dragana Kažanegra Stanišić kazala je da ovaj posao smatra kompromitujućim i koruptivnim, da se koriste djeca kako bi se uticalo na odbornike i stavilo pola miliona eura u nečiji džep.

„Ovaj posao nije čist. Ispod nivoa je način dopisivanja predsjednika Opštine i vlasnika koji je bio toliko dobar da je spustio cijenu samo zbog vrtića. On očigledno osjeća visok nivo društvene odgovornosti, što bi bilo dobro da je tako…. Ovo je firma iza koje stoji visoki funkcioner SNS-a Srbije“, navela je odbornica Demokrata.

Odbornik koalicije Za budućnost Budve, Nemanja Kuljača, kazao je da se čeka i stav Mitropolije crnogorsko-primorske, jer se odluka direktno tiče zone koja graniči sa manastirom koji uživa najviši stepen zaštite.

Branka PLAMENAC

Predsjednik Opštine, Nikola Jovanović riješio je da novcem iz gradskog budžeta kupi veći broj placeva na raznim lokacijama u Budvi, Bećićima i Petrovcu, kako bi riješio stanovite probleme budvanske gradske infrastrukture i one koji se tiču nedostajućeg prostora za nove škole i vrtiće.

Nakon turističke sezone u lokalnoj upravi u Budvi otvorena je sezona kupovine nekretnina na teritoriji Opštine, od privatnih lica i privrednih preduzeća. Predsjednik Opštine, Nikola Jovanović riješio je da novcem iz gradskog budžeta kupi veći broj placeva na raznim lokacijama u Budvi, Bećićima i Petrovcu, kako bi riješio stanovite probleme budvanske gradske infrastrukture i one koji se tiču nedostajućeg prostora za nove škole i vrtiće.

Nakon što je pod decnijskom vladavinom DPS-a i koalicionih partnera SDP i SD, Opština rasprodala najatraktivnije lokacije na svojoj rivijeri u raznovrsnim kupoprodajnim mahinacijama, sada je prinuđena da kupuje zemljište za osnovne potrebe grada. Mnoge atraktivne lokacije otišle su na podmirenje lažiranih troškova privatnim firmama sa kojima su opštinski funkcioneri bili u „talu“, što je potvrđeno u procesu istraga djelovanja budvanske OKG grupe.

Ambiciozan plan pokretanja veoma upitnog investicionog ciklusa uključuje otkup nekoliko parcela koje su u svojini HG Budvanska rivijera, jedne u centru grada pored hotela Avala, za potrebu izgradnje podzemne garaže i dvije u turističkom naselju Slovenska plaža. Govori se i o kupovini zemljišta u Bečićima za osnovnu školu i vrtić, u Petrovcu isto.

Na poslednjoj burnoj sjednici lokalne skupštine, sazvanoj  po hitnom postupku, odbornička većina koju čine partije na vlasti u Budvi, pokret Budva naš grad, Evropski savez, URA i Demokratska partija socijalista, usvoila je  po mišljenju pojedinih odbornika kontroverznu odluku po kojoj se Jovanoviću daje saglasnost da od privatnih lica pazari plac podno manastira Podmaine u zaleđu Budve, za izgradnju dječjeg vrtića. Opština će iz budžeta izdvojiti pola miliona eura da kupi  neurbanizovano zemljište, na kojem planskom dokumentacijom nije predviđena gradnja objekata.

Predsjednik Jovanović predložio je da se na dnevni red sjednice uvrsti i odluka kojom se on, kao prvi čovjek grada, ovlašćuje da u ime Opštine Budva učestvuje na javnom oglasu za prodaju stare zgrade Jugoslovenskog rječnog brodarstva (JRB), koju je oglasio stečajni upravnik propale podgoričke kompanije Vektra Montenegro, vlasnika Dragana Brkovića. Jovanovićev predlog je usvojen pa će iz opštinske kase na otići najmanje 6,9 miliona eura kolika je početna cijena za ovu nekretninu.

Riječ je o oronuloj dvospratnici, staroj oko šest decenija, površine od 815 kvadrata, nekadašnjem odmaralištu JRB, koja se nalazi na najatraktivnijoj lokaciju u Budvi, u blizini Starog grada i u zoni morskog dobra. Zgrada je izgrađena na parceli površine 5.500 kvadrata, koju je davne 1959. godine Opština Budva ustupila na trajno korišćenje JRB za izgradnju radničkog odmarališta.

Opština je prije tri dana podnijela ponudu za kupovinu zgrade JRB, na iznos iznos nije poznat.

Iako je najavljeno da će se ponude otvarati 2. septembra, to nije učinjeno. Kako se saznaje iz šturih informacija iz medija, na javnom oglasu za prodaju zgrade, pored Opštine Budva prijavilo se desetak kompanija, među kojima i jedna iz Nikšića, bliska biznismenu Miodragu Daki Davidoviću.

U Jovanovićevom predlogu odluke o kupovini nije precizirano šta će lokalna uprava uraditi sa ovom atraktivnom nekretninom. Bilo je i prethodnih godina inicijativa da se zgrada kupi i vrati u vlasništvo grada. Sa predlozima da se zgrada zanimljive arhitekture može rekonstruisati i prilagoditi prostor za organizovanje kulturnih događaja, za izgradnju nove pozorišne sale, gradske biblioteke ili za organizovanje različitih manifestacija i društvenih događanja za koje u preizgrađenoj Budvi prostora nigdje nema.

Bio bi to dobar pokušaj izgradnje novog Doma kulture koji su građanima Budve oteli pobjednici tranzicije. Bila je to čuvena zgrada Zeta filma, u kojoj je postojala vrhunska klasična pozorišna i filmska sala, u kojoj je bila smještena i gradska biblioteka i druge ustanove kulture i medija, za koju je autor, arhitekta Milan Popović dobio visoka stručna priznanja.

Predivnu modernu dvospratnicu u centru grada Demokratska partija socijalista prodala je 2004. kontroverznom biznismenu Branu Mićunoviću.  Mićunović  je pozorište srušio, biblioteku sa sve knjigama izbacio na ulicu. I bukvalno. Pozorišna sala u kojoj su uživale generacije Budvana, preko noći je postala diskoteka, a na mjestu sto godina stare biblioteke, Budvani su dobili kockarnicu. Da bi 21 godinu kasnije, najveću crnogorsku filmsku kuću Zeta film, zamijenila destospratnica sa najvećom kockarnicom u okruženju, u vlasništvu turske hotelske kompanije Merit.

Najnovija aukcija zgrade JRB jedna je u dugom nizu koje su organizovane u prethodnom periodu. Pojedini  odbornici SO Budva navode da je bilo oko dvadesetak pokušaja prodaje ove vrijedne nekretnine, sa različitim startnim iznosima od 9 pa do 7,8 miliona eura, od kojih ni jedna nije uspjela. Problem je u tome što se zemljište oko zgrade u Katastru nepokretnosti vodi kao vlasništvo države Crne Gore, dok je Brkovićeva Vektra upisana kao korisnik.

Poslednji pokušaj prodaje zgrade zajedno sa vrijednom parcelom spriječila je zaštitnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore, Bojana Ćirović. Ona je tada upozorila predsjednike Privrednog suda Mladena Grdinića i Notarske komore Darka Ćurića da mogu snositi odgovornost ukoliko sprovedu postupak prodaje imovine kompanije Vektra Montenegro koji je ponovo pokrenula stečajna uprava, svjesna da nije riješeno imovinsko pitanje. Odnosno da je titular zemljišta država, što stečajna uprava u oglasu nije navela.

Biznismen Dragan Brković kupio je 2007. zgradu JRB od srbijanskog tajkuna Nenada Đorđevića za tri miliona eura. Hronologija upisa u katastar na koju podsjeća Ćirović, pokazuje da prodavac nekretnine JRB, prenosi pravo korišćenja na firmu u Rimu u vlasništvu Đorđevića koji je nizom mahinacija pokušavao da se uknjiži kao vlasnik.

„Ne prodaje već prenosi, dok Đorđevićeva firma iz Rima prodaje sporno zemljište novoosnovanoj svojoj firmi u Budvi“, pojasnila je Ćirović.

„Stečajni upravnik Vektre Montenegro, shodno Zakonu o svojinsko-pravnim odnosima, bio je dužan da pokrene postupak transformacije prava korišćenja u pravo svojine na kompleks nekadašnjeg JRB-a. Dok se to pitanje ne riješi, neće moći ni imovina da bude prodata“, zaključak je zaštitnice imovinsko-pravnih interesa Crne Gore.

U međuvremenu Brković je imovinu založio i podigao milionske kredite kod domaćih i inostranih banaka. Ukupan iznos upisanih tereta na parceli iznosi 60 miliona eura. Milione je pokupio a zgradu i livadu uz more prepustio je zubu vremena, bez incijativa za rekonstrukcijom ili izgradnjom novih sadržaja. Zgrada JRB danas predstavlja ruglo i smetlište u centru turističke metropole, spomenik propale privatizacije i tajkunske trgovine.

Pored toga i Uprava lokalnih javnih prihoda Opštine pokrenula je postupak prinudne naplate poreskog potraživanja od Vektre, u iznosu od 212.000 eura. Ovo potraživanje upisano je u vidu hipoteke na zgradu i imanje JRB.

Opština za sada nastoji da kupi zgradu, dok je zemljište sporno i status će biti riješen kroz parnični postupak sa državom.

“Kupujemo zgradu JRB-a, čija je površina 815 kvadratnih metara, uključujući stambene i poslovne prostore. Zemljište je predmet parnice, i ako se dokaže da pripada državi, dobićemo ga besplatno. Ako ne, Opština će ga moći kupiti po tržišnim uslovima. Ovo je prilika da sačuvamo kulturno i istorijsko nasljeđe Budve“, kazao je Jovanović.

Branka PLAMENAC

Funkcioneri Demokrata, partije koja kontroliše bezbjednosni vrh, nastavljaju da  ignorišu podatke koji govore o potencijalnim zloupotrebama i propustima u tom sektoru, optužujući sve one koji ih iznose da su povezani sa kriminalom ili bivšim režimom

“Zamislite da se, ne daj Bože, ovo ubistvo desilo. Dvadeset dežurnih kritičara bi već organizovalo javne napade na Upravu policije i bezbjednosni sektor. Na naslovnicama bi vrištali tekstovi o nesposobnosti, a prednjačili bi upravo oni suspendovani policajci koji su godinama izvršavali prljave zadatke za kriminalne klanove“, kazao je ove sedmice  Boris Bogdanović, član Odbora za bezbjednost i odbranu Skupštine Crne Gore. Pohvalio je  rad crnogorske policije i čestitao što su,  hapšenjem Nemanje Stojanovića (33),državljanina Srbije, navodno spriječili teško ubistvo.

Samo nekoliko sati kasnije mafija je ponovo ispalila hitac u sektor bezbjednosti. I dalje nepoznata osoba u kotorskom naselju Zlatne njive ubila je 44.godišnjeg Radovana Krivokapića koji je prema operativnim podacima važio za pripadnika škaljarskog kriminalnog klana.

Smrtonosni hitac ispaljen je u njega dok se nalazio ispred svoje porodične kuće. Od zadobijenih povreda preminuo je u Opštoj bolnici u Kotoru. Bogdanović, baš kao ni Demokrate koje rukovode bezbjednosnim Sektorom nijesu se oglašavali nakon zločina. Povodom ubistva se nije oglasio ni njegov partijski kolega – ministar unutrašnjih poslova Danilo Šaranović, a “ćutao” je i njihov partijski šef Aleksa Bečić, potpredsjednik Vlade zadužen za bezbjednost.

Bezbjednosni vrh se nije oglašavao ni kada je sredinom jula, u Podgorici u Staroj varoši, ispred kuće ubijen Igor Nedović, za koga se tvrdilo da je blizak “kavačkom klanu”. Policija je kao ubicu označila Arijana Rečkovića, za kojim su dva mjeseca prije toga tragali zbog sumnje da je Nedovića ranio u punom lokalu u Siti kvartu, a onda uvjeravali javnost da preduzimaju sve mjere i radnje kako bi pronašli i uhapsili pucača. Koliko su  mjere bile efikasne pokazalo se nakon dva mjeseca, kada je Rečković ubio Nedovića, a potom opet nestao bez traga.

Kao uspjeh u ovom slučaju, bezbjednosni vrh navodi to što su uspjeli da utvrde ko je ubica. Ubica se nije trudio da sakrije materijalne tragove, a  čitav zločin snimila je  nadzorna kamera.

Nekoliko dana kasnije,  u punom lokalu u Podgorici, ubijen je Ivan Milačić, kojeg su bezbjednosne službe označavale kao pripadnika “škaljarskog klana”. Za ovaj zločin za sada je jedino osumnjičen Nikola Petrović.  I tada su izostale reakcije  bezbjednosnog vrha, kao i kada je ranjen pripadnik budvanskog ogranka škaljarskog klana Marko Ljubiša Kan (56),  7. Avgusta,  na bazenu hotela Maestral u Budvi. Za pokušaj ubistva Ljubiše osumnjičen je državljanin Sjeverne Makedonije, osamnaestogodišnji Andrej Tanaskovski koji se sa lažnom ličnom kartom Republike Srbije i pod imenom J.G. prijavio kao gost hotela kako bi sproveo kriminalni plan. Imao je logistiku i pomagače u pripremanju likvidacije. On je u Ljubišu tog dana ispalio dva projektila, ali je kontroverzni Budvanin preživio i ovaj vatreni napad.

Policija je saopštila  da se dogodio pokušaj ubistva, ali su prećutali  podatak da je u vrijeme kada se dogodio vatreni napad (7. avgusta oko 19 sati)  sa plaže tog luksuznog rizorta naknadno evakuisana štićena ličnost. Kao i da je tog dana  u društvu ranjenog Ljubiše bio bivši član opštinskog odbora Demokrata u Budvi  Goran Slovinić, više puta osuđivani kriminalac i operativno visokorangirani član škaljarskog kriminalnog klana.

Prije nekoliko dana objelodanjene su skaj komunikacije pripadnika škaljarskog kriminalnog klana braće Vukadinović, Janka i Predraga. Skaj komunikacija se, sudeći prema dostupnoj dokumentaciji, odvija 13. avgusta 2020. godine, 27 dana pred parlamentarne izbore. Janko Vukadinović je u tom trenutku u zatvoru i očekuje da će brzo izaći ukoliko dođe do promjene vlasti 30. avgusta. Zato  daje instrukcije bratu Predragu, da prenese svim članovima mafijaške ekipe i njihovim prorodicama da moraju glasati za Demokrate Alekse Bečića. U odgovoru Predrag Vukadinović ističe da neki ljudi, ne precizirajući ko je u pitanju, daju i po ,,250 eura za ličnu”.

Ove sedmice  objelodanjen je i podatak da je kompaniji „Gold Security DOO“, čiji je izvršni direktor Pavle Vojinović, suprug poslanice Demokrata Anđele Vojinović, od decembra 2023. do kraja 2024. iz budžeta isplaćeno 147.300,49 eura samo za ugovore sa MUP-om na čijem je čelu takođe Demokrata Danilo Šaranović.

Poslanica Anđela Vojinović demantovala je te navode. “Moj suprug nije vlasnik nijedne firme, pa tako ni one o kojoj pišu. Kao što ne posjedujemo ništa od onih nekretnina koje navode portali DPS-a”, tvrdi ona. Prema podacima privrednih registara , suprug poslanice Vojinović, Pavle Vojinović  je direktor kompanije “Gold Security DOO”. Da je njen vlasnik niko nije ni tvrdio.

Ta firma postoji od 2019. godine, ali su budžetska plaćanja zabilježena  tek od kraja 2023. godine. Prvi ugovor ove kompanije sa Ministarstvom unutrašnjih poslova potpisan je 24. novembra 2023. godine, nepunih mjesec dana nakon što je na mjesto ministra unutrašnjih poslova došao Šaranović.

„Gold security DOO“ je sklopila 14 ugovora (jedan kao dio konzorcijuma) tokom 2023. i 2024. godine sa različitim državnim i lokalnim institucijama, među kojima su osim MUP-a i EPCG, Aerodromi Crne Gore, opštine Herceg Novi i Tivat, RTV Nikšić, Monteput…Većina tih ugovora potpisana je nakon što je na mjesto izvršnog direktora „Gold Security DOO“ došao suprug poslanice Anđele Vojinović. Ukupna vrijednost svih individualnih ugovora koje je „Gold Security DOO“ potpisala sa državnim i lokalnim institucijama i kompanijama tokom 2023. i 2024. godine iznosi 615.069 eura, pokazuje portal „Moj novac“.

Funkcioneri Demokrata, partije koja kontroliše bezbjednosni vrh, nastavljaju da  ignorišu podatke koji govore o potencijalnim zloupotrebama i propustima u tom sektoru, optužujući sve one koji ih iznose da su povezani sa kriminalom ili bivšim režimom.

Svetlana ĐOKIĆ