Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Kotorske Zavale

Objavljeno prije

na

Među brojnim projektima koje je tokom predizborne kampanje lokalna vlast u Kotoru svečano pootvarala, najavila ili obećala, po svom značaju izdvaja se gradnja novog luksuznog hotela u centru drevnog grada, na mjestu starog hotela Fjord, na lokaciji bivšeg Ugostiteljskog rekreacionog centra Slavija.

Gradonačelnica Kotora Marija-Maja Ćatović baš se bila rastrčala uoči oktobarskih izbora. U napornom poslu hvalisanja i obmanjivanja birača nesebično su joj pomogli partijski drugovi, premijer Igor Lukšić i ministar Predrag Sekulić. Trudio se i kadar SDP–a Andrija Lompar.

Ministar saobraćaja obećao je izgradnju novog kanalizacionog sistema i šetališta od naselja Muo do Stoliva. Prva kotorska dama, po ko zna koji put, pričala je o uspinjači Kotor-Lovćen čija gradnja samo što nije počela, dok je najagilniji bio mladi premijer.

On je najavio uvođenje stečaja u hotelu Fjord, koji ruiniran i zatvoren godinama čeka obnovu. Sa sve zaštitnom kacigom na glavi, uz zvuke gradske muzike, presijecanjem crvene vrpce premijer Lukšić svečano je pustio u rad novu trafostanicu, nakon čega je uzeo učešća u promociji novog kotorskog hotela.

Upriličena je mala svečanost povodom proglašenja najboljeg idejnog arhitektonskog rješenja hotela planiranog u neposrednoj blizini gradskih bedema, na međunarodnom konkursu koji je raspisala Vlada, odnosno Ministarstvo održivog razvoja i turizma. Prvu nagradu među 11 prispjelih radova osvojio je projekat grupe arhitekata iz Londona.

Naglašeno je da se radi o hotelu visoke kategorije, kapaciteta 100 hotelskih soba i 50 condo apartmana, te raznim pratećim sadržajima koji će po riječima predsjednice Ćatović „imati izuzetno pozitivne efekte na budući razvoj kotorskog turizma”.

Gradnja će početi ubrzo, polovinom 2013, dok se otvaranje hotela očekuje već u 2015. godini, uvjeravali su naivne građane kadrovi koalicije Evropska Crna Gora.

Pažnja je posvećena i radu žirija kojim je predsjedavao Goran Radović, dekan Arhitektonskog fakulteta u Podgorici i uz iznimno kratak komentar ministra Sekulića kako „Kotor zaslužuje samo najbolje” to je bilo sve što se moglo saznati o detaljima ove značajne investicije.

Nije ministar Sekulić imao šta reći o hotelskoj izbornoj farsi, kompjuterskoj animaciji projekta koji neće biti izveden, u kojoj su pored funkcionera DPS-a učestvovali predstavnici investitora, američke firme Kotor Bay Hotel i partnera, budvanske građevinske firme Monterra.

Kompanija Monterra, jedna od jačih građevinskih operativa na Crnogorskom primorju, startovala je u Budvi kao izvođač radova na stambenom kompleksu na Zavali. Grupa investitora, u čijem je vlasništvu, njeguje posebno dobre odnose sa lokalnom upravom u Budvi, zato ne iznenađuje sličan odnos sa vlastima u Kotoru i učešće u predizbornom marketingu sa investicijom koja, prema informacijama Monitora, nije planirana u tako bliskom periodu.

Budući hotel smješten je na parceli koja pripada zoni morskog dobra u zahvatu Državne studije lokacije – sektor 15, na potezu od crkve Sv. Matije do ušća rijeke Škurde u Kotoru.

Po DSL koja je usvojena u martu 2010. godine, prostor ispod magistralnog puta namijenjen je gradnji turističkih i stambenih kapaciteta.

Prema podacima Uprave za nekretnine kao vlasnik parcele bivšeg URC Slavija, površine 8.348 kvadrata upisana je firma Kotor Bay Hotel iz Podgorice, iza koje stoji američki državljanin Neil Emilfarb, crnogorskoj javnosti poznat kao jedan od kupaca stanova na Zavali. Porijeklom iz Uzbekistana, Emilfarb je bogat i uticajan biznismen iz sjenke, sa vezama u američkoj vladi i vojsci, koji izbjegava publicitet.

On je u stanove na Zavali uložio oko 10 miliona dolara na osnovu čega je sa još dvojicom prevarenih kupaca, Ukrajincima Igorom Peljuhnovim i Igorom Čaplidinom osnovao društvo AMIA, koje je preuzelo stambeni kompleks od moskovske grupe Miraks, nakon finansijskog brodoloma ruskog milijardera Sergeja Polonskog.

Neil Emilfarb postaje predsjednik udruženja AMIA, imenovanog po projektu turističkog kompleksa Astra Montenegro, koje je ubrzo promijenilo naziv u Dukljanski vrtovi. Preuzimanje Zavale u novembru prošle godine trojica biznismena „ovjeravaju” podizanjem američke i zastave države Merilend na Zavali.

Performansu sa zastavom prisustvovao je i državni sekretar Merilenda Džon Mekdona kao i predsjednik američko-crnogorskog biznis savjeta Čarls Dion, čiji je jedan od osnivača Emilfard. Prvi korak nakon toga bio je otkup crnogorske filijale Monterra od centrale u Beogradu.

Trojica osnivača društva AMIA šire uticaj i imperiju u Crnoj Gori, kupuju atraktivne zemljišne posjede na primorju i sjeveru zemlje. Preko više povezanih firmi postaju vlasnici oko pola miliona kvadrata zemljišta u Budvi, Bečićima, Miločeru, Svetom Stefanu, Baru, Kotoru, Kolašinu…

Osnivač kompanije Kotor Bay Hotel prema podacima iz CRPS je misteriozna holandska firma Menolly sa 65 odsto vlasništva i United Entertainment Partners Montenegro iz Petrovca sa preostalih 35.

Ujedinjeni partneri iz Petrovca osnivaju sedam povezanih firmi, a možda i više njih, Quins Bay Resort, Kolašin Palace Resort, Perast Bay Resort, Paradise Bay Resort, Kotor Bay Hotel, Imperial Hotel Kotor, Kotor Palace…, koje su registrovane za razradu građevinskih projekata ili trgovinu nekretninama. Tako firma Kotor Palace posjeduje 8.000 m2, a firma u stečaju New Fjord Development 16.000 kvadrata u kotorskom naselju Škaljari.

Pomenute parcele bivšeg URC-a Slavija i one u Škaljarima opterećene su milionskim hipotekama, sudskim sporovima ili zabilješkama restitucije. Odnos među povezanim kompanijama je prilično zamršen. Najveća parcela na lokaciji URC-a površine 5.353 m2, naprimjer, koja se u katastru vodi kao pašnjak 2. klase – pašnjak bez stada u sred Kotora – opterećena je hipotekom od nepunih pet miliona eura. Povjerilac je firma Menolly, osnivač vlasnika parcele, firme Kotor Bay Hotel.

Kotor Bay je dužnik i budvanskoj kompaniji Stratex Investments u iznosu od 226.000 eura. Osnivač Strateksa je istoimena firma iz Ujedinjenih Arapskih Emirata čiji je ovlašćeni zastupnik Neil Emilfarb! Biznismeni iz dalekih zemalja planiraju investicije u budvanskom zaseoku Maine u kojem posjeduju stara kućišta, livade i voćnjake na preko 6.000 kvadrata, opterećene kreditom Prve banke.

Prioriteti navedenih kompanija iza kojih, po saznanjima Monitora, stoji kapital američkog fonda koji kontroliše Emilfarb, završetak vila na Zavali i gradnja solitera na mjestu trgovine Roda u centru Budve. Hotel u Kotoru iz predizborne kampanje gradonačelnice Maje ima status – daleke investicije. Poslužiće opet, za neke nove izbore.

Kupio pa odustao

Emilfard se pojavljuje kao učesnik nečasne prodaje parcele u centru Budve, javnosti poznate kao legat budvanske porodice Luketić. Uprkos burnom protivljenju opozicije i građana Budve lokalna uprava je prodala ovu parcelu. Kupac je bila firma Astra Holding Montenegro čiji je ovlašćeni zastupnik bio upravo Neil Emilfarb. Samo nekoliko dana od izvršene kupovine na javnom tenderu, a dan nakon spektakularnog hapšenja budvanskih čelnika u decembru 2010. Emilfarbova firma je u panici odustala od kupovine.

Branka PLAMENAC

/p

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER I DALJE ZATVORENI: Statis optužuje premijera za prijetnje sudijama

Objavljeno prije

na

Objavio:

Javni poziv kompanije Adriatic properties na saradnju pretvorio se u niz neprimjerenih optužbi i kvalifikacija na račun Vlade i premijera Zdravka Krivokapića, kojeg potpisnici optužuju da utiče na rad crnogorskog pravosuđa na način da lično prijeti pojedinim sudijama u sporovima koje zakupac vodi protiv države Crne Gore i Opštine Budva

 

Prepiska između predstavnika Vlade i zakupca hotelskog kompleksa Sveti Stefan i Miločer, kompanije Adriatic properties povodom zatvaranja/otvaranja hotela za ovu turističku sezonu, dostigla je krajem jula kulminaciju. Više se ne  biraju riječi i uvrede koje jedna strana upućuje drugoj.

U posljednjem u nizu javnih saopštenja kompanije Adriatic properties i Aman resorts pozvale su predstavnike Vlade na saradnju u rješavanju nezavidne trenutne situacije. Najpoznatije ljetovalište na Crnogorskom primorju i dalje je zatvoreno, uprkos poodmakloj turističkoj sezoni.

Ponovljen je zahtjev  u kojem tvrde da jedino  traže uvjerenje da mogu nastaviti da upravljaju luksuznim risortom u skladu sa međunarodnim standardima. ,,Bez upada, uznemiravanja, zastrašivanja ili oštećenja rizorta”.

Međutim, ovaj javni poziv  na saradnju pretvorio se u niz neprimjerenih kvalifikacija na račun Vlade i premijera Zdravka Krivokapića. Njega  potpisnici optužuju da utiče na rad crnogorskog pravosuđa na način da lično prijeti pojedinim sudijama u sporovima koje zakupac vodi protiv države Crne Gore i Opštine Budva.

,,U lokalnim medijima čitamo šokantne izvještaje da premijer prijeti lokalnom sudiji da će, ukoliko odluči u našu korist, zahtijevati da se protiv njega podnese krivična prijava tvrdeći da je institucija radila protiv interesa države”, navodi se u saopštenju koje su objavile Vijesti.

Da bi se zabrinuto upitali kakva se poruka ovakvim aktivnostima premijera šalje aktuelnim i potencijalnim investitorima u smislu demokratije i političke stabilnosti u Crnoj Gori.

Petros Statis nije potpisan ispod teksta saopštenja za javnost. Ali  prepoznatljiva je retorika predsjednika Odbora direktora kompanije Adriatic properties, čiji je osnivač of-šor kompanija Aidway investments Ltd, registrovana na Britanskim Djevičanskim Ostrvima.

I pored detaljne pretrage nije bilo moguće naći niti jedan tekst u medijima na temu u kojoj se pominju prijetnje premijera Krivokapića nekom od sudija. Ko je, gdje i kada objavio  takvu informaciju, Statis nije podijelio sa čitaocima. Teško je povjerovati da bi informacija o direktnom miješanju premijera Crne Gore u nadležnost pravosuđa ostala na marginama medijske scene u Crnoj Gori. Naprotiv, takva skandalozna vijest, našla bi se na naslovnicima vodećih medija i bila važna  vijest na svim TV stanicama i portalima. Ne bi bila ekskluziva tamo nekog lokalnog medija, ili onih medija koje Statis kontroliše.

Problematičan je i drugi dio neutemeljenog javnog opanjkavanja premijera, po kojem je u pitanju prijetnja lokalnom sudiji nekog lokalnog suda.

Od nižih sudova u Budvi radi samo Sud za prekršaje, dok se sporovi građana i privrednih subjekata sa teritorije opštine Budva uglavnom vode pred Osnovnim sudovima u Kotoru ili na Cetinju. U slučaju spora o kome govore u Adriatic propertiesu, navedeni sudovi nisu nadležni, pa ne može biti riječi o lokalnom sudu ni o lokalnom sudiji.

Podsjećamo, početkom jula kompanija Adriatic properties preko svojih advokata predala je Privrednom sudu u Podgorici predlog za određivanje privremene mjere kojom se državi Crnoj Gori zabranjuje da preduzima mjere i radnje koje mogu  nanijeti štetu ovoj kompaniji kao i zabranu da se vrše promjene na imovini koja je predmet Ugovora o zakupu hotela Sveti Stefan i Miločer kao i ugovora o zakupu hotela Kraljičina plaža.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 30. jula ili na www.novinarnica.net

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

VIŠE STANOVNIKA UMIRE NEGO ŠTO SE RAĐA: Epidemija Bijele kuge u Crnoj Gori

Objavljeno prije

na

Objavio:

Korona, siromaštvo, iseljavanje, besperspektivnost neki su od razloga što je u Crnoj Gori prošle godine, prvi put od Drugog svjetskog rata, zabilježen negativni prirodni priraštaj. Negativan trend se ove godine pogoršava

 

Prirodni priraštaj u Crnoj Gori na kraju aprila bio je čak minus 1.218, a bijela kuga je prisutna u 21 od 24 opštine, pokazali su, početkom ovog mjeseca prezentovani, podaci Monstata. Od početka godine do kraja aprila rođeno je 2.178 beba, a preminulo je 3.396 građana. Pozitivan prirodni priraštaj bilježi se u Budvi gdje je broj rođenih za sedam veći od umrlih, Rožajama 13, a u Podgorici, koja je grad koji ima najviše rođenih, svega dva.

Crna Gora je prošlu godinu završila sa negativnim prirodnim priraštajem, jer je broj preminulih za 1 odsto veći od broja rođenih. To je prvi put od Drugog svjetskog rata, da je priraštaj negativan. Na kraju 2020. prirodni priraštaj je bio negativan u 17 opština, a tokom ove došlo je do povećanja negativnih trendova u još četiri grada, najviše na sjeveru zemlje. U pljevaljskoj opštini natalitet je u konstantnom padu, za šest mjeseci 2021. godine rođene su 62 bebe. U maju je rođeno 17, a u junu 10 beba. Statitički podaci govore da se posljednjih godina u Pljevljima na godišnjem nivo rađa do 200 beba, a prije dvadeset godina rađalo se i do 1.300 djece. Ove godine se prvi razred upisuje 160 đaka prvaka, a prije 30 godina upisivalo se 450.

Sa prosječnom platom od 300 eura na sjeveru ne može se planirati porodica, pa se mladi iz ovih krajeva stalno sele u inostranstvo i prema jugu države. Nezvanični, pošto zvaničnih nema, podaci govore da je Crnu Goru u posljednje tri decenije napustilo oko 150.000 građana. Nezaposlenost, male plate a ogromne cijena stanova, razlog su što se mladi u Crnoj Gori, najkasnije u Evropi, odvajaju od porodice, tek sa 32 godine.

Poslovna politika većine preduzeća je da se žene još uvijek prilikom intervjua pitaju da li planiraju zasnivanje porodice, što im se ubraja u otežavajuću okolnost. A majke su prve koje, kada nastupi kriza, ostaju bez posla.

Na sve ovo tokom prošle i ove godine nadodala se i korona kriza. ,,Kada je pandemija počela već smo imali najavu negativnih trendova kada je u pitanju priraštaj. Ta priča o koroni je bila iznenađujuća i razarajuća za društvo. Tako da su se pored svih društvenih faktora sada umiješali i biološko medicinski faktori koji su doveli do pada prirodnog priraštaja”, ocjenio je nedavno za Radio Slobodnu Evropu demograf Miroslav Doderović.

U Crnoj Gori je, do sada, od korona virusa umrlo 1624 osoba. Prema analizi Vijesti u periodu od jula 2020. do aprila 2021. svaka peta smrt bila je povezana s koronavirusom.

Prema podacima Uprave za statistiku Monstat i Instituta za javno zdravlje porast mortaliteta ne ogleda se samo u preminulima od posljedica virusa. Od jula (2020) do aprila (2021), izuzevši zvanične žrtve korone, umrlo je 535 osoba više u odnosu na petogodišnji prosjek. Kada se uporedi sa istim mjesecima 2020. i 2019. godine, umrlo je 598 osoba više.

,,Dodatan broj smrtnih slučajeva može biti indirektno vezan za koronavirus ili može biti posljedica oslabljenog pristupa zdravstvenoj zaštiti tokom kovid krize”, izjavio je za Vijesti direktor Instituta za javno zdravlje Igor Galić.

U prvim mjesecima pandemije sami pacijenti su izbjegavali odlaziti u bolnice zbog rizika od COVID19, a tokom prošle godine  imali smo zatvaranje ambulanti na sekundarnom i tercijarnom nivou, podsjeća za Monitor epidemiološkinja iz Instituta za javno zdravlje Milena Popović Samardžić: ,,Kad se tome pridruže dugoročne posljedice COVID-19 infekcije može se postaviti sumnja da konačan broj umrlih od COVIDa nije definitivan i da može biti značajno veći”.

Ona kaže da porast broja smrtnih slučajeva daje potpuniju sliku uticaja pandemije na mortalitet, što se samo iz prijavljenih smrtnih slučajeva od COVID 19 ne može zaključiti. ,,Da bismo izmjerili stvarni uticaj pandemije na moratalit pored registrovanih umrlih od COVID 19 potrebno je analizirati i excess deaths, tj. promjenu u broju umrlih u poređenju sa prosjekom za isti period prethodne godine”, kaže.

Podaci govore da je tokom 2020. umrlo 430 muškaraca i 268 žena više u poređenju sa 2019. Najveći porast u broju smrtnih slučajeva u odnosu na 2019. godinu zabilježen je starosnoj strukturi iznad 65 godina. ,,Trend rasta mortaliteta tokom 2021 nastavio je da raste. Tokom januara broj preminulih je veći za preko 200 u odnosu na isti period prethodne godine. Taj trend rasta mortaliteta se nastavio i u narednim mjesecima što samo govori o ozbiljnosti ove pandemije. Kada se uz to uzmu u obzir i dugoročne posljedice COVIDa ili nešto što je već u literaturi poznato kao long COVID a što je čest uzrok vraćanja pacijenata u bolnicu u periodu od tri do šest mjeseci nakon inicijalne pojave simptoma, ponovno zauzimanje hospitalnih kapaciteta, pa i povećan rizik od smrti u prvih šest mjeseci od inicijalne infekcije, jasno je da će konačna slika ove pandemije što se tiče broja žrtava biti mnogo ozbiljnija”, zaključuje Popović-Samardžić.

Usljed kovid krize, tokom prošle godine, jedna od preporuka Nacionalnog koordinacionog tijela za borbu protiv zaraznih bolesti bila je da parovi odgode planove za proširenje porodice.

Kovid je dodatno ogolio negativne trendove koji odavno traju, a koje država do sada nije preduprjeđivala. Nakon što su početkom ovog mjeseca  objavljeni alarmanti podaci o padu nataliteta, reagovala je jedino Socijalistička narodna partija koja je poručila da nova vlast rješavanju problema negativne stope prirodnog priraštaja mora pristupiti krajnje ozbiljno, jer se radi o trendovima koji bi upalili „crveni alarm“ i kod država sa neuporedivo većim brojem stanovnika. U većini ostalih partija alarm se pali samo na priče iz davnina.

Sredinom aprila je objavljeno da će se pitanjima koja se tiču nataliteta baviti skupštinski odbor za Rodnu ravnopravnost.

Dugoročne prognoze, koje su još 2017. godine objavile Ujedinjene nacije govore da će u 2100. Broj stanovnika u Crnoj Gori biti za 200.000 manji nego danas i iznositi 437.000 ljudi. Polovinu stanovništva će činiti stariji od 60 godina.

Predrag NIKOLIĆ

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

ZNACI: Vakcinacija zakočila

Objavljeno prije

na

Objavio:

U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru, najavljuje epidemiološkinja Milena Popović-Samardžić

 

U Crnoj Gori je do srijede prvu dozu vakcine primilo 165.022 građanina (36,1 odsto punoljetnog stanovništva), a dvije doze 147.184 (32,2 odsto). Od 4. maja, kada je počela masovna vakcinacija protiv korona virusa, ukupno je dato 312.206 doza vakcina.

Vakcinacija ne teče brzinom kojom bismo željeli, kaže za Monitor epidemiološkinja Instituta za javno zdravlje Milena Popović – Samardžić. ,,Građani odlažu vakcinaciju za septembar. Moramo ih upozoriti da je za kompletiranje vakcinacije i konsolidaciju imunog odgovora potrebno dva mjeseca od primanja prve doze. Sada se vakcinišemo da bismo bili bezbjedni u oktobru”.

Ona ponavlja apel Instituta na građane da ne oklijevaju i ne odlažu vakcinaciju. ,,Vakcine protiv COVID-19 su bezbjedne i učinkovite u domenu prevencije teških formi bolesti i fatalnih ishoda. Efikasnost vakcina u prevenciji simptomatske infekcije izazvane delta sojem je niža nego što je bila u odnosu na alfa soj. Svaka nova mutacija virusu daje veću otpornost na vakcinu. To je upravo jedan od razloga zašto vakcinacija mora biti brža i obuhvat mora biti veći jer virus mutira u osjetljivom domaćinu”, kaže Popović-Samardžić.

Predviđa se da nas očekuje teška zima, ako se globalni proces vakcinacije nastavi ovom dinamikom i virus nastavi da mutira ovom brzinom.

,,Podsjetiću da je u Jugoslaviji tokom 1972. za mjesec dana vakcinisano 18 miliona ljudi od variole vere. U epidemiji najvažniji je brz odgovor. Vakcinacija je dobrovoljna i umnogome zavisimo od solidarnosti. Mladi ljudi koji upravljaju pandemijom vakcinisani su u veoma malom procentu. U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. To je  bolje nego prije mjesec dana ali i dalje nedovoljno. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće nam poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru”, zaključuje Popović-Samardžić.

P.NIKOLIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo