Povežite se sa nama

DRUŠTVO

SMOKVA BAY – EKOLOŠKI TURISTIČKI RIZORT U PAŠTROVIĆIMA: Turci i Srbi dijele prvu nagradu

Objavljeno prije

na

Na budvanskoj rivijeri počinje uskoro izgradnja novog turističkog ljetovališta u Reževićima pod nazivom – Smokva Bay. Sudeći po nagrađenim idejnim rješenjima poznatih arhitektonskih biroa iz Turske i Srbije, biće to prvi ekološki turistički rizort na Crnogorskom primorju u kome su brojni objekti, predviđeni na oko 14,5 hektara stjenovitog zemljišta koje se okomito spušta ka moru, maksimalno uklopljeni u prirodno okruženje.

Stručni žiri međunarodnog pozivnog konkursa za idejno urbanističko-arhitektonsko rješenje Turističkog naselja Smokvica dodijelio je dvije prve nagrade koje ravnopravno dijele arhitektonski biroi Tabanlioglu Architects iz Istanbula i Artproject iz Beograda.

I drugu nagradu dijele dvoje učesnika, poznati biro Lazzarini Pickering Architetti iz Rima i Mitarh studio, arhitekte Branislava Mitrovića iz Beograda.

Konkurs na koji su pozvani autori iz nekoliko zemalja, raspisali su početkom februara ove godine investitori budućeg turističkog naselja u Reževićima, ruske kompanije V.A.S. Invest i Boticelli Land Development, sa sjedištem u Budvi, koje posjeduju ukupno 145.000 kvadrata zemljišta na lokaciji Smokvice, kupljenih prije deset godina od Opštine Budva i mještana.

Nakon dugotrajnih peripetija oko planskih rješenja i modela izgradnje turističkih kapaciteta na ovom neizgrađenom dijelu obale, nedavnim usvajanjem konačne, u velikoj mjeri revidovane verzije Urbanističkog projekta TN Smokvice u lokalnom parlamentu, na pomolu je realizacija jedne od najvećih investicija na teritoriji budvanske Opštine.

Prezentaciji konkursnih radova u novom hotelu Moskva u Budvi prisustvovali su predstavnici nagrađenih timova, investitora kao i kompletno rukovodstvo Opštine.

Smokva Bay predstavlja turistički kompleks sa tri luksuzna hotela, brojnim vilama i depadansima, apartmanima, sa kapacitetom od ukupno 1.300 ležajeva.

,,Ovo je najbolji projekat koji će se izgraditi na budvanskoj obali. U pitanju je eko rizort koji nudi potpuni komfor svima koji žele mir i pravi doživljaj prirode. Bez jahti i svega onoga što drugi projekti na obali nude. Prvo ćemo graditi infrastrukturu dok sa gradnjom vila i hotela krećemo tek 2019 godine”, kazao je prisutnima predstavnik ruskih investitora, Vadim Verhovski.

Predsjednik Opštine Budva Dragan Krapović istakao je da ,,je lokalna uprava u potpunosti podržala ovaj projekat čija su ponuđena rješenja na tragu onoga što Opština promoviše, a to je održivost. Izgrađeni objekti neće remetiti postojeće vizure dok se budete vozili Jadranskom magistralom, već će oplemeniti ambijent i dati novu vrijednost ovom dijelu obale”.

Dva prvonagrađena rada nude stilski različite ideje pa nije jasno kako će investitor uklopiti različite pristupe na istoj lokaciji. Zanimljiva rješenja stigla su iz renomiranog biroa Tabanlioglu Architekcts. U pitanju je koncepcija slična onoj koju je na početku razvoja turističke privrede na Crnogorskom primorju primjenjivao poznati turistički brend Club Mediterane iz Francuske, u naselju Kamenovo ili na ostrvu Sv. Marko u tivatskom zalivu, ali u razvijenijoj i savremenijoj varijanti holističkog pristupa odmoru i ljetovanju na moru.

Vile na Smokvici, prema rješenjima turskih arhitekata, poptuno su uklopljene u prirodno okruženje uz upotrebu kamena, drveta sa zelenim krovovima, u vidu niza bungalova rasutih po padinama prostora na Smokvici.

Razuđena, terasasta gradnja predviđena je i za hotele, koji se grade na odvojenom dijelu lokacije.

Smokva Bay raspolagaće sa ukupno 134.000 kvadrata bruto izgrađene površine, raspoređenih na 19 parcela povezanih mrežom saobraćajnica, sa javnim sadržajima koji se podrazumijevaju, školama, ambulantama, bankama, turističkim agencijama, trgovinama, sportskim sadržajima, bazenima… Izgradiće se čitav jedan novi grad na obali zmeđu Svetog Stefana i Petrovca.

Ponuđeno idejno rješenje za Smokva Bay, arhitektonskog biroa Tabanlioglu predstavlja vjernu kopiju svjetski poznatog turističkog rizorta u Bodrumu, kao i ljetovališta Four seasons Alacati u Izmiru, autorskih djela istog projektantskog tima, koje karakteriše integrisanost novih, modernih objekata sa prirodom i mediteranskom arhitekturom.

Ukoliko se investitor odluči da primijeni ideje turskih arhitekata bio bi to prvi turistički eko kompleks na budvanskoj rivijeri, nakon niza promašaja sa šarenim višespratnicama od mermera, stakla, aluminijumskih ploča i gvožđa, kojima je zazidana obala.

Renomirano akcionarsko društvo Tabanlioglu Architects ima svoje biroe u Njujorku, Londonu, Dubaiju i Dohi. Autori su značajnih arhitektonskih djela u oblasti kulture u Turskoj, hotelske industrije, aerodroma, biznisa, sporta.. Jedno od njihovih poznatijih djela je i ekskluzivni poslovno-rezidencijalni centar Istanbul Sapphire, prvi ekološki oblakoder sa 64 sprata, luksuzne strukture visoke tehnologije, najviša zgrada u Turskoj i četvrta po visini u Evropi.

Istanbulski arhitektonski biro poznat je i po vrhunskim rekonstrukcijama starih kulturnih objekata i hotela. Radili su rekonstrukciju hotela Libertas u Dubrovniku 2007., godine.

Sada su, putem konkursa i uz pomoć ruskog kapitala, turski arhitekti dobili priliku da se oprobaju i u Crnoj Gori, na jednom od većih investicionih poduhvata u poznatoj turističkoj opštini.

Partneri u tom poslu, beogradski Artprojekt, ponudili su već viđene, moderne stilove gradnje, koji se, prema riječima investitora, mogu koristiti na istoj lokaciji čije su parcele prostorno i vlasnički podijeljene.

Sve je spremno da posao krene. Nadležne državne i opštinske službe dale su potrebne saglasnosti za izgradnju turističkih kapaciteta na Smokvici. Prvi je prelomio novi ministar održivog razvoja i turizma Pavle Radulović koji je dao saglasnost na plan Izmjena i dopuna Urbanističkog projekta TN Smokvice, što je njegov prethodnik, Branimir Gvozdenović uporno i godinama odbijao da učini. Bio je to svojevrsni pritisak na vlasnike zemljišta koji su strpljivo čekali svoj trenutak.

Urađena je i Studija zaštite kulturnih dobara za potrebe pomenutog plana koju je izradio Studio Prostor, arhitekte Gorana Radevića. Konačno je i Anastazija Miranović, direktorica Uprave za zaštitu kulturnih dobara, u drugom pokušaju, stavila svoj paraf na Studiju.

Svi su saglasni da predloženo urbanističko-arhitektonsko rješenje Turističkog naselja Smokva Bay oplemenjuje područje od 1.100 metara uz obalu i svojim rješenjem i planiranim strukturama ne ugrožava prirodni ambijent ovog dijela budvanske rivijere.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

ODUSTAJE LI VLADA OD SUMNJIVE KUPOVINE STUDENTSKOG DOMA OD  TOMISLAVA ČELEBIĆA: Rupa u zakonu i u budžetu

Objavljeno prije

na

Objavio:

Umjesto novog raspisivanja tendera, Vlada je posao kupovine novog studentskog doma, odlučila da obavi drugačije. Studentski dom će, da bi izbjegla zakonske implikacije,  kupiti odlukom, tako što će ove godine platiti 3,6 miliona iz budžetskih rezervi, dok će dodatna sredstva obezbijediti naredne godine. Baš onako kako je ranije dogovoreno sa Tomislavom Čelebićem

 

Ministarstvo prosvjete i Vlada ne odsustaju od namjere da milionima iz budžeta pomognu Tomislava Čelebića i Đukanovićev Univerzitet Donja Gorica (UDG). Prošle srijede su, nakon pisanja Monitora, poništili tender o kupovini studentskog doma u blizini UDG od kompanije Čelebić City. Tender je bio sporan i zbog toga što je prihvaćena duplo veća cijena od ponuđene (6,3 miliona umjesto 2,9), zbog čega je Vladi, osim javnog suda, prijetila i reakcija nadležnih institucija.

Činilo se da je Vlada  odustala od tog posla. No, samo dva dana  nakon poništenja tendera, u petak, 1.novembra, na telefonskoj sjednici, Vlada je, odlukom većine članova, dala  saglasnost za kupovinu nepokretnosti za potrebe povećanja smještajnih kapaciteta studenata. Kako Monitor nezvanično saznaje, dio ministara nije želio da aminuje tu odluku.

Umjesto novog raspisivanja tendera, Vlada je posao kupovine novog studentskog doma, odlučila da obavi drugačije. U priču je uključila Upravu za državnu umovinu  i Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine na čijem je čelu Slaven Radunović.  Prema dokumentima razmatranim na sjednici Vlade, Uprava se obratila Radunovićevom ministarstvu samo  noć nakon poništavanja tendera, sa Informacijom o kupovini  objekta za potrebe povećanja smještajnih kapaciteta studenata, koju je prethodno iniciralo Ministarstvo prosvjete.  To znači da je Ministarstvo prosvjete, koje vodi Anđela Jakšić-Stojanović, u trenutku poništenja tendera već imalo spreman novi model realizacije ovog posla. Sa kojim se Vlada brže bolje saglasila na telefonskoj sjednici.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 8. novembra ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

VIŠE OD DESET DANA POTJERE ZA  ALIJOM BALIJAGIĆEM: Bjegunac izmiče i Crnoj Gori i  Srbiji

Objavljeno prije

na

Objavio:

Dok se Balijagić skriva po planinama između Crne Gore i Srbije, a dvije države prepucavaju ko je bolji, građani strijepe za svoje najbliže jer institucije koje plaćamo da bi bili bezbjedni, očigledno ne rade svoj posao

 

 

Više od deset dana prošlo je kako je osuđivani pljačkaš, ubica, silovatelj, Alija Balijagić ubio dvoje starih ljudi, brata i sestru  Jovana i Milenku Madžgalj, a za njim se još traga između Bijelog Polja i Prijepolja. U potragu su uključene dvije države – Crna Gora i Srbija, na čijim teritorijama se kreće bjegunac.

U cijelom regionu vlada strah. Mještani sela dvije države – od Sokolca, gdje su Madžgalji ubijeni, pa do Brajkovca (Prijepolje), gdje je Balijagić posljednji put viđen, strahuju za svoje i živote svojih familija. Nastave u školama se odlažu ili se obavljaju onlajn, dok su sela puna uniformisanih lica – policije, specijalnih jedinica, vojske…

Uz svu savremenu tehnologiju i opremu, kojom raspolažu bezbjednosni organi obje države, od kojih je jedna članica NATO Alijanse, čini se da nijesu ni blizu opasnom bjeguncu. Prema kazivanju mještana, Balijagić mirno ide od sela do sela, popriča i popije po koju s žiteljima polupraznih sela, dok su  obje države upregle sve resurse, kako tvrde same vlasti, da bi ga zarobili.

Mještanin Brajkovca kaže da je vidio čovjeka koji je iskočio iz žbunja, imao je pušku i ranac. Predstavio mu se kao lovac i rekao da se ne plaši.

„Ostavio je pušku uz jednu bukvu, i rekao ajde da popijemo po jednu rakiju. Ja sam tada rekao, ima neki čovjek kog traže zbog ubistva. On je dodao – pa jesu li ga našli, ja sam rekao – ne, a on je kazao – naći će ga. Malo smo popričali, sve to je kratko trajalo i on je otišao dalje“ prepričava svoj susret.

On tvrdi da je odmah prepoznao o kome se radi, ali je ćutao kako ne bi svoj život izložio opasnosti. Zbog straha da se Balijagić ne vrati u njegovu kuću kao što se vratio kod Madžgalja i ubio ih, kaže da je spavao kod komšije.

„Strah je i mene, strah je i sve ljude koji žive u selu. Sve vrijeme su vrata zaključana, sigurni smo samo kad policiju vidimo u blizini naših kuća. Policajci nam kažu da se ne plašimo i da su oni tu, ali sve je uzalud. Mi ćemo biti mirni tek kad ga pronađu“, kaže mještanin.

U potrazi za Alijom Balijagićem dnevno je angažovano oko 200 policijskih službenika i preko 70 pripadnika Vojske Crne Gore (VCG), saopšteno je ranije iz Ministarstva unutrašnjih poslova (MUP). Pripadnici vojske su noćili kod mještana Sokolca, sela ubijenih Madžgalja. Sa druge strane, u Srbiji su angažovane jedinice Uprave kriminalističke policije, Specijalne antiterorističke jedinice, Žandarmerije, granična policija i policijski službenici policijskih uprava u Prijepolju i Užicu, saopšteno je iz njihovog MUP-a. Do sada je, tvrde, pregledano više od 80 napuštenih objekata,  koristi se sva moguća tehnika i oprema MUP-a Srbije – dronovi, termovizija i psi tragači.

Ivan ČAĐENOVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 8. novembra ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

ANDRIJA MANDIĆ I ALEKSA BEČIĆ NE MOGU SLUŽBENIM AVIONOM PREKO HRVATSKE: Ni  zemljom, ni nebom

Objavljeno prije

na

Objavio:

Monitor od više dobro obaviještenih izvora u crnogorskoj vlasti i državnoj upravi, saznaje da  predsjednik parlamenta Andrija Mandić i potpredsjednik Vlade Aleksa Bečić ne mogu Vladinim avionom preko Hrvatske. To je  iznenadilo   crnogorske vlasti, koje su  mislile da  odluka susjedne Hrvatske iz jula ove godine, da se Mandić, Bečić i lider DNP Milan Knežević, proglase osobama non grata, važi samo na – zemlji

 

Da predsjednik parlamenta Andrija Mandić i potpredsjednik Vlade Aleksa Bečić ne mogu službenim, Vladinim avionom preko Hrvatske, crnogorske vlasti shvatile su kada je Mandić, nedavno, planirao službeni put  preko Hrvatske, saznaje Monitor od više dobro obaviještenih izvora u crnogorskoj vlasti i državnoj upravi. Do tada se mislilo da odluka susjedne Hrvatske iz jula ove godine, da se Mandić, Bečić i lider Demokratske narodne partije (DNP) Milan Knežević, proglase osobama non grata, važi samo na – zemlji.

Odluka Hrvatske da proglasi tri crnogorska funkiconera za osobe non grata, podsjećamo, donešena je nakon što je crnogorski parlament krajem juna ove godine usvojio Rezoluciju o Jasenovcu, čija je svrha u stvari bila da relativizuje  glas Crne Gore u UN o Srebrenici. Crna Gora je prethodno, u maju ove godine, u skupštini UN glasala za Rezoluciju o Srebrenici, a nakon velikog pritiska koji je dolazio od strane srpskih vlasti, SPC, ali i unutrašnjih političkih struktura koje su pod uticajem tih adresa.

Hrvatska je  tada obrazložila da je Mandića, Kneževića i Bečića proglasila nepoželjnima “zbog sistemskog djelovanja na narušavanju dobrosusjedskih odnosa i kontinuiranog zloupotrebljavanja Republike Hrvatske u unutrašnje političke svrhe”.

Monitor je pokušao da dobije zvanične odgovore od nadležnih o tome zašto i kako Mandić i Bečić ne mogu službenim avionom preko hrvatskog neba, i šta to znači za Crnu Goru. Niko nije javno želio da govori o tome.  Jasno je, međutim, iz nezvaničnih razgovora, da crnogorske vlasti nijesu znale da se hrvatska odluka odnosi i na nebo.

Na pitanje da li je Mandić već krenuo na službeni put, pa  saznao da ne može preko Hrvatske , ili se to shvatilo ranije, dok je naumio  da putuje,  izvor u crnogorskoj vlasti koji je želio da ostane anoniman kazao je: „Naumio“.

Hrvatska strana ima  obrazloženje zabrane prelaska neba službenim avionom za Bečića i Mandića . „ To je uobičajeno kada su u pitanju odluke ovakve vrste, da se neko proglasi personom non grata. Takoreći, standard u međunarodnom pravu.  Budući da se radi o vladinom, državnom  avionu, njegovi putnici moraju biti evidentirani kada se prelazi preko zemlje. Što nije slučaj sa civilnim avionima“, objasnili su za Monitor iz hrvatske diplomatske mreže. Ni oni nijesu zvanično htjeli da komentarišu slučaj.

Generalni sekretarijat Vlade je nedavno objavio Dokumenta  o korišćenju aviona u vlasništvu Generalnog sekretarijata Vlade Crne Gore u periodu od 01. 07. do 27. 09.2024. godine. Ta dokumenta, odnosno zahtjevi za korišćenje aviona, i putni nalozi, prethodno su nosili  oznaku tajno.  Prema njima, Mandić nije u tom periodu putovao u pravcu koji bi uključivao i hrvatsko nebo, dok  Bečića nema na spsiku putnika.  Prema objašnjenju Monitorovih dobro upućenih izvora,  Bečiću po funkciji i ne pripada da koristi službeni, Vladin avion.  Ipak, mogao bi biti putnik kao član neke Vladine delegacije. Za razliku, Mandić ima pravo na korišćenje službenog aviona, i prema podacima koje su nedavno objavljeni u periodu od juna do kraja septembra, u kom je važila zabrana Hrvatske, koristio ga je dva puta – za Maroko  i Maltu. Tamo se nije išlo  preko hrvatskog neba.

Slučaj proglašenja Mandića, Bečića i Kneževića personama non grata, pominje se i u najnovijem, ove sedmice objavljenom, Izvještaju Evropske Komisije (EK) za Crnu Goru, u kontekstu pogoršanja odnosa sa Hrvatskom

U Izvještaju se ocjenjuje da su ti odnosi pogoršani, nakon usvajanja Rezolucije o Jasenovcu u crnogorskom parlamentu.  Brisel takođe ocjenjuje da su tenzije, kako stoji u Izvještaju,  proizašle iz „nerazriješenih bilateralnih pitanja“.

“Nije bilo napretka u vezi sa neobilježenom granicom između dvije zemlje ili vlasništvom nad brodom ‘Jadran’. Usvajanje rezolucije u crnogorskom parlamentu u junu, koja se fokusira na istorijske događaje u Jasenovcu, Mauthauzenu i Dahauu, izazvalo je snažnu diplomatsku reakciju Hrvatske, uključujući proglašenje tri visoka crnogorska zvaničnika za persone non grata”, piše u Izvještaju.

Ovih je dana u parlamentu, povodom godinu dana Vlade Milojka Spajića, od strane Adrijana Vuksanovića,  poslanika Hrvatske građanske inicijative (HGI, problematizovana izjava Andrije Mandića na jednom od Vučićevih glasila. Vuksanović je pitao  premijera Spajića za komentar  Mandićeve izjave u emisiji Ćirilica na Televiziji Happy,  da se danas Hrvati “identifikuju sa NDH”.

Spajić je odgovorio da nije vidio tu izjavu,  da Hrvatsku vidi kao partnera, te da su oni potpuni diskonituitet onog što se dešavalo 90-tih.

“Mi smo mlada generacija koja kaže da sve ono što je rađeno u ime Crne Gore nije u naše ime”, saopštio je premijer. Takođe, upitan za mišljenje, kazao je da on ne povezuje Hrvatsku sa bilo kojom Hrvatskom iz prošlosti, kao i da, ko god je spreman da pomogne na evropskom putu, njegov je saveznik.

Bilo bi dobro, ako Spajić zaista planira  da uvede Crnu Goru u EU, da ipak “poveže Hrvatsku sa nekom Hrvatskom iz prošlosti”. Recimo, onom  kojoj je Crna Gora, tokom devedesetih godina,  napala Dubrovnik.  Taj ratni zločin ne samo što nije dobio epilog pred pravosuđem, nego se o njemu gotovo ne govori, izuzev na godišnjicu napada,  u rijetkim medijima.

Nerijetko se čuju upozorenja da bi Crna Gora ukoliko želi da uđe u EU, morala da popravi odnose sa Hrvatskom, koja bi mogla da  joj taj put uspori, potencijalno i blokira. U tome joj neće pomoći samo  premijerov evropski govor u parlamentu, ili posjeta Dubrovniku  predsjednika Crne Gore. Toga smo se „napretka na evoropskom putu“ nagledali.

Stvar je mnogo složenija i od  toga kako dobiti štrik za dobrosusjedske odnose u izvještaju Brisela. Ukoliko Crna Gora zaista želi da postane društvo evropskih vrijednosti, ona to mora istinski i da postane. A to ne može biti dok  politiku budu krojili oni koji podržavaju ideologije devedesetih, koje su  proizvele hiljade i hiljade žrtava  na ovim prostorima, samo zbog njihovog imena, ili vjere.

To što naši zvaničnici  moraju službenim avionom da kruže oko Hrvatske, – nije suštinski hrvatsko već naše pitanje.  Sve i da mogu, sve dok njihova politika bude kočila suočavanje ove zemlje sa ratnom prološću, budila nacionalne strasti i tenzije  i kočila stvaranje normalnog društva, uzalud će biti i štrikovi Brisela.

Milena PEROVIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo