Povežite se sa nama

MONITORING

Ima li kopna na vidiku

Objavljeno prije

na

Prva banka Crne Gore, tako makar tvrde iz njenog menadžmenta, isplivala je iz vira nesolventnosti i nelikvidnosti koji je prijetio da je odvuče na dno. Od obale i konačnog spasa dijeli je, ipak, dugačak put. To je mišljenje predsjednika Savjeta Centralne banke Crne Gore Ljubiše Krgovića. On je u intervjuu Vijestima ocijenio kako ,,najznačajniji, najkrupniji i suštinski problemi u Prvoj banci nijesu riješeni, iako je uloženo dosta napora da se situacija popravi, pogotovo u naplati kredita”. Krgović je podsjetio na istorijat ovog problema naglašavajući kako je Prva banka ,,od lokalne, u vrlo kratkom roku, postala sistemski važna banka, ali to nije bilo praćeno odgovarajućim kvalitetom menadžmenta”.

Odgovornost institucije kojoj je na čelu za takav razvoj događaja – nije pominjao. Izuzev opaske da rješenje problema u banci čiji su većinski vlasnici braća Aco i Milo Đukanović ,,stavlja na probu nezavisnost CBCG, jer se radi o banci sistemskog značaja, koja je zbog akcionarske strukture predmet političkih odnosa i pod posebnom medijskom pažnjom”.

BRATSKA POMOĆ: Ko god da je u pravu, prethodni mjeseci su donijeli značajne promjene u poslovanju Prve banke. One su vidljive i u njenim bilansima i u organizacionoj strukturi. Vratimo se, ipak, korak unazad.

Od decembra 2008. godine država je – preko Vlade, državnih preduzeća i dijela lokalnih samouprava – učinila sve što je u njenoj moći da spriječi izgledan kolaps Prve banke. Dijelom, to je bila iznuđena odluka. Prosto, banka je toliko visoko i iracionalno uzletjela da je njen pad prijetio da uruši kompletno finansijsko tržište u Crnoj Gori. Istovremeno, država je – ne pitajući za cijenu – stala i u odbranu lika i djela premijera Đukanovića i njegove familije, pošto je Prva i u međunarodnim razmjerama prepoznata kao poslovni projekat vladajuće porodice.

Počelo je Vladinim kreditom od 44 miliona eura. Nastavilo se fiktivnim oročavanjem novca koji su u banku deponovale opštine i državna preduzeća, a koji je u međuvremenu postao nedostupan, te preusmjeravanjem novčanih tokova preko računa Prve banke. Primjera radi, od Udruženja bankara do Ministarstva odbrane, zapošljeni su nagovoreni da lične dohotke primaju, uglavnom, preko računa u Prvoj. Kulminacija ove politike dogodila se u trenutku kada je neko (svi se pravimo da ne znamo ko je to) donio odluku da se kompletna novčana transakcija vezana za djelimičnu privatizaciju i dokapitalizaciju Elektroprivrede Crne Gore, vrijedna oko 300 miliona eura, mora obaviti baš preko Prve banke.

Paralelno sa ovim, tekao je proces intenzivne naplate dospjelih potraživanja od nekadašnjih privilegovanih klijenata. Makar dvojica od trojice prvorangiranih sa liste najmoćnijih ljudi u Crnoj Gori (Milo Đukanović, Aco Đukanović, Brano Mićunović – novogodišnji broj Vijesti) učestvovali su u poslu kojim je na račune banke povraćeno oko 180 miliona eura. Nedavno je u medijima objavljena vijest da je i Stanko Subotić Cane izmirio dug od 15-tak miliona eura i tako skinuo hipoteku sa svog dijela ostrva Sveti Nikola, koje je Prva banka bezuspješno pokušavala da proda tokom prošle godine.

