Povežite se sa nama

MONITORING

ZA KOGA IGRA NEIL EMILFARB: Uzbekistanac na Svet(ov)oj zemlji

Objavljeno prije

na

budva-marina

Na sva zvona je ovih dana slavljena američka investicija u Budvi – preuzimanje budvanske marine od strane Stratex grupa, biznismena Neila Emilfarba, koji je najavio desetine miliona ulaganja.

Stratex grupa je kupila marinu od budvanske kompanije MC Marina u vlasništvu porodica biznismena Branislava Mićunovića i potpredsjednika DPS-a Svetozara Marovića. Osnivači MC Marine su Mićunovićev bratanić Predrag i Marovićev sin Miloš.

Nije jasno koliki je udio marine pripao Emilfarbu. I čiji. Prema nekim tumačenjima on je, u stvari, preuzeo dio porodice Mićunović, a preko njega Svetozar Marović ukrupnjava svoj budvanski posjed. Od Starog grada do Zavale. Emilfarb je nešto ranije, uz američke zastave i ikonografiju, preuzeo Zavalu.

On je u stanove na Zavali uložio desetak miliona dolara na osnovu čega je sa Igorom Peljuhnovim i Igorom Čaplidinom osnovao društvo AMIA. To društvo je preuzelo stambeni kompleks od moskovske grupe Miraks, nakon finansijskog brodoloma ruskog milijardera Sergeja Polonskog. Emilfarb je, dakle, sada i jedan od glavnih investitora na rezidencijalnom kompleksu vila Dukljanski vrtovi na Zavali.

Svetozar Marović je sa Polonskim krenuo u taj projekat i imao je svoj udio. Zbog tog posla vodi se proces između ostalih i protiv Marovićevog brata Dragana.

Ko je Neil Emilfarb i kakve su njegove veze sa Marovićem i ostalima?

Iako najavljen kao američki investitor, da li zbog posjedovanja američkog pasoša, on je rođenjem Uzbekistanac. Njegove kompanije povezane su sa Ujedinjenim Arapskim Emiratima i građanima bivšeg SSSR-a. Njegovu Stratex grupu je, prema podacima Privrednog suda, osnovala kompanija Stratex F.Z.C iz UAE. U dokumentima američkog USAID-a navodi se da je Emilfarb bio aktivan u Avganistanu. Njegova kompanija Startex tamo je brojala više od 300 uposlenika koji su obavljali građevinske poslove za armiju SAD i druge međunarodne agencije.

Uzbekistanac je već nekoliko godina aktivan u Crnoj Gori. Prema evidenciji Privrednog suda on je ovdje, pored Stratex-a, još u pet kompanija egzotičnih naziva. Preko tih firmi brzinom svjetolosti Emilfarb je prije nekoliko godina postao suvlasnik oko pola miliona kvadrata zemljišta u Budvi, Bečićima, Miločeru, Svetom Stefanu, Baru, Kotoru, Kolašinu, Podgorici, Žabljaku… Jedan dio te imovine je pod hipotekama zbog kredita u Prvoj banci. Ovaj investitor je, imajući u vidu visinu kredita, očito privilegovani klijent banke braće Đukanović.

Ukupna vrijednost, kako je objavljeno u medijima, Emilfarbovog poslovnog aranžmana sa Marinom dostići će tri miliona eura, a novi zakupac obećava da će u razvoj uložiti okruglo 45 miliona eura.

Nije se ovih dana zaustavio na Marini. Emilfarb je intenzivirao transakcije u Budvi. Prošlog utorka jedna od njegovih kompanija Startex development kupila je 8,28 odsto hotelske grupe Budvanska rivijera za 2,17 miliona eura. Predsjednik borda direktora Budvanske rivijere je Svetozar Marović.

Zanimljivo, pored Emilfarba u Privrednom registru u Stratex developmentu su Nikola Ivanović i Mirsad Prentić. Prentić je preko kompanije Radenko 1 povezan sa Radenkom Radojičićem, vlasnikom podgoričke Maše i restorana nadomak budvanske marine. Radojičić je veoma blizak sa predstavnicima crnogorskog vladajućeg establišmenta, posebno sa ministrom Branimirom Gvozdenovićem. Prentić je, prema evidenciji Privrednog suda, partner i sa Milanom Zindovićem, koji je poslovno uvezan sa Branislavom Mićunovićem.

Prentićeva i Emilfarbova Startex development je svaku akciju Budvanske rivijere platila više od 60 odsto u odnosu na početnu cijenu, prema pisanju Vijesti. Taj list tvrdi da će zbog te transakcije najveći gubitnici biti oko 35.000 akcionara zatvorenog investicionog fonda HLT. HLT fond kontrolišu osobe bliske biznismenu Vladanu Vujoviću.

Emilfarb je aktivan i u drugim mjestima. Među brojnim projektima koje je tokom predizborne kampanje prije nekolike godine najavljivala lokalna vlast u Kotoru, bila je gradnja luksuznog hotela u centru grada, na mjestu hotela Fjord. Hotel je trebalo da gradi Emilfarb preko firme Kotor bay Hotel sa partnerima – kompanijom Monterra koja je radila na Zavali.

Ovlašćeni zastupnik Monterre je Igor Peljuhno, a upućeni tvrde da iza te kompanije stoje domaći biznismeni. Na njihov zahtjev je, kako je ranije Monitor pisao, izvršena prenamjena turističkog objekta planiranog na lokaciji nekadašnjeg Panto marketa, u poslovni, tik uz zidine Starog grada.

Emilfarb se prije nekoliko godina pojavljuje i kao učesnik u kupoprodaji parcele u centru Budve, javnosti poznate kao legat budvanske porodice Luketić. Uzalud su se protivili opozicija i građani Budve. Lokalna uprava je prodala firmi Astra Holding Montenegro, čiji je ovlašćeni zastupnik bio upravo Neil Emilfarb. Samo nekoliko dana nakon kupovine na javnom tenderu, a dan nakon spektakularnog hapšenja budvanskih čelnika u decembru 2010. godine, među kojima je bio i brat Svetozara Marovića, Emilfarbova firma je odustala od kupovine.

Sada se vraća očito na velika vrata.

Veseljko KOPRIVICA

Komentari

Izdvojeno

KORONA I NEODGOVORNOST: Budi odgovoran, ne budi kao premijer

Objavljeno prije

na

Objavio:

I pored najave potpunog zaključavanja kao jedinog spasa, ono je odloženo do izborne šutnje u Nikšiću. Znaju se prioriteti. Premijer Krivokapić je obrazložio da trenutno stanje nije izazvano lošim mjerema, već da je problem nepoštovanje mjera. Počevši od njega

 

Što je korona žešća, neodgovornost je veća. Podržavaju je i najviši zvaničnici. Premijer Zdravko Krivokapić je u nedjelju u Hramu Hristovog Vaskrsenja u Podgorici uslikan kako cjeliva pričesnu pogaču, preporučujući tako drugima da ga slijede, jer vjera planine pomjera. Nepoštovanje preventivnih mjera postalo je običajno pravo za crkvena i ostala okupljanja.

Ministarka zdravlja Jelena Borovinić-Bojoviće je, nakon osude javnosti, prekorila premijera. Kazala je da je obećao da će poštovati mjere: „I da će se potruditi da utiče na ostale svojim primjerom da poštuju mjere“.  To se traži – snaga ličnog primjera. I premijer se nakon tri dana izvinio građanima što u određenom periodu nije nosio masku, a pravdao se da ima antitjela. Ovako se izvinjavao i nakon nenošenja maske na sahrani mitropolita Amfilohija, pa obećanje ne održa.

Neozbiljnost, sa najviše adrese, se dešava u nedjelji kada je broj umrlih od korona virusa premašio hiljadu. Podaci Instituta za javno zdravlje govore da je smrtnost od kovida u februaru, u odnosu na januar, povećana za 70 odsto.

Iz opština stižu alarmantni podaci. U Baru je zabilježen rekordni broj pacijenata u Regionalnom kovid centru za Primorje – 113, a bolnički kapaciteti za kovid pacijente se stalno povećavaju pa ih je sada 115. Problem je i nedostatak osoblja, jer su neki ljekari i medicinske sestre i po drugi put zaraženi – tri doktora su u izolaciji, odustno je i 13 sestara, a do sada je virus imalo 26 doktora, kazali su iz bolnice u Baru.

Od 20. do 28. februara na Cetinju je umrlo osam osoba, a dnevno do 100 pacijenata posjeti kovid ambulantu, saopšteno je iz Kriznog štaba Prijestonice.  Nadležni građane najčešće opominju zbog nenošenja maske i nepridržavanja distanca na otvorenom, a veliki je i broj onih koji krše mjere samoizolacije.

Slike na portalima iz Nikšića i Ulcinja pokazuju svakodnevne gužve u kovid ambulantama u ovim gradovima.

Iz Kliničkog centra, u kome se liječi preko 130 pacijenata od virusa, kažu da su spremni i za gori scenario te da najveća zdravstvena ustanova raspolaže sa 774 kovid kreveta.

Ministarka zdravlja je ove nedjelje izjavila da je situacija zabrinjavajuća ali da nije alarmantna, kazavši da je popunjenost bolnica 75 odsto.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više i štampanom izdanju Monitora od 5. marta ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

SLUČAJ MIDDLE POINT: Na divljem zapadu ništa novo

Objavljeno prije

na

Objavio:

Kako je ruskoj kompaniji Middle Point, koja je radi izgradnje hotela u Budvi angažovala nikšićku kompaniju LD gradnja, zahvaljujući ovdašnjem pravosuđu, izvršiteljima i Privrednom sudu, oduzeta imovina vrijedna preko četiri miliona eura

 

Ovo je još jedna priča o tome kako su se, dok su se bivše crnogorske vlasti klele u strane investicije, investitiori koji su iz daleka stigli da posluju ovdje, susretali sa neizvjesnostima, ali i pravnim siledžijstvom. Umjesto da ulažu i grade, nerijetko bi jedino tek gubili novac u vrtlogu zarobljenih institucija. A investicije čekale neka bolja vremena.

Priča počinje 2008. godine, kada ruska kompanija Middle Point doo angažuje građevinsku firmu iz Nikšića LD gradnja radi izgradnje kondo hotela u Budvi. Nakon što je sklopljen ugovor i Middle Point uplatio avans od 300.000 eura, gradnja godinama nije počinjala. Uprkos tome, nikšićka kompanija je svih tih godina ruskom investitoru ispostavljala  fakture u iznosu 50.000 eura godišnje na ime  „održavanja gradilišta“. Ova nikšićka kompanija, čiji je osnivač, prema podacima Privrednog registra, Ilija Nikčević, radila je brojne projekte za državne i lokalne vlast (vidi box).

Nakon sedam godina, gradnja je intenzivirana.  No, iako se izgradnja hotela nije bližila kraju, ukupna vrijednost dogovorenih poslova, u iznosu od 2.833.000 eura kako je predviđeno ugovorom, bila je već potrošena. Ruski investitor odlučio je da ne plaća dalje dok se tačno ne utvrdi koliko je LD gradnja do tada i u šta trošila.  Izgradnja hotela je opet stopirana, što zbog neusglasica investitora i izvođača, što zbog zabrane gradnje na primorju u to doba. U jesen 2017. godine. LD Gradnja nije nastavila radove, da bi nekoliko mjeseci kasnije, u zimu 2018.

predala pet prvih saturacija (faktura) javnom izvršitelju Aleksandru Boškoviću, tražeći naplatu od Middle Pointa. Prema tvrdnjama kompanije Middle Point te fakture, u iznosu od 800.000 eura, su već bile plaćene. Bez obzira, investitoru je na osnovu tog duga uzeta imovina vrijedna milione. I to bez vještačenja ili utvrđivanja fakata o visini stvarnog duga.

Aleksandar Bošković, izvršitelj koji je vodio postupak, javnosti je poznat nakon što je u njegovoj kancelariji samoubistvo izvršio pedesetčetvorogodišnji E.M. 2015. godine. Takođe, Ministarstvo pravde svojevremeno je pokrenulo disciplinski  postupak protiv Boškovića zbog nezakonitosti koje su utvrđene u njegovom radu tokom redovnih i vanrednih kontrola i pritužbi građana.

Middle Ponit uz sve nije bio obaviješten da se postupak izvršenja vodi, tako da ruski investitor nije imao priliku da reaguje. Da se vodi postupak, saznali su nakon što im je blokiran račun, a kada je izvršenje već postalo pravosnažno.

Pošto je bilo kasno za žalbe, ruski investitor tada podnosi tužbu Privrednom sudu.

Priča o zarobljenim institucijama tek tada, u stvari, počinje. Dok je izvršenje po nalogu LD gradnje teklo u rekordno brzom roku, na reakcije Privrednog suda, na čijem se čelu nalazi Blažo Jovanić, čekalo se mjesecima. Jovanić je javnosti poznat kao jedan od stubova prethodnog režima u pravosuđu.

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

BUDVA: POLA GODINE NAKON IZBORA PODIJELILI RESORE: Odluka o budžetu bez Skupštine

Objavljeno prije

na

Objavio:

Imenovanjima čelnika u upravnim odborima opštinskih preduzeća i savjetima javnih ustanova, stvoren je preduslov za podjelu rukovodećih mjesta u izvršnoj vlasti u skladu sa izbornim rezultatima, na koja pretenduje  ukupno šest partija. Možda su na smirivanje strasti u Budvi i postizanje dogovora uticali lideri iz partijskih centrala zbog  izbora u Nikšiću

 

Partije koje su na posljednjim lokalnim izborima u Budvi osvojile većinu odborničkih mandata u budvanskom parlamentu, konačno su, pola godine kasnije, dogovorile podjelu resora u upravljačkim tijelima opštinskih preduzeća i javnih ustanova. Predstavnici stranaka Demokratskog fronta i Demokrata uspjeli su da prebrode ozbiljnu krizu vlasti u Budvi i postignu dogovor u posljednjem trenutku, kako bi usvojili budžet, donijeli Plan investicija i imenovali članove upravnih odbora preduzeća i savjeta kulturnih institucija u Opštini.

Međutim, ovaj dogovor realizovaće se u posve neuobičajenoj proceduri, bez skupštinskog zasjedanja i parlamentarne debate o bužetskim izdacima i prioritetnim investicionim projektima. Zbog posebno loše epidemiološke situacije u Budvi, sjednica Skupštine Opštine ne može biti održana, pa su predstavnici vladajućih partija bili saglasni, da predsjednik Marko – Bato Carević donese navedene odluke, u skladu sa zakonom, kako bi lokalna uprava mogla nesmetano da funkcioniše.

Prema članu 59 Zakona o lokalnoj samoupravi, predsjednik opštine privremeno donosi akte iz nadležnosti skupštine, ako skupština nije u mogućnosti da se sastane ili je iz drugih razloga onemogućen njen rad. Zakonom je propisano takođe, da se tako usvojene odluke, moraju podnijeti na potvrdu skupštini na prvoj narednoj sjednici.

Ukoliko ih odbornici ne podrže, njihova važnost prestaje u roku od tri mjeseca od njihovog donošenja. Što se u budvanskom parlamentu neće dogoditi, jer partije koje čine vlast imaju 20 od ukupno 33 odbornička mandata.

Donošenje budžeta bilo je neophodno jer je Opština funkcionisala na bazi odluke o privremenom finansiranju. Predloženi iznos budžeta budvanske Opštine za 2021. godinu utvrđen je na 31,5 miliona eura.

Poslije izborne pobjede na lokalnim izborima u kojoj su DF i Demokrate osvojile većinu mandata u budvanskom parlamentu čime su u duboku opoziciju poslale Demokratsku partiju socijalista, ,,proslavljenu” u predizbornoj akciji nasilnog preotimanja vlasti, pobjedničke partije nisu uspjele postići dogovor oko podjele resora u izvršnoj vlasti. Od 15. septembra prošle godine vlast u Budvi funkcioniše po starom rasporedu, ustanovljenom poslije izbora 2016.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više i štampanom izdanju Monitora od 5. marta ili na www.novinarnica.net

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo