Povežite se sa nama

DRUŠTVO

STATIS TRAŽI PRIVREMENE MJERE ZA ELITNO LJETOVALIŠTE U BUDVI: Ultimatum Vladi i opšta grabež da se unište ostaci zelenila

Objavljeno prije

na

Dok između  Petrosa Statisa i vlasti pljušte međusobne optužbe za nastalu situaciju, mještanima se sezona pozlatila. Njihovi gosti, neočekivano, imaju na raspolaganju tri ekskluzivne plaže na slobodno korišćenje. Kupaju se na Svetom Stefanu i Miločeru, na Kraljičinoj plaži, o čemu su do skoro mogli samo da sanjaju. Cijene smještaja su podignute u skladu sa ponudom

 

Usred turističke sezone koja polovinom jula ulazi u svoj pik, luksuzni hoteli kompleksa Aman Sveti Stefan ne rade. Ali je zakupac, grčki biznismen Petros Statis, prešao u ofanzivu i otvorio borbu na dva fronta u namjeri da zaštiti svoje interese. Njegova kompanija Adriatic properties podnijela je zahtjev Privrednom sudu za uvođenje privremene mjere protiv države Crne Gore, kojoj bi se stavila zabrana preduzimanja radnji koje bi, po njihovoj ocjeni, nanijele štetu kompaniji. Između ostalog i zabranu za vršenje promjene na imovini koja je predmet ugovora o zakupu svetostefanskih hotela.

Istovremeno, Statis je uputio ultimativnu ponudu crnogorskoj Vladi sa uslovima pod kojima je spreman da otvori hotele Sveti Stefan i Miločer i organizuje red na plažama. Premijer Krivokapić se krajem juna pismom obratio zakupcu i hotelskom operateru Aman resortu, sa porukom da će Vlada osigurati nesmetano korišćenje zakupljenog posjeda na kome neće biti nikakvog uznemiravanja ili prepreka od strane trećih strana, te da bi zakupac morao otvoriti hotele za ovogodišnju turističku sezonu.

Dok među njima pljušte međusobne optužbe za nastalu situaciju, mještanima se sezona pozlatila. Njihovi gosti, neočekivano, imaju na raspolaganju tri ekskluzivne plaže na slobodno korišćenje. Kupaju se na Svetom Stefanu i Miločeru, na Kraljičinoj plaži, o čemu su do skoro mogli samo da sanjaju. Cijene smještaja su podignute u skladu sa ponudom. Svi pričaju o oslobođenju morske obale, o slobodi koja je nastupila rušenjem jedne plažne ograde.

Statis traži potpuni povratak na početno stanje, prije nego što su mještani uklonili kapije na javnoj, pješačkoj stazi koja vodi pored Kraljičine plaže. Zakupac je uporan u namjeri da javni prolaz u Miločeru isključi iz javne upotrebe po cijenu zatvaranja hotela i raskida ugovora o višegodišnjem zakupu elitnog ljetovališta.

Zato je ključni uslov zakupca da Kraljičina plaža i staza pored nje zadrže ekskluzivan status kao i do sada, te da je mogu koristiti samo gosti hotelskog kompleksa. Ekskluzivnost se traži i za veliku miločersku plažu kao i hotelsku plažu na Svetom Stefanu. Što znači da neće biti ustupaka mještanima.

Jedan od uslova je da Vlada zaštiti zakupce i njihov posjed od upada mještana u hotelski kompleks i da u miločerskom parku svakodnevno bude stacionirana policijska patrola koja bi u slučaju nelegalnih akcija i upada, mogla da reaguje i spriječi eventualne incidente.

Ovo neodoljivo podsjeća na situacije u nekim siromašnim zemljama Afrike i prirodnim rajevima širom svijeta u kojima bogataška elita pravi oaze za uživanje okružene visokim ogradama, kamerama, zaštitarima i policijom čiji je zadatak da ih brani od urođenika. Miločer i Sveti Stefan već su postali zabran za probrane koji su zauzeli prirodno dobro štiteći se od mještana golom silom.

Od premijera Krivokapića se dalje traži nesmetan nastavak izgradnje kompleksa oko novog Hotela Kraljičina plaža te da zaustavi negativnu kampanju i plasiranje dezinformacija koje prate ovu investiciju.

Na podužoj listi uslova našao se i zahtjev da se onemogući izgradnja javnog parkinga u miločerskom parku i spriječi eksproprijacija zemljišta koju namjerava da sprovede lokalna uprava u Budvi.

Projekat izgradnje javnog parkinga na lokaciji miločerskog parka iznenadio je mnoge građane. Skupština Opštine Budva nedavno je donijela  odluku o proglašenju javnog interesa i eksproprijaciji parcele od 2.500 kvadrata, koja se nalazi u okviru posjeda koji je pod ugovorom o zakupu. Parcela se nalazi u zoni Miločera, iza njegovih kapija,  tačno preko puta apartmanskog kompleksa koji Statis gradi u Miločeru. Iako zakupac sa partnerima bjesomučno betonira taj dio Miločera, gradi stanove za tržište sa garažama i drugim pomoćnim objektima,  javni parking u susjedstvu nije nešto što će prihvatiti.

Od Vlade traži garanciju da će Opština Budva odustati od eksproprijacije parcele koja je dio zemljišnog kompleksa koji je kompaniji Adriatic properties dat u višedecinjski zakup. Odluka o oduzimanju zemljišta bila bi  direktno kršenje ugovornih obaveza, ističu u ovoj kompaniji.

Novo betoniranje Miločera, ovoga puta na incijativu mještana naselja Pržno i Sveti Stefan, pravda se smjernicama DUP-a Pržno – Kamenovo I za dio Pržno – Podličak kojim je na dijelu urbanističke parcele br. 43 planirana namjena „parking-zelenilo“.

Nosilac prava svojine na ovoj parceli je kompanija Sveti Stefan Hoteli AD, koja je kao vlasnik upisana nakon osnivanja 2018. godine.

Devastacija Miločera radi izgradnje javnog parkinga za potrebe mještana koji su svoje posjede zazidali apartmanskim kompleskima i stambenim zgradama do totalnog zagušenja prostora i koji su najednom otkrili da im nedostaju parkirališta, pokazuje nevjerovatnu nezainteresovanost svih za očuvanje elitnog statusa poznatog ljetovališta. Na sceni je opšta grabež za prostor, za ono malo preostalog zelenila u miločerskoj šumi. Okolo je sve zazidano zahvaljujući planovima koje je donosila prethodna vlast. Stanovnici i njihovi gosti nemaju parkinga, trotoara, nema mjesta na plažama kojima gravitiraju. Vjerovatno su se rukovodili idejom, kad mogu Grci da grade po Miločeru, zašto ne bi i oni.

Statis od premijera Krivokapića traži i da se napokon prestane sa negativnom kapmanjom  i da se lokalni i državni funkcioneri suzdrže od uplitanja u rad kompanija Aman i Adriatic properties. Misli se na novu Vladu i njene ministre i novu lokalnu samoupravu.

Ovo je posve razumljivo ako se ima u vidu na kom nivou se odvijao odnos između Statisa i prethodnih vlada, Mila Đukanovića i Igora Lukšića. Predsjednik Đukanović godinama ljetuje u Miločeru u čijim blagodetima nesmetano uživa sa porodicom i prijateljima. Zli jezici tvrde da predsjednik ima udjela u projektu zakupa Sveca i Miločera.

Premijer Igor Lukšić koristio je usluge zakupca i boravio u luksuznim hotelima Amana u Maroku, sa svojim školskim drugovima – ministrima i njihovim familijama, što se u demokratskim državama svodi pod korupciju. Dok je premijer Lukšić jahao kamile po Maroku, njegov ministar turizma Predrag Sekulić, potpisao je saglasnost za gradnju velelepnog SPA centra na Kraljičinoj plaži, koji nije predviđen nijednim planskim dokumentom. U prostoru koji je planom višeg reda oznčen kao zelena zona, zakupac je sagradio šest zgrada nivoa prizemlje i sprat, sa bazenom i vještačkim jezerom, ukupne površine od 4.500 kvadrata. Bez građevinske dozvole koja je suprotno zakonu, izdata kasnije.

Zbog krivičnog djela nelegalne gradnje NVO MANS podnijela je krivičnu prijavu protiv više osoba  među kojima je i Teofanis Statis, brat Petrosa Statisa.

Godinu ranije, za vrijeme mandata ministra Branimira Gvozdenovića, zakupac je u maslinjaku Svetog Stefana izgradio dvije dvospratnice bez ikakvog odobrenja za gradnju, od više hiljada kvadrata, koje još uvijek nijesu legalizovane. Umjesto da pošalje građevinsku inspekciju i zaštiti prostor, Gvozdenović dvospratne zgrade proglašava privremenim objektima.

Dok postavlja ultimatume novoj Vladi da ga ne ometa u nastavku gradnje Hotela Kraljičina plaža i stanova za tržište u Miločeru, ona  bi mogla da ga pita, da li je kupio i platio parcelu na kojoj zida stanove za prodaju. Na koji način je zaslužio tu privilegiju da gradi i profitira na zemlji koja nije njegova.

Vlada bi mogla da priupita  i zašto se izvedeni objekat hotela i aneksa sa stanovima razlikuje od konkursnog rješenja. Da je investitor zidao suprotno usvojenom projektnom rješenju potvrdio je arhitekta Branislav Mitrović, član žirija međunarodnog konkursa organizovanog za Urbanistički projekat Miločer.

„Moram konstatovati da objekat koji se trenutno radi nije u skladu sa konkursnim arhitektonskim rješenjem koje je bilo imperativni i obavezujući uslov za sve sljedeće projektantske korake. Izvedeni gabariti i kompozicija osnove bitno se razlikuju i značajno odstupaju od inicijalnog rješenja. To se može utvrditi provjerom spratnih visina i brojanjem etaža i samom pozicijom izvednih i glavnog korpusa, naročito ankeksa. Naglašavam da dio aneksa nije postojao u konkursnom rješenju“, kazao je arhitekta Mitrović za Vijesti.

Ni gradnja stanova za tržište u Miločeru nije bila stavka u ugovoru o zakupu hotela Sveti Stefan i Miločer, pa se nizom privilegija i političkih igara stiglo do ultimatuma novoj Vladi da je nipošto ne ometa. Uz zahtjev Privrednom sudu da zabrani državi Crnoj Gori da vodi brigu o svojoj imovini.

Branka PLAMENAC  

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER I DALJE ZATVORENI: Statis optužuje premijera za prijetnje sudijama

Objavljeno prije

na

Objavio:

Javni poziv kompanije Adriatic properties na saradnju pretvorio se u niz neprimjerenih optužbi i kvalifikacija na račun Vlade i premijera Zdravka Krivokapića, kojeg potpisnici optužuju da utiče na rad crnogorskog pravosuđa na način da lično prijeti pojedinim sudijama u sporovima koje zakupac vodi protiv države Crne Gore i Opštine Budva

 

Prepiska između predstavnika Vlade i zakupca hotelskog kompleksa Sveti Stefan i Miločer, kompanije Adriatic properties povodom zatvaranja/otvaranja hotela za ovu turističku sezonu, dostigla je krajem jula kulminaciju. Više se ne  biraju riječi i uvrede koje jedna strana upućuje drugoj.

U posljednjem u nizu javnih saopštenja kompanije Adriatic properties i Aman resorts pozvale su predstavnike Vlade na saradnju u rješavanju nezavidne trenutne situacije. Najpoznatije ljetovalište na Crnogorskom primorju i dalje je zatvoreno, uprkos poodmakloj turističkoj sezoni.

Ponovljen je zahtjev  u kojem tvrde da jedino  traže uvjerenje da mogu nastaviti da upravljaju luksuznim risortom u skladu sa međunarodnim standardima. ,,Bez upada, uznemiravanja, zastrašivanja ili oštećenja rizorta”.

Međutim, ovaj javni poziv  na saradnju pretvorio se u niz neprimjerenih kvalifikacija na račun Vlade i premijera Zdravka Krivokapića. Njega  potpisnici optužuju da utiče na rad crnogorskog pravosuđa na način da lično prijeti pojedinim sudijama u sporovima koje zakupac vodi protiv države Crne Gore i Opštine Budva.

,,U lokalnim medijima čitamo šokantne izvještaje da premijer prijeti lokalnom sudiji da će, ukoliko odluči u našu korist, zahtijevati da se protiv njega podnese krivična prijava tvrdeći da je institucija radila protiv interesa države”, navodi se u saopštenju koje su objavile Vijesti.

Da bi se zabrinuto upitali kakva se poruka ovakvim aktivnostima premijera šalje aktuelnim i potencijalnim investitorima u smislu demokratije i političke stabilnosti u Crnoj Gori.

Petros Statis nije potpisan ispod teksta saopštenja za javnost. Ali  prepoznatljiva je retorika predsjednika Odbora direktora kompanije Adriatic properties, čiji je osnivač of-šor kompanija Aidway investments Ltd, registrovana na Britanskim Djevičanskim Ostrvima.

I pored detaljne pretrage nije bilo moguće naći niti jedan tekst u medijima na temu u kojoj se pominju prijetnje premijera Krivokapića nekom od sudija. Ko je, gdje i kada objavio  takvu informaciju, Statis nije podijelio sa čitaocima. Teško je povjerovati da bi informacija o direktnom miješanju premijera Crne Gore u nadležnost pravosuđa ostala na marginama medijske scene u Crnoj Gori. Naprotiv, takva skandalozna vijest, našla bi se na naslovnicima vodećih medija i bila važna  vijest na svim TV stanicama i portalima. Ne bi bila ekskluziva tamo nekog lokalnog medija, ili onih medija koje Statis kontroliše.

Problematičan je i drugi dio neutemeljenog javnog opanjkavanja premijera, po kojem je u pitanju prijetnja lokalnom sudiji nekog lokalnog suda.

Od nižih sudova u Budvi radi samo Sud za prekršaje, dok se sporovi građana i privrednih subjekata sa teritorije opštine Budva uglavnom vode pred Osnovnim sudovima u Kotoru ili na Cetinju. U slučaju spora o kome govore u Adriatic propertiesu, navedeni sudovi nisu nadležni, pa ne može biti riječi o lokalnom sudu ni o lokalnom sudiji.

Podsjećamo, početkom jula kompanija Adriatic properties preko svojih advokata predala je Privrednom sudu u Podgorici predlog za određivanje privremene mjere kojom se državi Crnoj Gori zabranjuje da preduzima mjere i radnje koje mogu  nanijeti štetu ovoj kompaniji kao i zabranu da se vrše promjene na imovini koja je predmet Ugovora o zakupu hotela Sveti Stefan i Miločer kao i ugovora o zakupu hotela Kraljičina plaža.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 30. jula ili na www.novinarnica.net

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

VIŠE STANOVNIKA UMIRE NEGO ŠTO SE RAĐA: Epidemija Bijele kuge u Crnoj Gori

Objavljeno prije

na

Objavio:

Korona, siromaštvo, iseljavanje, besperspektivnost neki su od razloga što je u Crnoj Gori prošle godine, prvi put od Drugog svjetskog rata, zabilježen negativni prirodni priraštaj. Negativan trend se ove godine pogoršava

 

Prirodni priraštaj u Crnoj Gori na kraju aprila bio je čak minus 1.218, a bijela kuga je prisutna u 21 od 24 opštine, pokazali su, početkom ovog mjeseca prezentovani, podaci Monstata. Od početka godine do kraja aprila rođeno je 2.178 beba, a preminulo je 3.396 građana. Pozitivan prirodni priraštaj bilježi se u Budvi gdje je broj rođenih za sedam veći od umrlih, Rožajama 13, a u Podgorici, koja je grad koji ima najviše rođenih, svega dva.

Crna Gora je prošlu godinu završila sa negativnim prirodnim priraštajem, jer je broj preminulih za 1 odsto veći od broja rođenih. To je prvi put od Drugog svjetskog rata, da je priraštaj negativan. Na kraju 2020. prirodni priraštaj je bio negativan u 17 opština, a tokom ove došlo je do povećanja negativnih trendova u još četiri grada, najviše na sjeveru zemlje. U pljevaljskoj opštini natalitet je u konstantnom padu, za šest mjeseci 2021. godine rođene su 62 bebe. U maju je rođeno 17, a u junu 10 beba. Statitički podaci govore da se posljednjih godina u Pljevljima na godišnjem nivo rađa do 200 beba, a prije dvadeset godina rađalo se i do 1.300 djece. Ove godine se prvi razred upisuje 160 đaka prvaka, a prije 30 godina upisivalo se 450.

Sa prosječnom platom od 300 eura na sjeveru ne može se planirati porodica, pa se mladi iz ovih krajeva stalno sele u inostranstvo i prema jugu države. Nezvanični, pošto zvaničnih nema, podaci govore da je Crnu Goru u posljednje tri decenije napustilo oko 150.000 građana. Nezaposlenost, male plate a ogromne cijena stanova, razlog su što se mladi u Crnoj Gori, najkasnije u Evropi, odvajaju od porodice, tek sa 32 godine.

Poslovna politika većine preduzeća je da se žene još uvijek prilikom intervjua pitaju da li planiraju zasnivanje porodice, što im se ubraja u otežavajuću okolnost. A majke su prve koje, kada nastupi kriza, ostaju bez posla.

Na sve ovo tokom prošle i ove godine nadodala se i korona kriza. ,,Kada je pandemija počela već smo imali najavu negativnih trendova kada je u pitanju priraštaj. Ta priča o koroni je bila iznenađujuća i razarajuća za društvo. Tako da su se pored svih društvenih faktora sada umiješali i biološko medicinski faktori koji su doveli do pada prirodnog priraštaja”, ocjenio je nedavno za Radio Slobodnu Evropu demograf Miroslav Doderović.

U Crnoj Gori je, do sada, od korona virusa umrlo 1624 osoba. Prema analizi Vijesti u periodu od jula 2020. do aprila 2021. svaka peta smrt bila je povezana s koronavirusom.

Prema podacima Uprave za statistiku Monstat i Instituta za javno zdravlje porast mortaliteta ne ogleda se samo u preminulima od posljedica virusa. Od jula (2020) do aprila (2021), izuzevši zvanične žrtve korone, umrlo je 535 osoba više u odnosu na petogodišnji prosjek. Kada se uporedi sa istim mjesecima 2020. i 2019. godine, umrlo je 598 osoba više.

,,Dodatan broj smrtnih slučajeva može biti indirektno vezan za koronavirus ili može biti posljedica oslabljenog pristupa zdravstvenoj zaštiti tokom kovid krize”, izjavio je za Vijesti direktor Instituta za javno zdravlje Igor Galić.

U prvim mjesecima pandemije sami pacijenti su izbjegavali odlaziti u bolnice zbog rizika od COVID19, a tokom prošle godine  imali smo zatvaranje ambulanti na sekundarnom i tercijarnom nivou, podsjeća za Monitor epidemiološkinja iz Instituta za javno zdravlje Milena Popović Samardžić: ,,Kad se tome pridruže dugoročne posljedice COVID-19 infekcije može se postaviti sumnja da konačan broj umrlih od COVIDa nije definitivan i da može biti značajno veći”.

Ona kaže da porast broja smrtnih slučajeva daje potpuniju sliku uticaja pandemije na mortalitet, što se samo iz prijavljenih smrtnih slučajeva od COVID 19 ne može zaključiti. ,,Da bismo izmjerili stvarni uticaj pandemije na moratalit pored registrovanih umrlih od COVID 19 potrebno je analizirati i excess deaths, tj. promjenu u broju umrlih u poređenju sa prosjekom za isti period prethodne godine”, kaže.

Podaci govore da je tokom 2020. umrlo 430 muškaraca i 268 žena više u poređenju sa 2019. Najveći porast u broju smrtnih slučajeva u odnosu na 2019. godinu zabilježen je starosnoj strukturi iznad 65 godina. ,,Trend rasta mortaliteta tokom 2021 nastavio je da raste. Tokom januara broj preminulih je veći za preko 200 u odnosu na isti period prethodne godine. Taj trend rasta mortaliteta se nastavio i u narednim mjesecima što samo govori o ozbiljnosti ove pandemije. Kada se uz to uzmu u obzir i dugoročne posljedice COVIDa ili nešto što je već u literaturi poznato kao long COVID a što je čest uzrok vraćanja pacijenata u bolnicu u periodu od tri do šest mjeseci nakon inicijalne pojave simptoma, ponovno zauzimanje hospitalnih kapaciteta, pa i povećan rizik od smrti u prvih šest mjeseci od inicijalne infekcije, jasno je da će konačna slika ove pandemije što se tiče broja žrtava biti mnogo ozbiljnija”, zaključuje Popović-Samardžić.

Usljed kovid krize, tokom prošle godine, jedna od preporuka Nacionalnog koordinacionog tijela za borbu protiv zaraznih bolesti bila je da parovi odgode planove za proširenje porodice.

Kovid je dodatno ogolio negativne trendove koji odavno traju, a koje država do sada nije preduprjeđivala. Nakon što su početkom ovog mjeseca  objavljeni alarmanti podaci o padu nataliteta, reagovala je jedino Socijalistička narodna partija koja je poručila da nova vlast rješavanju problema negativne stope prirodnog priraštaja mora pristupiti krajnje ozbiljno, jer se radi o trendovima koji bi upalili „crveni alarm“ i kod država sa neuporedivo većim brojem stanovnika. U većini ostalih partija alarm se pali samo na priče iz davnina.

Sredinom aprila je objavljeno da će se pitanjima koja se tiču nataliteta baviti skupštinski odbor za Rodnu ravnopravnost.

Dugoročne prognoze, koje su još 2017. godine objavile Ujedinjene nacije govore da će u 2100. Broj stanovnika u Crnoj Gori biti za 200.000 manji nego danas i iznositi 437.000 ljudi. Polovinu stanovništva će činiti stariji od 60 godina.

Predrag NIKOLIĆ

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

ZNACI: Vakcinacija zakočila

Objavljeno prije

na

Objavio:

U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru, najavljuje epidemiološkinja Milena Popović-Samardžić

 

U Crnoj Gori je do srijede prvu dozu vakcine primilo 165.022 građanina (36,1 odsto punoljetnog stanovništva), a dvije doze 147.184 (32,2 odsto). Od 4. maja, kada je počela masovna vakcinacija protiv korona virusa, ukupno je dato 312.206 doza vakcina.

Vakcinacija ne teče brzinom kojom bismo željeli, kaže za Monitor epidemiološkinja Instituta za javno zdravlje Milena Popović – Samardžić. ,,Građani odlažu vakcinaciju za septembar. Moramo ih upozoriti da je za kompletiranje vakcinacije i konsolidaciju imunog odgovora potrebno dva mjeseca od primanja prve doze. Sada se vakcinišemo da bismo bili bezbjedni u oktobru”.

Ona ponavlja apel Instituta na građane da ne oklijevaju i ne odlažu vakcinaciju. ,,Vakcine protiv COVID-19 su bezbjedne i učinkovite u domenu prevencije teških formi bolesti i fatalnih ishoda. Efikasnost vakcina u prevenciji simptomatske infekcije izazvane delta sojem je niža nego što je bila u odnosu na alfa soj. Svaka nova mutacija virusu daje veću otpornost na vakcinu. To je upravo jedan od razloga zašto vakcinacija mora biti brža i obuhvat mora biti veći jer virus mutira u osjetljivom domaćinu”, kaže Popović-Samardžić.

Predviđa se da nas očekuje teška zima, ako se globalni proces vakcinacije nastavi ovom dinamikom i virus nastavi da mutira ovom brzinom.

,,Podsjetiću da je u Jugoslaviji tokom 1972. za mjesec dana vakcinisano 18 miliona ljudi od variole vere. U epidemiji najvažniji je brz odgovor. Vakcinacija je dobrovoljna i umnogome zavisimo od solidarnosti. Mladi ljudi koji upravljaju pandemijom vakcinisani su u veoma malom procentu. U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. To je  bolje nego prije mjesec dana ali i dalje nedovoljno. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće nam poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru”, zaključuje Popović-Samardžić.

P.NIKOLIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo