Još jedna strana investicija ostaće nerealizovana jer vlasti investitorima nude tuđu zemlju, pod sudskim sporom.
Kotorske vlasti najavile su prošle godine izgradnju akva parka sa delfinarijom u Grblju, na lokalitetu nekadašnje divlje deponije Trešanjski mlin. Kao investitor najavljen je direktor i vlasnik firme Aqualand Montenegro Ukrajinac Dmitry Lyarskiy.
Lyarskiy je kazao je da oni imaju nekoliko akva parkova u Ukrajini i istočnoj Evropi, te da žele da ovaj projekat realizuju u kotorskoj opštini kao jedan novi vid turističke ponude. Čak su i razgovori sa nadležnim predstavnicima lokalne vlasti bili vidno uznapredovali, pa je Lyarskiv novinarima tada kazao da će akva park biti gotov do 2016. godine.
,,U Crnoj Gori osim mora i plaža, ima jako malo infrastrukture u smislu turističke ponude. Čuli smo da je proteklih godina bilo nekoliko najava za gradnju akva parkova na primorju, ali ne znam zašto nijedan od tih projekata nije realizovan. Ovdje smo godinu i ovo je prvi projekat koji planiramo da realizujemo u Crnoj Gori. Za sada je investicija planirana na oko osam miliona eura, što će naravno zavisiti od cijene zemljišta koju još ne znamo”, rekao je Lyarsky prošle godine. Najavio je da će zaposliti 100 do 200 radnika.
Međutim, ništa od akva parka. Jedan od razloga je to što je zemljište koje Opština ponudila Ukrajincu – pod sudskim sporom.
„Taj akva park su oni namjerili da prave na imovini koja je eksproprisana 1981. godine za smetlaru i ta zemlja je još pod sudskim sporom”, objašnjava za Monitor Mićo Dobriša, jedan od potražilaca vlasništva dijela zemlje koji je Opština Kotor namjeravala da proda ukrajinskom biznismenu za izgradnju akva parka.
„To nije smetalo državi da u katastru uknjiži tu zemlju. Nije im smetalo da uknjiže imovinu moju i drugih suvlasnika, koja čak nije tada bila ubilježena u katastru na snimcima iz aviona”, objašnjava Dobriša. ,,Ja i moja porodica tu imamo sedam, osam hiljada kvadrata, a porodica Vukotić iz Gornjega Grblja, čiji se nasljednik nije pojavio prilikom snimanja zemlje ima oko 12 hiljada. Iako je država tada tu zemlju koja je nasljeđe porodice Vukotić uknjižila na sebe, ja sam znao da nasljednik postoji. Potražio sam ga i on se pojavio, pa sada i on potražuje sudskim putem svoju zemlju. Tako da će sada to sve malo teže ići”, kaže dalje Dobriša objašnjavajući da su nadležni u Opštini upoznati sa situacijom.
,,Sve to oni u Opštini znaju, jer sam ja kao odbornik i na zasjedanju lokalnog parlamenta o tome diskutovao, upozoravajući ih da ne rade to na takav način na koji su krenuli – da otimaju zemlju. Jer oni idu silom. Idu snagom sile na tuđu imovinu, to je sada dokazano i ovim novim Zakonom o eksproprijaciji. Oni pokušavaju da dokažu svoju, kako oni misle, nedodiljivu moć i silu vladajuće oligarhije. A to im za sada izgleda prolazi u ovoj zemlji i kod ovih glasača koji im sve zaboravljaju, pa stoga mogu svašta i da rade, čak i da otimaju đedovinu. Eto, meni su je oteli, ali ja ću učiniti sve što je u okviru mojih zakonskih mogućnosti da sačuvam tu zemlju”, kaže za naš list Dobriša i naglašava da je najveći dio zemlje pod sudskim sporom.
Naime, 2008. godine su mještani Grblja izvojevali da se na toj lokaciji u jednoj od malobrojnih ,,poljana” koje imamo u Crnoj Gori, ne pravi regionalna deponija za opštine Kotor, Tivat i Budva. Onda se prije više od godinu pojavila inicijativa da se na toj lokaciji, na zemljištu površine oko 30 hiljada kvadratnih metara, umjesto deponije gradi akva park.
Opština Kotor je, zbog imovinskog spora, prošle godine razgovarala sa investitorom o zakupu, a ne o prodaji zemlje, i pripremila odluku o davanju u zakup. Odlukom je bilo precizirano da se u zakup daju tri katastarske parcele u katastarskoj opštini KO Prijedor u Grblju, ukupne površine 30 hiljada kvadrata, uz početnu mjesečnu nadoknadu od 2.381 euro. Iz Opštine je tada objašnjeno da sudska zabilježba nije smetnja davanju u zakup, jer će ukoliko se sudski utvrdi osnovanost tužbe bivših vlasnika, njima biti isplaćena nadoknada za zemlju oduzetu 1981. za potrebe deponije.
U kojoj je danas fazi cijeli projekat i nazire li se rješenje, nijesmo mogli saznati od nadležnih iz Opštine i njenih službi.
Prema prošlogodišnjim navodima Dmitrya Lyarskiya, u realizaciji ovog projekta Ukrajinac je imao podršku od bivše gradonačelnice Marije Ćatović i, tadašnjeg i sadašnjeg, potpredsjednika Opštine Branka Nedovića. Monitor je kontaktirao Nedovića, a on nas je uputio na menadžera Opštine Srđana Dragomanovića, koji je kazao da on nema nadležnosti da daje bilo kakve izjave i tražio je da mu pitanja pošaljemo mejlom.
Dragojević nam je nakon što smo poslali pitanja u kratkom telefonskom razgovoru saopštio da će pitanja proslijediti kabinetu predsjednika Opštine. Odgovori nijesu stigli.
Prema katastarskim podacima predmet ovog najavljenog aranžmana su katastarska parcela 1563 KO Prijeradi koja po listu nepokretnosti ima površinu 11.649 kvadrata i po kulturi predstavlja šume 3. klase, kat. parc. 1565 površine 15.441 i predstavlja ,,sada bivšu deponiju smeća” i kat. parc. 1564 površine 700 kvadrat pašnjak 3. klase.
Nebojša MANDIĆ