Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Ugrađivanje i ograđivanje

Objavljeno prije

na

Prvi golf tereni u Crnoj Gori trebalo bi da se zazelene na parceli od 768.000 kvadrata imovine Montepranza u zoni Mrčevac, preko puta Aerodroma Tivat na svega 700 metara od mora. Tender je raspisan, a najveći interes za ovu lokaciju pokazao je vlasnik Porto Montenegra kanadski milijarder Piter Mank. Idilu još jednog velikog investicionog projekta kvari spor u kojem vlasnici zemljišta u kompleksu Montepranza, koje im je oduzeto prije 50 godina, traže od države pravedno obeštećenje. Država uporno odgađa da okonča ovaj proces restitucije u kome su veliki interesi i novci u pitanju.

Nerješavanje spora o 300.000 kvadrata tog zemljišta izazvalo je veliku gužvu u jedinoj stranci u Crnoj Gori koja zastupa interese Hrvata – Hrvatskoj građanskoj inicijativi. Kako su vlasnici tog dijela zemljišta uglavnom Hrvati, HGI je organizaciono i finansijski pomagala vlasnicima zemlje u procesu restitucije, ocjenjujući da je to veoma značajno za hrvatsku manjinu u ovom dijelu Boke.

Na nedavnom Saboru HGI zbog spora sa rukovodstvom stranke oko imovine u kompleksu Montepranzo doskorašnji funkcioner stranke Mato Marović isključen je iz svih stranačkih organa.

,,Mato Marović je zaista ‘šutnut’ iz rukovodstva HGI-a zbog Ugovora koji je sklopio na štetu vlasnika zemlje u suradnji sa dr Miroslavom Marićem krijući se iza HGI-a”, objasnila je isključenje predsjednica HGI-a Marija Vučinović.

,,Iza priče o zemljištu u stranci žele da sakriju svoje nezakonite radnje i krađu preko 300.000 eura iz državnih kasa. Pozivam finansijsku policiju da ispita taj slučaj”, kaže za Monitor Mate Marović.

On kaže da je i dalje odbornik u SO Tivat. ,,Nisu me izbacili iz stranke, niti to mogu. Ja odbijam da budem član rukovodstva koje krade novac, koristi novac stranke za privatne poslove, auta i putovanja”.

S druge strane, u HGI-u smatraju da Marović pokušava prozivkama oko nenamjenskog trošenja para u stranci da skrene priču sa ,,pljačke stoljeća” zemljišta u kompleksu Montepranzo.

,,Ugovor koji je predmet spora Mato Marović nije dao na uvid niti jednom vlasniku zemljišta koje zastupa, a ni Središnjem odboru HGI-a od kojega je tražio finansiranje”, tvrdi za Monitor član Središnjeg odbora HGI Zvonimir Deković.

Sporni ugovor o pružanju konsultantskih usluga Mato Marković je kao zastupnik vlasnika zemljišta potpisao 2007. sa preduzećem Prokom doo iz Podgorice. U HGI-u navode da je ugovorom precizirano da se na konsultanta prenese 30 odsto ukupne površine zemljišta koje je predmet posla.

,,Mato Marović obezbjeđuje jednoj osobi u Podgorici da se uknjiži na oko 100 000 m2 zemlje, čiji su vlasnici uglavnom Hrvati iz Tivta. Koga i čije je interese zastupao ?”, pitaju se u HGI-u.

U vrijeme kada je ugovor potpisan, osnivač i izvršni direktor Prokroma bio je Srđan Mihaljević. On je septembru 2008. godine postao pomoćnik Andrije Lompara, ministra saobraćaja, pomorstva i telekomunikacija.

Firma sa kojim je potpisan sporni ugovor Prokom doo je 2007. bila regostrovana za djelatnost trgovina na veliko, 2008. se preimenuje u preduzeće za konsalting, inženjering i menadžment SM Vision, sa novim osnivačem i direktorom.

Da li zbog blizine Aerodroma, kojim suvereno vlada SDP, među onima koji su uključeni u ovaj spor ima i takvih koji smatraju da iza cijele priče oko zemljišta stoje najviši organi SDP-a.

U HGI-u su optužili i dr Miroslava Marića, predsjednika Hrvatskog nacionalnog vijeća u Crnoj Gori, da podržava Marovića i da je spajao zainteresovane za ovu zemlju u Podgorici i Tivtu.

,,Da li iz potrebe da se bude nekome lojalan ili za procenat, ali suma je više miliona eura”, saopštili su iz HGI-a.

Marić za Monitor kaže da ga čudi što i njega prozivaju. ,,Nemam pojma. Nisam upoznat osim kao i svi članovi Predsjedništva. Teško mi je da o tome govorim kada ne znam”.

Kada su vlasnici 2007. pristali da 30 odsto vlasništva na zemlju ustupe konsultantu, u ovom slučaju firmi koja se bavi trgovinom na veliko, šuškalo se da će Piter Mank tu graditi golf terene i da će cijena zemljišta biti od 100 do 300 eura po kvadratu. Država je ove godine vlasnicima ponudila simboličnu cijenu od 5,10 eura po kvadratu.

Iako su prava vlasnika svojevremeno podržavali i Filip Vujanović i Željko Šturanović, a Igor Lukšić je za mandata ministra finansija tvrdio da je Montepranzo „najčistiji slučaj restitucije” u Crnoj Gori, vlasnici i dalje čekaju nova ročišta u kotorskom sudu i nadaju se da se njihova zemlja ne može bez njihove saglasnosti ustupiti vladinom strateškom partneru Piteru Manku.

U HGI tvrde da je Marović potpisao ugovor koji nema klauzulu o raskidu te da će kako god se spor riješi Prokrom dobiti 30 odsto zemljišta. Navode da je sve objedinjeno u jednu parcelu te da će se konsultant knjižiti na jednu trećinu idealnog zemljišta. Tako bi u budućnosti na zemljištu pravih vlasnika bili sagrađeni golf tereni, a na zemljištu koje dobije konsultant mnogo profitabilniji prateći objekti.

,,S konsultantom sam potpisao ugovor na 30 odsto i odluka suda nema nikakve veze sa tim”, kaže Marović za Monitor i ističe da su mu na nedavnom sastanku vlasnici dali punu podršku.

Na pitanje kakav je interes vlasnika da daju 30 odsto novca ili zemljišta konsultantu, Marović odgovara: ,,Oni su nam pomogli, oni su platili troškove za advokata, studije, oni će vratiti novac koji nam je HGI pozajmio u toku ovog procesa. To je naš interes. Ostale agencije i advokati tražili su između 40 i 50 odsto, a njihova firma je pristala na 30 odsto novca ili zemlje, zavisi šta dobijemo. Prihvatili su da se to smanji na 25 odsto. Vlasnici su potpisali punomoćje u kojem piše da su upoznati sa tim”.

Po ocjeni stučnjaka koji se godinama bave pitanjem restitucije, koje je Monitor kontaktirao, procenat od 30 odsto je izuzetno veliki i neuobičajen u ovakvim transakcijama. Pojedini su ga ocijenili kao zelenaški i naveli da nema sličnih primjera, osim pojedinih slučajeva u Budvi u kojima se sumnja da izvjesni sudija uzima 30 odsto ali za završeni posao. Uobičajeno je da u ovakvim poslovima, kada je u pitanju veći broj vlasnika i veća parcela, procenat ne bi smio da se primiče dvocifrenom broju.

Početkom sljedećeg mjeseca zatvara se tender za izdavanje u zakup na 90 godina, sa mogućnošću kasnije kupovine, zemljišta Montepranza. Za očekivati je da država i sudovi privedu kraju i proces restitucije na ovoj lokaciji. A možda bude jasnije i ko se sve ugradio a ko ogradio u restitucionoj priči o zemljištu Montepranza.

Predrag NIKOLIĆ

Komentari

DRUŠTVO

MMF O NAJAVAMA PROGRAMA EVROPA SAD 2: Visokorizično i inflatorno

Objavljeno prije

na

Objavio:

Dok iz Vlade ponavljaju šta sve neće (zaduženja, povećanje PDV-a), nikako da saznamo šta namjeravaju uraditi kako bi, nakon obećanog povećanja minimalnih i prosječnih zarada, državne finansije ostale održive. To je razlog više da upozorenjima iz MMF-a posvetimo dužnu pažnju

 

Vladin program Evropa sad 2 i dalje je tajna. Ipak, klub onih koji upozoravaju na neželjene posljedice najavljenog povećanja zarada na račun smanjenja ili potpunog ukidanja doprinosa za penziono osiguranje, dobio je još jednog člana. Međunarodni monetarni fond (MMF).

Značajan dio nedavnog izvještaja MMF-a za Crnu Goru odnosi se na izborna obećanja pokreta Evropa sad Milojka Spajića „koja nijesu sadržana u prijedlogu budžeta za 2024. godinu ili u srednjoročnim projekcijama vlasti, uključuju i djelimično ili potpuno ukidanje penzijskih doprinosa“. Prije svega, iz MMF-a su u fokus svoje analize stavili najavljeno povećanje minimalne plate sa  sadašnjih 450 na 700 eura, i prosječne zarade  sa februarskih 820 na 1.000 eura mjesečno.

Ni analitičarima MMF-a nijesu poznati detalji „reforme“ koju Spajić i njegovi najbliži saradnici najavljuju za kraj ove ili početak naredne godine. Ali su i oni, poput većine ovdašnjih analitičara, došli do zaključka da se tajna najavljenog povećanja minimalne i prosječne zarade krije u prevođenju bruto u neto platu. Čime bi državna kasa ostala bez, još uvijek nepoznatog, dijela prihode koji je ove godine planiran na 560 miliona. „To bi dovelo do značajnog pogoršanja fiskalne pozicije (države Crne Gore – prim. Monitora)“, navodi se u Izvještaju. Uz konstataciju: „Povećanje plata takođe bi dovelo do veće inflacije“.

Zoran RADULOVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 17. maja ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

POLITIKA U LOKALU: Novi izbori, stari principi   

Objavljeno prije

na

Objavio:

Funkcionerske kampanje, prljavi obračuni na društvenim mrežama, kršenje koalicionih sporazuma, ostavke, krize, nepoštovanje ženskih kvota – samo su neki od detalja političke scene u lokalu. Sve u svemu – ništa novo. U odnosu na vrijeme DPS-a, razlika je tek – hiperpordukcija partija

 

Bliže se izbori u dvije crnogorske opštine, Budvi i Andrijevici. Izbori u Budvi održaće se 26. maja, a oni u Andrijevici  2. juna.  I bez izbora, Ulcinj je promijenio vlast. Dok u Šavniku izbori i dalje traju. Gotovo dvije godine.

Funkcionerske kampanje, prljavi obračuni na društvenim mrežama, kršenje koalicionih sporazuma, ostavke, krize, nepoštovanje ženskih kvota – samo su neki od detalja trenutne političke scene u lokalu. Sve u svemu – ništa novo. U odnosu na vrijeme DPS-a, razlika je tek – hiperpordukcija partija.

U Budvi će građani te primorske opštine moći da glasaju za devet lista. Analitičari ne očekuju da bi neka od izbornih lista sama mogla osvojiti vlast, koja će se u tom slučaju morati organizovati kroz postizborne koalicije.

Da pobjeda jedne liste ne garantuje stabilnost, u Budvi smo već imali prilike da vidimo. Iako je na prethodnim lokalnim izborima apsolutnu pobjedu u tom gradu odnio bivši Demokratski front, njihov mandat protekao je u svađama i konačnom raskolu, što je Budvu dovelo do hronične krize. Plus hapšenje bivšeg gradonačelnika Mila Božovića, koji je dugo ključna gradska pitanja rešavao iz Spuža.

Bivši DF ovog put ide u dvije kolone.  Na jednoj strani je široka koalicija nekadašnjih članica tog političkog saveza. Lista nosi naziv Za budućnost Budve – Budva otvoreni grad, a čine je – NSD, PzP, DNP, SNP, Ujedinjena Crna Gora, Prava Crna Gora, Slobodna Crna Gora i Demos.  S druge strane je Grupa građana Budva naš grad  koju predvodi aktuelni predsjednik Skupštine opštine Nikola Jovanović. Svađe dojučerašnjih saboraca, kako iz lokala izvještvaju mediji, nastavile su se u predizborno doba i pretvorile u prljavu kampanju u kojima se rivalima spočitava  seksualna orijentacija ili porijeklo.

Milena PEROVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 17. maja ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

SEZONSKI RADNICI U TURIZMU: Manjak ,,goriva” u motoru crnogorske privrede

Objavljeno prije

na

Objavio:

Priča o hroničnom manjku radnika u turizmu zatiče nas i pred ovogodišnju sezonu. Iako crnogorska ekonomija zavisi od turističke sezone, prosječna plata u turizmu iznosi 760 eura i niža je od prosječne na državnom nivou

 

I ove, kao i svake godine, očekuje se rekordna turistička sezona. A najave protiču uz upozorenja o hroničnom nedostatku radne snage.

I dalje nema zvaničnih podataka koliko nedostaje sezonaca. Umjesto toga imamo procjene koje govore da će ih nedostajati više nego prošle godine i da ta brojka prelazi 30.000.

Iz Zavoda za zapošljavanje najavljuju da će izdati oko 20.000 radnih dozvola za strance, a očekuje se da će strancima za sezonski rad u  turizmu biti izdato oko 5.000 dozvola. Iz MUP-a stižu informacije da je ovogodišnja kvota dozvola za privremeni boravak i rad stranaca 29.000, od čega je za sezonsko zapošljavanje planirano samo 2,5 hiljada dozvola.

Tokom prošle godine izdato je 2.710 sezonskih radnih dozvola. Najviše za državljanje Srbije 1.603, BiH 283, Kosova 234, Sjeverne Makedonije 152, a ispod sto za državljanje Turske, Rusije, Albanije, Indije, Meksika, Argentine.

Iako je broj nezaposlenih u Crnoj Gori krajem aprila bio preko 36.000, dovoljan da podmiri sve potrebe za radnom snagom, podsticaji za nezaposlene da rade sezonski se nijesu bitno promijenili u odnosu na prethodnu godinu.

Posebno za mlade, Hrvatska je atraktivnija za sezonske poslove u odnosu na Crnu Goru. U 2023. godini u Hrvatskoj je izdato 1.488 dozvola za boravak i rad crnogorskim državljanima, a u prava dva mjeseca 2024. godine 194 dozvole, navodi Forbes Crna Gora.

U Hrvatskoj kuvari/ce zarađuju od 1.400 do 2.500 eura, pica i roštilj majstori zarađuju oko 1.500 eura, pomoćni radnici u kuhinji od 1.000 do 1.300 eura, sobarice 1.200 eura, a zarada konobara/ca kreće se od 1.000 eura plus bakšiš.

Većina oglasa na sajtu Zavoda za zapošljavanje Crne Gore nema u opisu visinu plate. Oglasi u kojima se zainteresovanima daje uvid u platu govore od tome da su one niže od onih u Hrvatskoj. Tako u oglasima Zavoda za zapošljavanje sobaricama se nude plate od 450 do 600 eura, kuvarima od  450, 950 i 1.200, šankerima 600, perač suđa 600, noćni recepcionar 600, pomoćni radnik u kuhinji 1.000, pomoćna kuvari/ica od 700 do 850, poslastičarka 700…

Prema podacima Monstata plate u turizmu u prvom kvartalu ove godine su iznosile 760 eura i niže su od prosječne na državnom nivou koja iznosi 821 euro. Državni službenici, na primjer, imaju veće prosječne plate od turističkih djelatnika iako crnogorska ekonomija zavisi od turizma. Prema podacima Centralne banke, prošla turistička sezona je bila rekordna, ostvaren je prihod od 1,5 milijardi eura. Ukupno učešće turizma u bruto domaćem proizvodu Crne Gore je najveće u Evropi, prošle godine je iznosilo 22 odsto. Zato, turistički poslenici i ističu da je turizam motor crnogorske privrede, koji generiše saobraćaj, trgovinu, poljopriivredu i ostale usluge.

Pored većih zarada, sezonci iz Crne Gore i regiona više idu u Hrvatsku jer tamo sezona duže traje, pa su često angažovani šest i više mjeseci. Tokom mjeseci kada se ne radi, u Hrvatskoj država ovim radnicima plaća dio plate da bi se oni i sljedeće sezone vratili. O ovoj ideji i uvođenju kategorije ,,stalni sezonski radnik“ u Zakonu o radu govoreno je i prethodne godine.

Iz Privredne komore Crne Gore su istakli da  bi se uvođenjem ove kategorije ublažio problem nedostatka sezonskih radnika, jer bi se nezaposlene osobe motivisale da se prekvalifikuju i imaju sigurno stalno sezonsko zaposlenje i primanja tokom cijele godine u skladu sa pozitivnim iskustvima zemalja EU. Prema tom konceptu rješenje je da sezonski radnik radi pola godine, dok bi dio plate preostalih šest mjeseci plaćala država. U prevodu imali bi osiguranje, sigurnost radnog mjesta, mogli nešto da planiraju, da dignu kredit…

Nade da će ovo rješenje zaživjeti tokom ove sezone izjalovile su se, a ministarka rada i socijalnog staranja Naida Nišić najavila je da bi ovaj model mogao biti spreman za uvođenje tek sljedeće godine. Slijede analize, promjene Zakona o radu i drugih zakona, pa dokle se stigne.

Nedavno je iz Odbora Udruženja za turizam i ugostiteljstvo Privredne komore (PKCG) navedeno da je i pored rekordnih prihoda, prethodne sezone zabilježen rast troškova u dijelu zarada, nedostatka radne snage i nabavke, zbog čega poslovni rezultati nijesu bili na očekivanom nivou, ali da su turistički poslenici, uprkos svemu, zadovoljni.

Poslodavci svake godine i pored hroničnog manjka radnika apostrofiraju troškove zarada. Česta su i čuđenja kako i zašto niko neće da radi iako su plate koje oni nude ,,astronomske”. Novina je da su, uprkos svemu, zadovoljni i svojim profitom.

Zbog nemanja snijega, zimske turističke sezone skoro da nije bilo. U prvih par mjeseci zabilježena je manja posjeta nego protekle godine. Iz Ministarstva turizma tvrde da je razlog tome i veći odlazak Rusa i Ukrajinaca iz Crne Gore.

Predsjednik Odbora Udruženja za turizam i ugostiteljstvo Privredne komore (PKCG) Ranko Jovović najavaljuje da bi predstojeća ljetnja turistička sezona, prema bukingu i rezervacijama hotelskih kapaciteta, trebalo da nadmaši prošlogodišnju. Optimistična očekivanja, prema njegovim riječima, potvrđuju saobraćajne gužve i izletničke ture u predsezoni, kao i dobar buking hotelskih kapaciteta i najave za glavnu sezonu. Ova predviđana je potvrdila i dobra posjećenost za prvomajske praznike.

Da bi preduprijedili rizike, kao i protekle godine kada su na primorju pred sezonu podigli cijene usluga za 15 odsto, rast cijena ponavlja se i ove godine. Zvanični podaci govore da je u prvom kvartalu ove godine u odnosu na isti period prošle u segmentu smještaja i ishrane rast cijena bio 13,5 odsto. Kako se sezona približava rast će biti veći.

 

Šta sezonci traže

Hrvatski mediji su nedavno izvjestili da je prema podacima prikupljenim istraživanjem koje je MojPosao sproveo na temu sezonskog zapošljavanja, u kojem je učestvovalo više od 500 ispitanika, tri četvrtine Hrvata (76 odsto) je barem jednom tokom svoje karijere radilo u sezoni.

Prema istraživanju, najveće prednosti sezonskog posla su sticanje novih znanja i vještina (68 odsto ispitanika), upoznavanje novih ljudi (61 odsto). Tek na trećem mjestu je plata, koja je po pravilu osjetno viša nego u slučaju cjelogodišnjeg zaposlenja (54 odsto). Tu su još boravak na moru (45 odsto) te zanimljivost i atraktivnost posla (44 odsto), a svega šest odsto ljudi smatra da sezonski posao nema prednosti.

Kad je riječ o plati u prosjeku, očekivana mjesečna neto plata za sezonski posao iznosi 1307 eura, što je šest odsto više u odnosu na prošlu godinu.

Očekivanja govore da konobari u prosjeku očekuju mjesečnu platu od 1.408 eura, kuvari bi za svoj rad htjeli minimalno 1.482 eura, sobari mjesečno u prosjeku očekuju minimalno 1.145 eura, recepcionari smatraju da bi za svoj rad trebalo da dobiju minimalno 1.259 eura, prodavci u prosjeku očekuju platu od 1.105 eura, skladištari u sezoni očekuju 1.050 eura, a pomoćni radnik u kuhinji očekuje 1.322 eura.

Predrag NIKOLIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo