Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Prodali pa se pokajali

Objavljeno prije

na

Jedan od najljepših budvanskih hotela, mali gradski hotel Mogren, u neposrednoj blizni Starog grada, poznat po veoma popularnoj terasi na glavnom trgu, ni deset godina nakon privatizacije nema riješen vlasnički status. Pred Privrednim sudom u Podgorici vodi se sedmogodišnji spor oko dokazivanja prava vlasništva nakon prodaje hotela, koji je bio dio imovine HTP Budvanska rivijera. Slučaj Mogren koji vodi sudija Dijana Raičković, nakupio je tokom sedam godina oko 700 strana spisa, a pravda koja je sve do skoro bila na strani kupca, odjednom se preokrenula u korist prodavca, koji na svaki način želi da povrati kontrolu nad ovim atraktivnim hotelom.

Priča o prodaji Mogrena priča je o namjenskim privatizacijama crnogorskih hotela, kojima se prvorangirani i bolji ponuđači na razne načine onemogućavaju i proglašavaju nevalidnim, kako bi prijatelji tajkuni za daleko manje iznose došli u posjed vrijednih turističkih objekata.

Sjetimo se hotela Avala, kada je tender poništen, a po nalogu Višeg suda prihvaćena ponuda drugorangirane firme Bepler i Džejkobson od 3,2 miliona eura. Ponudu Beplera prethodno je odbacila tenderska komisija, između ostalog i zbog toga što je danska kompanija Merienlist hoteli i kasina nudila 7,5 miliona eura!

Sličan scenario odvija se i povodom prodaje hotela Mogren na koji su zbog njegove izvanredne pozicije mnogi domaći tajkuni bacili oko.

IGRE SA KATASTROM: Na tenderu za privatizaciju tog hotela, koji je 17. oktobra 2002. raspisala Vlada Crne Gore, ponude su dostavile dvije firme. Kompanija Mercur Sistem ad. iz Budve i italijanska kompanija Agrituristica Lignano Sabbiadoro.

Budvanska kompanija Mercur poznatog privrednika Milana Mrvaljevića, u ovom slučaju nastupa i kao privremeni vlasnik, odnosno dugogodišnji zakupac hotela Mogren, kojim upravlja još od 1993. godine, kada je s Budvanskom rivijerom sklopljen ugovor o zakupu na 13 godina. Zakup je u međuvremenu produžen i traje do 2013.

Nepoznata firma iz Italije ponudila je 650.000 eura za hotel Mogren, a za obavezne investicije dodatnih 1,3 miliona eura za naredne tri godine.

Ponuda Italijana nije zadovoljila očekivanja Radne grupe za privatizaciju turističke privrede, pa je kao povoljna prihvaćena ponuda Mercura. Mercur je predložio iznos od 2,5 miliona eura za kupovinu hotela i oko 2, 7 miliona za investicije.

Ugovor o kupoprodaji sklopljen je 7. avgusta 2003. Kupac je preuzeo obavezu da u roku od 60 dana uplati ugovoreni iznos.

Od tada počinju problemi. Mercur Sistem nije uplatio ugovorenu sumu pa je Budvanska rivijera u rekordnom roku donijela jednostranu odluku o raskidu ugovora o kupovini.
Zašto Mercur nije platio i šta se sve ispriječilo na putu ostvarivanja punog vlasništva hotela Mogren?
Mjesec dana nakon potpisivanja ugovora o kupovini, u katastarskoj evidenciji Uprave za nekretnine u Budvi, na parceli br. 2433 na kojoj je podignut hotel, upisan je teret kojim se na osnovu rješenja Osnovnog suda u Kotoru od 18. juna 2003, uvodi mjera zabrane otuđenja i raspolaganja te nepokretnosti.
Do zabrane je došlo na osnovu predloga nasljednika bivših vlasnika zemljišta i hotela Mogren koji su ranije podnijeli zahtjev za restituciju. Zanimljivo je da je Budvanska rivijera bila upoznata s tim zahtjevom u vrijeme kada je Vlada raspisala tender za prodaju hotela!

Impresivna je ažurnost kotorskog suda u ovom slučaju. Bivši vlasnici podnose predlog o određivanju privremene mjere 10. juna a sud već 18. juna donosi rješenje o njenom uvođenju! Ispada da je Mogren prodat kao roba s prikrivenom falinkom! Kupcu je prezentiran čist posjedovni list br. 355 od 16. jula 2003, na kojem stoji odrednica „ne postoje tereti i ograničenja”, da bi već u septembru u listu nepokretnosti stajalo „zabrana otuđenja i opterećenja”!
Uvođenje privremene mjere sprječava austrijsku Hypo-Alpe-Adria banku, koja je Mercuru odobrila kredit za finansiranje kupovine i rekonstrukcije hotela da u roku uplati ugovorenu sumu.
„Naša banka je odobrila kredit preduzeću Mercur Sistem u iznosu od 2,5 miliona eura. Uslov za zaključenje ugovora o kreditu bio je rješavanje imovinsko-pravne situacije vezano za nepokretnost hotela Mogren tako da Mercur Sistem bude u mogućnosti da se nakon isplate kupoprodajne cijene besteretno uknjiži kao vlasnik”, navodi se u dopisu banke iz Klagenfurta.

FAMOZNI ESCROW RAČUNI: Na odluku Budvanske rivijere da raskine ugovor, Mercur ustaje tužbom januara 2004.
Ređaju se dvije presude koje u korist Mercura donosi
Sud je našao da je tužba osnovana jer je bio jasan slijed stvari koje su se morale učiniti da bi došlo do prenosa vlasništva. Potpisan je i aneks ugovora o kupoprodaji i protokol o obavezama prodavca nakon potpisivanja ugovora. Među potpisnicima je i predstavnik Vlade. Riječ je o tehničkom razdvajanju hotela Mogren od hotela Avala, koji su funkcionisali kao jedinstven kompleks. Važan dio obaveza bilo je regulisanje katastarske evidencije. Ništa od toga nije završeno.
Treću presudu sutkinja Dijana Raičković donosi u korist Budvanske rivijere, koja je u međuvremenu promijenila pravnog zastupnika.
Novi advokat Vanja Mugoša naglašava za Monitor da „hotel Mogren kompanija Mercur drži bez zakonskog ili ugovornog uslova.”
Ova konstatacija odnosi se kako na kupovinu tako i na zakup hotela.
„Ugovorom o prodaji predviđeno je da taj dokument stupa na snagu na dan kada kupac obavi prenos ugovorenog iznosa na ESCROW račun. Ovo nije nikada urađeno”, objašnjava Mugoša. On takođe iznosi da je 3. oktobra Mercuru dostavljen novi posjedovni list u kojem nema prethodnog tereta!?
„Od 3. oktobra pa do 12. decembra 2003, kada je konačno raskinut ugovor o kupoprodaji, Mercur je imao dva mjeseca da obezbijedi sredstva i da ih uplati. On to nije učinio!
Budvanska rivijera i Vlada formirale su ekspertski tim od tri profesora Pravnog fakulteta iz Podgorice, koji su dali precizne komentare o postupku po kojem treba raskinuti taj ugovor”, kaže Mugoša.
U kompaniji Mercur nijesu raspoloženi za pružanje detaljnijih informacija o sporu, jer je sudski postupak u toku, ali naglašavaju da nijesu mogli uplatiti sredstva jer Budvanska rivijera nije otvorila ESCROW račun u podgoričkoj Hipotekarnoj banci, kako je ugovorom precizirano.
Izvršni direktor Mercura Branka Radović naglašava da čekaju odluku Apelacionog suda i vjeruju u časni dio crnogorskog sudstva koji će presuditi u ovom sporu.
PREKID ZAKUPA: Bivši partneri vode sudske sporove oko prekida zakupa i obostranih potraživanja.
„Budvanska rivijera traži iseljenje iz svih objekata, hotela Mogren, restorana Plava školjka i Kafe terase na Slovenskoj plaži, koje Mercur drži na nezakonit način”, navodi Vanja Mugoša. On negira navode Mercura da je ugovor o zakupu produžen do 2013, jer se to može postići isključivo aneksima osnovnog ugovora o zakupu koji, kako kaže, nikada nijesu zaključeni.
Osnovni sud u Kotoru donio je 12. decembra 2008. rješenje kojim se odbacuje tužba Budvanske rivijere za prekid zakupa i zahtjev da Mercur oslobodi zakupljene ugostiteljske objekte pod prijetnjom prinudnog izvršenja. Sudu je dostavljen aneks ugovora o zakupu koji je u ime Budvanske rivijere potpisao bivši direktor Ivo Armenko.
U Mercuru ističu da je neshvatljiv postupak kojim se onemogućava investicija od šest miliona eura i odbacuje program rekonstrukcije hotela te podizanje kvaliteta na nivo od šest zvjezdica. Tokom 17 godina Mercur je na ime zakupa Budvanskoj rivijeri uplatio tri miliona eura, preuzeo 38 radnika i u hotel uložio oko 1,6 miliona eura.
Neriješena situacija oko vlasničkog statusa hotela Mogren, koji čeka modernizaciju, nanosi veliku štetu turizmu i gradu Budvi.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

SKRIVANJE RATNIH ZLOČINA 90-IH U UDŽBENICIMA ISTORIJE: Ćutanje s predumišljajem

Objavljeno prije

na

Objavio:

Udžbenici i kurikulumi nastavnog predmeta Istorija ne obrađuju u dovoljnoj mjeri učešće Crne Gore u ratovima 1990-ih godina. Obuhvataju samo osnovne činjenice i događaje iz tog perioda, a često izostaju detaljne analize i kritički osvrti na ulogu Crne Gore u tim sukobima, ukazuju istoričari Igor Radulović i Miloš Vukanović, autori  Priručnika za nastavnike – Ratni zločini 90-ih u presudama crnogorskog pravosuđa, koji je nedavno publikovao Centar za građansko obrazovanje

 

 

,,Nauka i praksa su pokazale da se u društvima koja se ne suočavaju na pravi način sa svojom prošlošću, dramatično povećava mogućnost obnove sukoba… Izučavati kontroverzne teme, poput sukoba na prostoru bivše Jugoslavije, fundamentalno je važno za razvoj kritičkog mišljenja mladih”, navodi se na početnim stranama Priručnika za nastavnike – Ratni zločini 90-ih u presudama crnogorskog pravosuđa, istoričara Igora Radulovića i Miloša Vukanovića, koji je nedavno publikovao Centar za građansko obrazovanje.

U Priručniku je dat pregled dosadašnje prakse nesuočavanja u udžbenicima. U udžbeniku za IX razred napad na Dubrovnik, rat u BiH i Hrvatskoj se spominju. Međutim, ne postoji niti jedan pomen zločina koji su počinili crnogorski građani tokom tog perioda, čak ni na dubrovačkom ratištu.

U udžbeniku za IV razred gimnazije, raspad Jugoslavije je detaljnije obrađen, a posebno poglavlje naslovljeno je „Crna Gora u vrijeme nestanka Jugoslavije 1991-2000.” Ipak, ne spominje se niti jedan ratni zločin počinjen na teritoriji Crne Gore, dok je napad na Dubrovnik stavljen u prethodno poglavlje „Nestanak Jugoslavije i građanski rat” uz objašnjenje da ga je napala JNA, a bez navođenja ikakve veze sa Crnom Gorom.

,,Učenicima se uskraćuju informacije kroz nepominjanje uloge Crne Gore u ratu na prostoru bivše Jugoslavije kao ni zločina na njenoj teritoriji. Naučne smjernice o predavanju kontroverznih događaja iz prošlosti, osim stvaranja kompletne slike, podrazumijevaju i davanje vrijednosnog suda do kojeg je došla istorijska nauka, država i sudovi. Imajući u vidu da su se crnogorske i međunarodne institucije odavno izjasnile i dale svoju ocjenu o glavnim događanjima, ostaje nejasno zbog čega ovi događaji nijesu pomenuti”, pitaju se autori.

Navode i da udžbenici i kurikulumi nastavnog predmeta Istorija u Crnoj Gori ne obrađuju u dovoljnoj mjeri učešće Crne Gore u ratovima 1990-ih godina. Obuhvataju samo osnovne činjenice i događaje iz tog perioda, a često izostaju detaljne analize i kritički osvrti na ulogu Crne Gore u tim sukobima. ,,Na ovaj način učenici/e stvaraju nekompletnu sliku o datom periodu i ne stiču potpun uvid u važan dio savremene istorije svoje države. Ovakav pristup može uticati na razumijevanje istorijskih procesa i otežava suočavanje s prošlošću”, piše u Priručniku.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 13. septembra ili na www.novinarnica.net

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

PODIGNUTA OPTUŽNICA U SLUČAJU TUNEL: Nalogodavaca nema

Objavljeno prije

na

Objavio:

Osnovno državno tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv osam osoba zbog pljačke depoa Višeg suda u Podgorici, ali u optužnici nema nalogodavaca. „ Kao da se  nekom žurilo da na svaki način onemogući prikupljanje dokaza koji bi doveli do svih izvršilaca ovog krivičnog djela, a kasnije i do nalogodavaca“, kaže advokat Veselin Radulović. On smatra da postupanje nadležnih institucija, prvenstveno Tužilaštva, ne daje nadu da će ovaj proces dovesti do pravosnažnih osuđujućih presuda

 

 

Fotografija Dritana Abazovića, tadašnjeg premijera Crne Gore, kako zuri kroz rupu ispod zgrade podgoričkog Višeg suda obišla je  region, a vjerovatno doprla još dalje.  Društvenim mrežama slika znatiželjnog premijera odmah se proširila kao mim. Usred borbe protiv organizovanog kriminala i rezultata kojima se busala tadašnja Vlada, kriminalci u centru Glavnog grada uspjeli sa da iskopaju tunel do depoa sa sudskim dokazima i opljačkaju ga.

Slučaj Tunel u javnosti označava  rupu u crnogorskom pravosuđu, koje gotovo godinu nije uspjelo da slučaj dovede do sudnice. Prošle godine, 11. septembra otkriveno je da je neko preturao dokaze u depou Višeg suda u Podgorici – gotovo 20 sati od tada utvrđeno je da je probijen zid te prostorije i da od nje vodi tunel do stana u zgradi naspram sudske, u Njegoševoj ulici. Kasnije je i zvanično rečeno da je tada ukradeno više komada oružja iz brojnih sudskih predmeta, određena količina droge i mobilni telefoni…

Da su učestvovali u tom kriminalnom poduhvatu, ODT Podgorica tereti Predraga Mirotića, Ivicu Piperovića, Katarinu Baćović, Nikolu Milačića, zatim državljane Srbije Veljka Markovića, Milana Markovića, Dejana Jovanovića i Vladimira Erića. Marijan Vuljaj osumnjičen je da je pomagao Baćovićevoj da se krije. Svi osumnjičeni se brane sa slobode…ODT je prošle sedmice podnijelo optužnicu protiv svih osumnjičenih u predmetu Tunel, izuzev Piperovića.

Jedan od Piperovićevih branilaca, advokat Stefan Jovanović, kazao je da on i njegov kolega Zoran Piperović još nijesu dobili odluku postupajućeg tužioca.

“Bilo bi lijepo kada bi političari, koji su svojim nastupima i izjavama, odnosno držanjem, kršili prezumpciju nevinosti  Ivice Piperovića, makar uputili izvinjenje prije svega njegovoj djeci, a zatim i porodici, zbog svega onoga što je on pretrpio tokom  postupka”, kazao je Jovanović.

Ivan ČAĐENOVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 13. septembra ili na www.novinarnica.net

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

OBILJEŽENO 19 GODINA OD UBISTVA SLAVOLJUBA ŠĆEKIĆA: I dalje bez kazne

Objavljeno prije

na

Objavio:

Istraga u slučaju ubistva policijskog inspektora Slavoljuba Šćekića sve se više prepliće sa istragom o ubistvu Duška Jovanovića, glavnog i odgovornog urednika lista Dan. U oba slučaja, nakon više decenija, još uvijek nemamo kažnjene sve izvršitelje i nalogodavce zločina

 

 

Porodica i prijatelji policijskog inspektora Slavoljuba Šćekića zapalili su 30. avgusta u 00.50 sati svijeće ispred njegove kuće u podgoričkom naselju Tološi, gdje je prije 19 godina ubijen.

Četrdesetšestogodišnji Šćekić ubijen je 2005. godine ispred svog porodičnog doma u trenutku kada je iz vozila krenuo prema ulazu u kuću, a ubica je iz neposredne blizine, sa oko 25 metara daljine, ispucao dva rafala iz automatskog oružja. U tom trenutku bio je načelnik kriminalističke policije i istraživao je podmetnute eksplozije na gradilištu hotela Splendid, radio je i na istragama najvećih ubistava u Crnoj Gori kako njegovih kolega, tako i Duška Jovanovića glavnog urednika lista Dan.

Ni poslije skoro dvije decenije, ne zna se ko je naručio Šćekićevo ubistvo, a nema ni pravosnažne presude okrivljenima za ovaj zločin.

Obilježavanju godišnjice ubistva Šćekića prisustvovali su i predsjednik Skupštine Andrija Mandić i ministar unutrašnjih poslova Danilo Šaranović. Oni su poručili da je dužnost svih da se što skorije utvrdi ko je nalogodavac Šćekićevog ubistva.

,,Tadašnja bezbjednosna služba bila je sve osim bezbjednosna za poštene službenike policije. Nadam se da će neko nekad snositi odgovornost za propuste u istrazi, koji su uskratili mogućnost da optužnicom budu obuhvaćeni nalogodavac i dvojica službenika ANB-a koji su bili logistika ubicama mog brata”, kazala je sestra ubijenog policijskog inspektora Slavica Šćekić.

Ona je na mjestu ubistva svog brata još jednom podsjetila nadležne da pravda još nije zadovoljena, poručivši da od borbe neće odustati. Najavila je da će se slučaj ponovo naći pred Apelacionim sudom 30. septembra, a od oktobra će pred sudijama biti svake srijede.

Maratonski postupak za ubistvo Šćekića pratile su brojne kontroverze, od pomenutih ukinutih presuda zbog grešaka u pisanju do misterioznih nestanaka predmeta iz spisa predmeta.

Optuženi u ovom slučaju Saša Boreta, Ljubo Bigović, Milan Šćekić i Ljubo Vujadinović prvo su osuđeni na po 30 godina zatvora, međutim, drugostepena vijeća su ove presude ukinula. Razlog za to bile su bitne povrede odredaba krivičnog postupka, što je često dovodilo do povrede prava na odbranu i pravično suđenje. I pored prvih oslobađajućih presuda iz 2009. godine, koje je donio sudija Lazar Aković, slučaj je bio prepun tehničkih grešaka. Aković je nakon toga prešao u advokaturu, a proces se nastavio s nizom odlaganja i novih suđenja.

Sestra ubijenog inspektora nedavno je kazala kako je u noći ubistva na njegovom radnom stolu vidjela spisak ubica i nalogodavaca u slučaju Duška Jovanovića, te u tome vidi glavni motiv za ubistvo njenog brata.

,,Ja sam lično vidjela u sobi moga brata zapisnik i izvještaj na kome je decidno pisalo ko je ubio Duška Jovanovića. Znači na tom zapisniku je pisalo da je Vuk Vulević pucao iz zadnjeg sjedišta naslonivši desnu ruku na rame Muše Osmanagića koji je sjedio na mjesto suvozača da mu ruka ne zadrhti i tako je pucao i ubio Duška Jovanovića”, kazala je Slavica Šćekić.

Dan nakon tragedije, kolege iz policije su došle da posjete porodicu Šćekić. Dok su dva službenika boravila u dnevnoj sobi sa porodicom, treći je uskočio kroz prozor. Od tog dana nema ni traga ni glasa o izvještaju, kazala je sestra ubijenog.

Nakon ove izjave, tužiteljka Danka Ivanović-Đerić, koja vodi istragu o ubistvu Duška Jovanovića, ispitala je i Slavicu Šćekić.

Protekle sedmice penzionisani tajni agent Duško Golubović je više sati ispitivan u Višem državnom tužilaštvu u Podgorici u sklopu ponovo otvorene istrage o ubistvu glavnog i odgovornog urednika Dana Duška Jovanovića.

Da Golubovića i njegovog najbližeg saradnika Zorana Lazovića treba saslušati u novoj istrazi nedavno je sugerisao i bivši premijer i lider GP URA Dritan Abazović, koji je i sam dao iskaz pred tužiteljkom Ivanović Đerić. On je rekao da su se tokom njegovog mandata kao koordinatora bezbjednosnih službi, a kasnije i premijera, u operativnim informacijama vezanim za ubistvo Jovanovića konstantno provlačila dva imena Zoran Lazović i Duško Golubović.

,,Svi su redom pominjali Lazovića i još nekoliko imena. Moja uloga nije bila da provjeravam te informacije, već da ih proslijedim nadležnima, što sam i učinio, zahtijevajući da se konačno, nakon dvije decenije ćutanja i prikrivanja, taj zločin rasvijetli”, kazao je Abazović.

Duška Golubovića je svojevremeno, neposredno nakon atentata na Jovanovića, spominjao i hrvatski Nacional. Njega i Lazovića prate brojne kontraverze još od vremena angažovanja u nekadašnjoj Službi državne bezbjednosti. Lazovićev sin Petar, koji se sumnjiči za saradnju sa „kavačkim klanom”, u „skaj” prepiskama sa članovima te kriminale grupe pominjao je i izvjesnog Goluba, koji „ima milione, a samo djeci daje, drugo nikome ni banke”. Pretpostavlja se da je Golub upravo najbliži saradnik njegovog oca Duško Golubović.

Nakon što je MANS objavio istraživanje o višemilionskoj imovini Golubovićeve porodice, on se pred javnošću branio da je do dijela tih sredstava došao rudareći bitkoine.

Krajem juna novinarka Radio televizije Republike Srpske Nataša Miljanović-Zubac predočila je tužiteljki podatke do kojih je došla istražujući ubistvo Jovanovića, a koji bi, kako tvrdi, mogli dovesti do rasvjetljavanja tog zločina.

Prošle godine u Višem državnom tužilaštvu u Podgorici, u toj istrazi, saslušano je nekoliko osoba, među kojima i Vesna Medenica, koja je bila vrhovni državni tužilac kada je Jovanović ubijen. U svojstvu svjedoka prethodno je saslušan i nekadašnji direktor Uprave policije Veselin Veljović. On se, navodno, izjašnjavao na okolnosti nestanka službene zabilješke u kojoj su službenici UP nakon hapšenja jedinog osuđenog za saučesništvo u tom ubistvu Damira Mandića upisali sve što im je te noći ispričao. Nekadašnji prvi crnogorski policajac prije nekoliko godina je saopštio da je ubistvo Jovanovića operativno riješeno, odnosno da policija zna ko je to uradio, ali da nema materijalne dokaze.

Tako prolaze decenije bez otkrivanja nalogodavaca ovih zločina.

Predrag NIKOLIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo