Ulcinj danas ima najgori odnos između osnovnih i komplementarnih smještajnih kapaciteta na čitavom Sredozemlju. Naime, ukupan broj kreveta u ulcinjskim hotelima je oko deset hiljada, dok je taj broj u privatnom smještaju, kampovima i odmaralištima čak 15 puta veći
U Podgorici je nedavno potpisan ugovor između Becovic management group Chicago, Hotelsko-turističkog preduzeća Ulcinjska rivijera i Vlade Crne Gore o rekonstrukciji Hotela Mediteran. U Ulcinju se nadaju da ovaj grad više neće biti označavan kao opština srušenih hotela i da konačno započinje novi investicioni ciklus u najjužnijoj crnogorskoj opštini.
,,Učinićemo sve da Hotel Mediteran postane brend Ulcinja. Njegova lokacija i istorija to zaslužuju”, kaže u ime investitora direktor Becovic management group Chicago, Isa Bećović. On navodi da će u obnovu ovog ulcinjskog hotela do početka ljetnje sezone 2025. biti uloženo najmanje 13 miliona eura, te da će nakon rekonstrukcije ovaj objekat, koji se nalazi u užem gradskom jezgru, imati četiri zvjezdice.
Vicepremijer dr Dritan Abazović smatra da će obnova Mediterana označiti početak novog investicionog ciklusa u Ulcinju. Posebno je, kaže, zadovoljan što se radi o investitoru iz SAD-a i predstavniku naše dijaspore. I u Savjetu stranih investitora ocjenjuju da je najavljena investicija dobar signal da su investitori zainteresovani da ulažu u Crnu Goru, odnosno da se potvrđuje da su Crna Gora i Ulcinj i dalje atraktivne destinacije za ulaganja.
Abazović ističe da su u toku pregovori o obnovi još nekoliko hotela u Ulcinju, prije svega onih koji su se nalazili u gradu, a koji su prethodnih desetljeća devastirani, srušeni ili su stradali u katastrofalnim zemljotresima, kao što je to, na primjer, bio slučaj sa Hotelom Jadran.
„Nijedna privatizacija ulcinjskih hotela u protekle dvije decenije nije valjano odrađena, u interesu zapošljenih i lokalne zajednice. Zato imamo strašne posljedice po naš turizam i opštinu u cjelini“, kaže odbornik Građanskog pokreta URA u Skupštini opštine Ulcinj Omer Bajraktari.
Naš sagovornik tvrdi da Ulcinj danas ima najgori odnos između osnovnih i komplementarnih smještajnih kapaciteta na čitavom Sredozemlju. Naime, ukupan broj kreveta u ulcinjskim hotelima je oko deset hiljada, dok je taj broj u privatnom smještaju, kampovima i odmaralištima čak 15 puta veći!?
„Sve dok je tako, dok ne bude novih hotelskih objekata visoke kategorije, mi ćemo imati kratku sezonu, odnosno 90 odsto gostiju će ovdje boraviti tokom jula i avgusta. I cijeli grad će tavoriti u odnosu na ostala mjesta na primorju. Tim prije što naša konkurencija, a tu prvenstveno mislim na Albaniju, bilježi ovih godina ogromne investicije u turistički sektor“, dodaje Bajraktari.
Konstatujući da je Ulcinj opština sa najvećim turističkim potencijalom u državi, na čijoj se rivijeri do prije tri decenije ostvarivalo gotovo 40 odsto turističkog prometa Crne Gore, poslanik Albanske koalicije Jednoglasno u Skupštini Crne Gore Fatmir Đeka kaže da i lokalna i državna vlast moraju stvoriti neophodne preduslove kako bi se podigao kvalitet ponude, otvarala nova radna mjesta i zaustavio odlazak mladih, stručnih ljudi u inostranstvo.
,,Uostalom, svake sezone se suočavamo sa nedostatkom radne snage i izvjesno je da će taj problem u budućnosti biti još izraženiji. Da nema radnika iz država regiona, nama ne bi imao ni danas ko da radi sezonske poslove”, napominje on.
I u lokalnoj upravi ističu da je obnova hotelskih kapaciteta jedna od najvažnijih odrednica za budućnost Ulcinja koje će se naći u Strateškom planu razvoja ove opštine do 2026. godine, koji je u izradi, kao i u Strateškom planu razvoja turizma.
Doajen ulcinjskog turizma Ruždi Derviši kaže da je sada pravo vrijeme, imajući u vidu ovogodišnju izuzetno uspješnu turističku sezonu, da se pristupi obnovi gradskih hotela Jadran i Galeb, potom Lida na Velikoj plaži, te rekonstruiše Albatros. ,,U Ulcinju su 30-ih godina prošlog vijeka sagrađena tri hotela koja su u tom periodu bili među najmodernijima na cijeloj jadranskoj obali. Posebno tu mislim na Hotel Ko-op, kasnije preimenovan u Galeb, koji je decenijama bio simbol ulcinjskog turizma”, podsjeća Derviši. ,,Tako da sam siguran da će najavljena plima investicija, kao i prije gotovo jednog vijeka, podići ulcinjski turizam i ekonomiju na znatno veći nivo od sadašnjeg, onako kako ovaj grad sigurno zaslužuje”, navodi on.
Kako dodaje, ulcinjski hoteli su bili i lijepi, veoma kvalitetni i funkcionalni. Građeni su na najljepšim lokacijama, od strane najboljih arhitekata iz SFR Jugoslavije. Tako je, na primjer, Hotel Mediteran početkom 60-ih godina prošlog vijeka projektovao čuveni arhitekta Milan Zloković, koji je bio i dekan Arhitektonskog fakulteta u Beogradu. Projekat tog hotela, iz čije se svake sobe vidjelo more, izučavao se na fakultetima čak u Japanu.
Američki san u Ulcinju
Kada su se 1968. odlučili da emigriraju u SAD u potrazi za boljim životom, Husein i Ese Bećović nijesu ni slutili da će već nekoliko godina kasnije ostvariti svoj američki san.
Supružnici su pet godina ranije napustili Ulcinj i otišli za Francusku. Ali, u Parizu se nijesu dugo zadržali, jer su znali i osjećali da je Amerika zemlja njihovih snova. Nakon dolaska u SAD radili su vrijedno i naporno na poslovima molera, odnosno spremačice da bi već 1972. godine napravili prvi biznis. Kupili su stambenu zgradu od 24 jedinice posuđujući novac od prijatelja.
I samo nakon godinu dana vratili sav posuđeni novac.
Od tada, evo gotovo pet decenija, ova familija, koja je postala mnogobrojna, postiže odlične rezultate na svim poljima. Imaju široko razvijeni posao sa nekretninama, odnosno posjeduju porodične stanove od preko 4000 jedinica. Biznisom upravljaju četvorica sinova i menadžersko osoblje u saveznim državama Ilinoisu, Indiani, Floridi i Viskonsinu.
Bećovići istovremeno žive na farmi u Marengu, Ilinois, gdje uzgajaju stoku. Jednako kao što su se tim poslom njihovi preci bavili u Pistuli, prigradskom selu kod Ulcinja.
Želja da pomognu rodnom kraju podstakla ih je da 2005. godine pokrenu biznis i u Crnoj Gori, gdje su od Hotelsko-turističkog preduzeća Ulcinjska rivijera kupili Hotel Mediteran.
Mustafa CANKA
INTERVJU4 sedmice
DRUŠTVO4 sedmice
INTERVJU4 sedmice
FOKUS4 sedmice
Izdvojeno4 sedmice
HORIZONTI4 sedmice
Izdvojeno4 sedmice
Izdvojeno4 sedmice