(NE)OČEKIVANE PROMJENE: Konačno, treći važan korak za budućnost banke napravljen je krajem decembra prošle godine, kada je Skupština akcionara odlučila da proglasi poraz u ratu koji je vođen sa Centralnom bankom. Skupština je tada smijenila predsjednika borda Kazimira Pregla zbog, kako je saopšteno, ,,loše saradnje sa Centralnom bankom, što je bilo nedopustivo i štetno za Prvu banku”. Istovremeno, Skupština je od menadžmenta zatražila da se ,,do 31. decembra okončaju sve aktivnosti na sprovođenju mjera koje je naložila CB CG”.

Na mikro nivou to je označilo da je Prva banka odlučila da se vrati u sistem i poslovanje prilagodi odlukama CBCG. Ujedno, postignuti kompromis bi trebalo da donese i kraj špekulacijama po kojima izvršna vlast traži način da sa čelne funkcije u CBCG ukloni Ljubišu Krgovića.

Šire gledano, zakopavanje ratnih sjekira između Centralne i Prve banke značajno će relaksirati Vladu uoči predstojećih pregovora sa MMF-om, pošto je pozicija Đukanovićeve banke već duže vrijeme markirana kao jedna od potencijalnih tačaka razdora pregovarača iz Crne Gore i MMF-a.

Zašto je baš Preglu pripala uloga žrtvenog jagnjeta manje je jasno. I površno informisani znaju da je sukob sa CB kulminirao zahvaljujući Predragu Drecunu, glavnom izvršnom direktoru Prve banke. Njegov angažman nije doveden u pitanje.

TIM ZA KONSOLIDACIJU: U sjenci ovih, Skupština Prve banke je donijela dvije odluke koje značajno ukazuju na njenu dalju budućnost. Moramo ih posmatrati zajedno – jer one i jesu dio paket aranžmana. Na upražnjeno mjesto predsjednika borda Prve banke, umjesto Pregla, imenovan je Milan Perović, dok je istovremeno donijeta odluka o dokapitalizaciji vrijednoj 10 miliona eura koja će, saopšteno je, ,,odmah biti realizovana”.

Perović je na ovo mjesto došao nakon rada u ING banci u Londonu. Z ovu priču je važniji njegov prethodni poslovni angažman – u Telekomu Crne Gore gdje je, prije i poslije njegove privatizacije, sve do avgusta 2006. godine, bio jedan od najbljižih saradnika Olega Obradovića.

Obradović, nekadašnji predsjednik odbora direktora Telekoma Crne Gore, slovi za jednog od moćnijih ljudi iz sjenke u ovdašnjoj ekonomskoj areni. Uz to što se ne eksponira po kafanama, Obradovića od većeg dijela ovdašnje poslovne elite bliske vladajućem establišmentu odvaja i to što se, skupa sa najbližim saradnicima, oprobao u poslovima od Moskve do Silikonske doline. Njegova je ekipa u Crnu Goru donijela internet, dovela Dojče Telekom i Majkrosoft ali i učestvovala u kontroverznim privatizacijama nikšićke Željezare ili već zaboravljenom neprijateljskom preuzimanju HLT fonda.

Sve to ih je, prema saznanjima Monitora, preporučilo za posao konsolidovanja Prve banke. Personalno, posao će voditi Milan Perović, ali već izbor novih saradnika ukazuje na to da će u projekat biti uključen čitav tim okupljen oko Obradovića. Novac pribavljen za dokapitalizaciju trebao je da potvrdi da će se oni ozbiljno prihvatiti posla. Drugoj strani ovog neformalnog ugovora sa visokim ulogom, dopao je možda i teži zadatak: treba obuzdati glavnog akcionara, kako se njegove impresije o tome šta je bankarstvo ne bi ispriječile na mogućem putu ozdravljenja Prve banke. Mogućem, ne i izvjesnom.

Zoran RADULOVIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

ĐUKANOVIĆ PREDLOŽIO ŽUGIĆA ZA TREĆI MANDAT GUVERNERA: Da je vječan

Objavljeno prije

na

Objavio:

Đukanovićev cilj nastavka kontrole bankarskog sektora je jasan, nepoznanica je da li će se u parlamentu sastaviti većina spremna da mu pomogne da taj cilj i ostvari.  Po cijenu još jednog moćnika u trećem mandatu

 

,,Dr Radoje Žugić, ministar finansija, na sjednici od 25. februara 2015, informisao je Vladu, da u ovom trenutku nije moguće obezbjediti ponudu koja će sadržati povoljnije uslove kreditiranja poljoprivrede u odnosu na ponudu Abu Dabi fonda za razvoj”, navodi se u dokumentu, koji Monitor prvi put objavljuje, a koji je Vlada uputila Investiciono razvojnom fondu (IRF) u martu 2015. Tu se citira i Žugićev stav o usaglašenom mišljenju dva ministarstva i IRF-a u vezi sa dva najozbiljnija  pitanja koja se tiču ovog ugovora – troškova valutnog rizika i rizika odobrenja, odnosno procedure kreditnog rizika.

Strah je, pokazalo se, bio  opravdan, pa je nakon četiri godine, u aprilu 2019, Specijalno državno tužilaštvo (SDT) pokrenulo izviđaj koji se odnosi na radnje prilikom raspodjele i trošenja 23 miliona dolara kredita iz ovog fonda. Prethodni ministar poljoprivrede Aleksandar Stijović je po dolasku na čelo tog resora dokumentovao da je novac u državu ušao mimo računa državnog trezora, i da u dokumentaciji nema garancije od 50 miliona koju  je država dala za taj kredit, u okviru Zakona o budžetu za 2015. godinu.

Javnost je tada saznala da je novac išao preko posebnog računa koji je nazvan ,,specijalnim” i koji je u Prvoj banci otvorio tadašnji ministar poljoiprivrede i aktuelni poslanik DPS-a Petar Ivanović. Skupština je na  zahtjev SDT-a Ivanoviću ukinula poslanički imunitet. U sklopu istrage saslušani su i bivši direktor fonda Zoran Vukčević, nekadašnji ministar poljoprivrede u prelaznoj Vladi 2016. godine i aktuleni državni sekretar u tom resoru Budimir Mugoša i procjenitelj Milan Adžić. Na saslušanju u SDT-u bili su i korisnici Abu Dabi kredita, među kojima i vlasnik kompanije Vektra Dragan Brković. Jedini koji nije saslušan je Žugić.

Specijalno tužilaštvo je tokom 2018. ispitivalo minuli rad guvernera CBCG povodom prijave o zloupotrebama novca za udruženja penzionera i naplaćivanja članarina u periodu od 2004. do 2010. kada je bio direktor Fonda PIO. Dok je bio na ovoj poziciji državni fond je učestvovao u transakcijama kojim je Prva banka, familije Đukanović, vraćala kredit Vladi Crne Gore. Ocjena da su transakcije između Prve banke u Vlade sumnjive bile su povod za sukob tadašnjeg guvernera CBCG Ljubiše Krgovića sa Milom Đukanovićem i njegovom DPS većinom. Ubrzo je spremljen novi Zakon o CBCG, Krgović je smijenjen, a zamijenio ga je Žugić.

On je prije toga ispekao zanat kao predsjednik Upravnog odbora Prve banke, i 2008. godine pomogao da se od Ministarstva finansija dobije zajam od 44 miliona evra za spas banke, nakon godina nezakonitih i neregularnih finansijskih aranžmana koji su obilježili njeno poslovanje od kada je Aco Đukanović postao njen najveći akcionar (vlasnik).

I tada je je reagovalo tužilaštvo pa je 2012. vođena  istraga protiv Žugića i ministra finansija Igora Lukšića zbog zloupotrebe ovlašćenja u vezi sa slučajem Prve banke. Kao i u ostalim slučajevima koji se tiču Đukanovića i njegove najbliže okoline, sve prijave su odbačene. Ili arhivirane, pod šifrom „istraga je u toku“.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 30. septembra ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

NE NAZIRE SE KRAJ POLITIČKE KRIZE: Država na pauzi  

Objavljeno prije

na

Objavio:

Kako će se razriješiti duboka politička kriza u kojoj se nalazi zemlja, niko ne zna. Institucije su ili u blokadi, ili na pauzi. Jedino predano rade političke partije, u susret lokalnim izborima 23. oktobra

 

Nakon burne prethodne sedmice, u kojoj se, makar u medijima, masovno razrješavalo s funkcija i tumačio Ustav – zatišje. I parlament, pred kojim je u narednom periodu glasanje o nekoliko inicijativa, od one za razrešenje predsjednika države, preko „zaboravljene“ inicijative za razrešenje predsjednice Skupštine, do zahtjeva Đukanovića za skraćenje mandata Skupštini – pauzira.

Predsjednica Skupštine Danijela Đurović rekla je da će se sjednica, na čijem je dnevnom redu njeno razrješenje, nastaviti nakon što to zatraže poslanici koji su tražili pauzu, i podsjetila da je potpredsjednica  Skupštine Branka Bošnjak dala pauzu na zahtjev Poslaničkog kluba Demokratskog fronta. Pauza, kako su izračunali neki od poslanika, traje duže od 624 sata.

Istovremeno, predsjednica Đurović je za kraj sedmice, petak 30. septembar,  zakazala vanrednu sjednicu na kojoj bi trebalo da se glasa o Đukanovićevom predlogu za skraćenje mandata Skupštini. Ukoliko bi taj predlog prošao, raspisali bi se vanredni parlamentarni izbori. Malo je vjerovatno, procjenjuju mediji i analitičari, da će u petak, kada ovaj broj Monitora bude na trafikama, parlament imati većinu za raspravu i glasanje o skraćenju mandata Skupštini, na zahtjev predsjednika države. Prema nezvaničnim informacijama, avgustovski pobjednici u parlamentu neće podržati dnevni red sjednice koju je inicirao predsjednik države.

Đukanović je 23. septembra predložio skraćenje mandata sadašnjeg skupštinskog saziva, nakon što je odbio predlog avgustovskih pobjednika da bude formirana nova vlada na čelu sa Miodragom Lekićem. „Glasaćemo i protiv dnevnog reda i protiv skraćenja mandata ako bude usvojen”, saopštile su Demokrate i ocijenile da bi ukoliko bi neko iz „stare nove većine” odlučio da glasa suprotno, potvrdio da je  u „dilu sa DPS i  Đukanovićem”.

Tim povodom oglasio se i premijer tehničke vlade Dritan Abazović, tokom  višednevne posjete SAD, u koju je pošao neposredno pred posljednji rok da se Đukanoviću dostavi ponuda o novoj vladi, nakon čega su potpisi URA na dogovor avgustovskih pobjednika stavljeni sa zakašnjenjem.

Za Glas Amerike Abazović je kazao da „misli da bi trebalo da u Skupštini izglasamo inicijativu o razrešenju predsjednika Mila Đukanovića, jer se time šalje važna politička poruka, a pitanje je za pravnike da li to može da se operacionalizuje zbog situacije sa Ustavnim sudom”.  Abazović je dodao da bi, i u slučaju da ne dođe do deblokade Ustavnog suda, koji je neophodan u proceduri razrešenja predsjednika, to bila „važna politička poruka”.

Milena PEROVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 30. septembra ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

ZAŠTO ODLAZE STRANI INVESTITORI: Neispunjena obećanja DPS vlasti

Objavljeno prije

na

Objavio:

Da li je strah od nove vlasti i najave poslovanja i ulaganja uz poštovanje zakona, bez prečica, razlog što ranije ugovorene investicije neće biti realizovane? Ili su problem neispunjena obećanja DPS ministara koji su, pretpostavlja se, obećavali razne povlastice koje nisu bile u skladu sa važećim zakonskim propisima ili planskom dokumentacijom

 

Nakon promjene vlasti u Crnoj Gori u avgustu 2020., pojedini strani investitori odustaju od ranije ugovorenih projekata i značajnih investicionih ulaganja na području Crnogorskog primorja.

Prvi je to učinio zakupac elitnog turističkog kompleksa Sveti Stefan-Miločer, kompanija Adriatic properties i njen vlasnik, grčki biznismen Petros Statis. On je krajem maja 2021. godine objelodanio kako će hotelski operater Aman Resorts zatvoriti hotele Sveti Stefan i Miločer i pokrenuti arbitražni postupak pred sudom u Londonu protiv države Crne Gore, sa odštetnim zahtjevom od 100 miliona eura. Odlučili su se na takav korak zbog odluke lokalne zajednice da ukloni barijere u vidu gvozdenih ograda i kapija na prilazu maloj, Kraljičinoj plaži. Zahtjevi mještana da se oslobode prilazi plažama doveli su Aman u situaciju da ne može svojim gostima da obezbijedi mir i privatnost.

Arbitražom prijeti i drugi investitor, Konzorcijum kompanija Nortstar d.o.o iz Podgorice i of-šor kompanije Eqest Capital Ltd, registrovane na britanskom ostrvu Jersey, koji je planirao gradnju turističkog kompleksa na hercegnovskoj rivijeri, pod nazivom Montrose.

Početkom septembra ove godine Ministarstvu finansija stigao je dopis kompanije Nortstar o raskidu ugovora o zakupu zemljišta, lokacije na kojoj je planirana izgradnja više hotela, naselja sa luksuznim vilama, apartmanima, pristaništima, marinama i mnogobrojnim pratećim objektima. Vrijednost investicije procjenjivana je na 250 miliona eura.

Realizacija oba navedena projekta umnogome je zavisila od dobrih relacija investitora sa istaknutim političarima iz redova DPS-a, sa ministrima ključnih resora koji su, pretpostavlja se, obećavali razne povlastice koje nisu bile u skladu sa važećim zakonskim propisima ili planskom dokumentacijom za te dvije lokacije. Što je tokom investicione euforije od 2006. godine bila uobičajena praksa.

Visok nivo korupcije obilježio je sektor građevinarstva i stranih investicija, u kome su državni funkcioneri ucjenjivali investitore. Sve njihove potrebe i želje  ispunjavali su donošenjem niza urbanističkih planova na štetu prirodnih resursa  priobalnog područja. Povlastice su se, nerijetko, odnosile i na finansijske ustupke u pogledu plaćanja raznih državnih taksi i poreza ili naknade za zakupljeni prostor kopna i mora, koji se mjerio stotinama hiljada ili milionima kvadrata.

Da li je strah od nove vlasti i najave poslovanja i ulaganja uz poštovanje zakona, bez prečica, razlog što ranije ugovorene investicije neće biti realizovane?

„Ugovor stoljeća“ iz  2007. kojim su pod višegodišnji zakup dati hoteli Miločer i Sveti Stefan, doživio je potpuni krah, koji se poklopio sa promjenom vlasti u Crnoj Gori. Biser turističke ponude Crne Gore pod ključem je već drugo ljeto zaredom, isključen iz turističkog prometa, vidno oronuo i zapušten. Za to vrijeme u Londonu teku dva arbitražna postupka oko Svetog Stefana. Prvi je podnio zakupac, kompanija Adriatic properties protiv tri državne firme, HG Budvanska rivijera, HTP Miločer i Sveti Stefan Hoteli, kao i  protiv Ministarstva ekonomije i turizma. Vlasnik Svetog Stefana i Hotela Miločer, kompanija Sveti Stefan Hoteli, vodi istovremeno arbitražni postupak protiv zakupca.

Na primjeru Svetog Stefana vidljivo je kakvu je privilegije zakupac uživao tokom prethodnih 13 godina najma. Ugovor o zakupu drastično je izmijenjen na štetu države. Prethodno ugovoren iznos godišnje naknade od 1,9 miliona eura smanjen je za 30 odsto dok je rok zakupa produžen sa 30 na 45 godina.

Kruna ustupaka koje su Vlada i Skupština Crne Gore ovom zakupcu napravile, bila je dozvola za gradnju stanova za tržište na najatraktivnijem dijelu Crnogorskog primorja, u samom Miločerskom parku, na nekadašnjem imanju  dinastije Karađorđević.

Miločer je trenutno građevinsko ruglo bivše vlasti i zakupca. Neshvatljiva devastacija vrijednog prostora Miločerskog parka sa betonskim višespratnicama u njemu, ne ostavlja nikoga ravnodušnim. Gradilište je napušteno a prema izjavama Petrosa Statisa, zakupac neće nastaviti tu investiciju.

Grad hotel Sveti Stefan je zatvoren „jer ljudi mogu da plivaju zajedno sa gostima hotela, a to nikada nije bio dio plana. U polu-privatni rizort ne bi nijedan investitor uložio, pa ni Aman“, naveo je između ostalog  Statis.

Projekat Montrose je druga priča  ali sa istim akterima iz tadašnje Vlade. Vlada je 2009. godine sa navedene dvije kompanije, Nortstar i Eqest Capital, zaključila ugovor o zakupu 510.927 m2  zemljišta u zoni morskog dobra u naselju Rose, na hercegnovskom dijelu poluostrva Luštica, na 90 godina. Iza navedenih kompanija, prema izjavama odbjeglog biznismena Duška Kneževića, stoji njegov kum, Branislav Gvozdenović, višegodišnji ministar i visoki funkcioner DPS-a. Vlada je Konzorcijumu dala ekskluzivna prava u pogledu korišćenja zemljišta i dijela morske obale.

Posebno je zanimljiv ugovor koji je Konzorcijum zaključio sa JP Morsko dobro, 2019. godine. Prema tom ugovoru investitoru je dat dio obale na lokalitetu Rt Dobrič u dužini od 1.500 metara, sa akva prostorom površine 62.445 m2, na rok od 90 godina. Zakupac je oslobođen plaćanja zakupnine morskog dobra tokom izgradnje turističkog kompleksa. Konzorcijumu je bilo dozvoljeno „modeliranje“ obale, povećanje površine nasipanjem mora radi izgradnje plaža, privezišta i pristaništa… Ugovorom je dato i ekskluzivno pravo svojine nad izgrađenim objektima kao i pravo da djelove zakupljenog morskog dobra proglase privatnim posjedom. Sva prava JP Morsko dobro, na ovom dijelu obale, prelaze na Nortstar i partnere. Skrivene i zvanične.

Predlog ugovora po kojem je investitor oslobođen plaćanja naknade za morsko dobro stigao je u direkciju JPMD iz Ministartva održivog razvoja i turizma i Ministarstva finansija.

Protokol o pravosnažnosti ugovora potpisan je 2013. od kada traju obaveze investitora da u prvoj fazi gradnje, u prvih pet godina, investira oko 140 miliona eura. Taj iznos je kasnije smanjen na 80 miliona, sa novim rokovima. Potpisivani su aneksi ugovora, prema jednom od njih Opština Herecg Novi preuzela je obavezu izgradnje infrastrukture do lokacije za Monterose.  Za proteklih deset godina niti su izgrađeni putevi, ni vodovod, a za najavljeni luksuzni rizort nije ugrađena nijedna cigla. Ali je investitor platio naknadu za zemljište, unaprijed za 10 godina, do 26. avgusta 2023., u iznosu od 3,9 miliona eura.

Trinaest godina kasnije, potpisnici ugovora svaljuju krivicu jedni na druge, da bi u konačnom kompanija Nordstar obavijestila Vladu da napušta projekat na Luštici.

Ministar finansija Aleksandar Damjanović rekao je da želi sastanak sa pravim vlasnicima projekta i da je Ministarstvo spremno učiniti sve kako bi zaštitilo interese Crne Gore, da se u direktnoj komunikaciji otklone problemi i da se investicija realizuje transparentno. Do sastanka nije došlo jer su predstavnici investitora zahtijevali susret izvan Crne Gore. Kao krajnji rok za razgovor između Vlade i vlasnika, određen je 23. septembar.

Međutim, premijer Dritan Abazović bio je konkretniji.

„U ovom projektu nisu ispunjene obaveze koje su morale da se ispune. Investitori odlaze jer je neko prethodno loše radio ugovore sa njima. Svaka stvar se završavala na mufte. Nefer odnos prema investitorima treba tražiti kod Vlada od broja 40 do 42“, kazao je Abazović.

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo