DRUŠTVO
Rokovi prolaze, blago propada

Objavljeno prije
12 godinana
Objavio:
Monitor online
Projekat Revalorizacija kulturnih dobara Crne Gore u Ministarstvu kulture je ocijenjen kao najvažniji posao kojeg su se u tom ministarstvu latili u posljednjih nekoliko decenija. Zakon o zaštiti kulturnih dobara, donesen avgusta 2010, propisao je rok od tri godine da se (re)valorizuju crnogorska kulturna dobra. Rok je prošao, a posao, koji je predviđao da Crna Gora konačno dobije precizne podatke o kulturnom nasljeđu i pravno ga zaštiti, nije završen.
Na ovu činjenicu upozorila je Pozitivna Crna Gora: ,,Od 21. avgusta ove godine Crna Gora nema formalno-pravno nijedno kulturno dobro registrovano u skladu sa Zakonom”.
Iz Ministarstva nijesu odgovorili zašto se kasni, već su priču skrenuli u pravni kontekst. Navode član 142 Zakona o zaštiti kulturnih dobara, pa spominju stav 1, pa 2. Poručili su i da se ulažu veliki napori, znanje, pa čak i entuzijazam da se taj posao privede kraju, ,,a da su izloženi napadu pravno-formalnih znalaca, koji tumače Zakon kako im odgovara”.
Međutim, koliko se god iz Ministarstva pozivali na stavke zakona, on je jasan i po njemu sve spomenike kulture, prema zvaničnim podacima 781 nepokretni spomenik kulture, 582 spomen obilježja i 598 zbirki ili pojedinačnih predmeta, čija je revalorizacija kulturne vrijednosti trebalo da se obavi do 21. avgusta ove godine.
O ovom roku u zvaničnim izjavama govorili su i čelnici Ministarstva, a svjedoče i dokumenti kao što je Program zaštite i očuvanja kulturnih dobara za 2013. u kome piše da je obaveza Uprave za zaštitu kulturnih dobara da izvrši revalorizaciju „u skladu sa zakonskim rokom, do 21. avgusta 2013. godine”. I Vlada je u Zaključcima usvojenim 5. jula 2012. godine zadužila Upravu za zaštitu kulturnih dobara da sprovede proces revalorizacije kulturnih dobara do kraja III kvartala 2013. godine.
Od pravnih nadgornjavanja važnije je da institucije koje se bave zaštitom već decenijama ne mogu ni popisati, a kamoli valjano zaštititi kulturno-umjetničke zaostavštine.
Ministarstvo je na brzu ruku krajem aprila otpočelo projekat Revalorizacija kulturnih dobara Crne Gore. Učešće u ovom projektu, u organizaciji Ministarstva kulture, uzelo je preko 200 crnogorskih stručnjaka i eksperata iz oblasti kulturnog nasljeđa.
Istoričarka umjetnosti Tijana Samardžić za Monitor kaže da su u Ministarstvu i prije ovoga počeli nešto da rade. Na osnovu dokumenta Analiza o stanju i problemima u sprovođenju zakona u oblasti kulturne baštine, sa prijedlogom mjera iz juna 2012. postupak revalorizacije za 80 kulturnih dobara pokrenut je u Upravi 2012. godine, kao i da za 121 nepokretno kulturno dobro sa teritorije Opštine Podgorica treba završiti elaborate o utvrđivanju kulturne baštine do kraja 2012. godine. ,,Nedostaju dokumenti koji potvrđuju da su postupci dovedeni do kraja. Naprotiv, iz saopštenja Ministarstva kulture se vidi da je posao u toku”, kaže Samardžić
Primjetno je da se ovako važan posao radi konspirativno, te da ni ljudima iz struke nije omogućen uvid u to dokle se sa njim došlo.
Monitor je već pisao o slučaju Lucije Đurašković, istoričarke umjetnosti i muzejskog savjetnika, zapošljene u JU Muzeji, galerije i biblioteka Budva, koja je rješenjem Uprave za zaštitu kulturnih dobara u maju prošle godine bila uključena u realizaciju projekta Revalorizacija kulturnih dobara. Bez ikakvog objašnjenja i obrazloženja isključena je iz projekta.
„Pošto sam informisana jedino putem medija, ni meni nije jasno kada je projekat započet, jer nijesam dobila nikakvo obavještenje da su moja prošlogodišnja rješenja stavljena van snage. Načula sam da projekat treba da se završi do 21. avgusta ove godine, da je uključeno blizu 200 ljudi iz različitih struka i da će to koštati blizu pola miliona eura”, rekla je Đurašković za Monitor.
A o tome kako se na ovom poslu radilo, konzervatorka zapošljena u JU Centar savremene umjetnosti Crne Gore Svetlana Dukić kaže: ,,Revalorizacija je najsloženiji posao koji se radi do sada. U rad je uključno između 250 i 300 ljudi, od toga preko 50 odsto ljudi nije iz struke. Postavlja se pitanje – na koji način se tehnički odrađuje posao (kvalitet stručnjaka koji učestvuju, kvalitet foto dokumentacije i kvalitetet tehničke dokumentacije)”.
Projekat Revalorizacija kulturnih dobara autorski je projekat generalne direktorke Direktorata za kulturnu baštinu Lidije Ljesar. Pored toga što je autorka projekta, Ljesareva je i član radnih timova za revalorizaciju kulturnih dobara, a i edukator na seminarima za stručne kadrove koji učestvuju u tom projektu.
Samardžić kaže da je zaštita kulturne baštine veoma složena djelatnost koja velikim dijelom svojih problema obuhvata i pravni aspekt. Ona navodi da su aktivnosti započete u Ministarstvu kulture 2004, počev od analize stanja u kulturnoj baštini preko zakonodavnih i institucionalnih reformi. Nastavljene su i Zaključcima Vlade iz 2005. i 2006. godine.
,,Da su poslovi iz navedenih zaključaka makar završeni do stupanja na snagu novih zakona sada bi posao na revalorizaciji bio lakši. Sam Zakon o zaštiti kulturnih dobara se od 2005. do 2010. premještao kao obaveza iz jednog u drugi kvartal Programa rada Vlade”.
,,Proces valorizacije u Crnoj Gori traje od 1947. godine od kada postoje stručne službe za zaštitu spomenika kulture. Pravilnik o Registru spomen-obilježja donesen je tek 31. jula 2013. godine, iako je Zakon o spomen obilježjima stupio na snagu u julu 2008. godine, a propisani rok za donošenje podzakonskih akata bio 90 dana. Bitno je naglasiti da su generacije stručnjaka koji su radili u zavodima za zaštitu spomenika ostavili obimnu tekstualnu i projektnu dokumentaciju kako o kulturnim dobrima, tako i o nevalorizovanim segmentima kulturne baštine koja predstavlja validnu osnovu za rad učesnicima Projekta revalorizacije”, kaže Samardžić.
Proces revalorizacije traje u kontinuitetu bezmalo šest decenija. Krajem 90-ih institucije su se hvalile da su taj posao završile. Sada je gromoglasno medijski najavljivan Projekat, na kome je angažovano preko 200 ljudi iz različitih struka i koji košta blizu pola miliona eura, opet zapao u ćorsokak. Za sve to vrijeme ogromna kulturna baština nepovratno propada.
TIJANA SAMARDŽIĆ, ISTORIČARKA UMJETNOSTI
Loša praksa Ministarstva kulture
Ključni problem u pogledu funkcionisanja kulturnih ustanova u budućnosti prepoznaje se u nepostojanju kadrovske politike. Dvadesetogodišnje smjenjivanje političkih i ekonomskih kriza pogodovalo je deprofesionalizaciji što za posljedicu ima gubljenje autoriteta ustanova. U Akcionim planovima za implementaciju Nacionalnog programa kulture za 2011, 2012. i 2013. godinu ponavlja se ista rečenica: „Obezbjeđenje neophodnog stručnog kadra za vršenje poslova u organima uprave i ustanovama iz oblasti kulturne baštine arhitekte, arheolozi, etnolozi, istoričari umjetnosti, pravnici”. Rezultati obezbjeđenja su takvi da je 2005. u zavodima radilo pet arhitekata, a sada ih u sjedištu i područnoj jedinici Uprave za zaštitu kulturnih dobara ima tri. Slična je situacija i sa istoričarima umjetnosti – tada ih je bilo tri, a sada jedan, kao i u pogledu drugih stručnih profila neophodnih za funkcionisanje službe zaštite. Loša praksa Ministarstva kulture ogleda se i u tome da se krene u jednom pravcu, ali se u međuvremenu zbog raznih kompromisa mijenja kurs. O tome svjedoče akti koji su ostali mrtvo slovo na papiru: Odluka o formiranju Centra za istraživanje i razvoj kulture Crne Gore iz 2002, Odluka o formiranju Centra Njegoš koja je stavljena van snage tek poslije šest godina, zatim elaborati o opravdanosti osnivanju Galerije savremene umjetnosti na Cetinju kao javne ustanove, Elaborat o osnivanju Regionalnog centra za razvoj menadžmenta u kulturnoj baštini i Regionalnog centra za međunarodno povezivanje u kulturnoj baštini, čije je osnivanje bilo planirano na Cetinju do 2011. godine.
Predrag NIKOLIĆ
Komentari
DRUŠTVO
NEZAKONITE SMJENE STIŽU NA NAPLATU: Čistke na naš račun

Objavljeno prije
14 satina
13 Septembra, 2025
Bivšoj pomoćnici direktora podgoričke Gimnazije ,,Slobodan Škerović” Dragani Radunović, koju je 2022. smijenila bivša direktorka te škole Biljana Vučurović, treba da bude isplaćeno oko 14.000 eura na ime izgubljenih zarada, jer je sud utvrdio da je nezakonito razriješena. To je još jedna u nizu nezakonitih smjena, koje uglavnom dolaze na naplatu građanima
Prema pravosnažnoj presudi Osnovnog suda u Podgorici bivšoj pomoćnici direktora podgoričke Gimnazije ,,Slobodan Škerović”Dragani Radunović, koju je 2022. smijenila bivša direktorka te škole Biljana Vučurović, treba da bude isplaćeno oko 14.000 eura na ime izgubljenih zarada, jer je sud utvrdio da je nezakonito razriješena.
Ukoliko Ministarstvo prosvjete, nauke i inovacija (MPNI) ne obezbijedi novac za isplatu dosuđenih potraživanja bivšoj pomoćnici direktora račun podgoričke Gimnazije mogao bi biti blokiran.
Direktor Gimnazije Zoran Pejović potvrdio je Vijestima da je škola upoznata sa presudom podgoričkog Osnovnog suda od 4. avgusta ove godine: ,,Istina je da je bivšoj pomoćnici, Dragani Radunović, sud odredio nadoknadu u iznosu koji pominjete i još troškove postupka koji iznose 1.178 eura. Spor je u toku i sa drugom bivšom pomoćnicom, Biljanom Đurišić, gdje iznos može biti neznatno manji. Na presuđeni iznos nijesmo uložili žalbu. Nadam se da su rokovi izvršenja dovoljni da sa MPNI iskomuniciramo i obezbijedimo pomoć u izvršavanju obaveze, jer bi se našli u teškoj situaciji”, kazao je profesor Pejović.
Viši sud je početkom ove godine donio presudi prema kojoj je i druga bivša pomoćnica Biljana Đurišić nezakonito razriješena.I Đurišić je smijenjena u aprilu 2022. godine iako su joj do kraja angažmana po ugovoru bile ostale još dvije godine. Ona je tu dužnost obavljala u periodu dok je direktorica Gimnazije bila Zoja Bojanić-Lalović, sadašnja poslanica DPS-a.
Vučurović, koja je razriješena polovinom januara ove godine, ranije je saopštavala da su dvije pomoćnice zakonito razriješene te funkcije.U slučaju Đurišić, aktuelna savjetnica predsjednika Skupštine Crne Gore Andrije Mandića, saopštila je da ona ,,nije razriješena sa mjesta pomoćnice protivno odredbama Zakona o radu niti protivno odredbama Opšteg zakona o obrazovanju i vaspitanju”.
Ukoliko Ministarstvo pomogne Gimnaziji i plati dosuđena potraživanja to neće biti prvi put.
U junu ove godine direktoru jedne osnovne škole u Beranama isplaćeno je skoro 20.000 eura jer je dokazao na sudu da ga je bivša ministarka prosvjete Vesna Bratić smijenila mimo zakona, saopštio je Pobjedi njegov advokat Mihailo Volkov koji brani više od sto razriješenih direktora. Advokat je pojasnio da je za mjesec i po dana dobio petnaestak pravosnažnih presuda, među kojima je ova sa najvećim iznosom. Skoro dvije trećine predmeta koji se tiču smijenjenih direktora su okončane, prema riječima Volkova, i to sve – u njihovu korist. Svaki smijenjeni direktor bez problema na sudu dokazuje da je 2021. godine ostao bez funkcije mimo zakona.
Iz Ministarstva prosvjete, nauke i inovacija je u aprilu ove godine rečeno su dostavili Specijalnom državnom tužilaštvu (SDT) dokumentaciju u vezi sa nezakonitim smjenama direktora vaspitno-obrazovnih ustanova tokom 2021. godine u mandatu bivše ministarke prosvjete Vesne Bratić. Taj resor je do sada isplatio više od 400.000 eura po tom osnovu, kazala je tada ministarka Anđela Jakšić-Stojanović.
Ona je u aprilu kazala da je do tada okončano 139 sporova i da su u svim slučajevima donijete pravosnažne presude kojima su rješenja Ministarstva iz 2021. poništena kao nezakonita.
,,U vezi sa tužbama radi naknade materijalne štete, okončano je 38 postupaka pravosnažno. Ukupan iznos iznosi 392.312eura. U 2023. isplaćeno je 119.325 eura, u 2024. – 222.043 eura, a u ovoj godini 50.943 eura. Po osnovu nezakonitog razrješenja članova Etičkog komiteta iz budžeta je isplaćeno 106.000 eura. Svu evidenciju vodi Zaštitnik imovinsko-pravnih interesa Crne Gore koji zastupa Ministarstvo”, kazala je Jakšić Stojanović.
S tužbom ne ide tako lako kao sa odštetama. Naime, početkom jula u Osnovnom sudu u Podgorici odloženo je suđenje bivšoj ministarki Bratić. Vještak ekonomsko-finansijske struke Srđan Pupovac procijenio je da je zbog nezakonitih smjena direktora škola u mandatu bivše ministarke prosvjete budžetu nanesena šteta od samo 27.000 eura sa kamatom.Sud je donio rješenje o odlaganju ročišta, odlučeno da se pozove vještak kako bi pojasnio nalaz.Riječ je o predmetu u kojem je podnijeta prva regresna tužba protiv Bratić, a u koji je uključeno oko 30 bivših direktora škola.
Nezakonite smjene dešavale su se i na najvišem nivou izvršne vlasti. Tako je Vlada u julu prošle godine morala da postupi po presudi Upravnog suda i Zorana Brđanina vratila na mjesto direktora Uprave policije.
Brđanin je na čelo crnogorske policije došao u februaru 2021. godine u vrijeme Vlade Zdravka Krivokapića, izabran je putem konkursa za direktora policije 2021.Prvi put je smijenjen u martu 2023. nakon što je po nalogu Specijalnog državnog tužilaštva uhapšen jedan od njegovih najbližih saradnika Dejan Knežević zbog sumnje da je sarađivao sa kriminalnim strukturama.Od tada su donijete tri odluke o njegovoj smjeni koje je Upravni sud proglašavao nezakonitim. I Evropska komisija je u Izvještaju konstatovala da odluka o smjeni nije donijeta u skladu sa pravilima, jer je nije inicirao skupštinski Odbor za bezbjednost i odbranu nego Vlada.
Spajićeva Vlada, koja je izabrana krajem oktobra 2023. godine je, poštujući odluku suda, vratila Brađanina na posao, da bi ga tri mjeseca kasnije, na zahtjev Demokrata, smijenila. Nakon sudskih presuda i povratka na ćelo Uprave policije, Brđanin je u decembru prošle godine podnio ostavku.
Da je pravda spora, potvrdila je i nedavna odluka Višeg suda u Podgorici kojoj je potvrđena presuda Osnovnog suda u Podgorici iz 2019. godine, kojom je poništena kao nezakonita odluka Skupštine o razrješenju Irene Radović sa dužnosti viceguvernerke Centralne banke. Odluka o razrješenju Radović pravosnažno je poništena nakon više od sedam godina trajanja postupka pred sudovima.
Aktuelna guvernerka Centralne banke (CBCG) Irena Radović, saopštila je da je srećna što je došao dan kada konačno može da obavijesti javnost da je dobila sudsku odluku kojom se potvrđuje da je 2018. godine, nezakonito razriješena sa funkcije viceguvernerke, od strane Skupštine Crne Gore, a na osnovu nezakonitog predloga Savjeta Centralne banke Crne Gore.
Prema njenim riječima, presuda Višeg suda u Podgorici jasno pokazuje da institucije moraju postupati u skladu sa zakonom i da nijedna odluka, posebno ako zadire u ljudska prava i narušava nečiji ugled i dostojanstvo, ne smije biti donijeta proizvoljno i bez mogućnosti da se čuje druga strana.
Ne bi smjelo, ali se dešava.
Predrag NIKOLIĆ
Komentari
DRUŠTVO
ZEMLJIŠNE TRANSAKCIJE U BUDVI: Čudna bolećivost biznismena

Objavljeno prije
15 satina
12 Septembra, 2025
Budvanski parlament donio je odluku da od privatnog lica kupi parcelu ispred manastira Podmaine, za potrebe izgradnje vrtića. Uvidom u katastar nepokretnosti, parcela sa više stambenih objekata na njoj, vodi se na srbijansku firmu Credit KB D.O.O. Kula, čiji je vlasnik biznismen Branislav Kavaja. „Ovo je firma iza koje stoji visoki funkcioner SNS-a Srbije“, tvrdi odbornica Demokrata Kažanegra Stanišić koja smatra da se rad o koruptivnom poslu
Na poslednjoj sjednici budvanskog parlamenta, održanoj po hitnom postupku, usvojen je predlog predsjednika Nikole Jovanovića da Opština od privatnog lica kupi zemljišnu parcelu ispred manastira Podmaine, za potrebe izgradnje dječjeg vrtića.
Odluku o kupovini parcele površine 5.473 kvadrata, po cijeni od 500.000 eura, koja nije urbanizovana, na kojoj gradnja objekata nije dozvoljena, podržala je odbornička većina iz redova Jovanovićeve političke grupacije Budva naš grad, URA, ES i DPS.
Opozicija je bila protiv toga da se iz gradske kase za neurbanizovano zemljište u budvanskom selu Maine privatnim vlasnicima isplati pola miliona eura. Grad već ima planom opredijeljenu lokaciju za dječji vrtić, u budvanskom naselju Golubovina, na kojoj se ništa ne radi. Opština posjeduje i druge lokacije pogodne za tu namjenu.
Uvidom u katastar nepokretnosti, parcela sa više stambenih objekata na njoj, vodi se na srbijansku firmu Credit KB D.O.O. Kula, čiji je vlasnik biznismen Branislav Kavaja. Međutim, pojedini odbornici tvrdili su da je navodno pravi vlasnik zemljišta visoko rangirani funkcioner SNS-a u Srbiji.
Iznenadna potreba gradskih vlasti za novom lokacijom pod plaštom brige za djecu Budve, koja i nije u nadležnosti Opštine, podsjeća na brojne zemljišne kombinacije i afere tokom vladavine Demokratske partije socijalista u Budvi. DPS praksa muljanja sa placevima, iza koje su obično stajali skriveni interesi, u Budvi se vraća na mala vrata, putem takozvane „projektne“ podrške koju budvanski DPS daje Jovanoviću i partnerima, URA i ES, sa kojima ima nedovoljnih 12 odborničkih mandata.
Sa projektne, ubrzo se prešlo na ucjenjivačku podršku. Bez koalicionog sporazuma o podjeli vlasti kadrovi DPS zauzeli su ključne funkcije u lokalnoj upravi i mnoge druge pozicije po dubini. Malobrojni Jovanovićev postizborni savez primoran je na sve veće ustupke, na političke trgovine i ispunjenje zahtjeva formalnih i neformalnih centara moći.
Tokom petogodišnje vladavine grupacije oko Demokratskog fronta u Budvi, u kojoj je Jovanović zauzimao važne pozicije, nije realizovan nijedan strateški projekat. Milioni iz gradskog budžeta otišli su na uređivanje ulica, kanala, fontana i sličnih sporednih projekata.
Jovanović je nedavno najavio pokretanje velikog investicionog ciklusa u gradu. Na prvom mjestu biće izgradnja garaža i dječjih vrtića. „Budvi nedostaju kapaciteti za predškolsko obrazovanje. Iako gradnja vrtića i škola nije u nadležnosti lokalne uprave nego Vlade koja ne radi svoj posao iz raznih razloga. Opština Budva radi ono što Vlada ne radi“, naglasio je.
Pokretanje investicija u Budvi u prevodu znači nastavak dosadašnje prakse dodjele većih poslova nekolicini povlašćenih biznismena. Jovanović je samoincijativno, bez saglasnosti Skupštine, vodio razgovore sa vlasnicima parcele. U aprilu je firmi Credit KB uputio pismo namjere u kojem izražava želju za otkupom parcele. Bez znanja javnosti, bez dobijenih mišljenja stručnih institucija i bez pravne garancije da će na toj lokaciji gradnja biti moguća. Objelodanio je kako je isposlovao veoma povoljnu cijenu. Dobio je od vlasnika dva izvještaja o procjeni vrijednosti od ovlašćenih sudskih procjenitelja. Procjenitelj Aleksandar Rakočević procijenio je vrijednost zemlje na iznos od 834.330 eura, dok je Andrija Zvicer procijenio da je tržišna vrijednost ove nepokretnosti 960.000 eura. Međutim, kada su prodavci saznali da je lokacija planirana za dječji vrtić, spustili su cijenu za 50 odsto. Odnosno po cijeni kvadrata od 93 eura, izračunao je predsjednik Opštine.
Jovanović je kritikovao lokalne političare što ne prihvataju ovu, kako on smatra, uspješnu trgovinu. Pokazao je i saglasnost Uprave za zaštitu spomenika kulture po kojoj se u zaštićenoj zoni manastirskog kompleksa Podostrog –Podmaine – može graditi. Uprava za zaštitu kulturnih dobara obavijestila je Opštinu Budva da gradnja vrtića ispod manastirskog kompleksa Podostrog, na periferiji grada, neće ugroziti to kulturno dobro.
Bio je to odgovor odbornicima koji su ukazivali da se predmetna parcela nalazi u zaštićenoj zoni manastirskog kompleksa, kulturnog dobra visoke II kategorije, te da i DUP-om Podkošljun gradnja objekata nije predviđena.
Rješenje Uprave za zaštitu kulturnih dobara je kontradiktorno. U njemu se konstatuje da manastir Podostrog posjeduje status „kulturno dobro“ shodno Rješenju o stavljanju pod zaštitu od 28. juna 1949. godine. Takođe, Elaboratom o revalorizaciji nepokretnog kulturnog dobra manastira Podostrog konstatovano je da Studijom zaštite i odgovarajućim planskim dokumentom ne treba dozvoliti gradnju u zaštićenoj okolini.
Ali, u rješenju piše: „Studijom zaštite kulturne baštine za potrebe izrade Prostorno-urbanističkog plana opštine Budva, pored navedenog, konstatovano je da sve aktivnosti, koje se odnose na promjenu namjene pojedinih djelova ili sveukupno kulturnog dobra, treba sprovesti na osnovu odobrenja od strane Uprave za zaštitu kulturnih dobara… Uvažavajući značaj izgradnje objekta javnog interesa – vrtića u zaštićenoj okolini kulturnog dobra manastira Podostrog, budući da se isti planira na visinskoj koti ispod kompeksa manastira, te da uz adekvatnu kontrolu neće ugroziti integritet i pristupnost kulturnom dobru, stav Uprave za zaštitu kulturnih dobara je da iz aspekta struke nema smetnji za izgradnju navedenog vaspitno-obrazovnog objekta”. Rješenje je potpisala direktorica Petra Zdravković.
Popust od gotovo 400 hiljada eura koji je Kavaja dao Jovanoviću spada u rubriku vjerovali ili ne. Na toj parceli koja se u vlasništvu Kavajine firme vodi od 2008., decenijama se nije moglo graditi. Za istu parcelu, istom vlasniku, i raniji gradonačelnik iz redova DPS-a pokušavao je da nađe neko isplativije rješenje. Da opština, na svoju štetu, razmijeni seosko imanje za zemljište u Reževićima, bliže moru. Po formuli koja je u DPS-u uveliko primjenjivana dvedesetih godina prošlog vijeka.
Pojedini odbornici navode da je posao osmišljen kako bi se urbanizacijom zbog vrtića, odnosno donošenjem posebne Lokalne studije lokacije, urbanizovalo i okolno zemljište površine nekoliko destina hiljada kvadrata, u vlasništvu jednog od odbornika grupe Budva naš grad.
U planu je, tvrde oni, devastacija prostora oko vrijednog manastirskog kompleksa u Mainama, oko kojeg se, iza priče o brizi o djeci, mogu očekivati nova naselja i zgrade sa stanovima za tržište. Odbornica Demokratske Crne Gore Dragana Kažanegra Stanišić kazala je da ovaj posao smatra kompromitujućim i koruptivnim, da se koriste djeca kako bi se uticalo na odbornike i stavilo pola miliona eura u nečiji džep.
„Ovaj posao nije čist. Ispod nivoa je način dopisivanja predsjednika Opštine i vlasnika koji je bio toliko dobar da je spustio cijenu samo zbog vrtića. On očigledno osjeća visok nivo društvene odgovornosti, što bi bilo dobro da je tako…. Ovo je firma iza koje stoji visoki funkcioner SNS-a Srbije“, navela je odbornica Demokrata.
Odbornik koalicije Za budućnost Budve, Nemanja Kuljača, kazao je da se čeka i stav Mitropolije crnogorsko-primorske, jer se odluka direktno tiče zone koja graniči sa manastirom koji uživa najviši stepen zaštite.
Branka PLAMENAC
Komentari
DRUŠTVO
NEKRETNINSKI ŠOPING VLASTI U BUDVI: Milioni iz budžeta za zgradu JRB

Objavljeno prije
1 sedmicana
5 Septembra, 2025
Predsjednik Opštine, Nikola Jovanović riješio je da novcem iz gradskog budžeta kupi veći broj placeva na raznim lokacijama u Budvi, Bećićima i Petrovcu, kako bi riješio stanovite probleme budvanske gradske infrastrukture i one koji se tiču nedostajućeg prostora za nove škole i vrtiće.
Nakon turističke sezone u lokalnoj upravi u Budvi otvorena je sezona kupovine nekretnina na teritoriji Opštine, od privatnih lica i privrednih preduzeća. Predsjednik Opštine, Nikola Jovanović riješio je da novcem iz gradskog budžeta kupi veći broj placeva na raznim lokacijama u Budvi, Bećićima i Petrovcu, kako bi riješio stanovite probleme budvanske gradske infrastrukture i one koji se tiču nedostajućeg prostora za nove škole i vrtiće.
Nakon što je pod decnijskom vladavinom DPS-a i koalicionih partnera SDP i SD, Opština rasprodala najatraktivnije lokacije na svojoj rivijeri u raznovrsnim kupoprodajnim mahinacijama, sada je prinuđena da kupuje zemljište za osnovne potrebe grada. Mnoge atraktivne lokacije otišle su na podmirenje lažiranih troškova privatnim firmama sa kojima su opštinski funkcioneri bili u „talu“, što je potvrđeno u procesu istraga djelovanja budvanske OKG grupe.
Ambiciozan plan pokretanja veoma upitnog investicionog ciklusa uključuje otkup nekoliko parcela koje su u svojini HG Budvanska rivijera, jedne u centru grada pored hotela Avala, za potrebu izgradnje podzemne garaže i dvije u turističkom naselju Slovenska plaža. Govori se i o kupovini zemljišta u Bečićima za osnovnu školu i vrtić, u Petrovcu isto.
Na poslednjoj burnoj sjednici lokalne skupštine, sazvanoj po hitnom postupku, odbornička većina koju čine partije na vlasti u Budvi, pokret Budva naš grad, Evropski savez, URA i Demokratska partija socijalista, usvoila je po mišljenju pojedinih odbornika kontroverznu odluku po kojoj se Jovanoviću daje saglasnost da od privatnih lica pazari plac podno manastira Podmaine u zaleđu Budve, za izgradnju dječjeg vrtića. Opština će iz budžeta izdvojiti pola miliona eura da kupi neurbanizovano zemljište, na kojem planskom dokumentacijom nije predviđena gradnja objekata.
Predsjednik Jovanović predložio je da se na dnevni red sjednice uvrsti i odluka kojom se on, kao prvi čovjek grada, ovlašćuje da u ime Opštine Budva učestvuje na javnom oglasu za prodaju stare zgrade Jugoslovenskog rječnog brodarstva (JRB), koju je oglasio stečajni upravnik propale podgoričke kompanije Vektra Montenegro, vlasnika Dragana Brkovića. Jovanovićev predlog je usvojen pa će iz opštinske kase na otići najmanje 6,9 miliona eura kolika je početna cijena za ovu nekretninu.
Riječ je o oronuloj dvospratnici, staroj oko šest decenija, površine od 815 kvadrata, nekadašnjem odmaralištu JRB, koja se nalazi na najatraktivnijoj lokaciju u Budvi, u blizini Starog grada i u zoni morskog dobra. Zgrada je izgrađena na parceli površine 5.500 kvadrata, koju je davne 1959. godine Opština Budva ustupila na trajno korišćenje JRB za izgradnju radničkog odmarališta.
Opština je prije tri dana podnijela ponudu za kupovinu zgrade JRB, na iznos iznos nije poznat.
Iako je najavljeno da će se ponude otvarati 2. septembra, to nije učinjeno. Kako se saznaje iz šturih informacija iz medija, na javnom oglasu za prodaju zgrade, pored Opštine Budva prijavilo se desetak kompanija, među kojima i jedna iz Nikšića, bliska biznismenu Miodragu Daki Davidoviću.
U Jovanovićevom predlogu odluke o kupovini nije precizirano šta će lokalna uprava uraditi sa ovom atraktivnom nekretninom. Bilo je i prethodnih godina inicijativa da se zgrada kupi i vrati u vlasništvo grada. Sa predlozima da se zgrada zanimljive arhitekture može rekonstruisati i prilagoditi prostor za organizovanje kulturnih događaja, za izgradnju nove pozorišne sale, gradske biblioteke ili za organizovanje različitih manifestacija i društvenih događanja za koje u preizgrađenoj Budvi prostora nigdje nema.
Bio bi to dobar pokušaj izgradnje novog Doma kulture koji su građanima Budve oteli pobjednici tranzicije. Bila je to čuvena zgrada Zeta filma, u kojoj je postojala vrhunska klasična pozorišna i filmska sala, u kojoj je bila smještena i gradska biblioteka i druge ustanove kulture i medija, za koju je autor, arhitekta Milan Popović dobio visoka stručna priznanja.
Predivnu modernu dvospratnicu u centru grada Demokratska partija socijalista prodala je 2004. kontroverznom biznismenu Branu Mićunoviću. Mićunović je pozorište srušio, biblioteku sa sve knjigama izbacio na ulicu. I bukvalno. Pozorišna sala u kojoj su uživale generacije Budvana, preko noći je postala diskoteka, a na mjestu sto godina stare biblioteke, Budvani su dobili kockarnicu. Da bi 21 godinu kasnije, najveću crnogorsku filmsku kuću Zeta film, zamijenila destospratnica sa najvećom kockarnicom u okruženju, u vlasništvu turske hotelske kompanije Merit.
Najnovija aukcija zgrade JRB jedna je u dugom nizu koje su organizovane u prethodnom periodu. Pojedini odbornici SO Budva navode da je bilo oko dvadesetak pokušaja prodaje ove vrijedne nekretnine, sa različitim startnim iznosima od 9 pa do 7,8 miliona eura, od kojih ni jedna nije uspjela. Problem je u tome što se zemljište oko zgrade u Katastru nepokretnosti vodi kao vlasništvo države Crne Gore, dok je Brkovićeva Vektra upisana kao korisnik.
Poslednji pokušaj prodaje zgrade zajedno sa vrijednom parcelom spriječila je zaštitnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore, Bojana Ćirović. Ona je tada upozorila predsjednike Privrednog suda Mladena Grdinića i Notarske komore Darka Ćurića da mogu snositi odgovornost ukoliko sprovedu postupak prodaje imovine kompanije Vektra Montenegro koji je ponovo pokrenula stečajna uprava, svjesna da nije riješeno imovinsko pitanje. Odnosno da je titular zemljišta država, što stečajna uprava u oglasu nije navela.
Biznismen Dragan Brković kupio je 2007. zgradu JRB od srbijanskog tajkuna Nenada Đorđevića za tri miliona eura. Hronologija upisa u katastar na koju podsjeća Ćirović, pokazuje da prodavac nekretnine JRB, prenosi pravo korišćenja na firmu u Rimu u vlasništvu Đorđevića koji je nizom mahinacija pokušavao da se uknjiži kao vlasnik.
„Ne prodaje već prenosi, dok Đorđevićeva firma iz Rima prodaje sporno zemljište novoosnovanoj svojoj firmi u Budvi“, pojasnila je Ćirović.
„Stečajni upravnik Vektre Montenegro, shodno Zakonu o svojinsko-pravnim odnosima, bio je dužan da pokrene postupak transformacije prava korišćenja u pravo svojine na kompleks nekadašnjeg JRB-a. Dok se to pitanje ne riješi, neće moći ni imovina da bude prodata“, zaključak je zaštitnice imovinsko-pravnih interesa Crne Gore.
U međuvremenu Brković je imovinu založio i podigao milionske kredite kod domaćih i inostranih banaka. Ukupan iznos upisanih tereta na parceli iznosi 60 miliona eura. Milione je pokupio a zgradu i livadu uz more prepustio je zubu vremena, bez incijativa za rekonstrukcijom ili izgradnjom novih sadržaja. Zgrada JRB danas predstavlja ruglo i smetlište u centru turističke metropole, spomenik propale privatizacije i tajkunske trgovine.
Pored toga i Uprava lokalnih javnih prihoda Opštine pokrenula je postupak prinudne naplate poreskog potraživanja od Vektre, u iznosu od 212.000 eura. Ovo potraživanje upisano je u vidu hipoteke na zgradu i imanje JRB.
Opština za sada nastoji da kupi zgradu, dok je zemljište sporno i status će biti riješen kroz parnični postupak sa državom.
“Kupujemo zgradu JRB-a, čija je površina 815 kvadratnih metara, uključujući stambene i poslovne prostore. Zemljište je predmet parnice, i ako se dokaže da pripada državi, dobićemo ga besplatno. Ako ne, Opština će ga moći kupiti po tržišnim uslovima. Ovo je prilika da sačuvamo kulturno i istorijsko nasljeđe Budve“, kazao je Jovanović.
Branka PLAMENAC
Komentari
Kolumne
-
DANAS, SJUTRA / prije 15 sati
Seoske i evropske teme
Milena Perović
-
ALTERVIZIJA / prije 15 sati
Crna Gora među vihorove
Milan Popović
-
DANAS, SJUTRA / prije 1 sedmica
Diskus pravosuđa
Milena Perović
-
DUHANKESA / prije 1 sedmica
Palestina i filantropija
Ferid Muhić
-
ALTERVIZIJA / prije 1 sedmica
Zaglušujuće ćutanje Zapada
Milan Popović

Novi broj


IMOVINSKI KARTONI VLASTI, PET GODINA KASNIJE: Familije na budžetu

VUČIĆEVSKA HISTERIJA OKO UTAKMICE HRVATSKA – CRNA GORA: Svim sredstvima protiv Crne Gore u EU

NEZAKONITE SMJENE STIŽU NA NAPLATU: Čistke na naš račun
Izdvajamo
-
HORIZONTI3 sedmice
SUĐENJE ZA TRAFIKING VITALIJU GREČINU U KOŠMARU PRAVOSUĐA: Dokazi pravno nevaljani, valjani, nevaljani…
-
IN ENGLISH4 sedmice
GRENELL’S (UN)OFFICIAL VISIT TO WESTERN BALKANS: Backroom Deals in Montenegro Again
-
DRUŠTVO4 sedmice
TRI GODINE OD MASAKRA U MEDOVINI: Ništa osim tuge
-
INTERVJU4 sedmice
TEA GORJANC PRELEVIĆ, IZVRŠNA DIREKTORICA AKCIJE ZA LJUDSKA PRAVA: Promocija neofašizma nije spriječena
-
FOKUS4 sedmice
CRNA GORA U PLAMENU: Skupa neispunjena obećanja
-
HORIZONTI4 sedmice
GRENELOVA (NE)SLUŽBENA POSJETA REGIONU: Ponovno pazarenje u Crnoj Gori
-
Izdvojeno4 sedmice
PAVLE ĐURIŠIĆ U ČETNIČKIM DOKUMENTIMA: Lažno svetačko žitije Srpske crkve
-
Izdvojeno4 sedmice
VUČIĆEVI JURIŠNICI U ZAOSTRU: Disciplinovnje srpskog sveta za još jače udare na Crnu Goru