Povežite se sa nama

DRUŠTVO

NOVI BUDVANSKI GRADITELJSKI PODUHVATI: Umjesto ateljea Rista Stijovića – hotel

Objavljeno prije

na

Odbornici SO Budva usvojili su početkom septembra odluku o formiranju urbanističke parcele na kojoj budvanski urbanista Mladen Ivanović namjerava da gradi hotel u naselju Gospoština.

Monitor je već pisao da je Ivanović prošle godine, nakon što je kupio imanje poznatog vajara Rista Stijovića, srušio kuću i atelje Stijovića u naselju Gospoština u blizini Starog grada, pored hotela Avala, za koju je projekat izradio poznati arhitekta Ivo Antić. Tako je kuća poznatog vajara u Budvi, prošla gore čak i od njegove rodne kuće u Podgorici – Opština Budva se ranije izjasnila da nije zainteresovana za ovu vrijednu kulturnu zaostavštinu.

Sada je odlukom budvanskog parlamenta dvjema parcelama Ivanovića, koji je inače samostalni savjetnik u tamošnjem Sekretarijatu za prostorno planiranje i održivi razvoj, pripojeno 29 kvadrata, navodno, opštinskog zemljišta. Ivanović će dio parcele u centru Budve platiti 500 eura po kvadratu, što je ukupno 14.500 eura. Ivanović je ovom odlukom objedinio svoje parcele na kojima ima namjeru da gradi hotel.

Prema izvodima iz katastra Stijovićevu kuću, atelje, zajedno sa placem, Ivanović je platio 81.000 eura, dok je drugu kuću i plac u blizini kupio za 60.000 eura. Odlukom odbornika Ivanoviću je sada prodata i opštinska parcela od 29 kvadrata da bi se formirala urbanistička parcela od 538 kvadrata za gradnju hotela u zahvatu DUP-a Budva centar.

Ivanovićevoj namjeri da među porodičnim kućama gradi hotel, usprotivile su se komšije u naselju Gospoština, među kojima i porodice arhitekte Vlada Plamenca i poznatog SFRJ košarkaša Dragana Kapičića, koji su nadležnima pisali žalbe.

Na zasjedanju budvanske skupštine, arhitekta Stevan Džaković iznio je u ime grupe građana naselja Gospoština sumnje u zakonitost cijelog posla. On je istakao da mještani strahuju od gubitka pješačkih staza koje vode do njihovih kuća, pitao je da li se pješačka staza pretvara u kolsku saobraćajnicu i da li je to regulisano u skladu sa DUP-om.

Sumnje mještana podgrijalo je prošlogodišnje rješenje opštinskog Sekretarijata za gradsku infrastrukturu i ambijent, u kojem se Ivanoviću daje i saglasnost za priključak na saobraćajnicu koja još ne postoji, a u DUP-u je ucrtana pješačka staza. Rješenje je potpisao sekretar Sekretarijata Nikola Divanović, aktuelni kandidat za poslanika na DPS listi, široj javnosti poznat po pregnuću da se bedemi Starog grada ,,ukrase” iluminacijom dizajnera Karima Rašida.

Mještani strahuju da bi izgradnja saobraćajnice degradirala naselje u kome žive, i da bi se za njenu izgradnju morale rušiti kamene ograde ali i ulaziti u njihove posjede. Tvrde da je to protiv svih važećih planova, te se pitaju koliko bi koštala Opštinu izgradnja saobraćajnice za potrebe investitora, a protivno interesima žitelja.

Urbanistička inspekcija je izvršila kontrolu Urbanističko-tehničkih uslova (UTU) koje je izdao Direktorat za građevinarstvo Ministarstva održivog razvoja i turizma, za izgradnju hotela. U obavještenju u koje je Monitor imao uvid, datiranom ovog septembra, inspekcija je utvrdila da: ,,Uvidom u navedena planska dokumenta i izdate Urbanističko-tehničke uslove, utvrđeno je da su isti nepotpuni, odnosno da nijesu izdati u skladu sa pomenutim planskim dokumentom, te je inspektorka zapisnički ukazala subjektu nadzora da utvrđene nepravilnosti nastale u postupku izdavanja, navedenih Urbanističko tehničkih uslova otkloni”.

Nalaz inspekcije ipak nije dao odgovore na brojne nedoumice koje muče mještanje oko gradnje hotela: zašto UTU uslovi ne sadrže najvažniju informaciju o spratnosti objekta; UTU dalje ne sadrži informacije o nosivosti tla i podzemnim vodama, kao ni mjere za zaštitu životne sredine… U dopisima mještana upozorava se i da je svako iskopavanje zemljišta u ovom naselju imalo za posljedicu urušavanje susjednih parcela i velika oštećenja na njihovim objektima, zbog čega građani vode sudske postupke protiv bahatih investitora i nadležnih službi Opštine.

Monitor je ponudio Ivanoviću da odgovori na pitanja koja se tiču nepoznanica oko gradnje budućeg hotela. On je to odbio. Na sjednici SO Budva kao zainteresovana strana dao je izjavu, koju je prenijela Pobjeda: ,,Otkup ovog zemljišta je po zakonu, ništa se ne radi mimo zakona. Ako je išlo mimo zakona, neka se to i dokaže, i neka se stavi tačka. Ne znam šta će biti ubuduće, ali po važećem planu to je pješačka staza i ona će ostati. Meni tu ne treba kolska saobraćajnica i ne znam otkud takve glasine. Ja želim da gradim hotel, a ne zgrade ili kuće. Ako neko smatra da ja ne mogu da koristim te parcele po DUP-u, neka izađe i neka to javno kaže”.

U dopisima nadležnima mještani upravo tvrde da su prema važećem DUP-u tu ucrtane dvije porodične kuće čija je spratnost do tri etaže.

Ono što je još sporno je to da se za dio katastarske parcele površine 75 metara kvadratnih vodi sudski postupak oko dokazivanja vlasništva, dok se za 350 kvadrata vodi niz sudskih postupaka za dokazivanje prava vlasništva koji su u vidu tereta upisani u katastru nepokretnosti. Iako su advokati zainteresovanih stranaka upozoravali na ovu činjenicu, te apelovali da odbornici ne glasaju za prodaju parcele Ivanoviću dok se ne riješe imovinsko pravni odnosi, opštinski čelnici tu molbu nijesu uslišili.

Pod sporom je i parcela od 29 kvadrata za koju su odbornici nedavno izglasali da se kao opštinska uz naknadu pripoji Ivanovićevim parcelama. Na nju pravo polaže porodica Kapičić. Jedna od kuća koje je Ivanović kupio pripadala je bivšem gradonačelniku Titograda Aleksandru Leku Radeviću. Njegov sin Miloš Radević, koji živi u Sidneju, priprema tužbu za utvrđivanje prava svojine.

Ništa novo iz Budve. I dalje se nastavlja gradnja po svaku cijenu uz blagoslov lokalnih i državnih institucija, a na štetu građana.

Predrag NIKOLIĆ

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER NEĆE RADITI NI OVOGA LJETA: Biseri pod ključem

Objavljeno prije

na

Objavio:

Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje

 

Najluksuzniji crnogorski turistički brend, grad-hotel Sveti Stefan sa hotelom Miločer, neće otvoriti svoja vrata za turiste ni ovoga ljeta. To je odluka zakupca, kompanije Adriatic properties, koja zapravo nije javno izrečena, ali su hoteli na kraju juna i dalje zatvoreni, bez znakova bilo kakvih radova koji bi se odnosili na pripremu objekata za prijem gostiju.

Ekskluzivno ljetovalište u Paštrovićima, pored dva hotela sadrži nekoliko zasebnih vila u miločerskom parku, restorane i kafeterije, veliki spa centar i tri najljepše prirodne pješčane plaže na Crnogorskom primorju. Svi navedeni objekti su zatvoreni, parkovi i travnjaci su već duže vrijeme neodržavani, plaže napuštene i neuređene, bez mobilijara i pratećih usluga, zbog čega poznati turistički kompleks na junskoj vrelini djeluje zaista tužno.

Sudbina zakupljenog ekskluzivnog ljetovališta, pitanja u vezi sa nastupajućom sezonom i planovima zakupca koji blokadom Svetog Stefana nanosi veliku štetu crnogorskom turizmu, pokrivena su velom tajne. Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje.

U Budvanskoj kompaniji Adriatic properties na početku prošlogodišnje turističke sezone odlučili su  da zatvore hotele kao reakciju na proteste mještana koji su se protivili izgradnji stanova za tržište u Miločeru, na lokaciji starog Hotela Kraljičina plaža, i tražili da im se omogući prolaz javnim stazama kroz naselje koje je zakupac blokirao. Mještani su porušili kapije koje su sprečavale prolaz stazom iza male Kraljičine plaže, što je bio okidač za zakupca da zatvori hotele pod izgovorm da su njegovi gosti izgubili zagarantovanu privatnost.

Najagilniji među učesnicima protesta bili su čelnici lokalnog odbora URA-e, partije čiji funkcioneri u Vladi nemaju odgovor kako riješiti nastalu situaciju koja traje drugu godinu zaredom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

NIŽU SE ŽRTVE PORODIČNOG NASILJA: Sistem kao saučesnik u zločinu

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iz Ženskog kluba Skupštine Crne Gore su saopštili da je ,,zrelo da femicid propišemo kao posebno krivično djelo u Krivičnom zakoniku Crne Gore”. Konstatovali su i da je sistem ,,negdje zatajio”, te da izostaje preventiva i da se ,,svako malo ponavlja nasilje nad ženama i to na najbrutalniji način”

 

Četrdesetsedmogodišnja Branka Petrović iz Herceg Novog ubijena je u ponedjeljak u zoru. Nešto prije šest sati u nju je pucao njen bivši suprug Bojan Rašović (47). Nakon ubistva Rašović se, po pisanju medija, u vidno lošem psihičkom stanju, predao policiji. Oko 20 sati priveden je dežurnom tužiocu – branio se ćutanjem.

,,Za proteklih devet mjeseci ubijeno je najmanje pet žena od strane sadašnjeg ili bivšeg partnera. To je brojka koja zahtijeva hitno reagovanje institucija”, kaže za Monitor  Nataša Međedović, koordinarka SOS telefona Nikšić. Ona ističe da Crna Gora nema javno dostupnih statističkih podataka o rasprostranjenosti femicida: ,,Crna Gora mora uspostaviti sistem prikupljanja i analize podataka o nasilju nad ženama i otkrivanju propusta koji dovode do ubistava žena od strane njihovih bivših ili sadašnjih supruga i partnera kao preduslov za kreiranje uspješnih strategija za sprečavanje budućih femicida. Ubistvima žena je skoro uvijek prethodila duga istorija porodičnog nasilja, a femicid se uglavnom dešavao ili dešava u trenutku kada žena odluči da napusti nasilnu situaciju”.

Dan nakon ovog femicida u istom gradu Bjelopoljac Z.A. (37), sa privremenim boravkom u Herceg Novom, pretukao je vanbračnu suprugu M.D. On je u večernjim časovima 28. juna, vrijeđao svoju vanbračnu suprugu, prijetio da će je ubiti, a zatim joj zadao više udaraca  po glavi i ramenima  držeći u ruci kuhinjsku drvenu dasku. Sud za prekršaje u Budvi, Odjeljenje u Herceg Novom, izrekao mu je maksimalnu kaznu od 60 dana zatvora, uz mjeru zabrane približavanja oštećenoj u trajanju od pola godine.

Istog dana Više tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv Dalibora Nikolića (34) za svirepo ubistvo trudne supruge Zimrite Nerde koju je u noći između 15. i 16. januara tukao osam sati. U optužnici su jezivi detalji: Nikolić je od 22 sata 15. janura do 6 sati narednog dana tukao i na svirep način, sa umišljajem, lišio života bremenitu suprugu… za vrijeme dok se troje njihove maloljetne djece (od 10, osam i četiri godine) nalazilo u porodičnoj kući. Od više desetina udaraca pesnicama i improvizovanom bejzbol palicom koje je Nerda primila skoro da nije bilo mjesta na njenom tijelu bez krvavih podliva.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

LUKSUZ NA CRNOGORSKOM PRIMORJU: Par ležaljki i suncobran 500 eura dan, noćenje u vili 14 hiljada

Objavljeno prije

na

Objavio:

Na prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima priličan broj domaćih gostiju

 

Turistički kompleks sa hotelima Sveti Stefan i Miločer, decenijski simbol elitnog turizma na Crnogorskom primorju, vidno propada, zatvoren za goste već drugu sezonu zaredom. Zaključan grad hotel Sveti Stefan, prepušten zubu vremena, napuštene i neuređene hotelske plaže našeg najpoznatijeg ljetovališta, na početku turističke sezone pružaju sliku propasti, neuspjeha i nebrige, kako države tako i zakupca, of šor kompanije Adway Investment sa Britanskih Djevičanskih Ostrva, i njene budvanske filijale Adriatic properties, kojom upravlja grčki biznismen Petros Statis.

Na drugoj strani, duž obale podignuti su novi rizorti sa hotelima, vilama i apartmanima, koji luksuzom i cijenama sa kojima su izašli na tržište, daleko nadmašuju ponudu Hotela Aman Sveti Stefan. Novi ekskluzivni turistički kompleksi, nikli na lokalitetima koji se ne mogu mjeriti sa prirodnim, kulturnim i istorijskim odlikama Sveca, posluju sa cijenama usluga koje ni na Svetom Stefanu do sada nisu postignute.

Po luksuzu koji nudi, izdvaja se kompleks One&Only Portonovi, izgrađen na mjestu nekadašnje vojne baze Kumbor, na obalama Bokokotorskog zaliva. Mlade ćerke predsjednika Azerbejdžana Ilhana Alijeva Arzu i Lejla, koje, prema podacima CIN-a, stoje kao krajnji vlasnici iza kompanije koja je gradila Portonovi, imaju trenutno,  u objektima sa 5 zvjezdica, najskuplju turističku ponudu u Crnoj Gori.

Najluksuzniji objekat novog rizorta, raskošna Vila One, površine 460 kvadrata, nudi se po nevjerovatnoj cijeni od 14.000 eura za jednu noć. Vila se reklamira kao ambijent koji nudi „božanski život“ i zagarantovanu sreću onom ko je iznajmi. Pored niza specijalnih usluga, privatnog bazena, bazena za hidroterapiju, privatnog kuvara, gosti dobijaju na raspolaganju  „stručnjaka za sreću“, ličnog batlera na 24 časa, koji je zadužen da svaki trenutak u vili gostima učini sretnim i nezaboravnim. Sa sopstvenim vrtom i bogatim modernim enterijerom, Vila One predviđena je za boravak najviše 6 osoba i dvoje djece.

Kompanija One&Only raspolaže sa dodatne tri „originalne vile“, nazvane po crnogorskim planinama. U vilama Orjen, Lovćen i Rumija  smještaj je nešto jeftiniji. Jedno noćenje sa doručkom za dvoje, staje od 12.800 eura pa do 16.000, u zavisnosti od broja soba u vili. Svaka od njih ima svoj bazen i sopstvenu pješčanu plažu. To je pet puta više od cijene po kojoj se izdavala čuvena Vila 118 na Svetom Stefanu, ikona skupog i luksuznog smještaja na crnogorskom primorju. Zakupac je ovu vilu površine 165 kvadrata, u kojoj se odmarao veliki broj slavnih i bogatih gostiju, preimenovao u Vila Sveti Stefan, čija je cijena za jednu noć iznosila 3.500 eura.

Cijene soba i apartmana u hotelu One&Only prava su sitnica u odnosu na basnoslovne sume koje treba izdvojiti za uživanje u vilama. Noćenje i doručak u standardnoj dvokrevetnoj sobi staje od 1.520 do 1.930 eura, tokom jula ove turističke sezone.

Znatno su niže cijene smještaja u apartmanima kojima upravlja kompanija Portonovi. Kreću se od 490 eura pa sve do 1.900 eura za komforne stanove sa bazenom.

Ko su klijenti novog rizorta pored Herceg Novog, nije poznato. I koji su to gosti koji plaćaju na destine hijada eura za noć u izdvojenom kompleksu koji okružuje običan, domaći svijet i morska voda zaliva? Kako uopšte stižu u oazu blještavog  lukusuza i sjaja nakon što slete na aerodom Tivat? Čekaju na trajekt ili ostatak zaliva prelijeću helikopterom? Na pitanje da li uopšte ima zainteresovanih za bukiranje vila, dobili smo odgovor da je za Vilu One teško naći slobodan termin u julu mjesecu.

Astronomske cijene smještaja i usluga formirane su i u turističkom naselju Dukley Hotel&Resort sa 5 zvjezdica, izgrađenom na budvanskom Rtu Zavala. U tom stambeno-turističkom kompleksu na Budvanskoj rivijeri sve pršti od luksuza i visokih cijena.

Penthaus apartman na Zavali izdaje se po cijeni od 3.500 eura za jednu noć. Isti takav sa tri spavaće sobe cijeni se 3.936 eura. Apartmani u vilama prodaju se od 1.125 do 1.470 eura dnevno, zavisno od broja soba.

Međutim, pravo iznenađenje slijedi kod takozvanog plažnog programa i uslova za korišćenje plaža koje okružuju Rt Zavala. Za posjetioce koji nisu gosti hotela, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom na pješčanoj plaži Guvance, preimenovanoj u Dukley Beach&Bar, staje 250 eura na dan. Uz tu cijenu sleduje flaša francuskog šampanjca, tanjir voća i 4 flaše vode marke Suza.

Postoji i premijum paket sa nešto komfornijim ležaljkama, odnosno krevetima,  koji košta 500 eura za jedan dan korišćenja. Uz ovu fantastičnu cijenu, vjerovatno jedinstvenu na Crnogorskom primorju, kompanija daje bocu skupljeg šampanjca, porciju svežih ostriga, tanjir sa biranim šumskim voćem i Suza vodu.

Nudi se i alternativa. Ukoliko gost na plaži u toku dana potroši najmanje 450 eura, one dvije ležaljke doći će mu za džaba. Ili u premijum aranžmanu, mora potrošiti najmanje 1.000 eura na jelo i piće, da bi komplet bio gratis. Šta ljudi mogu popiti i pojesti na plaži Zavale za 1.000 eura, mogu da pitaju samo neupućeni.

Na drugim dvjema plažama koje je investitor Zavale izgradio u stijenju ispod vila, pod naziovm Key west  i Escape beach, poznatog brenda Nikki beach, cijene plažnog mobilijara su slične, a ponuda obiluje specijalitetima poput jastoga, ostriga, lososa, skupocjenog šampanjca i voća. Hedonizam u punom sjaju. Kupanje i sunčanje uz ispijanje skupocjenog pjenušca na vrelom pijesku.

Sve se odigrava u neposrednoj blizini populističke Slovenske plaže, na kojoj se odmaraju i oni turisti koji smještaj plate po 20 eura za noć.

Cijene ležaljki i suncobrana na plažama i pontama Zavale nadmašile su one koje su važile na dugim prirodnim pješčanim kupalištima Miločera i Svetog Stefana u vrijeme kada su hoteli bili u funkciji. Prestankom rada najljepših plaža u režimu koji podrazumijeva propisno uređenje, plažni mobilijar, tuševe, klijentela koja ih je koristila, ostala je bez alternative. Ove plaže postale su javne, na koršćenje svih namjernika koji su voljni da sa sobom donesu sve što im je za boravak na suncu potrebno. Situaciju su iskoristili drugi hotelijeri koji su podigli cijene usluga na kupalištima kojima gazduju.

Na plaži ispred Hotela Maestral u Pržnu, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom izdaje se za 150 eura na dan. Istovremeno noćenje sa doručkom u dvokrevetnoj sobi hotela, tokom juna, može se rezervisati po cijeni od 220-250 eura. Ludovanje sa naplatom plastičnih ležaljki i pijeska ide toliko daleko da će, po svemu sudeći, one dostići cijenu udobnog kreveta u hotelskoj sobi.

Među gostima koji borave na navednim prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima i priličan broj domaćih gostiju. Nismo ni znali da tu oko nas živi i uživa neki prebogati svijet koji baca novac i bahati se po plažama, jahtama, hotelima. To su mali izdvojeni zabrani za super bogate iza čijih kapija i ograda postoji posve drugačija realnost. Sirotinja, masovni turizam, prebukirane plaže, jeftinoća, gužva, buka… i nečisto zagađeno more koje svi jednako eksploatišu.

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo