Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Tajkuni važniji od života

Objavljeno prije

na

Inicijativa građana budvanskog naselja Gospoština i MZ Stari grad upućena gradskim vlastima u vidu peticije kojom se traži revizija kontroverznog urbanističkog plana DUP Budva-centar, odnosno njegovo stavljanje van snage i donošenja novog, po mjeri građana, izazvala je veliku pažnju javnosti. Peticiju je podržalo nekoliko stotina građana Budve čime je zavrijedila debatu u lokalnom parlamentu.

Mogućnost obaranja DUP-a koji zahvata prostor najatraktivnijeg dijela Budve, između magistralnog puta i mora, usvojenog krajem 2008. godine, sa izmjenama i dopunama izvršenim tokom 2011., zabrinula je crnogorski građevinski lobi čijim su se interesima naručioci i obrađivači ovog planskog dokumenta prvenstveno vodili.

Reakcije su stigle iz direkcije Atlas grupe, jednog od većih zemljoposjednika u Budvi. Strahujući za sudbinu svojih predimenzioniranih projekata i planova na teritoriji Opštine Budva, iz ove korporacije kojom predsjedava Duško Knežević, jedan od moćnijih crnogorskih tajkuna, ukazuju na pogubne posljedice, koje bi usvajanjem inicijative građana nastale, ne samo za potencijalne graditelje nego i za Crnu Goru koja bi bila „izbrisana sa mape investicionih destinacija”.

„Najgoru moguću poruku koju bi činom stavljanja van snage DUP-a Budva-Centar/Izmjene i dopune, mogli poslati svim sadašnjim i budućim investitorima bila bi: apsolutna pravna i investiciona nesigurnost države Crne Gore koja nije u stanju da garantuje i obezbjeđuje sigurnost ulaganja, pravni poredak, predvidljivost poteza lokalne ili centralne vlasti”, navodi u svom obraćanju javnosti Maja Velimirović-Petrović, potpredsjednica Atlas grupe za razvoj.

Ona upozorava da je veliki broj investitora i vlasnika nekretnina uveliko započeo pripreme svojih lokacija za gradnju i utrošio znatna sredstva za kupovinu zemljišta, izradu projektne dokumentacije i druge neophodne aktivnosti, pa se postavlja pitanje ko bi snosio materijalnu odgovornost zbog ogromnih odštetnih zahtjeva koje bi investitori zasigurno podnijeli.

To što je gospođa Velimirović-Petrović izjednačila interese Atlas grupe sa interesima Crne Gore i nije neko iznenađenje, ali priča o nadoknadi štete ima i te kako drugu stranu.

Realni troškovi investitora mogu biti samo oni koji su eventualno otišli na podmićivanje naručioca i obrađivača plana koji su njihovim soliterima, kulama i kompleksima zabetonirali sve slobodne površine budvanske rivijere.

U devastaciji prostora najpoznatije turističke regije u Crnoj Gori gospođa Velimirović-Petrović aktivno je učestvovala sa pozicije pomoćnika ministra ekonomije i uređenja prostora, u vrijeme ministrovanja Branimira Gvozdenovića. Sada zapomaže o šteti koju će njen poslodavac pretrpjeti ako se primjena pogubnog plana obustavi. Prethodno je učestvovala u donošenju Prostornog plana Opštine kojim je izvršena organizovana istorijska prenamjena dragocjenog neizgrađenog prostora priobalnog područja. Tom prilikom su očuvane zelene površine, šume, voćnjaci, maslinjaci i parkovi nemilosrdno pretvarani u građevinsko zemljište.

Investitori o čijoj šteti Maja brine, prethodno su pokupovali neurbanizovane parcele po daleko nižim cijenama plaćajući ih kao poljoprivredno zemljište i preko noći se na taj način bogatili.

Potpredsjednica Atlas grupe bila je na istoj, visokoj poziciji u Ministarstvu uređenja prostora i kada se ocjenjivao DUP Budva-Centar, kao i planovi za Pržno i Petrovac, mjesta u kojima je Atlas grupa došla u posjed atraktivnih zemljišnih parcela koje su urbanizovane po mjeri vlasnika.

Nakon što su pomenuti planovi dobili saglasnost Ministarstva i usvojeni u lokalnoj upravi, pomoćnica ministra promijenila je fotelju i iz Vlade prešla u kabinet Duška Kneževića, da vodi brigu o realizaciji pažljivo pripremljenih projekata.

Na teritoriji Opštine Budva Atlas grupa posjeduje sedam atraktivnih lokacija na kojima planira izgradnju stambenih, poslovnih i hotelskih kapaciteta ukupne izgrađene površine koja premašuje 210.000 kvadrata. Ukoliko se planovi realizuju, samo u Budvi Knežević očekuje profit koji se mjeri stotinama miliona eura.

Vrijedne lokacije u centru Petrovca, Pržna, u Budvi, na plaži Mogren i brdu Spas, čekaju investitore iz Rusije, Amerike, Paname, Arapskih Emirata ili iz redova biznismena okupljenih oko Klintonove Globalne inicijative. Do tada, gotovo sve Atlasove parcele grcaju pod teretom hipoteka od nekoliko desetina miliona eura.

U okviru DUP-a za čiji se opstanak Maja Velimirović-Petrović zalaže, predviđena su tri megalomanska kompleksa najuticajnije građevinske grupe u Crnoj Gori.

Jadranski sajam sa brojnim kulama i soliterima, zgrada Atlas banke u blizini Starog grada na čijoj je parceli od oko 400 m2 planirana zgrada sa devet spratova, te čudovišni stambeni kompleks Mogren garden koji će se graditi na hridinama iznad gradske plaže Mogren.

Knežević je vlasnik parcele od 37.000 m2 u Kamenovu, na kome je planirano stambeno-apartmansko naselje sa 33.200 m2 izgrađene površine.

Građevine sa potpisom Atlas grupe planirane su i na brdu Spas iznad Budve, pod nazivom Mogren Hill. Na padinama Spasa gradiće se oko 26.000 m2 stanova i drugih komercijalnih i sportskih kapaciteta.

Neboderi i stambeni kompleksi Atlas grupe poklopili su Budvu čiji je vrijedni prostor tretiran kao unosna tržišna roba. O uslovima u kojima će u gradu solitera i betona živjeti građani Budve, niko nije vodio računa.

Potpredsjednica Atlas grupe navodi da „negativne efekte čina stavljanja van snage DUP-a Budva-centar ne treba locirati u suženi kontekst isključivo građana Budve i njihovih prava, već ga treba posmatrati u širem kontekstu ukupne države Crne Gore i interesa njenih građana i njihovih prava na razvoj i prosperitet”!

Ona kao govori u ime svih građana Crne Gore, minimizirajući prava građana Budve da odlučuju o uređenju prostora u kome žive. Interes Budvana podređen je interesima investitora koji se zamotavaju u oblandu razvoja države.

Ono što radi i promoviše Atlas grupa te lokalna i državna uprava u slučaju urbanizacije Budve u suprotnosti je i sa pravima građana regulisanim Evropskom urbanističkom poveljom usvojenom 1992. godine i Evropskom poveljom o ljudskim pravima u gradovima, potpisanom deset godina kasnije.

Član 19. ove povelje, pod nazivom Pravo na skladno prostorno planiranje, propisuje da:

„Građani gradova imaju pravo na uredan urbanistički razvoj koji garantuje skladan odnos između habitata – stambene okoline – te javnih usluga, infrastrukture, zelenih površina i elemenata za kolektivnu upotrebu. Opštinske vlasti realizuju, sa učešćem građana, prostorno planiranje i urbanistički razvoj koji može čuvati ravnotežu između urbanizma i okoliša. S tim ciljem obavezuju se poštovati prirodnu, istorijsku, arhitektonsku, kulturnu i umjetničku baštinu grada i da promovišu rekonstrukciju postojeće baštine”.

Ništa od navedenog planom o kome će se izjašnjavati odbornici SO Budva nije obezbijeđeno. Naročito ne evropski standardi gradnje visokih zgrada u zoni seizmičkog rizika, na koje se poziva bivša pomoćnica ministra urbanizma. U Budvi se primjenjuje jedan standard – koliko para naručiocu i planeru, toliko zgrada i spratova. Urbanistički standardi poput propisane veličine parcele, njen položaj, odstojanje od susjeda ili nedostatak osnovne infrastrukture, za ovaj plan nisu imali značaja. Koferi eura nošeni na Arhitektonski fakultet u Beogradu i glasovi za lokalni DPS diktirali su „model razvoja” Budve i „regularnu zakonsku proceduru” usvajanja DUP-a Budva-centar.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER NEĆE RADITI NI OVOGA LJETA: Biseri pod ključem

Objavljeno prije

na

Objavio:

Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje

 

Najluksuzniji crnogorski turistički brend, grad-hotel Sveti Stefan sa hotelom Miločer, neće otvoriti svoja vrata za turiste ni ovoga ljeta. To je odluka zakupca, kompanije Adriatic properties, koja zapravo nije javno izrečena, ali su hoteli na kraju juna i dalje zatvoreni, bez znakova bilo kakvih radova koji bi se odnosili na pripremu objekata za prijem gostiju.

Ekskluzivno ljetovalište u Paštrovićima, pored dva hotela sadrži nekoliko zasebnih vila u miločerskom parku, restorane i kafeterije, veliki spa centar i tri najljepše prirodne pješčane plaže na Crnogorskom primorju. Svi navedeni objekti su zatvoreni, parkovi i travnjaci su već duže vrijeme neodržavani, plaže napuštene i neuređene, bez mobilijara i pratećih usluga, zbog čega poznati turistički kompleks na junskoj vrelini djeluje zaista tužno.

Sudbina zakupljenog ekskluzivnog ljetovališta, pitanja u vezi sa nastupajućom sezonom i planovima zakupca koji blokadom Svetog Stefana nanosi veliku štetu crnogorskom turizmu, pokrivena su velom tajne. Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje.

U Budvanskoj kompaniji Adriatic properties na početku prošlogodišnje turističke sezone odlučili su  da zatvore hotele kao reakciju na proteste mještana koji su se protivili izgradnji stanova za tržište u Miločeru, na lokaciji starog Hotela Kraljičina plaža, i tražili da im se omogući prolaz javnim stazama kroz naselje koje je zakupac blokirao. Mještani su porušili kapije koje su sprečavale prolaz stazom iza male Kraljičine plaže, što je bio okidač za zakupca da zatvori hotele pod izgovorm da su njegovi gosti izgubili zagarantovanu privatnost.

Najagilniji među učesnicima protesta bili su čelnici lokalnog odbora URA-e, partije čiji funkcioneri u Vladi nemaju odgovor kako riješiti nastalu situaciju koja traje drugu godinu zaredom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

NIŽU SE ŽRTVE PORODIČNOG NASILJA: Sistem kao saučesnik u zločinu

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iz Ženskog kluba Skupštine Crne Gore su saopštili da je ,,zrelo da femicid propišemo kao posebno krivično djelo u Krivičnom zakoniku Crne Gore”. Konstatovali su i da je sistem ,,negdje zatajio”, te da izostaje preventiva i da se ,,svako malo ponavlja nasilje nad ženama i to na najbrutalniji način”

 

Četrdesetsedmogodišnja Branka Petrović iz Herceg Novog ubijena je u ponedjeljak u zoru. Nešto prije šest sati u nju je pucao njen bivši suprug Bojan Rašović (47). Nakon ubistva Rašović se, po pisanju medija, u vidno lošem psihičkom stanju, predao policiji. Oko 20 sati priveden je dežurnom tužiocu – branio se ćutanjem.

,,Za proteklih devet mjeseci ubijeno je najmanje pet žena od strane sadašnjeg ili bivšeg partnera. To je brojka koja zahtijeva hitno reagovanje institucija”, kaže za Monitor  Nataša Međedović, koordinarka SOS telefona Nikšić. Ona ističe da Crna Gora nema javno dostupnih statističkih podataka o rasprostranjenosti femicida: ,,Crna Gora mora uspostaviti sistem prikupljanja i analize podataka o nasilju nad ženama i otkrivanju propusta koji dovode do ubistava žena od strane njihovih bivših ili sadašnjih supruga i partnera kao preduslov za kreiranje uspješnih strategija za sprečavanje budućih femicida. Ubistvima žena je skoro uvijek prethodila duga istorija porodičnog nasilja, a femicid se uglavnom dešavao ili dešava u trenutku kada žena odluči da napusti nasilnu situaciju”.

Dan nakon ovog femicida u istom gradu Bjelopoljac Z.A. (37), sa privremenim boravkom u Herceg Novom, pretukao je vanbračnu suprugu M.D. On je u večernjim časovima 28. juna, vrijeđao svoju vanbračnu suprugu, prijetio da će je ubiti, a zatim joj zadao više udaraca  po glavi i ramenima  držeći u ruci kuhinjsku drvenu dasku. Sud za prekršaje u Budvi, Odjeljenje u Herceg Novom, izrekao mu je maksimalnu kaznu od 60 dana zatvora, uz mjeru zabrane približavanja oštećenoj u trajanju od pola godine.

Istog dana Više tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv Dalibora Nikolića (34) za svirepo ubistvo trudne supruge Zimrite Nerde koju je u noći između 15. i 16. januara tukao osam sati. U optužnici su jezivi detalji: Nikolić je od 22 sata 15. janura do 6 sati narednog dana tukao i na svirep način, sa umišljajem, lišio života bremenitu suprugu… za vrijeme dok se troje njihove maloljetne djece (od 10, osam i četiri godine) nalazilo u porodičnoj kući. Od više desetina udaraca pesnicama i improvizovanom bejzbol palicom koje je Nerda primila skoro da nije bilo mjesta na njenom tijelu bez krvavih podliva.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

LUKSUZ NA CRNOGORSKOM PRIMORJU: Par ležaljki i suncobran 500 eura dan, noćenje u vili 14 hiljada

Objavljeno prije

na

Objavio:

Na prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima priličan broj domaćih gostiju

 

Turistički kompleks sa hotelima Sveti Stefan i Miločer, decenijski simbol elitnog turizma na Crnogorskom primorju, vidno propada, zatvoren za goste već drugu sezonu zaredom. Zaključan grad hotel Sveti Stefan, prepušten zubu vremena, napuštene i neuređene hotelske plaže našeg najpoznatijeg ljetovališta, na početku turističke sezone pružaju sliku propasti, neuspjeha i nebrige, kako države tako i zakupca, of šor kompanije Adway Investment sa Britanskih Djevičanskih Ostrva, i njene budvanske filijale Adriatic properties, kojom upravlja grčki biznismen Petros Statis.

Na drugoj strani, duž obale podignuti su novi rizorti sa hotelima, vilama i apartmanima, koji luksuzom i cijenama sa kojima su izašli na tržište, daleko nadmašuju ponudu Hotela Aman Sveti Stefan. Novi ekskluzivni turistički kompleksi, nikli na lokalitetima koji se ne mogu mjeriti sa prirodnim, kulturnim i istorijskim odlikama Sveca, posluju sa cijenama usluga koje ni na Svetom Stefanu do sada nisu postignute.

Po luksuzu koji nudi, izdvaja se kompleks One&Only Portonovi, izgrađen na mjestu nekadašnje vojne baze Kumbor, na obalama Bokokotorskog zaliva. Mlade ćerke predsjednika Azerbejdžana Ilhana Alijeva Arzu i Lejla, koje, prema podacima CIN-a, stoje kao krajnji vlasnici iza kompanije koja je gradila Portonovi, imaju trenutno,  u objektima sa 5 zvjezdica, najskuplju turističku ponudu u Crnoj Gori.

Najluksuzniji objekat novog rizorta, raskošna Vila One, površine 460 kvadrata, nudi se po nevjerovatnoj cijeni od 14.000 eura za jednu noć. Vila se reklamira kao ambijent koji nudi „božanski život“ i zagarantovanu sreću onom ko je iznajmi. Pored niza specijalnih usluga, privatnog bazena, bazena za hidroterapiju, privatnog kuvara, gosti dobijaju na raspolaganju  „stručnjaka za sreću“, ličnog batlera na 24 časa, koji je zadužen da svaki trenutak u vili gostima učini sretnim i nezaboravnim. Sa sopstvenim vrtom i bogatim modernim enterijerom, Vila One predviđena je za boravak najviše 6 osoba i dvoje djece.

Kompanija One&Only raspolaže sa dodatne tri „originalne vile“, nazvane po crnogorskim planinama. U vilama Orjen, Lovćen i Rumija  smještaj je nešto jeftiniji. Jedno noćenje sa doručkom za dvoje, staje od 12.800 eura pa do 16.000, u zavisnosti od broja soba u vili. Svaka od njih ima svoj bazen i sopstvenu pješčanu plažu. To je pet puta više od cijene po kojoj se izdavala čuvena Vila 118 na Svetom Stefanu, ikona skupog i luksuznog smještaja na crnogorskom primorju. Zakupac je ovu vilu površine 165 kvadrata, u kojoj se odmarao veliki broj slavnih i bogatih gostiju, preimenovao u Vila Sveti Stefan, čija je cijena za jednu noć iznosila 3.500 eura.

Cijene soba i apartmana u hotelu One&Only prava su sitnica u odnosu na basnoslovne sume koje treba izdvojiti za uživanje u vilama. Noćenje i doručak u standardnoj dvokrevetnoj sobi staje od 1.520 do 1.930 eura, tokom jula ove turističke sezone.

Znatno su niže cijene smještaja u apartmanima kojima upravlja kompanija Portonovi. Kreću se od 490 eura pa sve do 1.900 eura za komforne stanove sa bazenom.

Ko su klijenti novog rizorta pored Herceg Novog, nije poznato. I koji su to gosti koji plaćaju na destine hijada eura za noć u izdvojenom kompleksu koji okružuje običan, domaći svijet i morska voda zaliva? Kako uopšte stižu u oazu blještavog  lukusuza i sjaja nakon što slete na aerodom Tivat? Čekaju na trajekt ili ostatak zaliva prelijeću helikopterom? Na pitanje da li uopšte ima zainteresovanih za bukiranje vila, dobili smo odgovor da je za Vilu One teško naći slobodan termin u julu mjesecu.

Astronomske cijene smještaja i usluga formirane su i u turističkom naselju Dukley Hotel&Resort sa 5 zvjezdica, izgrađenom na budvanskom Rtu Zavala. U tom stambeno-turističkom kompleksu na Budvanskoj rivijeri sve pršti od luksuza i visokih cijena.

Penthaus apartman na Zavali izdaje se po cijeni od 3.500 eura za jednu noć. Isti takav sa tri spavaće sobe cijeni se 3.936 eura. Apartmani u vilama prodaju se od 1.125 do 1.470 eura dnevno, zavisno od broja soba.

Međutim, pravo iznenađenje slijedi kod takozvanog plažnog programa i uslova za korišćenje plaža koje okružuju Rt Zavala. Za posjetioce koji nisu gosti hotela, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom na pješčanoj plaži Guvance, preimenovanoj u Dukley Beach&Bar, staje 250 eura na dan. Uz tu cijenu sleduje flaša francuskog šampanjca, tanjir voća i 4 flaše vode marke Suza.

Postoji i premijum paket sa nešto komfornijim ležaljkama, odnosno krevetima,  koji košta 500 eura za jedan dan korišćenja. Uz ovu fantastičnu cijenu, vjerovatno jedinstvenu na Crnogorskom primorju, kompanija daje bocu skupljeg šampanjca, porciju svežih ostriga, tanjir sa biranim šumskim voćem i Suza vodu.

Nudi se i alternativa. Ukoliko gost na plaži u toku dana potroši najmanje 450 eura, one dvije ležaljke doći će mu za džaba. Ili u premijum aranžmanu, mora potrošiti najmanje 1.000 eura na jelo i piće, da bi komplet bio gratis. Šta ljudi mogu popiti i pojesti na plaži Zavale za 1.000 eura, mogu da pitaju samo neupućeni.

Na drugim dvjema plažama koje je investitor Zavale izgradio u stijenju ispod vila, pod naziovm Key west  i Escape beach, poznatog brenda Nikki beach, cijene plažnog mobilijara su slične, a ponuda obiluje specijalitetima poput jastoga, ostriga, lososa, skupocjenog šampanjca i voća. Hedonizam u punom sjaju. Kupanje i sunčanje uz ispijanje skupocjenog pjenušca na vrelom pijesku.

Sve se odigrava u neposrednoj blizini populističke Slovenske plaže, na kojoj se odmaraju i oni turisti koji smještaj plate po 20 eura za noć.

Cijene ležaljki i suncobrana na plažama i pontama Zavale nadmašile su one koje su važile na dugim prirodnim pješčanim kupalištima Miločera i Svetog Stefana u vrijeme kada su hoteli bili u funkciji. Prestankom rada najljepših plaža u režimu koji podrazumijeva propisno uređenje, plažni mobilijar, tuševe, klijentela koja ih je koristila, ostala je bez alternative. Ove plaže postale su javne, na koršćenje svih namjernika koji su voljni da sa sobom donesu sve što im je za boravak na suncu potrebno. Situaciju su iskoristili drugi hotelijeri koji su podigli cijene usluga na kupalištima kojima gazduju.

Na plaži ispred Hotela Maestral u Pržnu, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom izdaje se za 150 eura na dan. Istovremeno noćenje sa doručkom u dvokrevetnoj sobi hotela, tokom juna, može se rezervisati po cijeni od 220-250 eura. Ludovanje sa naplatom plastičnih ležaljki i pijeska ide toliko daleko da će, po svemu sudeći, one dostići cijenu udobnog kreveta u hotelskoj sobi.

Među gostima koji borave na navednim prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima i priličan broj domaćih gostiju. Nismo ni znali da tu oko nas živi i uživa neki prebogati svijet koji baca novac i bahati se po plažama, jahtama, hotelima. To su mali izdvojeni zabrani za super bogate iza čijih kapija i ograda postoji posve drugačija realnost. Sirotinja, masovni turizam, prebukirane plaže, jeftinoća, gužva, buka… i nečisto zagađeno more koje svi jednako eksploatišu.

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo