DRUŠTVO
Preko opštine do tuđe zemlje

Objavljeno prije
16 godinana
Objavio:
Monitor online
Jedna od najmoćnijih i najbogatijih privatnih kompanija u turističkoj privredi Crne Gore trenutno je svakako Bepler i Džejkobson. Misteriozna firma je registrovana u Velikoj Britaniji u kojoj niti posluje niti se ikada bavila turizmom i hotelijerstvom. Većinski vlasnik firme registrovane za drumski saobraćaj je of-šor kompanija sa Britanskih Djevičanskih Ostrva, što znači da se njen pravi vlasnik ne zna. Tokom procesa privatizacije, Bepler i Džejkobson, „strateški partner Vlade”, pod neregularnim uslovima postaje vlasnik hotelskog kompleksa Avala sa vilama u Budvi, hotela Bjanka u Kolašinu sa pratećim motelima i restoranima, Ski centara Bjelasica i ogromnih zemljišnih parcela u turističkim centrima na sjeveru i jugu Crne Gore. Iza ove kompanije, nezvanično, stoji Prva familija. Podsjetimo, uz stručnu stručnu sudijsku pomoć Ane Kolarević, ( sestre premijera Đukanovića) nakon poništenja tendera o prodaji hotela Avale on je ustupljen kompaniji Bepler i Džejkobson. Od tog datuma gospođa Kolarević se oglašava uglavnom kao pravni zastupnik kompanije preko svoje moćne advokatske kancelarije – Ana Kolarević iz Podgorice. Kompaniju zvanično, u isturenoj ulozi, prestavljaju braća Zoran i Dragan Bećirović. Prije iskustva sa Beplerom, Zoran Bećirović je radio kao vozač kombija u agenciji Montenegroekspres u Budvi, izvjesno vrijeme je proveo na radu u Rusiji, dok je Dragan uglavnom obavljao poslove vratara na ulazima poznatih diskoteka.
ŠIRENJE IMPERIJE: Nakon „kupovine” Avale, Bepler širi impepriju i kupuje sam i preko povezanih firmi brojne parcele na ekskluzivnim lokacijama Crnogorskog primorja. Preko Beplera, Familija postaje jedan od značajnijih zemljoposjednika u državi.
Samo na teritoriji Opštine Budva vlasnici su preko 150.000 kvadrata zemljišta na najatraktivnijim, neizgrađenim lokacijama u Paštrovićima, oko Svetog Stefana, u Reževićima i Petrovcu.
Sve lokacije u vlasništvu Beplera su urbanizovane. Ucrtana su mahom apartmanska naselja, stambeni i turistički kompleksi čime je zemljište spremno za dalju prodaju.
Većina poslovnih poteza Beplera na budvanskoj rivijeri bila je u sukobu sa zakonom. Do imovine velike vrijednosti uglavnom se dolazilo protekcijom, kršenjem važećih zakonskih propisa uz obilato korišćenje političke moći i uticaja članova Familije.
Pored opjevanog slučaja „divlje” dogradnje hotela i vila Avala u centru turističke prijestonice, Bepler je podigao čitavo naselje u selu Česminovo iznad Svetog Stefana, poznato kao Rusko selo, bez ijednog odobrenja za gradnju.
Širenje kompanije na budvanskoj rivijeri nesebično je pomagala lokalna uprava. Za potrebe Beplera donose se nova planska dokumenta kojima se popločavaju svi njihovi graditeljski poduhvati, planovi se mijenjaju, dopunjavaju, kad zatreba i falsifikuju.
PRODAJA TUĐE IMOVINE: Način na koji je Opština Budva pomogla Bepleru i Familiji da dođu u posjed tuđe parcele od 53.990 kvadrata na Bijelom rtu u Reževićima pravi je biser zloupotrebe vlasti od strane brojne ekipe lokalnih i republičkih funkcionera.
Sada čuvena parcela broj 5. KO Reževići I, prodata je 20. jula 2006. godine firmi Danebrook Limited sa sjedištem na Kipru. Par mjeseci prije prodaje u katastru nepokretnosti ova parcela je bila kategorisana kao šuma 4. klase na kojoj je kao nosilac prava svojine u cjelini, u skladu sa Zakonom o šumama bila upisana Republika Crna Gora, dok je opština Budva bila korisnik tog zemljišta.
Shodno tadašnjem Zakonu o državnoj imovini pravo raspolaganja bilo je isključivo u nadležnosti Vlade Crne Gore. Kako nije bilo baš zgodno da Vlada na čijem je čelu premijer Milo Đukanović prodaje državnu zemlju kompaniji koju „zastupa” njegova sestra, odigrana je igra preko partijskih kolega u Budvi.
U martu 2006. godine Opština donosi odluku o prodaji sporne parcele. Tadašnji sekretar opštinskog Sekretarijata za zaštitu imovine, Marija Vuković odbija da pripremi materijal za sjednicu SO i da brani odluku o prodaji državne imovine i podnosi ostavku na svoju funkciju. Ona je tada u medijima pojasnila da je uprkos pritiscima koji su na nju vršeni da pripremi odluku o prodaji zemlje na Bijelom rtu odbila da to učini uz obrazloženje da se radi o nezakonitom aktu.
Samo par dana kasnije, nadležna komisija Uprave za nekretnine u Budvi, na čijem je čelu Mirjana Marović, ekspresno donosi odluku o promjeni kulture parcele 5, pa nisu više u pitanju šume nego neplodna zemljišta! Pozivajući se na taj osnov, uz zadivljujuću efikasnost koju ne primjenjuje kada su obični građani u pitanju, upisuje Opštinu Budva kao vlasnika nepokretnosti. Vlada, naravno, ne reaguje na nezakonitu odluku Budvana.
DRŽAVNO DUPLO JEFTINIJE: Ne gubeći vrijeme Opština koju zastupa predsjednik Rajko Kuljača objavljuje postupak javnog nadmetanja za prodaju zemljišta po početnoj, povlašćenoj cijeni od 85 eura za kvadrat.
Nadmetanje je bilo „žestoko” pa je zemlja 20.jula 2006. prodata po cijeni od 90 eura. Samo šest dana kasnije, 26.jula ista kiparska firma, Danebrook ltd kupuje susjedne parcele pod brojem 15 i 16 od privatnih lica po duplo većoj cijeni od one koju je Opština tražila.
Tako je za 26.000 kvadrata Danebrook platio vlasnicima 4.800.000 eura, dok je Opštini Budva za 51.093 kvadrata platila manje, svega 4.598.423 eura. Ni tu nije kraj. Nakon prodaje „petice” mještani saznaju da je pretežni dio prodate nekretnine zapravo njihovo vlasništvo. Opština Budva je prodala tuđu zemlju.
Nakon izvođenja vještaka geometra i uvida u zemljišne knjige starog Austrougarskog katastra porodica Niklanović iz Blizikuća saznaje da se nakon stupanja na snagu novog katastra 1995. država uknjižila na zemljište koje je u posljednjih sto godina bilo u vlasništvu njihovih predaka. Opština Budva se upisala kao vlasnik bez ikakvog pravnog osnova i zemlju prodala kiparskoj kompaniji svima poznatih vlasnika. Niklanovići pokreću sudski postupak za utvrđivanje prava svojine na svom zemljištu zajedno sa drugim porodicama. Sada 24 porodice iz Reževića vode postupak pred Osnovnim sudom u Kotoru protiv Opštine Budva. Opštinu zastupa advokatska kancelarija Ana Kolarević.
Kada se ima u vidu moć i uticaj Ane Kolarević u crnogorskom pravosuđu, može se pretpostaviti da mještane Reževića čeka dugo i mukotrpno povlačenje po sudovima. Pored političkog uticaja njene bliže familije tu su i zamršene brojne kumovske veze i odnosi među djeliocima pravde. Gospođa Kolarević je kuma predsjednice Vrhovnog suda Crne Gore i bivše državne tužiteljice Vesne Medenice. U kumovskim je odnosima i sa sa sudijama drugih podgoričkih sudova.
U međuvremenu firma Danebrook osniva firmu DL Montenegro sa sjedištem u Budvi, registrovanu za hotelijerstvo čija je izvršna direktorica izvjesna Antonia Buldakova.
Adresa za obavljanje privredne djelatnosti i prijem službene pošte je -hotel Avala u Budvi!
Preko brojnih firmi koje osniva širom svijeta Bepler kupuje nekretnine u Crnoj Gori. Preko kompanije Roychamp trading LLC registrovane u Arkanzasu u SAD za vršenje restoranskih poslova, kupljen je zemljišni posjed od 21.000 kvadrata u zaleđu poznate plaže Drobni pijesak.
Ova majka-firma registruje dvije domaće ćerke-firme u Podgorici i u Budvi. Jednu kao dio stranog društva Roychamp trading LLC u Podgorici za posao sa restoranima i drugu Roychamp trading Montenegro, Doo, sa sjedištem u hotelu Avala, čija je djelatnost – razvoj projekata o nekretninama.
Direktor obje firme je Dragan Bećirović, koji je ujedno i ovlašćeno lice za prijem službene pošte svih triju kompanija.
Branka PLAMENAC
Komentari
DRUŠTVO
VRŠNJAČKO NASILJE U ZEMLJI GOVORA MRŽNJE: Uče od starijih

Objavljeno prije
3 danana
10 Oktobra, 2025
Petnaestogodišnji dječak iz Sarajeva povrijeđen je u subotu veče u maloljetničkom napadu u naselju Blok pet. Reakcija na nasilje koje je, prema svim dostupnim informacijama, inspirisano vjerskom i nacionalnom mržnjom, od strane vlasti – nema
Petnaestogodišnji dječak iz Sarajeva, koji sa majkom boravi u posjeti prijateljima iz Podgorice, povrijeđen je u subotu veče u maloljetničkom napadu u naselju Blok pet.
Prema navodima majke, dječak je oko 21.30 sati izašao u obližnji park sa trinaestogodišnjim drugom, kod kojeg je boravio, i njegove dvije drugarice. Dok je razgovarao telefonom, čuo je galamu i vidio da im prilazi grupa od dvadesetak maloljetnika. Jedan od njih prišao je trinaestogodišnjaku i pitao ga šta ima sa njegovom sestrom, ošamario ga dva puta, a potom isto pitanje uputio i dječaku iz Sarajeva. Kada je na pitanje jednog od njih odgovorio odakle je, uslijedile su psovke ,,došao si ođe da se k***** j**** ti majku balijsku”, pljuvanje, udarci stisnutom pesnicom u glavu. Pridružili su mu se i ostali, oborili ga na zemlju i nastavili da ga udaraju rukama i nogama po glavi i tijelu.
Napad je prekinula ženska osoba, koja je bila u prolazu, i na njenu prijetnju da će pozvati policiju napadači su se razbježali.
Sve što se dogodilo, ni po dolasku u bolnicu, nije zaustavilo porodicu napadača, koji su nastavili da prijete i upućuju slične psovke majci povrijeđenog tinejdžera. Prema njenim riječima, uvidjevši težinu onoga za što je osumnjičeno njihovo dijete otišli su i korak dalje, nudeći da se stvar izgladi na drugi način i da porodica, ne tražeći pravdu, napusti Crnu Goru.
Nevladina organizacija Akcija za ljudska prava (HRA) je saopštila da se ovaj slučaj ne smije tretirati kao obično nasilje jer, medijski izvještaji upućuju, da je motiv napada nacionalna ili vjerska mržnja. ,,Ako se ispostavi da su tačni navodi da su roditelji napadača nastavili s vrijeđanjem na nacionalnoj osnovi i nakon napada, očekujemo da tužilaštvo ispita i odgovornost roditelja”, navodi HRA.
Sličan napad na maloljetne goste iz BIH dogodio se u aprilu 2023. Žrtve su bili atletičari iz Sarajeva koji su boravili na pripremama u Baru. Grupa maloljetnika iz tog grada ih je fizički napala, pri čemu je jednom od Sarajlija slomljen nos i vilična kost. Napadači su tvrdili da povod za napad nije bio vjerske i nacionalne prirode.
Nakon više odlaganja suđenja, promjene sudije, tek u novembru prošle godine je Sud u Baru izrekao prvostepenu presudu. Jedan od optuženih, koji je bio punoljetan, osuđen je na šest mjeseci zatvora, dok su ostalima izrečene mjere društveno korisnog rada i pojačan nadzor staratelja. Ovaj slučaj, ni nakon dvije godine, nije dobio sudski epilog.
„Mome sinu će zacijeliti rane, ali ovim dječacima ne možemo to riješiti oblogama. Moramo naći novi lijek, a to je pristup prema toj djeci. Jedini lijek je ljubav, opraštanje. Oni nisu krivi, to je neki nesvjesni poziv u pomoć. Mislim da je njihovim roditeljima teže“, izjavio je Aldin Kurić, pjevač poznat kao Al Dino, otac jednog od dječaka koji je napadnut u Baru.
Jedan od optuženih maloljetnika iz tog slučaja je u oktobru prošle godine, ispred gimnazije u Baru, izboo nožem učenika Darisa Mujića. Mujić je tek poslije dvadeset dana borbe za život izašao iz bolnice. A maloljetni napadač je pušten iz pritvora poslije devet dana. Slučaj je izazvao proteste u Baru sa kojih je poručeno da je potrebna izmjena zakona o maloljetničkoj delikvenciji, kako bi se ,,pravednije sankcionisalo i preveniralo nasilništvo” među mladima.
Statistika svake godine bilježi rast nasilja među najmlađima. Prema evidenciji iz informacionog sistema obrazovanja (MEIS), broj prijavljenih slučajeva vršnjačkog nasilja u školama je visok. U školskoj 2020/21. zabilježeno je 79 slučajeva. Naredne, 2021/22, broj je naglo skočio na 213. Tokom 2022/23. prijavljena su 174 slučaja, a u školskoj 2023/24. godini – 187 slučajeva. Samo do maja ove godine upisano je 175 slučajeva.
Prošlog mjeseca, dječak je pretučen ispred dvorišta Srednje mješovite škole u Zeti – slomljena mu je šaka. Mediji su izvjestili da je napadnut zato što je sa strane, nije iz istog mjesta kao napadači.
,,U suštini, mi smo društvo koje se godinama ne bavi prevencijom i podrškom porodici. Ne radimo adekvatno sa djecom, a onda, kada dođe do problema, pokušavamo da ugasimo požare i na jednu veliku ranu zalijepimo flaster. I nekako očekujemo da će da drži, ali ne drži”, ocijenila je socijalna radnica u Udruženju Roditelji Lepa Žunjić. Ona je dodala da Crna Gora nema dovoljno snažan sistem koji bi se izborio sa problemom maloljetničke delikvencije, uz obrazloženje da su ,,djeca ogledalo nas”.
U ogledalu javnosti djeca rijetko imaju što dobro vidjeti i naučiti. Nevladine organizacije i građanske aktivistkinje nedavno su ponovo pozvali tužilaštvo i policiju da konačno obavijeste javnost o toku izviđaja u slučaju nasilnog prekida projekcije filma Roda koji je prekinut samo zbog toga što je na albanskom jeziku. Prošlo je više od mjesec dana otkako je, 3. septembra u Podgorici, grupa huligana upala na projekciju filma “Roda” reditelja Ise Ćosje u okviru Džada film festa i nije dozvolila da bude prikazan. Policija i dalje nije dala zvaničnu izjavu o tome koje su mjere i radnje preduzete na identifikaciji huligana i njihovom procesuiranju.
Nakon Parade ponosa, na Moskovskom mostu postavljen je transparent ,,Bolest nije ponos”. ,,Ova poruka ne predstavlja slobodu govora, već govor mržnje. Zato postoji Prajd. Zato šetamo. Zato se ne povlačimo”, naveli su iz organizacije “Queer Montenegro”.
Krajem septembra nevladina organizacija UZOR organizovala je forum pod nazivom Građanska država sa huškačkom retorikom, sa ciljem da skrene pažnju na prisutnu huškačku retoriku i njen razarajući uticaj na društvo.
Iako ova vrsta retorike dolazi najviše od političara, oni se zbog nje ne sankcionišu. ,,Bićemo strpljivi, čekaćemo uvijek otvorenog srca i otvorenih ruku sa pitanjem jesmo li braća. A ako neko neće da budemo braća, ako neko hoće više da liči na Turke, onda ćemo u budućnosti prema njima i postupati kao prema Turcima”, izjavio je u junu prošle godine predsjednik Opštine Nikšić Marko Kovačević u govoru prilikom obilježavanja Grahovačke bitke. Nakon duže od godinu dana, Više državno tužilaštvo je u septembru ove godine odbacilo krivičnu prijavu protiv njega. Kovačević će se u novembru javiti Sudu za prekršaje.
Da dio društva sve više tone u strah a zatim i bijes prema drugome, pokazao je i nedavni primjer lažne otmice djeteta u Podgorici. ,,Grupa Turaka kidnapuje djecu; Kradu iz pošiljki glova hranu i ostalo;
Ubijaju, biju, siluju…”, neki su od komentara na lažnu vijest da je u šoping centru u Podgorici oteto dijete.
Na društvenim mrežama se pojavila objava da je dijete oteto majci ispred nosa u sred bijela dana, te da je, nakon zatvaranja tržnog centra pronađeno u toaletu sa trakom preko usta i ošišane glave. Sve začinjeno informacijom da se radi o grupi Turaka. Iz Uprave policije su saopštili da im nije prijavljen ovakav slučaj, šoping centar je demantovao da je bio zatvoren i da se radi o netačnim informacijama.
Dodatni problem, koji uočavaju i djeca, je što se govor mržnje sankcioniše kad je upućen političarima. Primjer efikasnosti institucija je slučaj iz 2018, kada je V.M. uhapšen i osuđen na osam mjeseci zatvora zbog prijetnji upućenih tadašnjem predsjedniku države Milu Đukanoviću, premijeru Dušku Markoviću, direktoru policije Veselinu Veljoviću.
Nedavne prijetnje na instragramu gradonačelniku Podgorice Saši Mujoviću ekspresno su sankcionisane. Zbog ugrožavanja sigurnosti, vrijeđanja i drskog ponašanja, sud za prekršaje je dvojicu počinitelja osudio na kaznu u iznosu od 2.150 eura.
Reakcija na nasilje prema dječaku iz Sarajeva, koje je, prema svim dostupnim informacijama, inspirisano vjerskom i nacionalnom mržnjom, od strane vlasti – nema.
Predrag NIKOLIĆ
Komentari
DRUŠTVO
MK GRUPA ŽELI DA GRADI STANOVE NA SLOVENSKOJ PLAŽI: Oko 300 hiljada novih komercijalnih kvadrata umjesto hotela

Objavljeno prije
3 danana
10 Oktobra, 2025
Predstavnik MK Grupe u Odboru direktora HG Budvanska rivijera, Vladimir Sekulić priznao je da će se na lokaciji Slovenske plaže graditi stanovi za tržište i naveo da će ukupan broj izgrađenih kvadrata biti za 30 odsto manji nego što je planom DUP Budva centar predviđeno. Dok u svojoj zemlji MK Grupa gradi imidž društveno odgovorne firme čiji su vlasnici filantropi i darodavci, u Crnoj Gori i Budvi se pojavljuju kao rušitelji vrijednog arhitektonskog nasleđa
Desetak dana nakon što je srbijanska MK Grupa uputila zvaničnu incijativu Vladi Crne Gore, Savjetu za privatizaciju i kapitalne projekte u kojoj je predstavila svoju viziju poboljšanja razvoja hotelske grupe HG Budvanska rivijera, detalji neobične ponude kompanije koja ima status manjinskog akcionara, iz dana u dan iznenađuju javnost.
Tek što je prošla euforija oko investicionih ponuda arapskog milijardera Mohameda Alabara, na pomolu je nova, koja stiže iz Beograda, od renomirane srbijanske MK Grupe, koja želi da na atraktivnoj lokaciji u Budvi uloži 700 miliona eura.
Problem je u tome, što bi za razliku od Alabara, koji je imao namjeru da gradi na slobodnim lokacijama, MK Grupa rušila već izgrađeno i funkcionalno, pa tek onda gradila. Investitori iz Beograda predlažu rušenje renomiranog turističkog kompleksa, TN Slovenska plaža, da bi na istom mjestu podigli novo i ljepše stambeno naselje sa nevjerovatnih 330.000 kvadrata komercijalnog sadržaja namijenjenog tržištu nekretnina. Prema ponuđenom konceptu, sagradili bi i dva hotela u nizu od skoro 14 objekata, raspoređenih po sačuvanim zelenim i parkovskim površinama, od kojih neki imaju i do osam ili devet nadzemnih etaža.
Dok u svojoj zemlji MK Grupa gradi imidž društveno odgovorne firme čiji su vlasnici filantropi i darodavci, u Crnoj Gori i Budvi se pojavljuju kao rušitelji vrijednog arhitektonskog nasleđa.
Na spektakularan način, putem jednog pisma, iz MK Gupe su ponudili da u projekat nove Slovenske plaže ulože nevjerovatnih 700 miliona eura.
Najava ulaganja na stotine miliona u centar crnogorskog turizma, trebala bi da probudi mnoge državne institucije, Vladu, nadležna ministarstva ekonomije, turizma i finansija, te za mnoge banke domaće i strane. Predlog da se sruši Turističko naselje Slovenska plaža i da se umjesto hotelskih soba grade stanovi i apartmani morao je izazvati posebno interesovanje ne samo Vlade nego i svih turističkih institucija i organizacija u zemlji u kojoj je turizam vodeća privredna grana.
To bi morao biti povod da se organizuju susreti na najvišem nivou između vlasnika beogradske kompanije MK i predstavnika državnih institucija, premijera Milojka Spajića, ministara turizma Simonide Kordić, prostornog planiranja Slavena Radunovića, predstavnika Savjeta za privatizaciju i mnogih drugih donosioca odluka. Javnost bi tako bila u prilici da čuje mišljenja i stavove predstavnika vlasti i struke u kojoj je mjeri predlog realan ili je u pitanju nepristojna ponuda investitora.
Ništa od toga se u Crnoj Gori nije desilo. Incijativa MK Grupe objavljena je u medijima kao probni balon za javnost koja je burno reagovala, posebno građani Budve koji su organizovali prvi protest sa porukom – Nećete graditi na Slovenskoj plaži.
Ne oglašavaju se ni premijer ni ministri. Vlast ćuti na ucjenjivačku ponudu manjinskog akcionara državnog preduzeća HG Budvanska rivijera koji sebi daje za pravo da rasparčava najveću hotelsku kuću u Crnoj Gori po svojoj mjeri, da ruši najpoznatije turističko naselje na domaćem i stranom turističkom tržištu radi profita.
Oglasio se nenadležni predsjednik Opštine Budva Nikola Jovanović, koji je podržao namjeru MK Grupe. Učestvujući u debati u emisiji Reflektor na TV Vijesti, predsjednik Jovanović se založio da se oslobodi lokacija za gradnju, da su na Slovenskoj plaži bageri neophodni jer je stanje u TN neodrživo, te da grad nema koristi od Budvanske rivijere.
U istoriji crnogorskog turizma do sada se nije desilo da se predsjednik neke turističke opštine otvoreno antituristički izjašnjavao, kao što to radi Jovanović povodom namjera MK Grupe. Njegov nastup mnogi vide kao otvoreni napad na državne resurse i turističku politiku države, koja je turizam označila kao prioritetnu granu razvoja.
Ukoliko i Vlada zauzme sličan stav bio bi to atak države na samu sebe, kojim uništava sopstvene resurse i najveće turističko preduzeće u svom vlasništvu.
Incijativa MK Grupe prepuna je obmana i lažnih obećanja.
“Uvažavajući strateški značaj turizma za Crnu Goru i neophodnost modernizacije ključnih turističkih kapaciteta HG Budvanska Rivijera, MK Group predlaže dalji razvoj turističkog naselja, sa brojnim javnim, ekološkim, rekreativnim, ugostiteljskim, komercijalnim, kulturnim i drugim sadržajima na lokalitetu sadašnjeg turističko-hotelskog kompleksa ‘Slovenska plaža’ i hotela ‘Aleksandar’,…..Razvoj visokokvalitetnog turizma u Budvi je imperativ i podrazumijeva dovođenje više svjetskih 5 star hotela, kao i kongresnog centra koji će omogućiti da Budva bude aktivna tokom cijele godine, a ne samo u ljetnjim mjesecima….”
Uvidom u idejno rješenje nove Slovenske plaže evidentno je da nije riječ o novim hotelskim kapacitetima nego o stanovima i apartmanima. Nije riječ o modernizaciji nego o rušenju postojećeg i gradnji novog. Ukoliko se sruši TN Slovenska plaža turizam Crne Gore je na gubitku. To bi značilo da je država odustala od turizma i prešla na real estate koncept. Po onome što nudi MK grupa u njihovom stambeno-hotelskom komplesku turizam bi bio mali nusproizvod investicije namijenjene tržištu nekretnina.
Predstavnik MK Grupe u Odboru direktora HG Budvanska rivijera, Vladimir Sekulić, u emisiji Reflektor kazao je kako će i država u tom poslu zaraditi. On je priznao da će se graditi stanovi za tržište i naveo da će ukupan broj izgrađenih kvadrata biti za 30 odsto manji nego što je planom DUP Budva centar predviđeno.
Ovaj podatak za predsjednika Jovanovića je pozitivna strana projekta MK ako se ima u vidu da je pomenutim planom na lokaciji sadašnje Slovenske plaže i hotela Aleksandar predviđena izgradnja nevjerovatnih 460 hiljada kvadrata.
Prostom računicom dolazi se do brojke od 320 hiljada kvadrata u objektima raznovrsne namjene kojima će MK Grupa počastiti Budvu i Budvane, betonirajući im poslednju zelenu oazu u srcu urbanistički devastiranog grada. Idejni projekat koji je javnosti putem kratkog videa predstavila MK Grupa u pomenutoj emisiji, pokazao je brojne višespratnice blokovski poređane poput onih u City kvartu u Podgorici. Samo što su ove okićene zelenilom, zasađenim čak i na pijesku Slovenske plaže.
Kada bi se palme i zelenilo sa balkona i krovova uklonilo, ukazala bi se gola suština predložene investicije. Nizovi zgrada sa arhitekturom socrealizma, kao da su projektovane 50-ih. Čini se nazamislivim da takvo blokovsko naselje zamijeni rizort Slovensku plažu.
U Mk Grupi navode da su tri godine radili na izradi idejnog rješenja. Samo su banuli pred Vladu sa svojim idejama i projektima za najvredniji prostor koji turistička Crna Gora ima. Predstavljeni projekat nije prošao javni međunarodni konkurs koji je za ovakve lokacije i razvojne projekte vrijedne više stotina miliona eura, bio obavezan. Nije ispoštovana procedura da se konkursni radovi predstave javnosti, što je uobičajena praksa za ovakve investicione poduhvate. Za ovakvo rješenje MK Grupa je navodno angažovala britanski arhitektonski biro Make Arhitekts, koja svoje razvojne timove ima u Londonu, Hongkongu i Šangaju. Vlada Crne Gore i Savjet za privatizaciju ne bi mogli donositi odluke na osnovu ovakvog amaterskog nastupa velike kompanije iz Beograda.
Za gradnju TN Slovenska plaža 80-ih je raspisan međunarodni urbanističko-arhitektonski konkurs, jedan od najvećih koje je Crna Gora, odnosno turistička privreda na čelu sa Montenegroturistom, ikada organizovala. Na kojem je slovenački arhitekta Janez Kobe osvojio prvu nagradu.
Zašto bi danas, u 21. vijeku bilo drugačije, ukoliko Vlada odluči da podrži rušenje sadašnjeg TN Slovenska plaža?
Branka PLAMENAC
Komentari
DRUŠTVO
ATAK MK GRUPE NA SLOVENSKU PLAŽU: Da li će vlada prodati najvrjedniji turistički brend

Objavljeno prije
1 sedmicana
3 Oktobra, 2025
Dostavljene skice projekta nove Slovenske plaže pokazuju da je u pitanju gradnja sa nizom višespratnica. Upućeni tvrde da projekat predviđa samo dva hotela, dok su ostalo zgrade sa stanovima za prodaju na tržištu nekretnina. Na panoramskom snimku mogu se izbrojati čak 14 zgrada koje MK Grupa namjerava izgraditi na mjestu sadašnjeg turističkog naselja. O turizmu visokog ranga tu nema ni govora
Javni prostor Crne Gore zapljusnut je poslednjih mjeseci aktivnostima srbijanske MK Grupe, koja po svaku cijenu nastoji da preuzme većinski paket akcija u HG Budvanska rivijera i preuzme turističko naselje TN Slovenska plaža. Špekulacije oko privatizacije najveće hotelske kompanije u Crnoj Gori i projektu kojim navodno rukovodi premijer Milojko Spajić, o osnivanju zajedničke hotelske kompanije, akcionarskog društva Slovenska plaža AD, u kome bi MK Grupa imala 80 odsto vlasništva dok bi država, odnosno Vlada raspolagala sa preostalih 20 odsto, dobile su i svoju potvrdu.
MK Grupa je uputila zvaničnu inicijativu Vladi Crne Gore i Savjetu za privatizaciju i kapitalne projekte u kojoj je predstavila svoju viziju razvoja HG Budvanska rivijera. Pismo o namjerama stiglo je i na adresu predsjednika Opštine Budva Nikole Jovanovića.
“Uvažavajući strateški značaj turizma za Crnu Goru i neophodnost modernizacije ključnih turističkih kapaciteta HG Budvanska Rivijera, MK Group predlaže dalji razvoj turističkog naselja, sa brojnim javnim, ekološkim, rekreativnim, ugostiteljskim, komercijalnim, kulturnim i drugim sadržajima na lokalitetu sadašnjeg turističko-hotelskog kompleksa ‘Slovenska plaža’ i hotela ‘Aleksandar’, a koji se nalaze u vlasništvu HG Budvanske Rivijere. Za realizaciju projekta neophodno je adekvatno restrukturiranje HG Budvanska Rivijera, na osnovu važećih zakona Crne Gore, o čemu će odluku donijeti nadležni državni organi“, navodi se u saopštenju.
Model transformacije preduzeća predviđe da MK Gupa dobije 80 odsto akcija u zajedničkoj kompaniji sa Vladom, tako što bi izašla iz vlasništva koje ima linearno u svim hotelima HG Budvanska rivijera. Iz Budvanske rivijere bi se izdvojili hoteli Aleksandar i turistički rizort TN Slovenska plaža u zasebnu kompaniju, dok bi hotel Mogren u Budvi, hoteli Palas sa depandansom Palas Lux i Castellastva u Petrovcu, nastavili da posluju kao i do sada, u sastavu zajedničkog preduzeća.
Struktura akcionara Budvanske rivijere pokazuje da Vlada, zajedno sa Fonodom PIO i Zavodom za zapošljavanje, posjeduje najveći paket od 58,71 odsto akcija.
MK Grupa je uspjela da uveća svoj udio kupovinom akcija na Montenegroberzi i od povezanih lica u maju 2022. godine, na 32,2 odsto čime je prešla prag od 30 odsto vlasništva ne samo u HGBR nego i u državnoj kompaniji Sveti Stefan Hoteli.
Sada vrši pritisak na Vladu, upravu turističkog rizorta Slovenska plaža i Opštinu Budva da postane većinski vlasnik i preuzme najpoznatije turističko naselje u Crnoj Gori.
Na potezu su Vlada i Savjet za privatizaciju i kapitalne projekte. Na sjednici Savjeta kojim je predsjedavao premijer Milojko Spajić utvrđen je Plan privatizacije za 2024. po kome – nema privatizacije velikih privrednih društava koja su u većinskom vlasništvu države. Za njih, kazao je premijer, ima boljih rješenja od privatizacije.
Šta se za godinu dana promijenilo, pa se ulazi u privatizaciju najvrjednijeg dijela Budvanske rivijere nije oblodanjeno.
Savjet koji broji 23 člana, uglavnom ministara i nižih Vladinih funkcionera, treba da donese odluku da najvrjedniju lokaciju u posjedu državne hotelske kompanije, površine oko 20 hektara, na kojoj je izgrađen turistički rizort Slovenska plaža, prepuste privatnoj kompaniji iz Srbije.
Radi se o jedinoj zelenoj oazi u centru Budve, uz Slovensku plažu, sa turističkim kapacitetima male spratnosti, trgovima, restoranima, bazenima, prostranim parkovima sa gajenim mediterasnkim rastinjem i uređenim zelenim površinama.
Mnogi građani i turistički radnici pitaju u nevjerici, kako je moguće da država svojevoljno otuđi takvo bogatstvo, biser svoje turističke ponude. Koji su to „viši“ interesi u pitanju da pristaje na rušenje turističkog grada Slovenska plaža, ovjenčanog brojnim priznanjima, pa i najvećom nagradom za arhitekturu, Borbinom nagradom daleke 1984. godine.
Iz MK grupe poručuju kako su spremni da u projekat izgradnje novog kompleksa ulože oko 700 miliona eura. Navode „da je razvoj visokokvalitetnog turizma u Budvi za njih imperativ i podrazumijeva dovođenje više svjetskih 5 star hotela, kao i kongresnog centra koji će omogućiti da Budva bude aktivna tokom cijele godine, a ne samo u ljetnjim mjesecima”.
Međutim, dostavljene skice projekta njihove vizije nove Slovenske plaže pokazuju da je u pitanju agresivna gradnja sa nizom višespratnica. Upućeni tvrde da projekat predviđa samo dva hotela, dok su ostalo zgrade sa stanovima za prodaju na tržištu nekretnina. Na panoramskom snimku mogu se izbrojati čak 14 zgrada koje MK Grupa namjerava izgraditi na mjestu sadašnjeg turističkog naselja. O turizmu visokog ranga tu nema ni govora.
Koncept gradnje koji se preporučuje je poput kompleksa marine Porto Montenegro u Tivtu, koji se sastoji od niza stambenih zgrada i jednim manjim hotelom sa svega 30 hotelskih soba.
Jasno je da MK Grupa ne dolazi da razvija turizam u Budvi nego da gradi i profitira. Potreban im je atraktivan i slobodan prostor kakav se rijetko nalazi. To će po svemu sudeći dobiti rušenjem turističkog grada Slovenska plaža. Postaće vlasnici najvrjednije parcele koji turistička privreda Crne Gore trenutno ima i to preraspodjelom svojih akcija u Budvanskoj rivijeri, mimo javnog tendera i nadmetanja sa drugim investitorima zainteresovanim za vrhunsku lokaciju kakva je danas Slovenska plaža..
Podsjećamo da MK Grupa dolazi na urbanistički uređen teren, uređeniji nego što je potrebno. Kontroverznim DUP-om Budva centar, na ovom lokalitetu planirana je izgradnja objekata ukupne građevinske površine oko 460.000 kvadrata. Planirane su i brojne višespratnice, poput ovalnog tornja na mjestu sadašnjeg bazena Rondo sa 12 etaža, i mnoge duge raspoređene po prostranom terenu uz obalu.
Iako najavljuju da će graditi humanije, te da će koristiti niže urbanističke parametre od dozvoljenih, gomila zgrada koja je prekrila područje Slovenske plaže prema njihovj viziji razvoja, govori drugačije. Očito je da se sprema novi talas betonizacije preostalog neizgrađenog prostora Budve, pod patronatom Vlade Milojka Spajića.
Da li će država pod velom privatizacije i razvoja turizma dozvoliti da privatna kompanija napravi još jedno stambeno naselje u Budvi, na mjestu atraktivnog turističkog naselja Slovenska plaža?
IVO ARMENKO: „PRIVATIZACIJA SLOVENSKE PLAŽE – LOŠA VIJEST“
Txt: Doajen crnogorskog turizma, profesor Ivo Armenko, kazao je kako je planirana privatizacija najgora vijest za turizam, jer se time Slovenska plaža gubi iz turističke ponude Crne Gore i Budve u kojoj je imala vodeću ulogu. „ Budva time mijenja koncept turističke ponude koja više neće biti hotelska nego apartmanska. Protiv sam takvog koncepta. Slovenska plaža je još uvijek neprevaziđen model turističke ponude. Ako je išta ostalo u Budvi to je ovaj kompleks, ostatak od moćne firme Montenegroturist.Neshvatljivo je da ova vlast ne vidi turizam kao prioritetnu privrednu granu za razvoj. Crna Gora ostvaruje 25 odsto BDP iz turizma, oni se svjesno odriču toga, okreću se apartmanizaciji i sivoj ekonomiji koja ne može da se kontroliše.
Ako je išta ostalo u Budvi to je kompleks Slovenske plaže sa hotelom Aleksandar, ostatak od moćne firme Montenegroturist. Crna Gora očigledno nema namjeru da se bavi turizmom. Vlada je od toga odstupila. Ako su se odrekli Miločera i Svetog Stefana šta treba očekivati“, pita Armenko.
Branka PLAMENAC
Komentari
Kolumne

Novi broj


ALEKSANDAR MIJAJLOVIĆ I DRUŠTVO: Ogledalo

CRNA GORA NA PUTU KA EU: Množe se prepreke

VRŠNJAČKO NASILJE U ZEMLJI GOVORA MRŽNJE: Uče od starijih
Izdvajamo
-
DRUŠTVO3 sedmice
PRIVATIZACIJA HOTELSKE GRUPE BUDVANSKA RIVIJERA: Soliteri i u turističkom naselju slovenska plaža
-
Izdvojeno3 sedmice
EVROPA I MI: Tramp, Orban i Vučić, uzori domaćim baštinicima srpskog sveta
-
Izdvojeno3 sedmice
ULAGANJE OPŠTINA U ŽENSKO PREDUZETNIŠTO: Bačene pare
-
Izdvojeno3 sedmice
RASTE ŠTRAJK U UPRAVI ZA IZVRŠENJE KRIVIČNIH SANKCIJA: Gladovanje i bojkot suđenja
-
INTERVJU3 sedmice
ALEKSANDAR DRAGIĆEVIĆ, GRAĐANSKI I EKOLOŠKI AKTIVISTA: Prijetnje političara ne smiju proći nekažnjeno
-
FOKUS2 sedmice
RENESANSA RATNIH HUŠKAČA DEVEDESETIH: Kao novi
-
DRUŠTVO2 sedmice
BUDVANSKI SOKOLOVI ZAGLAVILI U NEBODERU: Hotel Falkons – napuštena betonska grdosija u centru grada
-
FOKUS3 sedmice
GASI SVIJETLO I ĆUTI: Pipun na vratima