Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Zašto Zavala a ne i Avala

Objavljeno prije

na

Budvanski akvatorijum, prostrani zaliv u čijem je zaleđu smješten najpoznatiji turistički grad u Crnoj Gori, zaokružen je sa jedne strane rtom Zavala a sa druge, Starim gradom iznad koga se, poput ogromne crne ptice grabljivice, uzdiže novopodignuti kompleks hotela Avala sa vilama.
Na jednoj strani Budve Zavala, na drugoj Avala. Kao paradigma korupcije i bespravne gradnje sa akterima iz redova crnogorske političke elite, svjetskih tajkuna i kompanija sa adresama na devičanskim i inim ostrvima širom svijeta.

Na Zavali gradi ruski Mirax, kompanija moskovskog milijardera Sergeja Polonskog, zajedno sa firmom Moninvest u vlasništvu Svetozara Marovića, podpredsjednika vladajućeg DPS-a.

Avalu gradi Bepler i Džejkobson, britanska firma nepoznatog vlasnika, iza koje, nezvanično, stoji najbliža familija premijera Mila Đukanovića prvog čovjeka DPS-a.

Na jednom kraju poznatog zaliva moć demonstriraju Marovići, na drugom Đukanovići.

Moćne investitore na Zavali i Avali, osim mora, partijske pripadnosti i političke moći, povezuje istovjetan model ponašanja. Na ekskluzivnim lokacijama turističke metropole gradili su divlje, bez potrebnih odobrenja za gradnju.
Prepoznatljivi vid „investiranja” u oba slučaja ogledao se u bahatom zanemarivanju svih postojećih urbanističkih normi, prostornih planova, svojinskih i autorskih prava, bezobzirnom uništavanju prirode i graditeljskog nasljeđa, ignorisanju sudskih odluka i naloga građevinskih inspekcija, rušenju državnih pečata…
Logistiku nelegalnoj gradnji na Zavali i Avali davali su organi lokalne uprave u Budvi i Ministarstvo za ekonomiju svjesnim nepreduzimanjem predviđenih zakonskih mjera za sankcionisanje nelegalne gradnje. Čak ni tokom one čuvene akcije ministra Branimira Gvozdenovića – Stop divljoj gradnji!
BEPLER MOŽE – MIRAX NE: Dvije najveće investicije realizovane u Budvi od početka investicionog buma, upravo su one na Zavali i Avali, uz koje se, posredno ili neposredno, vezuju imena dvojice najmoćnijih političara u državi, Svetozara Marovića i Mila Đukanovića, odnosno premijerove familije. Ono po čemu se Zavala i Avala razlikuju jeste selektivan odnos crnogorskog pravosuđa prema nosiocima građevinskih poduhvata. Dok je slučaj Zavala postao predmet pažnje vrhovnog državnog tužioca Ranke Čarapić, zahvaljujući krivičnoj prijavi MANS-a, za bespravnu gradnju Avale niko ne odgovara.
Ono što u Crnoj Gori može da radi „britanski” Bepler ne može i ruski Mirax.
Zbog nelegalne gradnje vila na Zavali, koordinator MANS-a Dejan Milovac podnio je u aprilu prošle godine krivičnu prijavu protiv Svetozara Marovića i protiv njegovog brata Dragana Marovića, opštinskog sekretara za finansije, zbog zloupotrebe službenog položaja, te direktora podgoričke kompanije Miraks Balkan,Vječeslava Lejbmana, ruskog državljanina, zbog skidanja i povrede službenog pečata, kojim je gradnja po nalogu republičke građevinske inspekcije bila zapečaćena.
Prema nedavnom saopštenju državnog tužioca predmet Zavala proslijeđen je Odjeljenju za suzbijanje organizovanog kriminala i specijalnom tužiocu Stojanki Radović, po čijem je nalogu saslušan izvjestan broj aktera tog projekta, među kojima, u svojstvu svedoka sam Svetozar Marović kao i gradonačelnik Budve Rajko Kuljača.

avalaRazlozi za podizanje krivičnih prijava protiv braće Marović, djeluju kao dobra šala u odnosu na težinu krivičnih djela počinjenih tokom gradnje Avale za koje odgovornost nije tražena jer su u pitanju članovi moćnije familije. Sudski dosije Bepler i Džejkobsona, oko hotela Avale poprilično je deblji od dosijea Zavale.

Tokom izgradnje hotela, Bepler nije posjedovao građevinsku dozvolu. Nema je ni danas, iako trostruko uvećan hotel sa vilama već drugu godinu radi.
Republička građevinska inspekcija, u vrijeme tadašnjeg ministra za uređenje prostora Bora Vučinića, zabranila je izvođenje radova na Avali i pečaćenjem zatvorila gradilište u maju 2006.godine. Vlasnik Avale međutim, neometan od bilo kojeg državnog organa, ruši državni pečat i neovlašćeno nastavlja sa radovima!
Republička građevinska inspekcija u januaru 2007.donosi rješenje po kome se vlasniku hotela Avala nalaže rušenje bespravno podignutih spratova.
I u slučaju Avala MANS podnosi krivičnu prijavu protiv vlasnika hotela zbog povrede službenog pečata. Tek nakon toga, u januaru 2007, Republički građevinski inspektor Suzana Lacković podnosi krivičnu prijavu protiv firme Bepler i Džejkobson, koja je ostala bez ikakavog efekta.
Protiv dogradnje Avale izjasnio se i Republički zavod za zaštitu spomenika rješenjem iz 2006. godine, na koje se baš niko nije obazirao!!
Uprkos svim zabranama koje su stizale od nadležnih republičkih i sudskih organa, u vrijeme ministrovanja Branimira Gvozdenovića Bepler je nastavio sa divljom gradnjom.
Zabranu gradnje u dva navrata naložio je i Osnovni sud u Kotoru, izricanjem privremnih mjera obustave radova, koje ni od samog Suda nisu ispoštovane i sprovedene.
Tadašnja državna turžiteljica, Vesna Medenica nije našla za potrebno da se pozabavi slučajem Avala, kako to njena nasljednica čini kada je u pitanju Zavala, iako je sa nezakonitim ponašanjem investitora bila upoznata.

FALSIFIKATOM DO HOTELA NA PLAŽI: Vlasnik (ili vlasnica) Avale ima neograničenu moć u Budvi zahvaljujući kojoj uspijeva da svoje divlje podignute objekte naknadno unosi u urbanističke planove, da ih prekraja i falsifikuje prema svojim potrebama.
Kompaniji Bepler i Džejkobson izdat je nedavno falsfikovani izvod iz
DUP-a Budva-Centar, koji ne odgovara originalnom primjerku tog plana kojeg su usvojili odbornici SO Budve.
Nakon usvajanja DUP-a i njegovog stupanja na snagu kao važećeg zakonskog akta, neko je uspio da izmijeni planske odrednice u dijelu koji se tiče pozicije u prostoru zgrade starog hotela Avala.
Kao što se na priloženoj skici može vidjeti, zgrada hotela je na nelegalan način pomjerena na mjesto nekadašnje poznate kamene terase bivšeg hotela, na korak od pjeskovite obale.
Na falsifikatu se može vidjeti kako se postojeće zgrade u okruženju nalaze na pozicijama na kojima inače nisu.

Moćni vlasnik betonskih gromada, niza novih crnih zgrada, koje sada čine hotel Avalu, uspio je da novi-stari hotel smjesti gotovo na samu plažu.
Niko od nadležnih ne reaguje. Bilo bi zabavno vidjeti ko to smije u Podgorici, u crnogorskom pravosuđu postaviti pitanje zakonitosti rada opštinskih i republičkih organa u vezi izgradnje najpoznatijeg budvanskog hotela.

Činjenica je da se po pravosuđu za svu divlju gradnju na budvanskoj rivijeri provlače samo imena braće Marović. I to na njihovom terenu. Uoči republičkih i lokalnih izbora u Budvi. To prilično govori o gradaciji moći u crnogorskom vrhu. Radi poređenja: na Zavali je 36 bespravno podigntih vila. Za čitavo jedno rusko selo koje je divlje podignuo Bepler niko ne odgovara.

Graditelji Zavale i Avale promovisali su svoje hotele kao buduće graditeljske simbole turističke Budve i Crne Gore. Umjesto toga, i hotel Avala i stanovi za tržište na ogoljenoj Zavali, postali su simbolom ružnoće, pohlepe, bespravne gradnje i korupcije od lokalnog nivoa do najvišeg državnog vrha i sudskih organa jedne države.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER NEĆE RADITI NI OVOGA LJETA: Biseri pod ključem

Objavljeno prije

na

Objavio:

Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje

 

Najluksuzniji crnogorski turistički brend, grad-hotel Sveti Stefan sa hotelom Miločer, neće otvoriti svoja vrata za turiste ni ovoga ljeta. To je odluka zakupca, kompanije Adriatic properties, koja zapravo nije javno izrečena, ali su hoteli na kraju juna i dalje zatvoreni, bez znakova bilo kakvih radova koji bi se odnosili na pripremu objekata za prijem gostiju.

Ekskluzivno ljetovalište u Paštrovićima, pored dva hotela sadrži nekoliko zasebnih vila u miločerskom parku, restorane i kafeterije, veliki spa centar i tri najljepše prirodne pješčane plaže na Crnogorskom primorju. Svi navedeni objekti su zatvoreni, parkovi i travnjaci su već duže vrijeme neodržavani, plaže napuštene i neuređene, bez mobilijara i pratećih usluga, zbog čega poznati turistički kompleks na junskoj vrelini djeluje zaista tužno.

Sudbina zakupljenog ekskluzivnog ljetovališta, pitanja u vezi sa nastupajućom sezonom i planovima zakupca koji blokadom Svetog Stefana nanosi veliku štetu crnogorskom turizmu, pokrivena su velom tajne. Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje.

U Budvanskoj kompaniji Adriatic properties na početku prošlogodišnje turističke sezone odlučili su  da zatvore hotele kao reakciju na proteste mještana koji su se protivili izgradnji stanova za tržište u Miločeru, na lokaciji starog Hotela Kraljičina plaža, i tražili da im se omogući prolaz javnim stazama kroz naselje koje je zakupac blokirao. Mještani su porušili kapije koje su sprečavale prolaz stazom iza male Kraljičine plaže, što je bio okidač za zakupca da zatvori hotele pod izgovorm da su njegovi gosti izgubili zagarantovanu privatnost.

Najagilniji među učesnicima protesta bili su čelnici lokalnog odbora URA-e, partije čiji funkcioneri u Vladi nemaju odgovor kako riješiti nastalu situaciju koja traje drugu godinu zaredom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

NIŽU SE ŽRTVE PORODIČNOG NASILJA: Sistem kao saučesnik u zločinu

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iz Ženskog kluba Skupštine Crne Gore su saopštili da je ,,zrelo da femicid propišemo kao posebno krivično djelo u Krivičnom zakoniku Crne Gore”. Konstatovali su i da je sistem ,,negdje zatajio”, te da izostaje preventiva i da se ,,svako malo ponavlja nasilje nad ženama i to na najbrutalniji način”

 

Četrdesetsedmogodišnja Branka Petrović iz Herceg Novog ubijena je u ponedjeljak u zoru. Nešto prije šest sati u nju je pucao njen bivši suprug Bojan Rašović (47). Nakon ubistva Rašović se, po pisanju medija, u vidno lošem psihičkom stanju, predao policiji. Oko 20 sati priveden je dežurnom tužiocu – branio se ćutanjem.

,,Za proteklih devet mjeseci ubijeno je najmanje pet žena od strane sadašnjeg ili bivšeg partnera. To je brojka koja zahtijeva hitno reagovanje institucija”, kaže za Monitor  Nataša Međedović, koordinarka SOS telefona Nikšić. Ona ističe da Crna Gora nema javno dostupnih statističkih podataka o rasprostranjenosti femicida: ,,Crna Gora mora uspostaviti sistem prikupljanja i analize podataka o nasilju nad ženama i otkrivanju propusta koji dovode do ubistava žena od strane njihovih bivših ili sadašnjih supruga i partnera kao preduslov za kreiranje uspješnih strategija za sprečavanje budućih femicida. Ubistvima žena je skoro uvijek prethodila duga istorija porodičnog nasilja, a femicid se uglavnom dešavao ili dešava u trenutku kada žena odluči da napusti nasilnu situaciju”.

Dan nakon ovog femicida u istom gradu Bjelopoljac Z.A. (37), sa privremenim boravkom u Herceg Novom, pretukao je vanbračnu suprugu M.D. On je u večernjim časovima 28. juna, vrijeđao svoju vanbračnu suprugu, prijetio da će je ubiti, a zatim joj zadao više udaraca  po glavi i ramenima  držeći u ruci kuhinjsku drvenu dasku. Sud za prekršaje u Budvi, Odjeljenje u Herceg Novom, izrekao mu je maksimalnu kaznu od 60 dana zatvora, uz mjeru zabrane približavanja oštećenoj u trajanju od pola godine.

Istog dana Više tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv Dalibora Nikolića (34) za svirepo ubistvo trudne supruge Zimrite Nerde koju je u noći između 15. i 16. januara tukao osam sati. U optužnici su jezivi detalji: Nikolić je od 22 sata 15. janura do 6 sati narednog dana tukao i na svirep način, sa umišljajem, lišio života bremenitu suprugu… za vrijeme dok se troje njihove maloljetne djece (od 10, osam i četiri godine) nalazilo u porodičnoj kući. Od više desetina udaraca pesnicama i improvizovanom bejzbol palicom koje je Nerda primila skoro da nije bilo mjesta na njenom tijelu bez krvavih podliva.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

LUKSUZ NA CRNOGORSKOM PRIMORJU: Par ležaljki i suncobran 500 eura dan, noćenje u vili 14 hiljada

Objavljeno prije

na

Objavio:

Na prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima priličan broj domaćih gostiju

 

Turistički kompleks sa hotelima Sveti Stefan i Miločer, decenijski simbol elitnog turizma na Crnogorskom primorju, vidno propada, zatvoren za goste već drugu sezonu zaredom. Zaključan grad hotel Sveti Stefan, prepušten zubu vremena, napuštene i neuređene hotelske plaže našeg najpoznatijeg ljetovališta, na početku turističke sezone pružaju sliku propasti, neuspjeha i nebrige, kako države tako i zakupca, of šor kompanije Adway Investment sa Britanskih Djevičanskih Ostrva, i njene budvanske filijale Adriatic properties, kojom upravlja grčki biznismen Petros Statis.

Na drugoj strani, duž obale podignuti su novi rizorti sa hotelima, vilama i apartmanima, koji luksuzom i cijenama sa kojima su izašli na tržište, daleko nadmašuju ponudu Hotela Aman Sveti Stefan. Novi ekskluzivni turistički kompleksi, nikli na lokalitetima koji se ne mogu mjeriti sa prirodnim, kulturnim i istorijskim odlikama Sveca, posluju sa cijenama usluga koje ni na Svetom Stefanu do sada nisu postignute.

Po luksuzu koji nudi, izdvaja se kompleks One&Only Portonovi, izgrađen na mjestu nekadašnje vojne baze Kumbor, na obalama Bokokotorskog zaliva. Mlade ćerke predsjednika Azerbejdžana Ilhana Alijeva Arzu i Lejla, koje, prema podacima CIN-a, stoje kao krajnji vlasnici iza kompanije koja je gradila Portonovi, imaju trenutno,  u objektima sa 5 zvjezdica, najskuplju turističku ponudu u Crnoj Gori.

Najluksuzniji objekat novog rizorta, raskošna Vila One, površine 460 kvadrata, nudi se po nevjerovatnoj cijeni od 14.000 eura za jednu noć. Vila se reklamira kao ambijent koji nudi „božanski život“ i zagarantovanu sreću onom ko je iznajmi. Pored niza specijalnih usluga, privatnog bazena, bazena za hidroterapiju, privatnog kuvara, gosti dobijaju na raspolaganju  „stručnjaka za sreću“, ličnog batlera na 24 časa, koji je zadužen da svaki trenutak u vili gostima učini sretnim i nezaboravnim. Sa sopstvenim vrtom i bogatim modernim enterijerom, Vila One predviđena je za boravak najviše 6 osoba i dvoje djece.

Kompanija One&Only raspolaže sa dodatne tri „originalne vile“, nazvane po crnogorskim planinama. U vilama Orjen, Lovćen i Rumija  smještaj je nešto jeftiniji. Jedno noćenje sa doručkom za dvoje, staje od 12.800 eura pa do 16.000, u zavisnosti od broja soba u vili. Svaka od njih ima svoj bazen i sopstvenu pješčanu plažu. To je pet puta više od cijene po kojoj se izdavala čuvena Vila 118 na Svetom Stefanu, ikona skupog i luksuznog smještaja na crnogorskom primorju. Zakupac je ovu vilu površine 165 kvadrata, u kojoj se odmarao veliki broj slavnih i bogatih gostiju, preimenovao u Vila Sveti Stefan, čija je cijena za jednu noć iznosila 3.500 eura.

Cijene soba i apartmana u hotelu One&Only prava su sitnica u odnosu na basnoslovne sume koje treba izdvojiti za uživanje u vilama. Noćenje i doručak u standardnoj dvokrevetnoj sobi staje od 1.520 do 1.930 eura, tokom jula ove turističke sezone.

Znatno su niže cijene smještaja u apartmanima kojima upravlja kompanija Portonovi. Kreću se od 490 eura pa sve do 1.900 eura za komforne stanove sa bazenom.

Ko su klijenti novog rizorta pored Herceg Novog, nije poznato. I koji su to gosti koji plaćaju na destine hijada eura za noć u izdvojenom kompleksu koji okružuje običan, domaći svijet i morska voda zaliva? Kako uopšte stižu u oazu blještavog  lukusuza i sjaja nakon što slete na aerodom Tivat? Čekaju na trajekt ili ostatak zaliva prelijeću helikopterom? Na pitanje da li uopšte ima zainteresovanih za bukiranje vila, dobili smo odgovor da je za Vilu One teško naći slobodan termin u julu mjesecu.

Astronomske cijene smještaja i usluga formirane su i u turističkom naselju Dukley Hotel&Resort sa 5 zvjezdica, izgrađenom na budvanskom Rtu Zavala. U tom stambeno-turističkom kompleksu na Budvanskoj rivijeri sve pršti od luksuza i visokih cijena.

Penthaus apartman na Zavali izdaje se po cijeni od 3.500 eura za jednu noć. Isti takav sa tri spavaće sobe cijeni se 3.936 eura. Apartmani u vilama prodaju se od 1.125 do 1.470 eura dnevno, zavisno od broja soba.

Međutim, pravo iznenađenje slijedi kod takozvanog plažnog programa i uslova za korišćenje plaža koje okružuju Rt Zavala. Za posjetioce koji nisu gosti hotela, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom na pješčanoj plaži Guvance, preimenovanoj u Dukley Beach&Bar, staje 250 eura na dan. Uz tu cijenu sleduje flaša francuskog šampanjca, tanjir voća i 4 flaše vode marke Suza.

Postoji i premijum paket sa nešto komfornijim ležaljkama, odnosno krevetima,  koji košta 500 eura za jedan dan korišćenja. Uz ovu fantastičnu cijenu, vjerovatno jedinstvenu na Crnogorskom primorju, kompanija daje bocu skupljeg šampanjca, porciju svežih ostriga, tanjir sa biranim šumskim voćem i Suza vodu.

Nudi se i alternativa. Ukoliko gost na plaži u toku dana potroši najmanje 450 eura, one dvije ležaljke doći će mu za džaba. Ili u premijum aranžmanu, mora potrošiti najmanje 1.000 eura na jelo i piće, da bi komplet bio gratis. Šta ljudi mogu popiti i pojesti na plaži Zavale za 1.000 eura, mogu da pitaju samo neupućeni.

Na drugim dvjema plažama koje je investitor Zavale izgradio u stijenju ispod vila, pod naziovm Key west  i Escape beach, poznatog brenda Nikki beach, cijene plažnog mobilijara su slične, a ponuda obiluje specijalitetima poput jastoga, ostriga, lososa, skupocjenog šampanjca i voća. Hedonizam u punom sjaju. Kupanje i sunčanje uz ispijanje skupocjenog pjenušca na vrelom pijesku.

Sve se odigrava u neposrednoj blizini populističke Slovenske plaže, na kojoj se odmaraju i oni turisti koji smještaj plate po 20 eura za noć.

Cijene ležaljki i suncobrana na plažama i pontama Zavale nadmašile su one koje su važile na dugim prirodnim pješčanim kupalištima Miločera i Svetog Stefana u vrijeme kada su hoteli bili u funkciji. Prestankom rada najljepših plaža u režimu koji podrazumijeva propisno uređenje, plažni mobilijar, tuševe, klijentela koja ih je koristila, ostala je bez alternative. Ove plaže postale su javne, na koršćenje svih namjernika koji su voljni da sa sobom donesu sve što im je za boravak na suncu potrebno. Situaciju su iskoristili drugi hotelijeri koji su podigli cijene usluga na kupalištima kojima gazduju.

Na plaži ispred Hotela Maestral u Pržnu, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom izdaje se za 150 eura na dan. Istovremeno noćenje sa doručkom u dvokrevetnoj sobi hotela, tokom juna, može se rezervisati po cijeni od 220-250 eura. Ludovanje sa naplatom plastičnih ležaljki i pijeska ide toliko daleko da će, po svemu sudeći, one dostići cijenu udobnog kreveta u hotelskoj sobi.

Među gostima koji borave na navednim prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima i priličan broj domaćih gostiju. Nismo ni znali da tu oko nas živi i uživa neki prebogati svijet koji baca novac i bahati se po plažama, jahtama, hotelima. To su mali izdvojeni zabrani za super bogate iza čijih kapija i ograda postoji posve drugačija realnost. Sirotinja, masovni turizam, prebukirane plaže, jeftinoća, gužva, buka… i nečisto zagađeno more koje svi jednako eksploatišu.

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo