Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Sekulić potpisao solitere

Objavljeno prije

na

Plansko uređenje centra Budve nikako da se okonča. U oktobru 2008. usvojen je Detaljni urbanistički plan Budva-centar, sa važnošću do 2013. godine. Dvije i po godine kasnije, kontroverzni plan kojim je obuhvaćen najznačajniji prostor turističkog grada, između magistralnog puta i mora, koji je mediteransku Budvu pretvorio u grad kula i višespratnica, morao je na doradu. Zahtjevi graditeljskog lobija u čijem je interesu plan i donešen, narasli su u međuvremenu do te mjere, da su se prethodno usvojeni gabariti, kvadrati i spratovi morali višestruko uvećati. Građani Budve imali su priliku da na javnoj raspravi nacrta Izmjena i dopuna DUP-a Budva-Centar vide novu verziju urbanog razvoja grada koja ih je šokirala. Predloženim izmjenama plana u obradi Arhitektonskog fakulteta u Beogradu, pretplaćenog arhitekte-trgovca Miodraga Ralevića, izvršene su drastične intervencije i promjene u prostoru priobalnog dijela Budve.

Povećana je spratnost niza objekata lociranih u ekskluzivnoj zoni uz Slovensku obalu, u centru grada i na obodima gradske plaže Mogren.

Vlasnici zemljišta na ovim atraktivnim lokacijama uspjeli su da kroz izmjene i dopune DUP-a dupliraju gabarite i spratnost svojih stambenih zgrada i kompleksa koji su i prethodnim rješenjima bili prenaglašeni i neprihvatljivi.

Divljanje građevinskog lobija na području Opštine Budva nije obustavljeno ili umanjeno ni nakon poznatih decembarskih događanja i hapšenja grupe gradskih funkcionera, na čelu sa bivšim gradonačelnikom Rajkom Kuljačom i potpredsjednikom Draganom Marovićem optuženim za zloupotrebu službenog položaja u slučaju Zavala.

Dolaskom Predraga Sekulića na čelo resora za uređenje i planiranje prostora, devastacija Budve dobija dramatične razmjere. Ministar Sekulić podržao je izmjene DUP-a Budva-centar sa ekstremno visokim urbanističkim parametrima koje čak ni njegov prethodnik, Branimir Gvozdenović, nije mogao da prihvati.

Prema nezvaničnim informacijama, bivši pomoćnik ministra Gvozdenovića za prostorno planiranje, arhitekta Branimir Gregović, koji je nakon dolaska Sekulića podnio ostavku na tu funkciju, odbio je da da saglasnost na predlog Izmjena i dopuna DUP-a centra Budve.

Ministar Sekulić, čije ministarstvo u nazivu ima odrednicu – održivi razvoj i turizam, nije imao problem da podrži totalno betoniranje i trajnu degradaciju turističkog centra Crne Gore.

KULE BLIZNAKINJE: Planom koji je nakon dužeg zadržavanja stigao iz Ministarstva održivog razvoja, Budva dobija kule bliznakinje u centru grada. U blizini gradske luke, na lokaciji sadašnjeg Dječjeg vrtića, na zemljištu koje je Opština ustupila firmi Welting-Fenicum Doo, izvjesnog Neđa Đokića iz Baošića, ucrtan je soliter od 24 sprata ili P+23 !? U neposrednoj blizini, na placu čiji je vlasnik Boro Lazović, šef budvanskog DPS-a, smješten je drugi soliter identične visine.

Planom koji je na snazi kule na ovim parcelama imaju oznake P+9. Što znači da su Lazović i Đokić, uz saglasnost ministra Sekulića, uvećali svoje građevine za cijelih 13 spratova?

Korist od Izmjena i dopuna plana imao je i Duško Knežević, vlasnik većeg broja atraktivnih lokacija u Budvi. Znatno je uvećao spratnost i gabarite stambenog kompleksa u zaleđu plaže Mogren.

DUP-om Budva-Centar na parceli u vlasništvu Atlas grupe, površine 9,5 hiljada kvadrata, koja se prostire duž poroznih stijena od vila hotela Avala do plaže Mogren, predviđena je gradnja kompleksa pod nazivom Mogren garden. Kule od 11 spratova i 16 zasebnih šestospratnih zgrada nanizanih na obodu staze koja vodi ka plaži.

Preko izmjena DUP-a Atlas grupa je podigla spratnost svih navedenih objekata za dva do tri nivoa. Iznad ovog nesvakidašnjeg „vrta od betona”, na lokaciji Vidikovca, smješten je drugi niz zgrada od pet do sedam spratova.

Na cijelom potezu od Starog grada pa do Zavale u zoni pored morske obale, povećana je spratnost svih objekata u odnosu na prethodni plan. Uz pomenute kule bliznakinje, u istoj, Mediteranskoj ulici, smještene su i dvije nove, nešto niže sa „samo” 14 spratova.

Vlasnici zemljišta oko zgrade Pošte, na neizgrađenom prostoru uz šetalište do Jadranskog sajma takođe su povećali visinu i širinu svojih zgrada i stambenih blokova. Kule su ucrtavali svi redom, privatni vlasnici i partijski funkcioneri, Opština na svojim parcelama, Hotelska grupa Budvanska rivijera, Atlas grupa, podgoričke firme Fab Live, Planet, budvanska Nova Star Investment, trgovina Megamarket, Uniprom iz Nikšića i mnogi drugi znani i neznani investitori.

Budva je vjerovatno jedini grad na svijetu čija je vlast uspjela da zazida čak i glavni gradski trg, Trg Republike i to nad i pod zemljom. Na platou trga planirana je gradnja nekoliko stambenih zgrada sa podzemnom garažom na dva nivoa.

Na zemljištu čiji je vlasnik Hotelska grupa Budvanska rivijera ucrtan je veći broj kula i zgrada od osam do 13 spratova. Povećana je spratnost cijelog naselja Turistička plaža. Na poznatom bazenu Rondo planiran je ovalni toranj sa 12 spratova.

Građevinama je zazidan i fudbalski stadion Lugovi, na kome je predviđena kula od 11 spratova u paru sa drugom u parku ispred hotela Park.

Naručioci i planeri kao da su izgubili moć rasuđivanja, sve su zazidali jedva da su koju ulicu za prolaz ljudi ostavili.

LEGALIZACIJA: Izmjenama DUP-a omogućena je legalizacija objekata za koje su izdate građevinske dozvole koje nisu u skladu sa planom, zbog čega je republička urbanistička inspekcija izdala zahtjev za njihovo poništenje. Pred Osnovnim državnim tužilaštvom u Kotoru vodi se istraga protiv više odgovornih u Sekretarijatu za uređenje i planiranje prostora u tridesetak takvih slučajeva.

To nije spriječilo obrađivača da nelegalno podignute spratove i objekte unese u DUP Budva-centar, kao ni stručne službe Ministarstva održivog razvoja da na iste daju saglasnost.

Odluku o pristupanju izmjenama i dopunama plana donio je bivši predsjednik Rajko Kuljača. Predviđene su manje korekcije na desetak katastarskih parcela. Akcija se ubrzo pretvorila u potpuno prekrajanje cijelog plana i udovoljavanje zahtjevima moćnog građevinskog lobija.

Predlog izmjena DUP-a koji je dobio zeleno svjetlo ministra Sekulića nije u skladu sa programskim zadatkom za izradu plana. Nije urađena ni obavezna strateška procjena uticaja na životnu sredinu. Izvještaj o strateškoj procjeni stavlja se na javnu raspravu istovremeno sa nacrtom Izmjena i dopuna plana, to je nadležnima u ministarstvu sigurno dobro poznato.

KORUPCIJA: Što je još gore, novim Zakonom o planiranju prostora i gradnji objekata ukinute su recenzione komisije, pa se ne zna ko će na koncu dati stručnu ocjenu ponuđenih rješenja urbanizacije Budve. Taj posao je u opisu nadležnosti Agencije za planiranje prostora koja nema kapaciteta ni priznatog autoriteta za tako nešto. Uostalom kako će kritički ocjenjivati sopstveni rad. Ni prilikom izrade osnovnog plana, Agencija nije ispunila zakonsku obavezu da u plan unese primjedbe recenzione komisije. To nije učinio ni obrađivač plana Miodrag Ralević, pa je i ta okolnost predmet istrage Osnovnog državnog tužilaštva.

Budva je prepuštena korumpiranim amaterima i planerima, lokalnim i podgoričkim moćnicima.

U Budvi se zna cijena po kvadratu koja se plaća za unošenje željenih gabarita. DUP Budva-Centar je dokument otvorene korupcije i organizovanog urbanističkog kriminala koji ima za posljedicu trajno uništenje ovog turističkog grada.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER NEĆE RADITI NI OVOGA LJETA: Biseri pod ključem

Objavljeno prije

na

Objavio:

Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje

 

Najluksuzniji crnogorski turistički brend, grad-hotel Sveti Stefan sa hotelom Miločer, neće otvoriti svoja vrata za turiste ni ovoga ljeta. To je odluka zakupca, kompanije Adriatic properties, koja zapravo nije javno izrečena, ali su hoteli na kraju juna i dalje zatvoreni, bez znakova bilo kakvih radova koji bi se odnosili na pripremu objekata za prijem gostiju.

Ekskluzivno ljetovalište u Paštrovićima, pored dva hotela sadrži nekoliko zasebnih vila u miločerskom parku, restorane i kafeterije, veliki spa centar i tri najljepše prirodne pješčane plaže na Crnogorskom primorju. Svi navedeni objekti su zatvoreni, parkovi i travnjaci su već duže vrijeme neodržavani, plaže napuštene i neuređene, bez mobilijara i pratećih usluga, zbog čega poznati turistički kompleks na junskoj vrelini djeluje zaista tužno.

Sudbina zakupljenog ekskluzivnog ljetovališta, pitanja u vezi sa nastupajućom sezonom i planovima zakupca koji blokadom Svetog Stefana nanosi veliku štetu crnogorskom turizmu, pokrivena su velom tajne. Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje.

U Budvanskoj kompaniji Adriatic properties na početku prošlogodišnje turističke sezone odlučili su  da zatvore hotele kao reakciju na proteste mještana koji su se protivili izgradnji stanova za tržište u Miločeru, na lokaciji starog Hotela Kraljičina plaža, i tražili da im se omogući prolaz javnim stazama kroz naselje koje je zakupac blokirao. Mještani su porušili kapije koje su sprečavale prolaz stazom iza male Kraljičine plaže, što je bio okidač za zakupca da zatvori hotele pod izgovorm da su njegovi gosti izgubili zagarantovanu privatnost.

Najagilniji među učesnicima protesta bili su čelnici lokalnog odbora URA-e, partije čiji funkcioneri u Vladi nemaju odgovor kako riješiti nastalu situaciju koja traje drugu godinu zaredom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

NIŽU SE ŽRTVE PORODIČNOG NASILJA: Sistem kao saučesnik u zločinu

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iz Ženskog kluba Skupštine Crne Gore su saopštili da je ,,zrelo da femicid propišemo kao posebno krivično djelo u Krivičnom zakoniku Crne Gore”. Konstatovali su i da je sistem ,,negdje zatajio”, te da izostaje preventiva i da se ,,svako malo ponavlja nasilje nad ženama i to na najbrutalniji način”

 

Četrdesetsedmogodišnja Branka Petrović iz Herceg Novog ubijena je u ponedjeljak u zoru. Nešto prije šest sati u nju je pucao njen bivši suprug Bojan Rašović (47). Nakon ubistva Rašović se, po pisanju medija, u vidno lošem psihičkom stanju, predao policiji. Oko 20 sati priveden je dežurnom tužiocu – branio se ćutanjem.

,,Za proteklih devet mjeseci ubijeno je najmanje pet žena od strane sadašnjeg ili bivšeg partnera. To je brojka koja zahtijeva hitno reagovanje institucija”, kaže za Monitor  Nataša Međedović, koordinarka SOS telefona Nikšić. Ona ističe da Crna Gora nema javno dostupnih statističkih podataka o rasprostranjenosti femicida: ,,Crna Gora mora uspostaviti sistem prikupljanja i analize podataka o nasilju nad ženama i otkrivanju propusta koji dovode do ubistava žena od strane njihovih bivših ili sadašnjih supruga i partnera kao preduslov za kreiranje uspješnih strategija za sprečavanje budućih femicida. Ubistvima žena je skoro uvijek prethodila duga istorija porodičnog nasilja, a femicid se uglavnom dešavao ili dešava u trenutku kada žena odluči da napusti nasilnu situaciju”.

Dan nakon ovog femicida u istom gradu Bjelopoljac Z.A. (37), sa privremenim boravkom u Herceg Novom, pretukao je vanbračnu suprugu M.D. On je u večernjim časovima 28. juna, vrijeđao svoju vanbračnu suprugu, prijetio da će je ubiti, a zatim joj zadao više udaraca  po glavi i ramenima  držeći u ruci kuhinjsku drvenu dasku. Sud za prekršaje u Budvi, Odjeljenje u Herceg Novom, izrekao mu je maksimalnu kaznu od 60 dana zatvora, uz mjeru zabrane približavanja oštećenoj u trajanju od pola godine.

Istog dana Više tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv Dalibora Nikolića (34) za svirepo ubistvo trudne supruge Zimrite Nerde koju je u noći između 15. i 16. januara tukao osam sati. U optužnici su jezivi detalji: Nikolić je od 22 sata 15. janura do 6 sati narednog dana tukao i na svirep način, sa umišljajem, lišio života bremenitu suprugu… za vrijeme dok se troje njihove maloljetne djece (od 10, osam i četiri godine) nalazilo u porodičnoj kući. Od više desetina udaraca pesnicama i improvizovanom bejzbol palicom koje je Nerda primila skoro da nije bilo mjesta na njenom tijelu bez krvavih podliva.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

LUKSUZ NA CRNOGORSKOM PRIMORJU: Par ležaljki i suncobran 500 eura dan, noćenje u vili 14 hiljada

Objavljeno prije

na

Objavio:

Na prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima priličan broj domaćih gostiju

 

Turistički kompleks sa hotelima Sveti Stefan i Miločer, decenijski simbol elitnog turizma na Crnogorskom primorju, vidno propada, zatvoren za goste već drugu sezonu zaredom. Zaključan grad hotel Sveti Stefan, prepušten zubu vremena, napuštene i neuređene hotelske plaže našeg najpoznatijeg ljetovališta, na početku turističke sezone pružaju sliku propasti, neuspjeha i nebrige, kako države tako i zakupca, of šor kompanije Adway Investment sa Britanskih Djevičanskih Ostrva, i njene budvanske filijale Adriatic properties, kojom upravlja grčki biznismen Petros Statis.

Na drugoj strani, duž obale podignuti su novi rizorti sa hotelima, vilama i apartmanima, koji luksuzom i cijenama sa kojima su izašli na tržište, daleko nadmašuju ponudu Hotela Aman Sveti Stefan. Novi ekskluzivni turistički kompleksi, nikli na lokalitetima koji se ne mogu mjeriti sa prirodnim, kulturnim i istorijskim odlikama Sveca, posluju sa cijenama usluga koje ni na Svetom Stefanu do sada nisu postignute.

Po luksuzu koji nudi, izdvaja se kompleks One&Only Portonovi, izgrađen na mjestu nekadašnje vojne baze Kumbor, na obalama Bokokotorskog zaliva. Mlade ćerke predsjednika Azerbejdžana Ilhana Alijeva Arzu i Lejla, koje, prema podacima CIN-a, stoje kao krajnji vlasnici iza kompanije koja je gradila Portonovi, imaju trenutno,  u objektima sa 5 zvjezdica, najskuplju turističku ponudu u Crnoj Gori.

Najluksuzniji objekat novog rizorta, raskošna Vila One, površine 460 kvadrata, nudi se po nevjerovatnoj cijeni od 14.000 eura za jednu noć. Vila se reklamira kao ambijent koji nudi „božanski život“ i zagarantovanu sreću onom ko je iznajmi. Pored niza specijalnih usluga, privatnog bazena, bazena za hidroterapiju, privatnog kuvara, gosti dobijaju na raspolaganju  „stručnjaka za sreću“, ličnog batlera na 24 časa, koji je zadužen da svaki trenutak u vili gostima učini sretnim i nezaboravnim. Sa sopstvenim vrtom i bogatim modernim enterijerom, Vila One predviđena je za boravak najviše 6 osoba i dvoje djece.

Kompanija One&Only raspolaže sa dodatne tri „originalne vile“, nazvane po crnogorskim planinama. U vilama Orjen, Lovćen i Rumija  smještaj je nešto jeftiniji. Jedno noćenje sa doručkom za dvoje, staje od 12.800 eura pa do 16.000, u zavisnosti od broja soba u vili. Svaka od njih ima svoj bazen i sopstvenu pješčanu plažu. To je pet puta više od cijene po kojoj se izdavala čuvena Vila 118 na Svetom Stefanu, ikona skupog i luksuznog smještaja na crnogorskom primorju. Zakupac je ovu vilu površine 165 kvadrata, u kojoj se odmarao veliki broj slavnih i bogatih gostiju, preimenovao u Vila Sveti Stefan, čija je cijena za jednu noć iznosila 3.500 eura.

Cijene soba i apartmana u hotelu One&Only prava su sitnica u odnosu na basnoslovne sume koje treba izdvojiti za uživanje u vilama. Noćenje i doručak u standardnoj dvokrevetnoj sobi staje od 1.520 do 1.930 eura, tokom jula ove turističke sezone.

Znatno su niže cijene smještaja u apartmanima kojima upravlja kompanija Portonovi. Kreću se od 490 eura pa sve do 1.900 eura za komforne stanove sa bazenom.

Ko su klijenti novog rizorta pored Herceg Novog, nije poznato. I koji su to gosti koji plaćaju na destine hijada eura za noć u izdvojenom kompleksu koji okružuje običan, domaći svijet i morska voda zaliva? Kako uopšte stižu u oazu blještavog  lukusuza i sjaja nakon što slete na aerodom Tivat? Čekaju na trajekt ili ostatak zaliva prelijeću helikopterom? Na pitanje da li uopšte ima zainteresovanih za bukiranje vila, dobili smo odgovor da je za Vilu One teško naći slobodan termin u julu mjesecu.

Astronomske cijene smještaja i usluga formirane su i u turističkom naselju Dukley Hotel&Resort sa 5 zvjezdica, izgrađenom na budvanskom Rtu Zavala. U tom stambeno-turističkom kompleksu na Budvanskoj rivijeri sve pršti od luksuza i visokih cijena.

Penthaus apartman na Zavali izdaje se po cijeni od 3.500 eura za jednu noć. Isti takav sa tri spavaće sobe cijeni se 3.936 eura. Apartmani u vilama prodaju se od 1.125 do 1.470 eura dnevno, zavisno od broja soba.

Međutim, pravo iznenađenje slijedi kod takozvanog plažnog programa i uslova za korišćenje plaža koje okružuju Rt Zavala. Za posjetioce koji nisu gosti hotela, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom na pješčanoj plaži Guvance, preimenovanoj u Dukley Beach&Bar, staje 250 eura na dan. Uz tu cijenu sleduje flaša francuskog šampanjca, tanjir voća i 4 flaše vode marke Suza.

Postoji i premijum paket sa nešto komfornijim ležaljkama, odnosno krevetima,  koji košta 500 eura za jedan dan korišćenja. Uz ovu fantastičnu cijenu, vjerovatno jedinstvenu na Crnogorskom primorju, kompanija daje bocu skupljeg šampanjca, porciju svežih ostriga, tanjir sa biranim šumskim voćem i Suza vodu.

Nudi se i alternativa. Ukoliko gost na plaži u toku dana potroši najmanje 450 eura, one dvije ležaljke doći će mu za džaba. Ili u premijum aranžmanu, mora potrošiti najmanje 1.000 eura na jelo i piće, da bi komplet bio gratis. Šta ljudi mogu popiti i pojesti na plaži Zavale za 1.000 eura, mogu da pitaju samo neupućeni.

Na drugim dvjema plažama koje je investitor Zavale izgradio u stijenju ispod vila, pod naziovm Key west  i Escape beach, poznatog brenda Nikki beach, cijene plažnog mobilijara su slične, a ponuda obiluje specijalitetima poput jastoga, ostriga, lososa, skupocjenog šampanjca i voća. Hedonizam u punom sjaju. Kupanje i sunčanje uz ispijanje skupocjenog pjenušca na vrelom pijesku.

Sve se odigrava u neposrednoj blizini populističke Slovenske plaže, na kojoj se odmaraju i oni turisti koji smještaj plate po 20 eura za noć.

Cijene ležaljki i suncobrana na plažama i pontama Zavale nadmašile su one koje su važile na dugim prirodnim pješčanim kupalištima Miločera i Svetog Stefana u vrijeme kada su hoteli bili u funkciji. Prestankom rada najljepših plaža u režimu koji podrazumijeva propisno uređenje, plažni mobilijar, tuševe, klijentela koja ih je koristila, ostala je bez alternative. Ove plaže postale su javne, na koršćenje svih namjernika koji su voljni da sa sobom donesu sve što im je za boravak na suncu potrebno. Situaciju su iskoristili drugi hotelijeri koji su podigli cijene usluga na kupalištima kojima gazduju.

Na plaži ispred Hotela Maestral u Pržnu, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom izdaje se za 150 eura na dan. Istovremeno noćenje sa doručkom u dvokrevetnoj sobi hotela, tokom juna, može se rezervisati po cijeni od 220-250 eura. Ludovanje sa naplatom plastičnih ležaljki i pijeska ide toliko daleko da će, po svemu sudeći, one dostići cijenu udobnog kreveta u hotelskoj sobi.

Među gostima koji borave na navednim prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima i priličan broj domaćih gostiju. Nismo ni znali da tu oko nas živi i uživa neki prebogati svijet koji baca novac i bahati se po plažama, jahtama, hotelima. To su mali izdvojeni zabrani za super bogate iza čijih kapija i ograda postoji posve drugačija realnost. Sirotinja, masovni turizam, prebukirane plaže, jeftinoća, gužva, buka… i nečisto zagađeno more koje svi jednako eksploatišu.

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo