Povežite se sa nama

DRUŠTVO

RISAN BAY – APARTMANSKO NASELJE UMJESTO EKSPORTBILJA: Traži se preispitivanje građevinske dozvole

Objavljeno prije

na

Prema podacima sudskog registra privrednih društava, osnivači kompanije Risan Bay DOO sa adresom u Podgorici, su više mađarskih firmi registrovanih u Budimpešti. Na parceli u središtu Risna porušeni su ostaci zgrada Eksportbilja, prazan betonski prostor čeka razrješenje mogućih prepreka za podizanje prvog apartmanskog kompleksa u Risnu

 

Na lokaciji nekadašnje fabrike Eksportbilje u Risnu planirana je gradnja turističkog kompleksa pod nazivom Risan Bay. Dodatak na ime lokacija na kojima se duž bokokotrskog zaliva grade velelepna turističko-apartmansko-stambena naselja, najčešće je – porto, bay ili pallaci, što bi valjda trebalo da podigne ekskluzivnost kompleksa, koje uglavnom izvode inostrane firme. Za sada su registrovani turistički kompleksi Luštica Bay, Risan Bay i Bigova Bay, čija je izgradnja najavljena u grbaljskom selu Bigovo.

Preduzeće Eksportbilje bavilo se otkupom i preradom ljekovitog bilja koje je obilato raslo u pitomini brda oko zaliva Boke, najviše lovorovog lista i pelina. Bila je to najveća fabrika te vrste u regionu, veoma cijenjeno ljekovito bilje iz Crne Gore izvozilo se u mnoge zemlje Evrope i svijeta, da bi u procesu privatizacije, prema podacima Savjeta za privatizaciju, fabrika u Risnu bila prodata za 784.000 eura, preduzeću PP Tenex iz Podgorice.

Vrijedna oprema Exportbilja rasprodata je po regionu, zaposleni radnici i berači bilja ostali su bez posla i prihoda, a parcela površine oko 9.927 m2 u centru Risna, pored magistralnog puta Kotor – Risan, sa ostacima fabričkih postrojenja, ponuđena je na tržištu za 3,2 miliona eura, pokazuju objave na tržištu nekretnina.

Aktuelni vlasnici nekoliko katastraskih parcela objedinjenih planom DUP Risan u dvije urbanističke parcele, na kojima je predviđena gradnja apartmanskog naselja, ruski državljanin Dolgulev Yury i kompanija Međunarodna građevinska razvojna korporacija DOO iz Herceg Novog, podnijeli su zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju naselja, u septembru 2016. godine.

Međutim, odobrenje za gradnju dobili su tri godine kasnije, u septembru 2019. godine, kada je u Opštini Kotor na snazi bio moratorijum na gradnju, pa i na izdavanje odobrenja za nju. Rješenje o građevinskoj dozvoli investitorima, Dolgulevu i  korporaciji iz herceg Novog, potpisao je tadašnji predsjednik Opštine Kotor Željko Aprcović, iako izdavanje građevinskih dozvola nije u njegovom opisu posla.

Moratorijum na gradnju objekata u Kotoru važio je za period od 2017. do kraja 2020. godine, odnosno do usvajanja Prostornog urbanističkog plana (PUP) Kotora. Građevinskom dozvolom investitorima je omogućena izgradnja kompleksa od šest zgrada sa spratnošću do tri etaže, maksimalne izgrađenosti  do 6.000 kvadrata. U zgradama koje su pozicionirane kao depadansi oko jedne centralne zgrade i velikog bazena sa fontanom, planirano je ukupno 88 apartmana.

Gradnja, međutim, nije počela. Sve bi prošlo u najboljem redu, dok nije nedavno kompanija Risan Bay DOO iz Podgorice, podnijela zahtjev nadležnim službama u Opštini za davanje saglasnosti na Elaborat o procjeni uticaja na životnu sredinu turističkog naselja (T2) Risan Bay. Sekretarka Sekretarijata za zaštitu prirodne i kulturne baštine Bojana Petković, obavijestila je o tome zainteresovane građane i stavila Elaborat na javni uvid na sajtu Opštine. Organizovana je i javna tribina istim povodom u sali Kulturnog centra „Nikola Đurković“ u Starom gradu, o čemu je građane izvještavao Radio Kotor.

Kao da su tek tada mnogi javni djelatnici saznali za projekat Risan Bay „koji se pojavio niotkuda“, o kojem nije bilo ni govora prilikom debata tokom izrade PUP-a Kotor. Mnogi koje smo kontaktirali ovim povodom, koji su po prirodi posla mogli znati, nijesu imali gotovo nikakve informacije o ovom projektu, sada se pitaju kako je izdata građevinska dozvola za vrijeme moratorijuma i da li je izdavanje ovog dokumenta u skladu sa Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata kojim su građevinske dozvole ukinute, te da li je planirani kompleks u skladu sa novim PUP-om.

Iako usvojena procedura nalaže da se za izgradnju značajnijih objekata u zoni prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, koje se nalazi na Listi svjetske baštine UNESCO-a, ova organizacija mora obavijestiti, u pitanju izgradnje turističkog naselja Risan Bay to se nije dogodilo.

Milica Nikolić, šefica-sekretarka Crnogorske nacionalne komisije za UNESCO, prve informacije o projektu dobila je pregledajući portal Radio Kotora. Ona je kazala da je Upravi za zaštitu kulturnih dobara, područnoj jedinici Kotor, opštinskim sekretarijatima za zaštitu prirodne i kulturne baštine i urbanizam uputila zahtjev za dobijanje potrebne dokumentacije o projektu Risan Bay, kako bi se obratila Ministarstvu ekologije prostornog planiranja i urbanizma za preispitivanje izdavanja odobrenja za gradnju i za dalje postupanje.

Da li je investitor bio u obavezi da izradi HIA studiju koja podrazumijeva procjenu uticaja na kulturno dobro, odobrenu od UNESCO, tek treba da se ispita. Nedavno je završena duga procedura za dobijanje saglasnosti UNESCO-a za rekonstrukciju risanskog hotela Teuta, koji je daleko manjih gabarita od novog naselja čija se gradnja planira.

Risan je sam po sebi vanredno vrijedan arheološki lokalitet. Bilo je ideja da Risan bude proglašen za grad muzej i da zajedno sa jedinim hotelom Teuta, bude dio specijalne turističke i kulturne ponude. Na području Risna nalaze se mnogi zaštićeni arheološki lokaliteti. Rizinijum, antički grad i arheološki lokalitet, proglašen je spomenikom kulture prve kategorije. Lokaliteti Carine i Gradina predstavljaju spomeničko obilježje druge kategorije. Posebno je zaštićeno staro urbano jezgro Risna, sa pojedinačnim spomenicima kulture druge kategorije.

Da bi se gradile nove hiljade komercijalnih kvadrata u okruženju bogatog kulturno-istorijskog nasljeđa, moraju se poštovati UNESCO standardi i propisana procedura za dobijanje saglasnosti za gradnju.

Prema podacima sudskog registra privrednih društava, osnivači kompanije Risan Bay DOO sa adresom u Podgorici, jesu više mađarskih firmi registrovanih u Budimpešti. Na parceli u središtu Risna porušeni su ostaci zgrada Eksportbilja, prazan betonski prostor čeka razrješenje mogućih prepreka za podizanje prvog apartmanskog kompleksa u Risnu.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

VIŠE STANOVNIKA UMIRE NEGO ŠTO SE RAĐA: Epidemija Bijele kuge u Crnoj Gori

Objavljeno prije

na

Objavio:

Korona, siromaštvo, iseljavanje, besperspektivnost neki su od razloga što je u Crnoj Gori prošle godine, prvi put od Drugog svjetskog rata, zabilježen negativni prirodni priraštaj. Negativan trend se ove godine pogoršava

 

Prirodni priraštaj u Crnoj Gori na kraju aprila bio je čak minus 1.218, a bijela kuga je prisutna u 21 od 24 opštine, pokazali su, početkom ovog mjeseca prezentovani, podaci Monstata. Od početka godine do kraja aprila rođeno je 2.178 beba, a preminulo je 3.396 građana. Pozitivan prirodni priraštaj bilježi se u Budvi gdje je broj rođenih za sedam veći od umrlih, Rožajama 13, a u Podgorici, koja je grad koji ima najviše rođenih, svega dva.

Crna Gora je prošlu godinu završila sa negativnim prirodnim priraštajem, jer je broj preminulih za 1 odsto veći od broja rođenih. To je prvi put od Drugog svjetskog rata, da je priraštaj negativan. Na kraju 2020. prirodni priraštaj je bio negativan u 17 opština, a tokom ove došlo je do povećanja negativnih trendova u još četiri grada, najviše na sjeveru zemlje. U pljevaljskoj opštini natalitet je u konstantnom padu, za šest mjeseci 2021. godine rođene su 62 bebe. U maju je rođeno 17, a u junu 10 beba. Statitički podaci govore da se posljednjih godina u Pljevljima na godišnjem nivo rađa do 200 beba, a prije dvadeset godina rađalo se i do 1.300 djece. Ove godine se prvi razred upisuje 160 đaka prvaka, a prije 30 godina upisivalo se 450.

Sa prosječnom platom od 300 eura na sjeveru ne može se planirati porodica, pa se mladi iz ovih krajeva stalno sele u inostranstvo i prema jugu države. Nezvanični, pošto zvaničnih nema, podaci govore da je Crnu Goru u posljednje tri decenije napustilo oko 150.000 građana. Nezaposlenost, male plate a ogromne cijena stanova, razlog su što se mladi u Crnoj Gori, najkasnije u Evropi, odvajaju od porodice, tek sa 32 godine.

Poslovna politika većine preduzeća je da se žene još uvijek prilikom intervjua pitaju da li planiraju zasnivanje porodice, što im se ubraja u otežavajuću okolnost. A majke su prve koje, kada nastupi kriza, ostaju bez posla.

Na sve ovo tokom prošle i ove godine nadodala se i korona kriza. ,,Kada je pandemija počela već smo imali najavu negativnih trendova kada je u pitanju priraštaj. Ta priča o koroni je bila iznenađujuća i razarajuća za društvo. Tako da su se pored svih društvenih faktora sada umiješali i biološko medicinski faktori koji su doveli do pada prirodnog priraštaja”, ocjenio je nedavno za Radio Slobodnu Evropu demograf Miroslav Doderović.

U Crnoj Gori je, do sada, od korona virusa umrlo 1624 osoba. Prema analizi Vijesti u periodu od jula 2020. do aprila 2021. svaka peta smrt bila je povezana s koronavirusom.

Prema podacima Uprave za statistiku Monstat i Instituta za javno zdravlje porast mortaliteta ne ogleda se samo u preminulima od posljedica virusa. Od jula (2020) do aprila (2021), izuzevši zvanične žrtve korone, umrlo je 535 osoba više u odnosu na petogodišnji prosjek. Kada se uporedi sa istim mjesecima 2020. i 2019. godine, umrlo je 598 osoba više.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

ZNACI: Vakcinacija zakočila

Objavljeno prije

na

Objavio:

U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru, najavljuje epidemiološkinja Milena Popović-Samardžić

 

TXT: U Crnoj Gori je do srijede prvu dozu vakcine primilo 165.022 građanina (36,1 odsto punoljetnog stanovništva), a dvije doze 147.184 (32,2 odsto). Od 4. maja, kada je počela masovna vakcinacija protiv korona virusa, ukupno je dato 312.206 doza vakcina.

Vakcinacija ne teče brzinom kojom bismo željeli, kaže za Monitor epidemiološkinja Instituta za javno zdravlje Milena Popović – Samardžić. ,,Građani odlažu vakcinaciju za septembar. Moramo ih upozoriti da je za kompletiranje vakcinacije i konsolidaciju imunog odgovora potrebno dva mjeseca od primanja prve doze. Sada se vakcinišemo da bismo bili bezbjedni u oktobru”.

Ona ponavlja apel Instituta na građane da ne oklijevaju i ne odlažu vakcinaciju. ,,Vakcine protiv COVID-19 su bezbjedne i učinkovite u domenu prevencije teških formi bolesti i fatalnih ishoda. Efikasnost vakcina u prevenciji simptomatske infekcije izazvane delta sojem je niža nego što je bila u odnosu na alfa soj. Svaka nova mutacija virusu daje veću otpornost na vakcinu. To je upravo jedan od razloga zašto vakcinacija mora biti brža i obuhvat mora biti veći jer virus mutira u osjetljivom domaćinu”, kaže Popović-Samardžić.

Predviđa se da nas očekuje teška zima, ako se globalni proces vakcinacije nastavi ovom dinamikom i virus nastavi da mutira ovom brzinom.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

BUDVA UOČI GODIŠNJICE IZBORA BEZ KOALICIONOG DOGOVORA: Carević samo Demokratama nudi savez

Objavljeno prije

na

Objavio:

Nije baš jasno zašto je Marko – Bato Carević izašao sa ovakvom ponudom iako je znao da ona neće biti prihvaćena. U ranijim izjavama prvi čovjek budvanskih Demokrata, Mijomir Pejović kazao je, kako među potpisnicima koalicionog sporazuma o formiranju vlasti moraju da se nađu svi oni koji čine vladajuću većinu na državnom nivou. Uključujući i GP URA koja do sada nije učestvovala u pregovorima

 

Uskoro se navršava godina od izborne pobjede Demokratskog fronta i Demokratske Crne Gore na lokalnim izborima u Budvi, ali taj jubilej, po svemu sudeći, neće biti obilježen sklapanjem postizbornog koaliconog sporazuma o formiranju vlasti u najvećoj turističkoj opštini. Tokom proteklog desetomjesečnog perioda vlast u Budvi funkcionisala je, sa neznatnim izmjenama, na podjeli resora između DF-a i Demokrata ustanovljenoj na osnovu rezultata  prethodnih lokalnih izbora održanih 2016. godine. Kako se odnos snaga na avgustovskim izborima promijenio u korist stranaka koje čine Demokratski front, one očekuju i novu raspodjelu i veći udio u vlasti u opštini Budva.

Nakon izbora izostao je ozbiljan  dijalog među strankama kojima su Budvani iskazali povjerenje. Zamijenjen je međusobnim optužbama i žestokim kritikama čak i u okviru izbornih koalicija. Postkoalicioni dogovor nije postignut, ali je u međuvremenu došlo do preraspodjele mandata među strankama.

Lider lokalnog DF-a i predsjednik  Opštine Budva Marko – Bato Carević  nedavno je sa pobjedničke liste DF-a koja je osvojila 14 odborničkih mandata, isključio dvije partije, SNP i Pravu Crnu Goru. U odmazdi prema dojučerašnjim partnerima koji nisu glasali za njegov godišnji izvještaj, odlučio je i da im oduzme i sve funkcije koje su njihovi kadrovi zauzeli. Time se budvanski DF sveo  na 11 odborničkih mjesta. Desetak dana kasnije Carević ponovo intrigira političku scenu u Budvi miroljubivom ponudom Demokratama, o podjeli vlasti na novim osnovama.

Predsjednik Carević poslao je mejl Demokratskoj CG sa predlogom sporazuma o postizbornoj koalicionoj saradnji, konstituisanju, organizaciji i vršenju vlasti u Opštini. Ponuda se odnosi na zajedničko formiranje gradske uprave u punom trajanju mandata, do 2024. godine. Nova koalicija imala bi ukupno 17 mandata, odnosno tijesnu većinu od 33 odbornička mjesta u SO Budva.

Sporazum predviđa da se budvanska vlast uspostavi na sljedećim osnovama- Demokratski front sa 11 mandata ostvario bi učešće u vlasti sa 64,7 odsto a Demokratama sa 6 odbornika preostaje 35,3 odsto. Kolač vlasti u Budvi bio bi precizno podijeljen na dvije političke opcije.

„Potpisnici sporazuma konstatuju da se vlast konstituiše uz postojanje potpunog legitimmiteta i legaliteta koje su članice koalicije ostvarile na istorijskim izborima održanim 30. avgusta 2020. za šta postoji nesporno utvrđena volja većine građana Budve. Vlast u Opštini Budva uspostavlja se na osnovu temeljnih načela demokratije, Ustava CG, Zakona o izboru odbornika i poslanika, Zakona o lokalnoj samoupravi, Statuta Opštine Budva…. uz poštovanje principa izborne volje građana i proporcionalno broju osvojenih glasova odborničkih mandata“, navodi se u predlogu sporazuma.

Predlog za formiranje vlasti potpisale su tri partije članice DF-a,  Nova srpska demokratija, Demokratska narodna partija i Pokret za promjene. Njime je jasno stavljeno do znanja da se ne odnosi na isključene SNP i Pravu CG.

„Vlast u Opštini Budva uspostavlja se na period punog trajanja mandata, odnosno na period od četiri godine od dana posljednjih izbora za izbor odbornika u SO Budva. Potpisnici sporazuma ostaju otvoreni za participaciju drugih političkih subjekata u vlasti koji dijele iste ili slične stavove i principe političkog djelovanja bez ucjena u bilo kom segmentu i pravcu djelovanja. Potpisnici sporazuma se obavezuju da u skupštinskom radu koordiniraju rad klubova odbornika radi postizanja što većeg stepena saglasnosti po svim pitanjima koje spadaju u djelokrug rada Skupštine opštine Budva kao i izvršne vlasti. Obavezuju se da poštuju princip jedinstvenog djelovanja i glasanja u SO Budva za odluke koje  je zakonom i Statutom Opštine predviđeno da se odlučuje većinom glasova od ukupnog broja odbornika“, navedeno je u tekstu.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo