Povežite se sa nama

DRUŠTVO

DEVASTACIJA OBALE PAŠTROVIĆA: Soliteri u selu Smokvice

Objavljeno prije

na

Tokom proteklog investicionog talasa koji je poput plime zapljusnuo obale budvanske rivijere mnoga imanja u Paštrovićima promijenila su vlasnike.

Kvadrati neurbanizovane zemlje, takoreći gole ledine u priobalnom pojasu, dostizali su astronomske cijene. Jedna od senzacionalnih transakcija koja je obilježila zlatni period, bila je kupoprodaja zemljišta u selu Smokvice, kada je grupa ruskih bankara, okupljena u kompaniji V.A.S. Investment, kupila parcelu od 13 hektara za sumu od 25 miliona eura. Opština Budva inkasirala je 13 miliona za 62.000 kvadrata zemljišta koje je bilo u državnom vlasništvu, dok su ostatak dobili mještani prodajom svojih imanja.

Čelnici Budve nisu krili zadovoljstvo postignutim uspjehom, posebno namjerom novih vlasnika da na makijom obraslom kamenjaru, stjenovitoj padini koja se okomito spušta u more, izgrade ekskluzivno turističko naselje sa hotelom sa sedam zvjezdica, sa franšizom poznatog hotelskog lanca Kempinski.

Kempinski je bio opšta poštapalica DPS-a u predizbornim nastupima na lokalnom i državnom nivou, nepobitni dokaz uspješnosti vlasti i uspona crnogorskog elitnog turizma.

Pokazalo se da je priča o luksuznom turističkom kompleksu bila još jedna propagandna obmana. Na ovom dijelu predivne obale Paštrovića, koji se prostire između Rta Skočiđevojka i uvale Perazića Do, planirano je komercijalno, stambeno naselje ogromnih razmjera sa oko 12 solitera, na desetine zgrada i pojedinačnih vila.

Soliteri u paštrovskom selu predviđeni su izmjenama i dopunama postojećeg plana – Urbanistički projekat Turističko naselje Smokvice, (UP TN) koji je usvojen 2009. godine.

Plan je donijet je sa važnošću od pet godina, pa je izrada izmjena i dopuna način da se izbjegne obaveza donošenja novog planskog dokumenta, jer je postojećem istekao rok trajanja.

Ruski investitori nisu ništa sagradili na svojoj parceli dok je plan bio na snazi. U međuvremenu su se podijelili. Kompanija V.A.S. Investment zadržala je vasništvo nad 65.000 kvadrata na ovoj lokaciji, dok se ostatak parcele vodi na firmu Boticelli Land Development, registrovanu na Maršalskim ostrvima, čiji je vlasnik ruski državljanin, Pavel Loškarev.

UP TN Smokvice zahvata 22,77 hektara. Plan je izradio poznati budvanski biro Adria Invest čiji su planeri na tom prostoru ucrtali oko 100 objekata različite spratnosti i gabarita. Jedini hotel među planiranim građevinama ima oko devet etaža, dok pojedine zgrade imaju i do osam spratova. O kakvom se urbanističkom ataku na priobalno pojas radi, najbolje ilustruje podatak da je planirana bruto izgrađena površina na lokaciji Smokvice, iznosila 188.923 kvadrata. Kao četiri stare Budve ili nove Zavale.

U pitanju su nizovi zgrada opasani saobraćajnicama, sa podzemnim garažama za oko 1.000 vozila, sa sportskim i drugim sadržajima. Predviđeno je rušenje dijela brda zbog lošeg sastava zemljišta kao i veliko nasipanje obale radi stvaranja vještačkih kupališta i plaža, izgradnje pristaništa…. U pitanju je totalna urbanizacija predjela netaknute prirode, sa promjenom geografskih i pjezažnih karakteristika ovog dijela obale.

Investitorima to nije bilo dovoljno, pa se pomenutim izmjenama i dopunama plana insistira na povećanju kapaciteta.

Nacrt izmjena i dopuna UPTN Smokvice dostavljen je Ministarstvu održivog razvoja i turizma u januaru ove godine, ali nije dobio pozitivnu ocjenu. Mora ići na doradu zbog tehničkih i proceduralnih nedostataka. Ministarstvu je bitnija forma od suštine.

Sadržaj plana sa neprimjerenom gustinom izgrađenosti kojom se na najgrublji način devastira obalni pojas u Paštrovićima, nije zavrijedio komentar generalne direktorice Direktorata za planiranje prostora Sanje Lješković-Mitrović, potpisnice takvog stava Ministarstva.

Zanimljivo je da su svi nadležni organi, ministarstva i institucije, koje učestvuju u procesu donošenja planova, dali saglasnost na nacrt plana, bez ikakvih primjedbi.

Međutim, Ministarstvo za kulturu, odnosno Uprava za zaštitu kulturne baštine, postupila je drugačije. Sa Cetinja je stiglo negativno mišljenje na ovaj planski dokument.

U dopisu koji potpisuje direktorica Uprave Anastazija Miranović, koji je okačen na sajtu Ministarstva održivog razvoja, navodi se, da se predmetnim planom u zapadnom, najužem dijelu planiranog prostora, predviđa jedan hotel na sedam etaža, 12 tipskih objekata sa apartmanskom kulom, od kojih jedan od devet etaža, jedan od 11, zatim dva solitera sa 12 etaža, dva sa 13 i šest solitera sa 14 spratova.

Pored navedenih kula na ovom dijelu lokacije predviđeno je i 20 višespratnica. Šest tipskih apartmanskih objekata, šest objekata sa kondominijumima i osam centralnih objekata sa apartmanima. Sve ove zgrade imaju od pet do šest etaža. Planirane su i 24 ekskluzivne vile, visine od dva do pet spratova.

„Planirana gradnja na predmetnom prostoru po svojem konceptu i spratnosti, sa aspekta očuvanja kulturnih, ambijentalnih i pejzažnih vrijednosti nije prihvatljiva, jer u znatnoj mjeri odudara od arhitektonsko ambijentalnih karakteristika ovog dijela obale i suštinski mijenja karakter prostora manastira Režević, odnosno njegovu neposrednu okolinu”, navodi se u dopisu i dodaje:

„Obzirom na navedeno i činjenicu da predmetni planski dokument planira izgradnju 12 solitera na potezu od cca 1.100 metara uz obalu, potrebno je preispitati čitavu koncepciju planskog dokumenta, urbanističke parametre, odnos planiranog sa skoro neizgrađenim okolnim prostorom, kao i kulturnim dobrom Manastir Režević”.

Turističko naselje Smokvica udaljeno je oko 170 metara od manastira koji je kao nepokretno kulturno dobro, pod imenom Manastir Režević, od 1957. godine pod zaštitom države. Zato je neophodno izraditi Studiju zaštite kulturnih dobara Opštine Budva sa kojom će se plan uskladiti, zaključak je Uprave za zaštitu kulturnih dobara.

Da li će negativna ocjena plana koja dolazi iz Ministarstva kulture uticati na dalju sudbinu predloženog nacrta plana znaće se uskoro. Da li će budvansku rivijeru od lokalnih vlasti, pohlepnih investitora i korumpiranih planera zaštititi neko drugi.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

VIŠE STANOVNIKA UMIRE NEGO ŠTO SE RAĐA: Epidemija Bijele kuge u Crnoj Gori

Objavljeno prije

na

Objavio:

Korona, siromaštvo, iseljavanje, besperspektivnost neki su od razloga što je u Crnoj Gori prošle godine, prvi put od Drugog svjetskog rata, zabilježen negativni prirodni priraštaj. Negativan trend se ove godine pogoršava

 

Prirodni priraštaj u Crnoj Gori na kraju aprila bio je čak minus 1.218, a bijela kuga je prisutna u 21 od 24 opštine, pokazali su, početkom ovog mjeseca prezentovani, podaci Monstata. Od početka godine do kraja aprila rođeno je 2.178 beba, a preminulo je 3.396 građana. Pozitivan prirodni priraštaj bilježi se u Budvi gdje je broj rođenih za sedam veći od umrlih, Rožajama 13, a u Podgorici, koja je grad koji ima najviše rođenih, svega dva.

Crna Gora je prošlu godinu završila sa negativnim prirodnim priraštajem, jer je broj preminulih za 1 odsto veći od broja rođenih. To je prvi put od Drugog svjetskog rata, da je priraštaj negativan. Na kraju 2020. prirodni priraštaj je bio negativan u 17 opština, a tokom ove došlo je do povećanja negativnih trendova u još četiri grada, najviše na sjeveru zemlje. U pljevaljskoj opštini natalitet je u konstantnom padu, za šest mjeseci 2021. godine rođene su 62 bebe. U maju je rođeno 17, a u junu 10 beba. Statitički podaci govore da se posljednjih godina u Pljevljima na godišnjem nivo rađa do 200 beba, a prije dvadeset godina rađalo se i do 1.300 djece. Ove godine se prvi razred upisuje 160 đaka prvaka, a prije 30 godina upisivalo se 450.

Sa prosječnom platom od 300 eura na sjeveru ne može se planirati porodica, pa se mladi iz ovih krajeva stalno sele u inostranstvo i prema jugu države. Nezvanični, pošto zvaničnih nema, podaci govore da je Crnu Goru u posljednje tri decenije napustilo oko 150.000 građana. Nezaposlenost, male plate a ogromne cijena stanova, razlog su što se mladi u Crnoj Gori, najkasnije u Evropi, odvajaju od porodice, tek sa 32 godine.

Poslovna politika većine preduzeća je da se žene još uvijek prilikom intervjua pitaju da li planiraju zasnivanje porodice, što im se ubraja u otežavajuću okolnost. A majke su prve koje, kada nastupi kriza, ostaju bez posla.

Na sve ovo tokom prošle i ove godine nadodala se i korona kriza. ,,Kada je pandemija počela već smo imali najavu negativnih trendova kada je u pitanju priraštaj. Ta priča o koroni je bila iznenađujuća i razarajuća za društvo. Tako da su se pored svih društvenih faktora sada umiješali i biološko medicinski faktori koji su doveli do pada prirodnog priraštaja”, ocjenio je nedavno za Radio Slobodnu Evropu demograf Miroslav Doderović.

U Crnoj Gori je, do sada, od korona virusa umrlo 1624 osoba. Prema analizi Vijesti u periodu od jula 2020. do aprila 2021. svaka peta smrt bila je povezana s koronavirusom.

Prema podacima Uprave za statistiku Monstat i Instituta za javno zdravlje porast mortaliteta ne ogleda se samo u preminulima od posljedica virusa. Od jula (2020) do aprila (2021), izuzevši zvanične žrtve korone, umrlo je 535 osoba više u odnosu na petogodišnji prosjek. Kada se uporedi sa istim mjesecima 2020. i 2019. godine, umrlo je 598 osoba više.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

ZNACI: Vakcinacija zakočila

Objavljeno prije

na

Objavio:

U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru, najavljuje epidemiološkinja Milena Popović-Samardžić

 

TXT: U Crnoj Gori je do srijede prvu dozu vakcine primilo 165.022 građanina (36,1 odsto punoljetnog stanovništva), a dvije doze 147.184 (32,2 odsto). Od 4. maja, kada je počela masovna vakcinacija protiv korona virusa, ukupno je dato 312.206 doza vakcina.

Vakcinacija ne teče brzinom kojom bismo željeli, kaže za Monitor epidemiološkinja Instituta za javno zdravlje Milena Popović – Samardžić. ,,Građani odlažu vakcinaciju za septembar. Moramo ih upozoriti da je za kompletiranje vakcinacije i konsolidaciju imunog odgovora potrebno dva mjeseca od primanja prve doze. Sada se vakcinišemo da bismo bili bezbjedni u oktobru”.

Ona ponavlja apel Instituta na građane da ne oklijevaju i ne odlažu vakcinaciju. ,,Vakcine protiv COVID-19 su bezbjedne i učinkovite u domenu prevencije teških formi bolesti i fatalnih ishoda. Efikasnost vakcina u prevenciji simptomatske infekcije izazvane delta sojem je niža nego što je bila u odnosu na alfa soj. Svaka nova mutacija virusu daje veću otpornost na vakcinu. To je upravo jedan od razloga zašto vakcinacija mora biti brža i obuhvat mora biti veći jer virus mutira u osjetljivom domaćinu”, kaže Popović-Samardžić.

Predviđa se da nas očekuje teška zima, ako se globalni proces vakcinacije nastavi ovom dinamikom i virus nastavi da mutira ovom brzinom.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

BUDVA UOČI GODIŠNJICE IZBORA BEZ KOALICIONOG DOGOVORA: Carević samo Demokratama nudi savez

Objavljeno prije

na

Objavio:

Nije baš jasno zašto je Marko – Bato Carević izašao sa ovakvom ponudom iako je znao da ona neće biti prihvaćena. U ranijim izjavama prvi čovjek budvanskih Demokrata, Mijomir Pejović kazao je, kako među potpisnicima koalicionog sporazuma o formiranju vlasti moraju da se nađu svi oni koji čine vladajuću većinu na državnom nivou. Uključujući i GP URA koja do sada nije učestvovala u pregovorima

 

Uskoro se navršava godina od izborne pobjede Demokratskog fronta i Demokratske Crne Gore na lokalnim izborima u Budvi, ali taj jubilej, po svemu sudeći, neće biti obilježen sklapanjem postizbornog koaliconog sporazuma o formiranju vlasti u najvećoj turističkoj opštini. Tokom proteklog desetomjesečnog perioda vlast u Budvi funkcionisala je, sa neznatnim izmjenama, na podjeli resora između DF-a i Demokrata ustanovljenoj na osnovu rezultata  prethodnih lokalnih izbora održanih 2016. godine. Kako se odnos snaga na avgustovskim izborima promijenio u korist stranaka koje čine Demokratski front, one očekuju i novu raspodjelu i veći udio u vlasti u opštini Budva.

Nakon izbora izostao je ozbiljan  dijalog među strankama kojima su Budvani iskazali povjerenje. Zamijenjen je međusobnim optužbama i žestokim kritikama čak i u okviru izbornih koalicija. Postkoalicioni dogovor nije postignut, ali je u međuvremenu došlo do preraspodjele mandata među strankama.

Lider lokalnog DF-a i predsjednik  Opštine Budva Marko – Bato Carević  nedavno je sa pobjedničke liste DF-a koja je osvojila 14 odborničkih mandata, isključio dvije partije, SNP i Pravu Crnu Goru. U odmazdi prema dojučerašnjim partnerima koji nisu glasali za njegov godišnji izvještaj, odlučio je i da im oduzme i sve funkcije koje su njihovi kadrovi zauzeli. Time se budvanski DF sveo  na 11 odborničkih mjesta. Desetak dana kasnije Carević ponovo intrigira političku scenu u Budvi miroljubivom ponudom Demokratama, o podjeli vlasti na novim osnovama.

Predsjednik Carević poslao je mejl Demokratskoj CG sa predlogom sporazuma o postizbornoj koalicionoj saradnji, konstituisanju, organizaciji i vršenju vlasti u Opštini. Ponuda se odnosi na zajedničko formiranje gradske uprave u punom trajanju mandata, do 2024. godine. Nova koalicija imala bi ukupno 17 mandata, odnosno tijesnu većinu od 33 odbornička mjesta u SO Budva.

Sporazum predviđa da se budvanska vlast uspostavi na sljedećim osnovama- Demokratski front sa 11 mandata ostvario bi učešće u vlasti sa 64,7 odsto a Demokratama sa 6 odbornika preostaje 35,3 odsto. Kolač vlasti u Budvi bio bi precizno podijeljen na dvije političke opcije.

„Potpisnici sporazuma konstatuju da se vlast konstituiše uz postojanje potpunog legitimmiteta i legaliteta koje su članice koalicije ostvarile na istorijskim izborima održanim 30. avgusta 2020. za šta postoji nesporno utvrđena volja većine građana Budve. Vlast u Opštini Budva uspostavlja se na osnovu temeljnih načela demokratije, Ustava CG, Zakona o izboru odbornika i poslanika, Zakona o lokalnoj samoupravi, Statuta Opštine Budva…. uz poštovanje principa izborne volje građana i proporcionalno broju osvojenih glasova odborničkih mandata“, navodi se u predlogu sporazuma.

Predlog za formiranje vlasti potpisale su tri partije članice DF-a,  Nova srpska demokratija, Demokratska narodna partija i Pokret za promjene. Njime je jasno stavljeno do znanja da se ne odnosi na isključene SNP i Pravu CG.

„Vlast u Opštini Budva uspostavlja se na period punog trajanja mandata, odnosno na period od četiri godine od dana posljednjih izbora za izbor odbornika u SO Budva. Potpisnici sporazuma ostaju otvoreni za participaciju drugih političkih subjekata u vlasti koji dijele iste ili slične stavove i principe političkog djelovanja bez ucjena u bilo kom segmentu i pravcu djelovanja. Potpisnici sporazuma se obavezuju da u skupštinskom radu koordiniraju rad klubova odbornika radi postizanja što većeg stepena saglasnosti po svim pitanjima koje spadaju u djelokrug rada Skupštine opštine Budva kao i izvršne vlasti. Obavezuju se da poštuju princip jedinstvenog djelovanja i glasanja u SO Budva za odluke koje  je zakonom i Statutom Opštine predviđeno da se odlučuje većinom glasova od ukupnog broja odbornika“, navedeno je u tekstu.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo