Povežite se sa nama

MONITORING

Prodavanje magle

Objavljeno prije

na

zoran-becirovic-2

Ruski državljanin Vladimir Andrejev podnio je krivičnu prijavu protiv „organizovane grupe”, kojoj pripada i poznati crnogorski biznismen Zoran Bećirović, blizak bivšem premijeru Milu Đukanoviću. Pored Bećirovića krivična prijava podnijeta je protiv više stranaca, uglavnom ruskih državljana. Oni su, tvrdi Andrejev, njega i druge oštetili za sumu od 15 do 20 miliona, prodajući preko firme Оperantio Тrading Моntenegro fantomske stanove na brdu Prijevor iznad Jaza, u opštini Budva. Krivičnu prijavu protiv ove grupe najavilo je još nekoliko pojedinaca. NI MILIONA, NI APARTMANA: Andrejev i ostali oštećeni uplatili su prije nekoliko godina, tokom investicionog buma, novac za izgradnju eksluzivnog kompleksa zvučnog imena SKY MN. Luksuzno zdanje na više nivoa trebalo je da bude unosna investicija, ali sve se pretvorilo u pepeo. Kompleks nikada nije sagrađen, iako kompjuterska animacija izgleda zadivljujuće.

Andrejev u pisanoj izjavi, upućenoj policiji u Budvi i sudu na Cetinju, tvrdi da je tokom 2007. i 2008. godine „u kontinutetu od grupe ljudi dovođen u zabludu” i da je na kraju podlegao i ušao u investiciju od koje ga sada boli glava. Sumnja se da su umjesto na Prijevor milioni koji su uplaćeni za stanove otišli za završetak budvanskog hotela Avala, čiji je vlasnik, poslije sporne privatizacije, firma Beppler and Jacobson, koju formalno vodi Zoran Ćoćo Bečirović, a zastupa Ana Kolarević, sestra nekadašnjeg premijera.

Pokušali smo da provjerimo ove optužbe kod Zorana Bećirovića, ali nas je čovjek koji se odazvao na broj Bećirevićevog mobilnog telefona, nakon što smo se predstavili, dočekao psovkom: „Nabijem vas na k….” i spustio slušalicu.

Pored Zorana Bećirovića, krivična prijava podnijeta je i protiv Andreja Vladimiroviča Grebenjuka, Vladimira Коrnijenka, Dmitrija Romanova, Eduarda Gervika i Darije Maskine. Oni se terete „za prevaru, izvršenu od strane organizovane grupe lica”. U prijavi se traži da policija i sud na Cetinju pokrenu postupak i „zaštitite prava” oštećenog te da mu vrate novčana sredstva u iznosu od jednog miliona američkih dolara.

„U toku 2007. godine i početkom 2008. godine uporno i redovno mi se obraćao državljanin Rusije Andrej Vladimirovič Grebenjuk i predlagao mi je da kupim od njega apartmane u fazi izgradnje u Republici Crnoj Gori. Grebenjuk je zajedno sa crnogorskim državljaninom Zoranom Bećirovićem više puta organizovao reklamna i informativna putovanja u Crnu Goru za mene i za druge potencijalne investitore sa ciljem što bržeg ulaganja naših sredstava u izgradnju projekta SKY MN (www.sky-mn.com)”, navodi se u prijavi.

JOŠ AKTIVNA: Prema krivičnoj prijavi, Grebenjuk je vlasnik polovine Оperantio Тrading Моntenegro, koja je realizovala projekat SKY MN, dok se kao drugi vlasnik firme navodi Zoran Bećirović.

„ Zoran Bećirović je, takođe, više puta u mom prisustvu i u prisustvu drugih investitora tvrdio da građevinski projekat Sky MN i kompanija Оperantio Trading Montenegro preko zainteresovanih lica pripada njemu”, kaže se u prijavi Andrejeva.

Prema Privrednom sudu Crne Gore, firma Operantio Trading Montenegro registrovana je kao DOO za razvoj projekata i nekretnina u Budvi. Firma je i danas aktivna, a njen je direktor i dalje Vladimir Kоrnijenko. Sjedište kompanije je u Bećirovićevom hotelu Avala.

Prema Registru osnivač kompanije je kiparska of-šor Operantio Trading Limited.

Advokat Vladislav Popović, sa Kipra, potvrdio nam je da je on za „grupu ruskih državljana” registrovao tu kompaniju i da je jedno vrijeme njegova kiparska kancelarija davala usluge pravne adrese, tzv. nominee direktora i sekretara. „To smo bili ja i koleginica Despina”, kaže Popović u izjavi za Monitor i dodaje da su sada drugi na tim pozicijama. „Operantio Trading Limited je, preko punomoćja datog crnogorskom advokatu, osnovala firmu u Crnoj Gori radi ulaganja u nekretnine. Više od toga mi ne znamo ništa, a vjerujem ni kiparski revizor, jer se radi o dva pravna lica koja rade u raznim pravnim sistemima”, kaže Popović.

ZEMLJOPOSJEDNICI: Prema podacima iz crnogorskog katastra, firma Operantio Trading Montenegro posjeduje ogromnu zemlju, preko 186 hiljada kvadratnih metara, u opštini Kolašin. Nedaleko od tog kompleksa Bećirovićeva firma Beppler and Jakobson ima više miliona kvadrata. Tu su, sa zemljom i drugi poznati crnogorski tajkuni i biznismeni – od brata bivšeg premijera Aca Đukanovića do kuma prve familije Dragana Brkovića.

Operantio Trading Montenegro, prema Upravi za nekretnine, u naselju Prijevor iznad plaže Jaz zaista posjeduje zemlju – 6.295 kvadrata, na 11 parcela kategorisanih kao livade, pašnjaci, šume i njive. Iz izvještaja budvanskog Sekretarijata za urbanizam vidi se da te katastarske parcele nijesu urbanizovane i ne nalaze se u zahvatu ni jednog važećeg plana na teritoriji Opštine. Kako je onda baš na tim neurbanizovanim parcelama planirana gradnja apartmanskog kompleksa SKY, kako su prodavani stanovi po više hiljada eura za kvadratni metar osobama koje su sada podigle krivičnu prijavu? To je izgleda u vrijeme građevinskog buma bila praksa u Budvi. I na Zavali su prodavani apartmani, iako izvođači radova i vlasnici firme nijesu imali neophodne dozvole za gradnju. Ali, tamo se makar naziru vile, ovdje ni traga.

Na Prijevoru su, i pored toga što lokacija nije urbanizovana i što investitor nije posjedovao urbanističke dozvole, započeti radovi. Stiglo se, međutim, samo do pripreme terena za gradnju. Inspekcija Ministarstva održivog razvoja i turizma podnijela je u aprilu 2010. godine Osnovnom državnom tužilaštvu u Kotoru krivičnu prijavu za bespravnu gradnju protiv firme Operantio Trading Montenegro i direktora Kornijenka. Prijava je rezultirala optuženjem. Radovi su zapečaćeni.

VARANJE DRŽAVE: Nije kriminal samo što su ljudima prodavani stanovi na lokaciji koja nije imala neophodne dozvole za gradnju. Redakcija Monitora posjeduje brojna dokumenta, ugovore i interne naloge povjerljive prirode, pa i uputstva kupcima stanova kako da izbjegnu dio poreza i dažbina u Crnoj Gori.

Tako se rješenjem od 1. aprila 2008. godine, upućenom generalnom direktoru kompanije Vladimiru Kornijenku, naređuje da „u cilju povećanja efikasnosti projekta SKY MN i optimizacije finansijskih mehanizama oporezivanja… u moskovskoj i crnogorskoj kancelariji odredi jedinstvena prodajna cijena jednog kvadratnog metra apartmana u objektu SKY MN (Crna Gora) u visini od 4.000 evra.” Ali da se u „svim zvaničnim finansijskim dokumentima i ugovorima” registrovanim u državnim organima u Crnoj Gori prikaže cijena jednog kvadratnog metra „u visini od 1500 evra”. U dokumentu piše i da je „ovo rješenje (je) usaglašeno sa Zoranom Bećirovićem i Andrejem Grebenjukom koji su osnovni beneficiari projekta SKY MN” (vidi faksimil dokumenta).

U nalogu od 15. januara 2008. precizira se kako i kome da se novac uplaćuje.

Prva rata, odnosno 1.500 eura, jedna trećina ugovorene sume za kupovinu apartmana, uplaćuje se u Crnu Goru (firmi Operantio Trading Montenegro preko Prve banke). Ta suma podliježe ,,državnoj registraciji i uplati svih poreza”. Druga, znatno veća rata, u visini od dvije trećine vrijednosti stana uplaćuje se na of-šor račun majke-firme Operantio na Kipru i „ne smije se spominjati u dokumentima u zemlji gradnje objekta”. Nalaže se takođe i „strogo ograničiti širenje poslovne informacije”…

U skladu sa ovim finansijskim bravurama napravljen je sporazum o garanciji. Kipraska Operantio Trading, koju predstavljaju Darija Maskina, Vladislav Popović i Despina Hrisantu Dimitriu, prema ovom sporazumu, pojavljuje se kao garant kupcima.

„U ovom slučaju ideja je da se na sasvim legalan način, preko ugovora o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja, porez umanji”, kaže za Monitor Vladislav Popović.

OBRADA KUPACA: Zanimljiv je način na koji su prodavani virtuelni apartmani na Prijevoru. Pored toga što su organizovane kampanje u poslovnim krugovima u Moskvi, dovođene su grupe potencijalnih kupaca u Crnu Goru. Tu bi ih obrađivali na posebne načine. Fascinirao ih je, kažu, prodavac Zoran Bećirovića hotelima Avala i Bjanka, planovima o grandioznim projektima, kao i vezama kojima se hvalio u političkom vrhu Crne Gore.

„Posebno je isticao bliske odnose sa tadašnjim crnogorskim premijerom,” kaže jedan od oštećenih, koji tek najavljuje tužbu.

Andrejev navodi da je on sa porodicom prilikom svojih boravaka u Crnoj Gori imao specijalne popuste u hotelima Bjanka i Avala, koje je odobravao lično Bećirović. Potencijalni kupci su prema svjedočenju oštećenih dolazili grupno, ali su obrađivani individualno – zavisno od uočenih sklonosti i hedonističkih poriva prema – piću, djevojkama, kockanju, hrani… Sve njihove želje bile su ispunjavane, kaže za Monitor jedan od prevarenih Rusa. Kao u američkoj seriji Prevaranti. Samo što ovi naši nemaju namjeru da stanu.

I dalje kupcima organizovana grupa podgrijava lažne nade.

„Sada je gradnja zamrznuta, administracija grada Budva je počela da vodi sudske procese protiv kompanije Оperantio Trading Montenegro zbog početka protivzakonite gradnje. Crnogorski državljanin Zoran Bećirović, njemački državljanin Vladimir Kornijenko, državljani Rusije Grebenjuk A.V. i Maskina D.V. odbijaju da izvrše svoje obaveze, neće da mi vrate puni iznos novca, što je potvrđeno u mnogobrojnim pismima sa Vladimirom Kornijenkom i Darijom Маskinom. Štaviše, nastavljaju da me obmanjuju i daju lažne informacije o nastavljanju gradnje, iako nisu imali ni jednu dozvolu za početak i nastavak izgradnje”, kaže u prijavi Andrejev.

Advokat Slobodan Perović iz Perazića Dola potvrdio je za Monitor da je dobio punomoćje dvojice ruskih državljana, Vladimira Andrejeva i Alekseja Romanova, da ih zastupa u sporu protiv grupe investitora projekta SKY MN.

,,Dobio sam dva punomoćja, očekujem i treće od oštećenih kupaca iz Moskve koji žele da ih zastupam pred pravosudnim organima u Crnoj Gori radi povraćaja uloženih sredstava i eventualnog pokretanja krivičnog postupka za prevaru”, kazao je Perović.

Samo klijenti advokata Perovića potražuju oko dva miliona eura po osnovu kupovine apartmana koji se i dalje mogu vidjeti na internetskoj kompjuterskoj animaciji. Prema informacijama Monitora, još jedan broj kupaca virtuelnih stanova sprema krivične prijave.

Pored Rusa, među oštećinima ima i Belgijanaca. Svi su oni dali milione za mačka u vreći. Sada brinu da li bi uticaj moćnih, iza kojih su se krili prodavci magle Prijevora, mogao da se odrazi na sudski spor u Crnoj Gori.

Ruske sjedeljke i trgovina

Iz prijave Vladimira Andrejeva: „Grebenjuk je više puta organizovao sjedjeljke u svojoj kući u selu Gribovo (Lesnoj ručjej 1), nedaleko od Moskve, u Moskovskoj oblasti, gdje i ja živim. Na te sjedjeljke je pozivao veliki broj svojih novih poznanika i stanovnika sela sa ciljem reklamiranja svog budućeg projekta u Crnoj Gori, koji je on nazivao poslom svog života. Zoran Bećirović se takođe pojavljivao u gostima kod Grebenjuka i reklamirao je projekat SKY MN….U aprilu 2008. obratio mi se Grebenjuk A.V. sa konačnom ponudom da kupim u Crnoj Gori apartmane po cijeni od 4000 eura/m2… Kad je saznao da sam ja suinvestitor u zajedničkoj izgradnji zgrade u Moskvi na Kutuzovskom… Predložio mi je da mu ustupim sva prava i obaveze na stan broj 3 na Kutuzovskom prospektu… kao garanciju za ulaganje u apartmane u Crnoj Gori”… U junu 2008. godine Andrejev je potpisao ugovor o kupovini apartmana u stambenom kompleksu SKY, opština Budva, Prijevor I, koji je gradila Operantio Trading Montenegro, površine 156 m2, na šestom nivou objekta sa prekrasnim pogledom koji puca na pučinu. Od tog stana nema ništa, ali je zato Andrejev izgubio stan u Moskvi milionske vrijednosti.

Branka PLAMENAC
Milka TADIĆ MIJOVIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

KORONA I NEODGOVORNOST: Budi odgovoran, ne budi kao premijer

Objavljeno prije

na

Objavio:

I pored najave potpunog zaključavanja kao jedinog spasa, ono je odloženo do izborne šutnje u Nikšiću. Znaju se prioriteti. Premijer Krivokapić je obrazložio da trenutno stanje nije izazvano lošim mjerema, već da je problem nepoštovanje mjera. Počevši od njega

 

Što je korona žešća, neodgovornost je veća. Podržavaju je i najviši zvaničnici. Premijer Zdravko Krivokapić je u nedjelju u Hramu Hristovog Vaskrsenja u Podgorici uslikan kako cjeliva pričesnu pogaču, preporučujući tako drugima da ga slijede, jer vjera planine pomjera. Nepoštovanje preventivnih mjera postalo je običajno pravo za crkvena i ostala okupljanja.

Ministarka zdravlja Jelena Borovinić-Bojoviće je, nakon osude javnosti, prekorila premijera. Kazala je da je obećao da će poštovati mjere: „I da će se potruditi da utiče na ostale svojim primjerom da poštuju mjere“.  To se traži – snaga ličnog primjera. I premijer se nakon tri dana izvinio građanima što u određenom periodu nije nosio masku, a pravdao se da ima antitjela. Ovako se izvinjavao i nakon nenošenja maske na sahrani mitropolita Amfilohija, pa obećanje ne održa.

Neozbiljnost, sa najviše adrese, se dešava u nedjelji kada je broj umrlih od korona virusa premašio hiljadu. Podaci Instituta za javno zdravlje govore da je smrtnost od kovida u februaru, u odnosu na januar, povećana za 70 odsto.

Iz opština stižu alarmantni podaci. U Baru je zabilježen rekordni broj pacijenata u Regionalnom kovid centru za Primorje – 113, a bolnički kapaciteti za kovid pacijente se stalno povećavaju pa ih je sada 115. Problem je i nedostatak osoblja, jer su neki ljekari i medicinske sestre i po drugi put zaraženi – tri doktora su u izolaciji, odustno je i 13 sestara, a do sada je virus imalo 26 doktora, kazali su iz bolnice u Baru.

Od 20. do 28. februara na Cetinju je umrlo osam osoba, a dnevno do 100 pacijenata posjeti kovid ambulantu, saopšteno je iz Kriznog štaba Prijestonice.  Nadležni građane najčešće opominju zbog nenošenja maske i nepridržavanja distanca na otvorenom, a veliki je i broj onih koji krše mjere samoizolacije.

Slike na portalima iz Nikšića i Ulcinja pokazuju svakodnevne gužve u kovid ambulantama u ovim gradovima.

Iz Kliničkog centra, u kome se liječi preko 130 pacijenata od virusa, kažu da su spremni i za gori scenario te da najveća zdravstvena ustanova raspolaže sa 774 kovid kreveta.

Ministarka zdravlja je ove nedjelje izjavila da je situacija zabrinjavajuća ali da nije alarmantna, kazavši da je popunjenost bolnica 75 odsto.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više i štampanom izdanju Monitora od 5. marta ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

SLUČAJ MIDDLE POINT: Na divljem zapadu ništa novo

Objavljeno prije

na

Objavio:

Kako je ruskoj kompaniji Middle Point, koja je radi izgradnje hotela u Budvi angažovala nikšićku kompaniju LD gradnja, zahvaljujući ovdašnjem pravosuđu, izvršiteljima i Privrednom sudu, oduzeta imovina vrijedna preko četiri miliona eura

 

Ovo je još jedna priča o tome kako su se, dok su se bivše crnogorske vlasti klele u strane investicije, investitiori koji su iz daleka stigli da posluju ovdje, susretali sa neizvjesnostima, ali i pravnim siledžijstvom. Umjesto da ulažu i grade, nerijetko bi jedino tek gubili novac u vrtlogu zarobljenih institucija. A investicije čekale neka bolja vremena.

Priča počinje 2008. godine, kada ruska kompanija Middle Point doo angažuje građevinsku firmu iz Nikšića LD gradnja radi izgradnje kondo hotela u Budvi. Nakon što je sklopljen ugovor i Middle Point uplatio avans od 300.000 eura, gradnja godinama nije počinjala. Uprkos tome, nikšićka kompanija je svih tih godina ruskom investitoru ispostavljala  fakture u iznosu 50.000 eura godišnje na ime  „održavanja gradilišta“. Ova nikšićka kompanija, čiji je osnivač, prema podacima Privrednog registra, Ilija Nikčević, radila je brojne projekte za državne i lokalne vlast (vidi box).

Nakon sedam godina, gradnja je intenzivirana.  No, iako se izgradnja hotela nije bližila kraju, ukupna vrijednost dogovorenih poslova, u iznosu od 2.833.000 eura kako je predviđeno ugovorom, bila je već potrošena. Ruski investitor odlučio je da ne plaća dalje dok se tačno ne utvrdi koliko je LD gradnja do tada i u šta trošila.  Izgradnja hotela je opet stopirana, što zbog neusglasica investitora i izvođača, što zbog zabrane gradnje na primorju u to doba. U jesen 2017. godine. LD Gradnja nije nastavila radove, da bi nekoliko mjeseci kasnije, u zimu 2018.

predala pet prvih saturacija (faktura) javnom izvršitelju Aleksandru Boškoviću, tražeći naplatu od Middle Pointa. Prema tvrdnjama kompanije Middle Point te fakture, u iznosu od 800.000 eura, su već bile plaćene. Bez obzira, investitoru je na osnovu tog duga uzeta imovina vrijedna milione. I to bez vještačenja ili utvrđivanja fakata o visini stvarnog duga.

Aleksandar Bošković, izvršitelj koji je vodio postupak, javnosti je poznat nakon što je u njegovoj kancelariji samoubistvo izvršio pedesetčetvorogodišnji E.M. 2015. godine. Takođe, Ministarstvo pravde svojevremeno je pokrenulo disciplinski  postupak protiv Boškovića zbog nezakonitosti koje su utvrđene u njegovom radu tokom redovnih i vanrednih kontrola i pritužbi građana.

Middle Ponit uz sve nije bio obaviješten da se postupak izvršenja vodi, tako da ruski investitor nije imao priliku da reaguje. Da se vodi postupak, saznali su nakon što im je blokiran račun, a kada je izvršenje već postalo pravosnažno.

Pošto je bilo kasno za žalbe, ruski investitor tada podnosi tužbu Privrednom sudu.

Priča o zarobljenim institucijama tek tada, u stvari, počinje. Dok je izvršenje po nalogu LD gradnje teklo u rekordno brzom roku, na reakcije Privrednog suda, na čijem se čelu nalazi Blažo Jovanić, čekalo se mjesecima. Jovanić je javnosti poznat kao jedan od stubova prethodnog režima u pravosuđu.

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

BUDVA: POLA GODINE NAKON IZBORA PODIJELILI RESORE: Odluka o budžetu bez Skupštine

Objavljeno prije

na

Objavio:

Imenovanjima čelnika u upravnim odborima opštinskih preduzeća i savjetima javnih ustanova, stvoren je preduslov za podjelu rukovodećih mjesta u izvršnoj vlasti u skladu sa izbornim rezultatima, na koja pretenduje  ukupno šest partija. Možda su na smirivanje strasti u Budvi i postizanje dogovora uticali lideri iz partijskih centrala zbog  izbora u Nikšiću

 

Partije koje su na posljednjim lokalnim izborima u Budvi osvojile većinu odborničkih mandata u budvanskom parlamentu, konačno su, pola godine kasnije, dogovorile podjelu resora u upravljačkim tijelima opštinskih preduzeća i javnih ustanova. Predstavnici stranaka Demokratskog fronta i Demokrata uspjeli su da prebrode ozbiljnu krizu vlasti u Budvi i postignu dogovor u posljednjem trenutku, kako bi usvojili budžet, donijeli Plan investicija i imenovali članove upravnih odbora preduzeća i savjeta kulturnih institucija u Opštini.

Međutim, ovaj dogovor realizovaće se u posve neuobičajenoj proceduri, bez skupštinskog zasjedanja i parlamentarne debate o bužetskim izdacima i prioritetnim investicionim projektima. Zbog posebno loše epidemiološke situacije u Budvi, sjednica Skupštine Opštine ne može biti održana, pa su predstavnici vladajućih partija bili saglasni, da predsjednik Marko – Bato Carević donese navedene odluke, u skladu sa zakonom, kako bi lokalna uprava mogla nesmetano da funkcioniše.

Prema članu 59 Zakona o lokalnoj samoupravi, predsjednik opštine privremeno donosi akte iz nadležnosti skupštine, ako skupština nije u mogućnosti da se sastane ili je iz drugih razloga onemogućen njen rad. Zakonom je propisano takođe, da se tako usvojene odluke, moraju podnijeti na potvrdu skupštini na prvoj narednoj sjednici.

Ukoliko ih odbornici ne podrže, njihova važnost prestaje u roku od tri mjeseca od njihovog donošenja. Što se u budvanskom parlamentu neće dogoditi, jer partije koje čine vlast imaju 20 od ukupno 33 odbornička mandata.

Donošenje budžeta bilo je neophodno jer je Opština funkcionisala na bazi odluke o privremenom finansiranju. Predloženi iznos budžeta budvanske Opštine za 2021. godinu utvrđen je na 31,5 miliona eura.

Poslije izborne pobjede na lokalnim izborima u kojoj su DF i Demokrate osvojile većinu mandata u budvanskom parlamentu čime su u duboku opoziciju poslale Demokratsku partiju socijalista, ,,proslavljenu” u predizbornoj akciji nasilnog preotimanja vlasti, pobjedničke partije nisu uspjele postići dogovor oko podjele resora u izvršnoj vlasti. Od 15. septembra prošle godine vlast u Budvi funkcioniše po starom rasporedu, ustanovljenom poslije izbora 2016.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više i štampanom izdanju Monitora od 5. marta ili na www.novinarnica.net

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo