Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Ruka spasa za Restisa

Objavljeno prije

na

Uoči šeste godišnjice zakupa elitnog ljetovališta Sveti Stefan-Miločer vlasnici i zakupci nekada prestižnih hotela Crnogorskog primorja odgovornost za neuspjeh prebacuju jedni na druge.

Biser turističke ponude Crne Gore, grad-hotel Sveti Stefan izbrisan je u međuvremenu sa svjetskog turističkog tržišta i iz kataloga vodećih turističkih agencija.

Najavljena brza obnova i rekonstrukcija poznatog hotela još nije završena iako je protekle sezone primio prve posjetioce.

Obnovljen je samo mali hotel Miločer, nekadašnji ljetnjikovac dinastije Karađorđević, dok hotel Kraljičina plaža, smješten u bujnom zelenilu miločerskog parka, zatvoren i oronuo, nijemo svjedoči o krahu vladinog projekta stoljeća.

Gotovo nijednu obavezu iz ugovora o dugoročnom zakupu atraktivnog hotelskog kompleksa koji je potpisan u januaru 2007. godine, vladini partneri, najprije singapurski Aman Resorts a kasnije grčka grupa Restis, nisu ispunili.

Neće ni uskoro ako se ne ispune novi uslovi koje je grčka kompanija Adriatik properties Doo. postavila pred formalne vlasnike hotela i Vladu Crne Gore.

Grci traže povlastice i značajne ustupke u pogledu smanjenja cijene zakupa i produženja roka njegovog trajanja koji je ugovorom utvrđen na 30 godina.

Ili povoljniji uslovi zakupa ili ništa od daljeg posla, najnovija je ucjena koja stiže sa Svetog Stefana. Situacija je krajnje ozbiljna i prijeti da dovede do sloma jednog od najvažnijih vladinih projekata privatizacije u turističkoj privredi države.

Zakupac, kojeg na Svetom Stefanu predstavlja poznati grčki biznismen Petros Statis, obustavio je plaćanje dogovorene nadoknade za korišćenje turističkog kompleksa, koji pored tri hotela, tri restorana i više pratećih sadržaja i objekata, obuhvata i tri najatraktivnije crnogorske plaže.Grci su nedavno uložili zahtjev za oprost nagomilanih dugovanja HG Budvanska rivijera, u iznosu od 980.000 eura i smanjenje zakupnine za sljedeću godinu za 30 odsto uz čitav niz prigovora.

Uprava Budvanske rivijere proslijedila je zahtjev Ministarstvu održivog razvoja i turizma, ali je ministar Predrag Sekulić izbjegao da „presječe” pa je lopticu prebacio Vladi, odnosno Savjetu za privatizaciju. Sekulić je iskazao razumijevanje za probleme zakupca i ostavio prostora da Vlada uvaži zahtjeve Petrosa Statisa. Ali će to učiniti zaobilazno, preko radne grupe ili komisije koju će formirati predstavnici Budvanske rivijere i Ministarstva turizma, čiji je zadatak da procijeni situaciju na terenu i utvrdi da li ima osnova da se Grcima izađe u susret.

Komisija treba da utvrdi da li su investicije u obnovu Sveca, hotela Miločer i drugih pratećih objekata i infrastrukture bile u obimu koje prikazuje zakupac. Inače u svakom obraćanju Grci povećavaju sumu uloženih sredstava za koji milion.

Glavni dio hotela Sveti Stefan, blok 25 nije renoviran, pa komisija treba da utvrdi da li su posao omeli burni događaji oko načina prezentacije ostataka crkve Sv. Aleksandra Nevskog.

Vlasnicima hotela se prigovara i kašnjenje donošenja urbanističkog plana za Miločer koji treba da omogući izgradnju novog hotela Kraljičina plaža i novih sadržaja, vila i apartmana u stoljetnom parku. Komisija će dobiti rok od 45 dana da obavi posao kada će se znati dalja sudbina Sveca.

Nema sumnje da će se utvrditi objektivna odgovornost Vlade, Opštine Budva, HG Budvanska rivijera i svjetske ekonomske krize kako bi Petros Statis sa ortacima dobio vrijedne hotele budzašto i na mnogo duži rok.

Problem bi se mogao izbalansirati tako da Budvanska rivijera doplati Grcima, samo da ovi ne spakuju kofere i odu, kako od prvog dana ucjenjuju i prijete.

Blagonaklon stav Vlade biće u skladu sa novom politikom DPS-a promovisanom nedavno na Cetinju, usmjerenom ka spašavanju investitora u Crnoj Gori koji zbog ekonomske krize mogu, ne dao Bog, otići. Zato su se ministri rastrčali po Budvi i daju uputstva za postupanje sa njima.

Investitori su postali zaštićena bića gotovo kao bijeli medvjedi, za koje se kroje posebni propisi i zakoni. Oni nelegalno grade, uzurpiraju obalu i zaštićene prostore, naručuju urbanističke planove, ne plaćaju komunalne takse, zadužuju se na račun grada ili države.

To pokazuje skandalozan slučaj hotela Splendid, čiji se vlasnik od dužnika prema Opštini Budva, političkim špekulacijama vladajuće koalicije DPSDP preko noći pretvorio u povjerioca i doborčinitelja.

Najveći hotel na Crnogorskom primorju do juče je dugovao opštini Budva milione eura na ime neplaćenih komunalija. Milionski dug je mađioničarskim trikom dužnik pretvorio u dobit.

Odbornici partija na vlasti u SO Budva usvojili su odluku o prihvatanju sudskog poravnanja između hotela Splendid i Opštine kojim je utvrđeno kako zapravo Opština duguje hotelu iznos od 1,8 miliona eura! I to nakon trampe u kojoj je Opštini umjesto gotovog novca ustupljena trafostanica koju su investitori Splendida sagradili za svoje potrebe. Vrhunac ovog ogoljenog čerupanja Budve bilo je milosrđe dužnika, direktora hotela Splendid, Žarka Radulovića, koji je Opštini oprostio 800.000 eura iskonstruisanog duga.

Hotel Splendid je sagrađen bez građevinske dozvole, započet na osnovu preliminarnih urbanističkih uslova na oko 15-16.000 kvadrata da bi tokom gradnje, koju nadležne službe nisu smjele kontrolisati narastao do blizu 50.000 m2. Investitor je sam određivao gabarite objekta tokom gradnje, ugrozio saobraćaj u naselju, glavni vodovod i instalacije. Trafostanicu je gradio na opštinskoj zemlji u Bečićima, bez zahtjeva Opštine i bez nadoknade, da bi je kasnije trampio za komunalije. Hotel Splendid je primjer bespravne gradnje u kojoj je investitor isposlovao da mu Opština duguje milion eura za nelegalnu investiciju u srcu Bečića. Ovu finansijsku ujdurmu odbornici opozicije protumačili su kao namirivanje dugova između koalicionih partnera u lokalnoj upravi, jer je direktor Radulović istaknuti socijaldemokrata. Kad državu zakidaju i varaju tajkuni DPS što ne bi i oni iz redova SDP.

Budva je postala poligon za pravljenje para nazovi investitora pod pokroviteljstvom vlasti sa državnog i opštinskog nivoa. Nema značajnije investicije na teritoriji poznate turističke opštine kojom ona nije oštećena.

Atraktivni resursi Budve zloupotrebljavaju se na razne načine. Za podizanje kredita na ime „strateških” projekata koji po pravilu propadnu a Opština zajmove vraća ili za nelegalnu gradnju betonskih grdosija u vidu apartmanskih kompleksa, trgovačkih centara ili hotela od kojih na ime komunalnih taksi ni centa ne ulazi u gradsku kasu.

Zabetonirana Budva posrće pred zdanjima Zavala, TQ Plaza, Akvapark, Rusko selo, Fab Live, hotelima Avala, Astorija, Splendid…, čiji su vlasnici oskrnavili ljepotu drevnog grada, uzeli sve što su mogli i za sobom ostavili promaju u praznoj kasi grada.

Ovom neslavnom spisku, sve su prilike, pridružiće se uskoro Sveti Stefan i Miločer.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER NEĆE RADITI NI OVOGA LJETA: Biseri pod ključem

Objavljeno prije

na

Objavio:

Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje

 

Najluksuzniji crnogorski turistički brend, grad-hotel Sveti Stefan sa hotelom Miločer, neće otvoriti svoja vrata za turiste ni ovoga ljeta. To je odluka zakupca, kompanije Adriatic properties, koja zapravo nije javno izrečena, ali su hoteli na kraju juna i dalje zatvoreni, bez znakova bilo kakvih radova koji bi se odnosili na pripremu objekata za prijem gostiju.

Ekskluzivno ljetovalište u Paštrovićima, pored dva hotela sadrži nekoliko zasebnih vila u miločerskom parku, restorane i kafeterije, veliki spa centar i tri najljepše prirodne pješčane plaže na Crnogorskom primorju. Svi navedeni objekti su zatvoreni, parkovi i travnjaci su već duže vrijeme neodržavani, plaže napuštene i neuređene, bez mobilijara i pratećih usluga, zbog čega poznati turistički kompleks na junskoj vrelini djeluje zaista tužno.

Sudbina zakupljenog ekskluzivnog ljetovališta, pitanja u vezi sa nastupajućom sezonom i planovima zakupca koji blokadom Svetog Stefana nanosi veliku štetu crnogorskom turizmu, pokrivena su velom tajne. Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje.

U Budvanskoj kompaniji Adriatic properties na početku prošlogodišnje turističke sezone odlučili su  da zatvore hotele kao reakciju na proteste mještana koji su se protivili izgradnji stanova za tržište u Miločeru, na lokaciji starog Hotela Kraljičina plaža, i tražili da im se omogući prolaz javnim stazama kroz naselje koje je zakupac blokirao. Mještani su porušili kapije koje su sprečavale prolaz stazom iza male Kraljičine plaže, što je bio okidač za zakupca da zatvori hotele pod izgovorm da su njegovi gosti izgubili zagarantovanu privatnost.

Najagilniji među učesnicima protesta bili su čelnici lokalnog odbora URA-e, partije čiji funkcioneri u Vladi nemaju odgovor kako riješiti nastalu situaciju koja traje drugu godinu zaredom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

NIŽU SE ŽRTVE PORODIČNOG NASILJA: Sistem kao saučesnik u zločinu

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iz Ženskog kluba Skupštine Crne Gore su saopštili da je ,,zrelo da femicid propišemo kao posebno krivično djelo u Krivičnom zakoniku Crne Gore”. Konstatovali su i da je sistem ,,negdje zatajio”, te da izostaje preventiva i da se ,,svako malo ponavlja nasilje nad ženama i to na najbrutalniji način”

 

Četrdesetsedmogodišnja Branka Petrović iz Herceg Novog ubijena je u ponedjeljak u zoru. Nešto prije šest sati u nju je pucao njen bivši suprug Bojan Rašović (47). Nakon ubistva Rašović se, po pisanju medija, u vidno lošem psihičkom stanju, predao policiji. Oko 20 sati priveden je dežurnom tužiocu – branio se ćutanjem.

,,Za proteklih devet mjeseci ubijeno je najmanje pet žena od strane sadašnjeg ili bivšeg partnera. To je brojka koja zahtijeva hitno reagovanje institucija”, kaže za Monitor  Nataša Međedović, koordinarka SOS telefona Nikšić. Ona ističe da Crna Gora nema javno dostupnih statističkih podataka o rasprostranjenosti femicida: ,,Crna Gora mora uspostaviti sistem prikupljanja i analize podataka o nasilju nad ženama i otkrivanju propusta koji dovode do ubistava žena od strane njihovih bivših ili sadašnjih supruga i partnera kao preduslov za kreiranje uspješnih strategija za sprečavanje budućih femicida. Ubistvima žena je skoro uvijek prethodila duga istorija porodičnog nasilja, a femicid se uglavnom dešavao ili dešava u trenutku kada žena odluči da napusti nasilnu situaciju”.

Dan nakon ovog femicida u istom gradu Bjelopoljac Z.A. (37), sa privremenim boravkom u Herceg Novom, pretukao je vanbračnu suprugu M.D. On je u večernjim časovima 28. juna, vrijeđao svoju vanbračnu suprugu, prijetio da će je ubiti, a zatim joj zadao više udaraca  po glavi i ramenima  držeći u ruci kuhinjsku drvenu dasku. Sud za prekršaje u Budvi, Odjeljenje u Herceg Novom, izrekao mu je maksimalnu kaznu od 60 dana zatvora, uz mjeru zabrane približavanja oštećenoj u trajanju od pola godine.

Istog dana Više tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv Dalibora Nikolića (34) za svirepo ubistvo trudne supruge Zimrite Nerde koju je u noći između 15. i 16. januara tukao osam sati. U optužnici su jezivi detalji: Nikolić je od 22 sata 15. janura do 6 sati narednog dana tukao i na svirep način, sa umišljajem, lišio života bremenitu suprugu… za vrijeme dok se troje njihove maloljetne djece (od 10, osam i četiri godine) nalazilo u porodičnoj kući. Od više desetina udaraca pesnicama i improvizovanom bejzbol palicom koje je Nerda primila skoro da nije bilo mjesta na njenom tijelu bez krvavih podliva.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

LUKSUZ NA CRNOGORSKOM PRIMORJU: Par ležaljki i suncobran 500 eura dan, noćenje u vili 14 hiljada

Objavljeno prije

na

Objavio:

Na prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima priličan broj domaćih gostiju

 

Turistički kompleks sa hotelima Sveti Stefan i Miločer, decenijski simbol elitnog turizma na Crnogorskom primorju, vidno propada, zatvoren za goste već drugu sezonu zaredom. Zaključan grad hotel Sveti Stefan, prepušten zubu vremena, napuštene i neuređene hotelske plaže našeg najpoznatijeg ljetovališta, na početku turističke sezone pružaju sliku propasti, neuspjeha i nebrige, kako države tako i zakupca, of šor kompanije Adway Investment sa Britanskih Djevičanskih Ostrva, i njene budvanske filijale Adriatic properties, kojom upravlja grčki biznismen Petros Statis.

Na drugoj strani, duž obale podignuti su novi rizorti sa hotelima, vilama i apartmanima, koji luksuzom i cijenama sa kojima su izašli na tržište, daleko nadmašuju ponudu Hotela Aman Sveti Stefan. Novi ekskluzivni turistički kompleksi, nikli na lokalitetima koji se ne mogu mjeriti sa prirodnim, kulturnim i istorijskim odlikama Sveca, posluju sa cijenama usluga koje ni na Svetom Stefanu do sada nisu postignute.

Po luksuzu koji nudi, izdvaja se kompleks One&Only Portonovi, izgrađen na mjestu nekadašnje vojne baze Kumbor, na obalama Bokokotorskog zaliva. Mlade ćerke predsjednika Azerbejdžana Ilhana Alijeva Arzu i Lejla, koje, prema podacima CIN-a, stoje kao krajnji vlasnici iza kompanije koja je gradila Portonovi, imaju trenutno,  u objektima sa 5 zvjezdica, najskuplju turističku ponudu u Crnoj Gori.

Najluksuzniji objekat novog rizorta, raskošna Vila One, površine 460 kvadrata, nudi se po nevjerovatnoj cijeni od 14.000 eura za jednu noć. Vila se reklamira kao ambijent koji nudi „božanski život“ i zagarantovanu sreću onom ko je iznajmi. Pored niza specijalnih usluga, privatnog bazena, bazena za hidroterapiju, privatnog kuvara, gosti dobijaju na raspolaganju  „stručnjaka za sreću“, ličnog batlera na 24 časa, koji je zadužen da svaki trenutak u vili gostima učini sretnim i nezaboravnim. Sa sopstvenim vrtom i bogatim modernim enterijerom, Vila One predviđena je za boravak najviše 6 osoba i dvoje djece.

Kompanija One&Only raspolaže sa dodatne tri „originalne vile“, nazvane po crnogorskim planinama. U vilama Orjen, Lovćen i Rumija  smještaj je nešto jeftiniji. Jedno noćenje sa doručkom za dvoje, staje od 12.800 eura pa do 16.000, u zavisnosti od broja soba u vili. Svaka od njih ima svoj bazen i sopstvenu pješčanu plažu. To je pet puta više od cijene po kojoj se izdavala čuvena Vila 118 na Svetom Stefanu, ikona skupog i luksuznog smještaja na crnogorskom primorju. Zakupac je ovu vilu površine 165 kvadrata, u kojoj se odmarao veliki broj slavnih i bogatih gostiju, preimenovao u Vila Sveti Stefan, čija je cijena za jednu noć iznosila 3.500 eura.

Cijene soba i apartmana u hotelu One&Only prava su sitnica u odnosu na basnoslovne sume koje treba izdvojiti za uživanje u vilama. Noćenje i doručak u standardnoj dvokrevetnoj sobi staje od 1.520 do 1.930 eura, tokom jula ove turističke sezone.

Znatno su niže cijene smještaja u apartmanima kojima upravlja kompanija Portonovi. Kreću se od 490 eura pa sve do 1.900 eura za komforne stanove sa bazenom.

Ko su klijenti novog rizorta pored Herceg Novog, nije poznato. I koji su to gosti koji plaćaju na destine hijada eura za noć u izdvojenom kompleksu koji okružuje običan, domaći svijet i morska voda zaliva? Kako uopšte stižu u oazu blještavog  lukusuza i sjaja nakon što slete na aerodom Tivat? Čekaju na trajekt ili ostatak zaliva prelijeću helikopterom? Na pitanje da li uopšte ima zainteresovanih za bukiranje vila, dobili smo odgovor da je za Vilu One teško naći slobodan termin u julu mjesecu.

Astronomske cijene smještaja i usluga formirane su i u turističkom naselju Dukley Hotel&Resort sa 5 zvjezdica, izgrađenom na budvanskom Rtu Zavala. U tom stambeno-turističkom kompleksu na Budvanskoj rivijeri sve pršti od luksuza i visokih cijena.

Penthaus apartman na Zavali izdaje se po cijeni od 3.500 eura za jednu noć. Isti takav sa tri spavaće sobe cijeni se 3.936 eura. Apartmani u vilama prodaju se od 1.125 do 1.470 eura dnevno, zavisno od broja soba.

Međutim, pravo iznenađenje slijedi kod takozvanog plažnog programa i uslova za korišćenje plaža koje okružuju Rt Zavala. Za posjetioce koji nisu gosti hotela, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom na pješčanoj plaži Guvance, preimenovanoj u Dukley Beach&Bar, staje 250 eura na dan. Uz tu cijenu sleduje flaša francuskog šampanjca, tanjir voća i 4 flaše vode marke Suza.

Postoji i premijum paket sa nešto komfornijim ležaljkama, odnosno krevetima,  koji košta 500 eura za jedan dan korišćenja. Uz ovu fantastičnu cijenu, vjerovatno jedinstvenu na Crnogorskom primorju, kompanija daje bocu skupljeg šampanjca, porciju svežih ostriga, tanjir sa biranim šumskim voćem i Suza vodu.

Nudi se i alternativa. Ukoliko gost na plaži u toku dana potroši najmanje 450 eura, one dvije ležaljke doći će mu za džaba. Ili u premijum aranžmanu, mora potrošiti najmanje 1.000 eura na jelo i piće, da bi komplet bio gratis. Šta ljudi mogu popiti i pojesti na plaži Zavale za 1.000 eura, mogu da pitaju samo neupućeni.

Na drugim dvjema plažama koje je investitor Zavale izgradio u stijenju ispod vila, pod naziovm Key west  i Escape beach, poznatog brenda Nikki beach, cijene plažnog mobilijara su slične, a ponuda obiluje specijalitetima poput jastoga, ostriga, lososa, skupocjenog šampanjca i voća. Hedonizam u punom sjaju. Kupanje i sunčanje uz ispijanje skupocjenog pjenušca na vrelom pijesku.

Sve se odigrava u neposrednoj blizini populističke Slovenske plaže, na kojoj se odmaraju i oni turisti koji smještaj plate po 20 eura za noć.

Cijene ležaljki i suncobrana na plažama i pontama Zavale nadmašile su one koje su važile na dugim prirodnim pješčanim kupalištima Miločera i Svetog Stefana u vrijeme kada su hoteli bili u funkciji. Prestankom rada najljepših plaža u režimu koji podrazumijeva propisno uređenje, plažni mobilijar, tuševe, klijentela koja ih je koristila, ostala je bez alternative. Ove plaže postale su javne, na koršćenje svih namjernika koji su voljni da sa sobom donesu sve što im je za boravak na suncu potrebno. Situaciju su iskoristili drugi hotelijeri koji su podigli cijene usluga na kupalištima kojima gazduju.

Na plaži ispred Hotela Maestral u Pržnu, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom izdaje se za 150 eura na dan. Istovremeno noćenje sa doručkom u dvokrevetnoj sobi hotela, tokom juna, može se rezervisati po cijeni od 220-250 eura. Ludovanje sa naplatom plastičnih ležaljki i pijeska ide toliko daleko da će, po svemu sudeći, one dostići cijenu udobnog kreveta u hotelskoj sobi.

Među gostima koji borave na navednim prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima i priličan broj domaćih gostiju. Nismo ni znali da tu oko nas živi i uživa neki prebogati svijet koji baca novac i bahati se po plažama, jahtama, hotelima. To su mali izdvojeni zabrani za super bogate iza čijih kapija i ograda postoji posve drugačija realnost. Sirotinja, masovni turizam, prebukirane plaže, jeftinoća, gužva, buka… i nečisto zagađeno more koje svi jednako eksploatišu.

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo