Povežite se sa nama

DRUŠTVO

STOPIRANA GRADNJA STANOVA U BUDVI I PETROVCU: Kako je struka podržavala građevinski lobi

Objavljeno prije

na

Nova vlast u Budvi realizovala je prvo od svojih predizbornih obećanja na prvom redovnom zasjedanju lokalne Skupštine nakon izbora. Većinom glasova odbornika vladajuće koalicije i stranaka iz opozicije, usvojen je Zaključak o potrebi donošenja odluke o zabrani gradnje u obuhvatu detaljnih urbanističkih planova za centar Budve i Petrovca. Priča o sređivanju urbanističkog haosa u vodećoj turističkoj opštini u Crnoj Gori, naslijeđenog nakon višegodišnje vladavine DPS-a, bila je okosnica izborne kampanje većine opozicionih stranaka, koja je, nakon preuzimanja vlasti, dobila svoj epilog.

Predlog privremene obustave gradnje na budvanskoj rivijeri podržali su i odbornici opozicionih stranaka Crnogorska i SD, dok su predstavnici DPS-a, očekivano, bili protiv suspenzije glavnih urbanističkih planova Opštine.

Uvođenjem moratorijuma targetiran je samo jedan segment izgradnje objekata na priobalnom pojasu Budve i Petrovca. Obustavljena je izgradnja stanova namijenjenih tržištu, apart i kondo hotela, koji su samo drugačiji naziv za klasičnu stanogradnju. Moratorijum se, međutim, ne odnosi na izgradnju hotela i porodičnih kuća površine do 500 kvadrata i infrastrukturnih objekata.

Odluka o zabrani gradnje predstavlja težak udarac građevinskom lobiju čiji su pripadnici dugi niz godina, uz podršku bivše lokalne uprave i nadležnih institucija Crne Gore, ulagali u vrlo profitabilnu stanogradnju na atraktivnim lokacijama budvanske rivijere.

Biće to pokušaj sanacije teško oštećenog i uzurpiranog prostora, spasavanja ,,onoga što se spasiti može”, što je ostalo neizgrađeno nakon invazije investitora sa svih strana koji su nemilosrdno, svojim neprilagođenim objektima, zgradama, kulama i soliterima uništili poznati turistički grad.

Organizovani urbicid Budve, Petrovca, Bečića, Svetog Stefana i okolnih primorskih sela započet je u samostalnoj Crnoj Gori, kada je na lokalnim izborima DPS osvojio opštinsku vlast. Pristupilo se ubrzanom donošenju gotovo stotinu planskih dokumenata kako bi se udovoljilo vlasnicima zemljišta na ovom atraktivnom području, veoma moćnom građevinskom lobiju, čiji su predstavnici i saradnici bili pozicionirani na odlučujućim funkcijama od lokalne do državne uprave.

Tokom prohujalog investicionog buma ogroman je novac uložen u Budvu koja je iz tog ciklusa, umjesto vidnog ekonomskog napretka izašla urbanistički uništena, betonirana i oštećena za nebrojene milione eura.

Na oštre kritike javnosti zbog katastrofalnih planskih rješenja urbanizacije turističkih mjesta duž rivijere, prekrivenih stambenim kompleksima, vlast se uglavnom zaklanjala iza struke, koja je velikodušno ispratila potrebe investitora.

Iza svakog planskog dokumenta stoje vrhunski stručnjaci, planeri i arhitekte sa uglednih regionalnih univerziteta i državnih institucija, u čije sposobnosti ne treba sumnjati, upozoravalo se sa svih nivoa.

Kontroverzni DUP Budva-centar, zahvaljujući čijoj primjeni Budva danas izgleda kao urbanističko ruglo, donijet je 2008. godine. ,,Proizvodnju” plana potpisuje dekan Arhitektonskog fakulteta iz Beograda Vladimir Mako, dok je planerskim timom rukovodio profesor Miodrag Ralević.

Tada su ponuđene četiri modelske opcije uređenja prostora Budve i Bečića, navodi se u tekstu plana. Mogao je to biti model Primorskog grada, koji je predviđao zadržavanje, pa čak i vraćanje što veće autentičnosti starih gradova koji su nastajali uz morsku obalu. Sličan načinu na koji se gradi u Porto Montenegru, na Luštici ili u Kumboru.

Na žalost po Budvane, ova opcija je glatko odbijena kao i model Vrtnog grada koji favorizuje otvorene površine, parkove i vrtne ambijente. Nije prošao ni model Kompakt grada sa maksimalnom gradnjom ali ograničenom spratnošću, nego je objeručke prihvaćen model Grada kula i solitera poput Vankuvera i Long Biča, koji je bio potaman za razvoj budvanske industrije stanogradnje.

Predsjednik komisije za stručnu ocjenu-recenziju DUP-a Budva –centar, koja je brojala 10 članova bio je arhitekta Svetislav Popović, dekan Arhitektonskog fakulteta u Podgorici. Kako uvaženi profesor ocjenjuje obaranje plana u čijoj je izradi odlučivao, nije poznato. Pitanje ovakve sadržine poslali smo na adresu Arhitektonskog fakulteta, ali odgovor nije stigao.

Članovi Popovićevog stručnog tima koji je dao istorijski doprinos današnjem izgledu Budve bili su između ostalih i arhitekta Ranko Đurašević, planer Dragoljub Marković, inženjer Dragan Žinić…

Arhitekta Popović učestvovao je u izradi više od 20 planskih dokumenata za prostor opštine Budva u ulozi predsjedavajućeg ili člana ocjenjivačkog tima. Dao je stručno, zeleno svjetlo modelu urbanizacije Zavale, centra Budve, za Bečiće, Petrovac, lokacije Smokvice, Crvena glavica kod Svetog Stefana i svih budvanskih sela u kojima su planirane višespratnice ni nalik autentičnom graditeljskom nasleđu. Stručnu ekspertizu dekana Popovića i tima prošla je i nakaradna Ralevićeva odrednica ,,preporučena spratnost” , što u prevodu znači – investitor može graditi onoliko spratova koliko sam odluči – čime je definitivno uništen prostor i Budve i Petrovca.

Komisija je aminovala formiranje urbanističkih parcela moćnicima na račun javnih površina, parkova, bulevara, gradskih trgova ili parkinga, radi postizanja većih urbanističkih parametara.

Predsjednik recenzione komisije identičnog pretplaćenog stručnog sastava, za DUP Petrovac-centar, bio je Rade Gregović, predsjednik UO Nacionalni parkovi. Članovi stručnih timova primali su visoke novčane nadoknade za svoj rad, sve dok Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata racenzija planskih dokumentata nije ukinuta.

Nova opštinska vlast najavljuje reviziju svih važećih planova koje je donijela prethodna vladajuća garnitura u saradnji sa navedenim autoritetima. Da li će ova činjenica uticati na njihove karijere i sjajne biografije teško je procijeniti.

Sve što su radili prateći tuđe interese, nova vlast jednim je aktom poništila. Trajna šteta koju su ovakvi interesni urbanistički planovi nanijeli prostoru poznate turističke opštine je nenadoknadiva.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

VIŠE STANOVNIKA UMIRE NEGO ŠTO SE RAĐA: Epidemija Bijele kuge u Crnoj Gori

Objavljeno prije

na

Objavio:

Korona, siromaštvo, iseljavanje, besperspektivnost neki su od razloga što je u Crnoj Gori prošle godine, prvi put od Drugog svjetskog rata, zabilježen negativni prirodni priraštaj. Negativan trend se ove godine pogoršava

 

Prirodni priraštaj u Crnoj Gori na kraju aprila bio je čak minus 1.218, a bijela kuga je prisutna u 21 od 24 opštine, pokazali su, početkom ovog mjeseca prezentovani, podaci Monstata. Od početka godine do kraja aprila rođeno je 2.178 beba, a preminulo je 3.396 građana. Pozitivan prirodni priraštaj bilježi se u Budvi gdje je broj rođenih za sedam veći od umrlih, Rožajama 13, a u Podgorici, koja je grad koji ima najviše rođenih, svega dva.

Crna Gora je prošlu godinu završila sa negativnim prirodnim priraštajem, jer je broj preminulih za 1 odsto veći od broja rođenih. To je prvi put od Drugog svjetskog rata, da je priraštaj negativan. Na kraju 2020. prirodni priraštaj je bio negativan u 17 opština, a tokom ove došlo je do povećanja negativnih trendova u još četiri grada, najviše na sjeveru zemlje. U pljevaljskoj opštini natalitet je u konstantnom padu, za šest mjeseci 2021. godine rođene su 62 bebe. U maju je rođeno 17, a u junu 10 beba. Statitički podaci govore da se posljednjih godina u Pljevljima na godišnjem nivo rađa do 200 beba, a prije dvadeset godina rađalo se i do 1.300 djece. Ove godine se prvi razred upisuje 160 đaka prvaka, a prije 30 godina upisivalo se 450.

Sa prosječnom platom od 300 eura na sjeveru ne može se planirati porodica, pa se mladi iz ovih krajeva stalno sele u inostranstvo i prema jugu države. Nezvanični, pošto zvaničnih nema, podaci govore da je Crnu Goru u posljednje tri decenije napustilo oko 150.000 građana. Nezaposlenost, male plate a ogromne cijena stanova, razlog su što se mladi u Crnoj Gori, najkasnije u Evropi, odvajaju od porodice, tek sa 32 godine.

Poslovna politika većine preduzeća je da se žene još uvijek prilikom intervjua pitaju da li planiraju zasnivanje porodice, što im se ubraja u otežavajuću okolnost. A majke su prve koje, kada nastupi kriza, ostaju bez posla.

Na sve ovo tokom prošle i ove godine nadodala se i korona kriza. ,,Kada je pandemija počela već smo imali najavu negativnih trendova kada je u pitanju priraštaj. Ta priča o koroni je bila iznenađujuća i razarajuća za društvo. Tako da su se pored svih društvenih faktora sada umiješali i biološko medicinski faktori koji su doveli do pada prirodnog priraštaja”, ocjenio je nedavno za Radio Slobodnu Evropu demograf Miroslav Doderović.

U Crnoj Gori je, do sada, od korona virusa umrlo 1624 osoba. Prema analizi Vijesti u periodu od jula 2020. do aprila 2021. svaka peta smrt bila je povezana s koronavirusom.

Prema podacima Uprave za statistiku Monstat i Instituta za javno zdravlje porast mortaliteta ne ogleda se samo u preminulima od posljedica virusa. Od jula (2020) do aprila (2021), izuzevši zvanične žrtve korone, umrlo je 535 osoba više u odnosu na petogodišnji prosjek. Kada se uporedi sa istim mjesecima 2020. i 2019. godine, umrlo je 598 osoba više.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

ZNACI: Vakcinacija zakočila

Objavljeno prije

na

Objavio:

U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru, najavljuje epidemiološkinja Milena Popović-Samardžić

 

TXT: U Crnoj Gori je do srijede prvu dozu vakcine primilo 165.022 građanina (36,1 odsto punoljetnog stanovništva), a dvije doze 147.184 (32,2 odsto). Od 4. maja, kada je počela masovna vakcinacija protiv korona virusa, ukupno je dato 312.206 doza vakcina.

Vakcinacija ne teče brzinom kojom bismo željeli, kaže za Monitor epidemiološkinja Instituta za javno zdravlje Milena Popović – Samardžić. ,,Građani odlažu vakcinaciju za septembar. Moramo ih upozoriti da je za kompletiranje vakcinacije i konsolidaciju imunog odgovora potrebno dva mjeseca od primanja prve doze. Sada se vakcinišemo da bismo bili bezbjedni u oktobru”.

Ona ponavlja apel Instituta na građane da ne oklijevaju i ne odlažu vakcinaciju. ,,Vakcine protiv COVID-19 su bezbjedne i učinkovite u domenu prevencije teških formi bolesti i fatalnih ishoda. Efikasnost vakcina u prevenciji simptomatske infekcije izazvane delta sojem je niža nego što je bila u odnosu na alfa soj. Svaka nova mutacija virusu daje veću otpornost na vakcinu. To je upravo jedan od razloga zašto vakcinacija mora biti brža i obuhvat mora biti veći jer virus mutira u osjetljivom domaćinu”, kaže Popović-Samardžić.

Predviđa se da nas očekuje teška zima, ako se globalni proces vakcinacije nastavi ovom dinamikom i virus nastavi da mutira ovom brzinom.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

BUDVA UOČI GODIŠNJICE IZBORA BEZ KOALICIONOG DOGOVORA: Carević samo Demokratama nudi savez

Objavljeno prije

na

Objavio:

Nije baš jasno zašto je Marko – Bato Carević izašao sa ovakvom ponudom iako je znao da ona neće biti prihvaćena. U ranijim izjavama prvi čovjek budvanskih Demokrata, Mijomir Pejović kazao je, kako među potpisnicima koalicionog sporazuma o formiranju vlasti moraju da se nađu svi oni koji čine vladajuću većinu na državnom nivou. Uključujući i GP URA koja do sada nije učestvovala u pregovorima

 

Uskoro se navršava godina od izborne pobjede Demokratskog fronta i Demokratske Crne Gore na lokalnim izborima u Budvi, ali taj jubilej, po svemu sudeći, neće biti obilježen sklapanjem postizbornog koaliconog sporazuma o formiranju vlasti u najvećoj turističkoj opštini. Tokom proteklog desetomjesečnog perioda vlast u Budvi funkcionisala je, sa neznatnim izmjenama, na podjeli resora između DF-a i Demokrata ustanovljenoj na osnovu rezultata  prethodnih lokalnih izbora održanih 2016. godine. Kako se odnos snaga na avgustovskim izborima promijenio u korist stranaka koje čine Demokratski front, one očekuju i novu raspodjelu i veći udio u vlasti u opštini Budva.

Nakon izbora izostao je ozbiljan  dijalog među strankama kojima su Budvani iskazali povjerenje. Zamijenjen je međusobnim optužbama i žestokim kritikama čak i u okviru izbornih koalicija. Postkoalicioni dogovor nije postignut, ali je u međuvremenu došlo do preraspodjele mandata među strankama.

Lider lokalnog DF-a i predsjednik  Opštine Budva Marko – Bato Carević  nedavno je sa pobjedničke liste DF-a koja je osvojila 14 odborničkih mandata, isključio dvije partije, SNP i Pravu Crnu Goru. U odmazdi prema dojučerašnjim partnerima koji nisu glasali za njegov godišnji izvještaj, odlučio je i da im oduzme i sve funkcije koje su njihovi kadrovi zauzeli. Time se budvanski DF sveo  na 11 odborničkih mjesta. Desetak dana kasnije Carević ponovo intrigira političku scenu u Budvi miroljubivom ponudom Demokratama, o podjeli vlasti na novim osnovama.

Predsjednik Carević poslao je mejl Demokratskoj CG sa predlogom sporazuma o postizbornoj koalicionoj saradnji, konstituisanju, organizaciji i vršenju vlasti u Opštini. Ponuda se odnosi na zajedničko formiranje gradske uprave u punom trajanju mandata, do 2024. godine. Nova koalicija imala bi ukupno 17 mandata, odnosno tijesnu većinu od 33 odbornička mjesta u SO Budva.

Sporazum predviđa da se budvanska vlast uspostavi na sljedećim osnovama- Demokratski front sa 11 mandata ostvario bi učešće u vlasti sa 64,7 odsto a Demokratama sa 6 odbornika preostaje 35,3 odsto. Kolač vlasti u Budvi bio bi precizno podijeljen na dvije političke opcije.

„Potpisnici sporazuma konstatuju da se vlast konstituiše uz postojanje potpunog legitimmiteta i legaliteta koje su članice koalicije ostvarile na istorijskim izborima održanim 30. avgusta 2020. za šta postoji nesporno utvrđena volja većine građana Budve. Vlast u Opštini Budva uspostavlja se na osnovu temeljnih načela demokratije, Ustava CG, Zakona o izboru odbornika i poslanika, Zakona o lokalnoj samoupravi, Statuta Opštine Budva…. uz poštovanje principa izborne volje građana i proporcionalno broju osvojenih glasova odborničkih mandata“, navodi se u predlogu sporazuma.

Predlog za formiranje vlasti potpisale su tri partije članice DF-a,  Nova srpska demokratija, Demokratska narodna partija i Pokret za promjene. Njime je jasno stavljeno do znanja da se ne odnosi na isključene SNP i Pravu CG.

„Vlast u Opštini Budva uspostavlja se na period punog trajanja mandata, odnosno na period od četiri godine od dana posljednjih izbora za izbor odbornika u SO Budva. Potpisnici sporazuma ostaju otvoreni za participaciju drugih političkih subjekata u vlasti koji dijele iste ili slične stavove i principe političkog djelovanja bez ucjena u bilo kom segmentu i pravcu djelovanja. Potpisnici sporazuma se obavezuju da u skupštinskom radu koordiniraju rad klubova odbornika radi postizanja što većeg stepena saglasnosti po svim pitanjima koje spadaju u djelokrug rada Skupštine opštine Budva kao i izvršne vlasti. Obavezuju se da poštuju princip jedinstvenog djelovanja i glasanja u SO Budva za odluke koje  je zakonom i Statutom Opštine predviđeno da se odlučuje većinom glasova od ukupnog broja odbornika“, navedeno je u tekstu.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo