Povežite se sa nama

OKO NAS

ČEKAJUĆI TREĆU FAZU PROJEKTA 1000 PLUS STANOVA: Minus za hiljadu plus

Objavljeno prije

na

Uprkos tvrdnjama Ministarstva održivog razvoja i turizma o uspješno realizovanom projektu 1000 plus, kojim je trebalo da se obezbijede povoljni stambeni krediti za crnogorske građane, mnoge činjenice ukazuju da je bilo propusta prilikom kupovine ovih stanova. Preko 40 odsto dodijeljenih vaučera ostala je neiskorišćeno, iako je upravo taj vaučer garantovao aplikantu da je ispunio sve uslove za dodjelu povoljnog stambenog kredita.

Krajem godine treba da počne i treća faza projekta 1000 plus stanova kojom je predviđeno da 400 porodica riješi stambeno pitanje pod povoljnim uslovima, zahvaljujući kreditnoj podršci Banke za razvoj Savjeta Evrope (CEB). Da li će visok procenat neiskorišćenih vaučera obilježiti i ovu fazu projekta?

Povoljna kamatna stopa i učešće, smanjeni troškovi obrade kredita i notarskih usluga, primamljivo djeluju svima koji nemaju svoj krov nad glavom. Prednost za dodjelu kredita imali su samohrani roditelji, invalidna lica, porodična domaćinstva sa djecom sa smetnjama u razvoju, mladi koji su bili djeca bez roditeljskog staranja i žrtve nasilja u porodici.

,,U drugoj fazi projekta 1000 plus stanova, dodijeljeno je 674 vaučera a potpisano je 376 ugovora o kreditu. Vrijednost ugovora o kreditu, koje su građani sklopili sa komercijalnim bankama iznosi 15.9 miliona eura”, kaže za Monitor generalni direktor Direktorata za razvoj stanovanja u Ministarstvu održivog razvoja i turizma, Marko Čanović. Razlog što 298 dobitnika vaučera nije kupilo stan, vidi u poslovnoj politici komercijalnih banaka i u građanima koji nijesu mogli da sa palete od 753 ponuđena stana, izaberu stambenu jedinicu koja bi zadovoljila njihove potrebe.

Građani ne misle tako.

,,Ispada da su vaučeri služili samo da bi se njihovi dobitnici fotografisali sa njima, jer su u većini slučajeva kasnije bili oduzimani i dodjeljivani narednom aplikantu sa liste čekanja, da bi onda i njemu bili oduzeti i svečano uručeni sledećem. Odluka Vlade o projektu 1000 plus u kojoj je navedeno da je dobijeni vaučer dokaz da je aplikant ispunio sve uslove za stambeni kredit za Projektni odbor nije bila obavezujuća. Sramota je da se selektivno dijele krediti pristupnih evropskih fondova “, kaže naša sagovornica, kojoj je na organizovanoj svečanosti u Capital Plaza Centru, lično uručio tadašnji ministar održivog razvoja i turizma Branimir Gvozdenović. Njeno ime poznato je redakciji.

Da bi aplicirala za dodjelu stambenog kredita pribavila je obimnu i skupu dokumentaciju. Nakon dva mjeseca razmatranja, ministar Gvozdenović uručio joj je ne samo vaučer za kupovinu stana, nego i prigodan poklon – privezak ključeva za novi stan. Koji nije dobila.

,,Nakon uplate učešća, sklopila sam predugovor o kupovini dvosobnog stana” , objašnjava ona. ,,Gotovo svakodnevno sam sa porodicom obilazila i pratila tok izgradnje kupljenog stana. Radovali smo se danu kada ćemo iz podstanarskog stana kročiti u svoj dom”, prisjeća se. A onda šok. Dva mjeseca od dobijanja vaučera, sklapanja ugovora o kupovini stana i uplate učešća, bankar Societe Generale banke saopštava joj da nema ništa od kredita. Obrazloženja odluke, nema.

Nakon zahtjeva da joj se ta odluka dostavi u pisanoj formi, jer je i zahtjev za kredit podnijet u pisanom obliku, to se nikada nije desilo. Razlog zbog kog nije dobila stan do danas – ne zna.

Pojašnjenje je pokušala dobiti u Ministarstvu. Tamo su joj nakon uvida u dokumentaciju saopštili da nema ništa sporno, i da im nije jasno zašto banka pravi problem. Sugerisano joj je ipak,priča naša sagovornica, da bi bilo dobro da se predloži neki sudružnik, kako bi banka imala bolje sredstvo obezbjeđenja kredita.

,,Nijesam željela nikoga opteretiti mojim kreditom, ali moj svekar je bio saglasan da se njegov stan na Starom aerodromu, porodična kuća u dolini Zete, kao i cjelokupno imanje sa pomoćnim objektima stavi pod hipoteku. Uz sve to, i stan koji kupujemo bio bi pod hipotekom. Odgovor Čanovića je bio da hipoteka nije predviđena projektom. Moja konstatacija da ni sudružnici nijesu predviđeni projektom pa ih oni prihvataju, ostala je bez odgovora. Već tada mi je bilo jasno da sredstva obezbjeđenja kredita nijesu bitna i da od kupovine stana pod povlašćenim uslovima neće biti nista”, objašnjava ona.

U Odluci Vlade o 1000 plus stanova, o kriterijumima i postupku dodjele dugoročnih kredita fizičkim licima radi obezbjeđenja stambenih objekata za socijalno stanovanje stoji da – vaučer predstavlja potvrdu da je njegov imalac ispunio sve uslove za dodjelu kredita. Shodno tome, Ministarstvo ne može dodijeliti vaučer sve dok Komercijalna banka ne da saglasnost o kreditnoj sposobnosti korisnika.

,,Izgleda da vladine odluke i zakoni nijesu bili obavezujući u realizaciji ovog projekta. Stanovi su selektivno dodijeljeni. Namjera Banke za razvoj Savjeta Evrope (CEB), vjerovatno nije bila da se njihovih sredstava domognu lica koja će kupiti stan pod povoljnim uslovima, da bi ga kasnije rentirala”, dodaje naša sagovornica.

Da njen problem nije usamljen potvrđuje primjer još jedne aplikantice, kojoj je na istoj svečanosti u Capital Plaza Centru takođe dodijeljen vaučer za kupovinu stana. Usljed bolesti koja je prouzrokovala invalidnost, dospjela je u prioritetnu grupu za dobijanje vaučera. Slijedi odabiranje stana, potpisivanje ugovora, uplata učešća i šok. Ništa od kredita. Njena bolest koja joj je omogućila dobijanje vaučera, sad je razlog da ne dobije kredit. Životno osiguranje za invalidno lice ispriječilo se kao nepremostiv problem.

Generalni direktor Direktorata za razvoj stanovanja, Marko Čanović kaže da po sporazumu o poslovnoj saradnji između Vlade Crne Gore i banaka učesnica u projektu 1000+ u članu 7 (Obezbjeđenje vraćanja kredita) je definisano da banka može od korisnika kredita zahtijevati hipoteku, sudružništvo, polisu osiguranja nepokretnosti i života, mjenicu i administrativnu zabranu.

Iz ovog odgovora da se zaključiti da je ipak hipoteka bila predviđena projektom, a zašto nije prihvaćena ostaće nepoznanica, jer pisano obavještenje zajmotražiocu izgleda nije predviđeno projektom.

Na pitanje Monitora zašto nije ispoštovana Odluka Vlade o 1000 plus stanova u kojoj decidno kaže: ,,Na osnovu konačne rang liste korisnika Projektni odbor izdaje podnosiocu zahtjeva potvrdu da je ispunio uslove za dodjelu kredita, odnosno kupovinu individualnog stambenog objekta (u daljem tekstu: vaučer), koji obavezno sadrži iznos maksimalnog kreditnog zaduženja i površinu individualnog stambenog objekta”.

„Odluka Vlade je apsolutno ispostovana jer to proizilazi iz Javnog poziva upućenog građanima zainteresovanim za apliciranje na ovaj projekat”, navode u odgovoru iz Ministarstva održivog razvoja i turizma.

,,Da li Javni poziv ima veću pravnu snagu od vladinih Odluka? Pa sve i da je tako, nigdje ni u Odluci Vlade ni u Javnom pozivu ne stoji da nakon dodjele vaučera komercijalna banka može osporiti njegovu validnost”, komentariše naša sagovornica.

I u Javnom pozivu za građane, na koji se Ministarstvo poziva, u članu 9 stoji da komercijalne banke prvo odobre kreditno zaduženje aplikantu, pa tek tada Projektni odbor provjerava dokumentaciju. Nakon toga se aplikantu koji je ispunio uslove za dodjelu kredita izdaje vaučer sa naznačenim iznosom kreditnog zaduženja i strukturom stambenog objekta koji mu služi za kupovinu stana kod građevinske firme koju odabere.

Ostaje nada da će se u trećoj fazi projekta preliminarne radnje završiti prije dodjele zvaničnog dokumenta.

Ranko VOJVODIĆ

Komentari

Izdvojeno

KOLAŠIN U SURET LOKALNIM IZBORIMA: Doskorašnji protivnici pod istim političkim kišobranom

Objavljeno prije

na

Objavio:

U Kolašinu su se odlučili da izborne liste ispune, uglavnom, novim licima. Takav pristup učesnika lokalnih izbora mogao bi  donijeti novi kvalitet, ali može biti i riskantan kada je riječ o rezultatima

 

Sastav izbornih lista učesnika lokalnih izbora u Kolašinu  svojevrsna je kombinacija  partijskog podmlađivanja i  političkih  transfera,  koji su,  u nekoliko slučajeva,  spojili čak i  doskora ljute političke  oponente. Uz to, neuobičajeno za kolašinske prillike, na listama gotovo svih partija, koalicija i pokreta dominiraju nova lica.

U izbornoj trci u Kolašinu učestvovaće  SNP, Grupa birača ,,Za naš Kolašin – dr Momčilo Vukčević”,  pokret „Zajedno gradimo Kolašin“ (DPS, SDP, SD i nestranačke ličnosti), Evropa sad,  koalicija ,,Idemo ljudi” (Demokrate i Ujedninjena), DF i URA.

Željka Vuksanović, koja je bila dugogodišnja predsjednica OO SPD i bivša predsjednica Opštine našla se na listi URA, na čijem je čelu  Miodrag Vlahović,  koji do sada nije bio aktivan u političkom životu garada. Vuksanović će tako ubuduće u Opštinskom odboru URA sarađivati sa Milanom Đukićem, aktuelnim predsjednikom Skupštine opštine (SO). I Đukić je, bez zvaničnog saopštenja, iz Grupe birača (GB), koja je u tom gradu dugogodišnji vjerni saveznik Demokratske partije socijalista (DPS), prešo u URA. Međutim za njega nije bilo mjesta na izbornoj listi te stranke.

Vuksanović  je, tokom minule skoro dvije decenije, najoštriji kritičar kako DPS-a, tako i GB-a, čije je lokalne lidere Mila Šukovića i pokojnog Miletu Bulatovića  optuživala za zloupotrebu, pa čak i podnosila krivične prijave protiv njih.

Kritički se osvrtala, tokom minule četiri godine, i na rad koalicije  čiji je kadar bio Đukić, kao i na način na koji je on obavljao funkciju predsjendika SO. Đukić je, pak, u drugoj polovini mandata aktuelne kolašinske vlasti (DPS, GB i Socijledmokrate)  oštro kritikovao rad nekih svojih koalicionih partnera iz izvršne vlasti. Kamen spoticanja u vladajućoj kolašinskoj koaliciji bilo je i neuspjelo osnivanje RTV-a, kao i infrastrukturni projekti za potrebe MOSI igara.

Razlaz sa GB-om u kojoj je započeo političku karijeru Đukić nikad nije objasnio, ali konflikti između njega a i lidera GB-a Šukovića traju, navodno, već više od godinu. Šuković se , međutim, odlučio da naziv, pa i vrh  izborne liste prepusti dr Momčilu Vukčeviću, koji je u lokalni parlament ušao kao odbornik DPS-a.  Odmah nakon parlamentarnih izbora 2020. godine, Vukčević je napustio tu stranku i do sada djelovao kao nezavisni odbornik, mada je svojim glasom davao podršku svim predlozima izvršne vlasti.

Dragana ŠĆEPANOVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 30. septembra ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

NAKON LIKVIDACIJE JOVANA VUKOTIĆA – NAZIRE LI SE KRAJ RATU KLANOVA:  Krvavi niz

Objavljeno prije

na

Objavio:

Broj uniformisanih policajaca  i inspektora u civilu koji su u utorak obezbjeđivali sahranu Vukotića u selu Čevo nadomak Cetinja, upućuje  da službe nijesu željele da ovaj čin prepuste slučaju. Više je razloga zbog kojih se vjeruje da rat klanova nije stao

 

Da li će likvidacijom Kotoranina Jovana Vukotića biti okončan osmogodišnji krvavi rat između škaljarskog klana čiji je bio apsolutni vođa i kavačkog, čije vođe su većinom u zatvoru, pitanje je na koje ni bezbjednosne strukture nemaju odgovor.

Broj uniformisanih policajaca ali i inspektora u civilu koji su u utorak obezbjeđivali sahranu Vukotića u selu Čevo nadomak Cetinja, jasno upućuje  da službe nijesu željele da ovaj čin prepuste slučaju već se strogo vodilo računa da se i ovom prilikom očuva bezbjednost stotinak onih koji su došli da se oproste sa ubijenim.

U spisima  predmeta koji su formirani protiv pripadnika obje kriminalne grupe navedeni su njihovi planovi da određene članove suprostavljenog klana likvidiraju upravo u vrijeme sahrane Vukotića.  Do realizacije takvog plana ipak nije došlo.

S druge strane, broj oproštajnih poruka u vidu čitulja ali i sadržaj pojedinih, razlog je više da se vjeruje da će uslijediti nastavak krvavog rata. Tako se u nizu oproštajnih čitulja izdvojila i jedna kojom se poručuje da će  se nastaviti tamo gdje je Vukotić stao.

,,Škaljarski kriminalni klan jeste obezglavljen, ali to ne znači da je došao kraj likvidacijama. Ubistvom Vukotića škaljarci jesu zadobili težak udarac, ali upravo zato vjerujemo da će njegovi podanici krenuti osvetničkim putem”,  smatra sagovornik iz bezbjednosnog sektora.

Vukotić je ubijen 8. septembra u Istanbulu, a tamošnji istražitelji su za samo 8 dana uspjeli da sklope mozaik zločina i uhapse čak 14 osoba za koje se vjeruje da imaju veze sa njegovom likvidacijom. Tako su 16. septembra u opsežnoj akciji uhapšeni Radoje Živković, zvani Žuti i Zdravko Perunović, koji su, prema optužbama,  organizovali egzekuciju. Kako je zvanično saopšteno, pronađeno je i oružje iz kojeg je za milion i po eura ubijen Vukotić.

Tamošnji istražitelji su utvrdili da je, navodno, Radoje Živković platio milion i po eura lideru turske kriminalne grupe Binaliju Džamgozu za organizaciju ubistva, koji je u julu uhapšen u Crnoj Gori i nalazi se u Istražnom zatvoru.

Svetlana ĐOKIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 30. septembra ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

TUŽILAŠTVO I POLICIJSKA TORTURA: Vide mučenje, ali ne i mučitelje

Objavljeno prije

na

Objavio:

Službenici Uprave policije su tokom 2020. godine mučili Jovana Grujičića, Benjamina Mugošu i Marka Boljevića kako bi iznudili priznanja i dokaze za podmetanje bombe u Hotelu Grand i ispred kuće visokog policijskog funkcionera Duška Golubovića. Tužilaštvo u predmetu mučenja Grujičića vidi mučenje, ali ne i mučitelje

 

Crnogorski istražni organi od 2015. godine nijesu otkrili ko je bacio bombu na Hotel Grand i  na kuću tadašnjeg visokog policijskog službenika Duška Golubovića. Međutim, ponovo su otkrili da su službenici sistema skloni da upotrebom brutalne sile fabrikuju dokaze i iznude potrebna priznanja i svjedočenja.

Tužilaštvo je za ova krivična djela izvelo pred sudiju Jovana Grujičića i Benjamina Mugošu, dok je Marko Boljević naveden kao svjedok. Sva trojica su naveli da su pod prisilom dali prvobitne izjave u policiji. Međutim, u sudskom postupku pravosnažno su oslobođeni Grujičić i Mugoša. Njihov pravni zastupnik – advokat Damir Lekić za Monitor kaže da je utvrđeno kako je Grujičić u vrijeme izvršenja krivičnih djela bio na liječenju u psihijatrijskoj ustanovi u Dobroti.

Lekić i Boljevićev advokat Novica Milošević Osnovnom državnom tužilaštvu podnijeli su krivične prijave za torturu nad njihovim branjenicima. Domaći i strani vještaci medicinske struke utvrdili su da su sva trojica bili mučeni i zlostavljani u policijskoj stanici onako kako su opisivali tokom postupka.

Osnovno tužilaštvo je slučaj torture razdvojilo u tri predmeta. Za svaku žrtvu odvojeni predmet. Dok se u slučajevima Mugoše i Boljevića sumnjiče policajci i očekuju suđenja, u predmetu Grujičića je osnovna tužiteljka Maja Knežević po drugi put odbacila krivičnu prijavu protiv službenika policije.

Akcija za ljudska prava (HRA) izrazila je protest zbog takve odluke. Ističu da je tada medicinskim nalazima ,,potvrđeno da je mučen da bi se od njega iznudio iskaz”.

,,Grujičić je tada primoran da ‘prizna’ izvršenje krivičnog djela koje nije učinio – postavljanje eksplozivnih naprava na kuću Duška Golubovića i lokal Grand – a u međuvremenu ga je i sud pravosnažno oslobodio te optužbe”, saopštili su iz HRA.

U toj nevladinoj organizaciji smatraju da je odluka o odbacivanju krivične prijave donijeta bez sprovođenja djelotvorne istrage, koja bi bila ,,hitna, temeljna i nepristrasna”. Punomoćnik Jovana Grujičića, advokat Damir Lekić, podnio je pritužbu Višem državnom tužilaštvu u Podgorici protiv nove odluke o odbacivanju krivične prijave, a HRA je 9. septembra po drugi put podnijela pritužbu Tužilačkom savjetu zbog nesavjesnog i nezakonitog rada državnih tužilaca u tom predmetu.

Ivan ČAĐENOVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 30. septembra ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo