Povežite se sa nama

MONITORING

Bećirovića nema u upravi?

Objavljeno prije

na

Hotel-Avala-radovi

Biznismen Zoran Bećirović Ćoćo, dugogodišnji prvi čovjek Avale, koja je privatizovana 2004. godine, prema još nezvaničnim izvorima, nije više član uprave tog hotela. Poznati budvanski hotel prešao je, navodno, u ruke novih vlasnika, ruskih državljana, koji su Bećirovića isključili iz uprave, zbog ogromnih dugovanja koja je napravio u poslovnim krugovima u Moskvi. Prodaja hotela Avala, odnosno promjena vlasničke strukture u okviru jedne grupe investitora i biznismena, javna je tajna u Budvi već duže vrijeme, ali zvaničnu potvrdu ove informacije Monitor nije uspio dobiti.

Prema podacima iz Uprave za nekretnine vlasnik hotela Avala je kompanija Beppler i Jacobson Montenegro Doo, iz Budve čiji je izvršni direktor i ovlašćeni zastupnik Zoran Bećirović, a osnivač istoimena kompanija iz Londona.

TAJANSTVENA KOMPANIJA: Naši pokušaji da stupimo u kontakt s novom upravom ili direktorom hotela bili su bezuspješni, iako smo od sekretarice dobili obećanje da će se na ostavljeni broj neko javiti.

Kako Monitor nezvanično saznaje, isti scenario navodno je odigran i u hotelu Bjanka u Kolašinu, koji je u većinskom vlasništvu Zorana Bećirovića.

Bećirović je bio istureni predstavnik pravih vlasnika hotela Avala, skrivenih iza misteriozne kompanije Beppler i Jacobson. Ukoliko se informacije o njegovom statusu potvrde, otvara se pitanje, ko je toliko moćan da izbaci Bećirovića iz hotelske uprave i da li je ta odluka u skladu s voljom bivšeg premijera Mila Đukanovića, njegovog prijatelja i poslovnog partnera.

Koliko juče, jedne vrele avgustovske večeri, Đukanović i Bećirović izašli su zagrljeni i veseli iz hotela Avala u kome je za bivšeg premijera uređen komforan apartman na posljednjem, desetom spratu, gdje on sa porodicom godinama ljetuje.

Hotel Avala se uzima kao primjer neregularne, namještene, burazerske privatizacije vrijedne državne imovine u Crnoj Gori. Poznato je da je kompanija Beppler elitni budvanski hotel preuzela kao drugorangirani učesnik na tenderu Savjeta za privatizaciju za samo 3,2 miliona eura i to nakon poništenja tendera, uprkos mnogo boljoj ponudi jedne njemačke kompanije.

Zahvaljujući presudi Ane Kolarević, sudije Višeg suda i sestre tadašnjeg premijera Mila Đukanovića, kojom je naložila tenderskoj komisiji da hotel preda britanskoj firmi bez ijednog ispunjenog uslova iz tendera, koja je uz to registrovana za drumski saobraćaj sa svega nekoliko funti na računu, Beppler postaje vlasnik hotelskog kompleksa na atraktivnoj parceli površine 12.786 kvadratnih metara koja zauzima najvrjedniji dio Budve.

An Kolarević ubrzo nakon predaje hotela napušta sudijsku funkciju i postaje pravni zastupnik kompanije Beppler i Jacobson koja napreduje meteorskom brzinom i postaje jedna od najbogatijih privatnih kompanija u turističkoj privredi Crne Gore. Mada posjeduje hotele na primorju i sjeveru države, velike zemljišne posjede na atraktivnim lokacijama u Paštrovićima, oko Svetog Stefana, u Reževićima, Petrovcu, Lučicama, vlasnička struktura ove kompanije ni poslije sedam godina crnogorskoj javnosti nije poznata.

AVALA GORA OD ZAVALE: Novi vlasnici ubrzo pristupaju rekonstrukciji i dogradnji hotela čije gabarite višestruko uvećavaju a izgled mijenjaju u potpunosti tako da hotel Avala postaje simbol nesankcionisane divlje gradnje u Crnoj Gori, koja uz prećutnu podršku nadležnih državnih organa traje punih pet godina.

Hotel Avala drastičan je primjer nezakonite gradnje, po broju prekršaja daleko jači „slučaj” za državno tužilaštvo od one na rtu Zavala, zbog koje su čelnici budvanske opštine krajem prošle godine završili u zatvoru.

Zbog bespravne gradnje Avale, neovlašćenog skidanja državnog pečata za obustavu gradnje, rušenja starog hotela koji je bio pod spomeničkom zaštitom države, povećavanja spratnosti starog i novog hotela i nekadašnjih bungalova bez odobrenja, te divljačkog uništavanja gradskog trga, niko nije pozvan na odgovornost. Naprotiv, Ministarstvo uređenja prostora u vrijeme ministrovanja Branimira Gvozdenovića, Bećiroviću izdaje građevinsku dozvolu u maju 2010. godine, dvije godine nakon završetka radova.

Kompanija Beppler „zaboravila” je da isplati 500.000 eura od ugovorene prodajne cijene od 3,2 miliona, zbog čega je prodavac, HG Budvanska rivijera povela sudski spor radi naplate potraživanja koji traje godinama.

Zaboravni Bećirović ostao je dužan i Opštini Budva oko dva miliona eura na ime neplaćenih komunalnih taksi za gradnju hotela Avala.

Investitori su se potrudili da višestruko uvećaju hotelske kapacitete, gradilo se u visinu i širinu uz upotrebu jeftinih materijala, jer je sve bilo podređeno budućoj unosnoj prodaji.

Kompleks Avala sa vilama raspolaže sa 240 soba različitih veličina, 29 apartmana i 64 vile, sa brojnim pratećim sadržajima.

U maju je u hotelu otvoren Casino, smješten na mjestu nekadašnje diskoteke. Dozvola za „priređivanje posebnih igara na sreću”, kako se kockanje zvanično naziva, izdata je firmi pod nazivom Casino Avala DOO, čiji je osnivač Jerin management Inc, bez upisane adrese i osnivača u Centralnom registru.

CRNI HOTEL U MRAKU: Uprava hotela preuzela je na korišćenje dvije glavne gradske plaže u Budvi, plažu Mogren i dio plaže Ričardova glava ispred hotela, čime se hotelska teritorija znatno proširila. Vlasnici Avale nisu samo korisnici plaža pod uslovima koje propisuje preduzeće Morsko dobro. Oni se ponašaju kao vlasnici javnog dobra koji određuju vrijeme i način njegovog korišćenja. Turistima i mještanima se zabranjuje ulazak na poznatu plažu Mogren nakon osam sati uveče i prije sedam ujutro.

To je jedina plaža na Crnogorskom primorju sa takvim režimom na kojoj je posjetiocima uskraćeno noćno kupanje na primjer, a onim manje izdržljivim, djeci i starijima, dolazak na more u rane jutarnje sate.

Prema informacijama dobijenim od zaposlenih radnika, nova uprava započinje reorganizaciju poslovanja. Hotel je radio poput objekta strogo zatvorenog tipa, namijenjenog uskom krugu povlašćenih.

Zanimljivo je da je hotel Avala u jeku turističke sezone većinom u mraku. Građani sve češće komentarišu neobičnu pojavu što su hotelske sobe mahom zatvorene i noću neosvijetljene. Tokom jula i avgusta većina soba bila je bez gostiju, kako ljetos tako i ranijih sezona. Neosvijetljen je i prostrani trg ispred ovog centralnog gradskog hotela čija je fasada crne boje što doprinosi turobnom izgledu ovog dijela Budve.

Poluprazan hotel u sezoni u kome se iza crnih zidova i staklenih blokova skoro ništa ne događa, ima logično objašnjenje, smatraju Budvani.

Avalu nijesu ni kupili ni rekonstruisali hotelijeri nego takozvani investitori, koji su u velelepnim kvadraturama legalizovali svoj sumnjivo stečen kapital koji će prodajom nabudženog hotela višestruko uvećati…

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

KORONA I NEODGOVORNOST: Budi odgovoran, ne budi kao premijer

Objavljeno prije

na

Objavio:

I pored najave potpunog zaključavanja kao jedinog spasa, ono je odloženo do izborne šutnje u Nikšiću. Znaju se prioriteti. Premijer Krivokapić je obrazložio da trenutno stanje nije izazvano lošim mjerema, već da je problem nepoštovanje mjera. Počevši od njega

 

Što je korona žešća, neodgovornost je veća. Podržavaju je i najviši zvaničnici. Premijer Zdravko Krivokapić je u nedjelju u Hramu Hristovog Vaskrsenja u Podgorici uslikan kako cjeliva pričesnu pogaču, preporučujući tako drugima da ga slijede, jer vjera planine pomjera. Nepoštovanje preventivnih mjera postalo je običajno pravo za crkvena i ostala okupljanja.

Ministarka zdravlja Jelena Borovinić-Bojoviće je, nakon osude javnosti, prekorila premijera. Kazala je da je obećao da će poštovati mjere: „I da će se potruditi da utiče na ostale svojim primjerom da poštuju mjere“.  To se traži – snaga ličnog primjera. I premijer se nakon tri dana izvinio građanima što u određenom periodu nije nosio masku, a pravdao se da ima antitjela. Ovako se izvinjavao i nakon nenošenja maske na sahrani mitropolita Amfilohija, pa obećanje ne održa.

Neozbiljnost, sa najviše adrese, se dešava u nedjelji kada je broj umrlih od korona virusa premašio hiljadu. Podaci Instituta za javno zdravlje govore da je smrtnost od kovida u februaru, u odnosu na januar, povećana za 70 odsto.

Iz opština stižu alarmantni podaci. U Baru je zabilježen rekordni broj pacijenata u Regionalnom kovid centru za Primorje – 113, a bolnički kapaciteti za kovid pacijente se stalno povećavaju pa ih je sada 115. Problem je i nedostatak osoblja, jer su neki ljekari i medicinske sestre i po drugi put zaraženi – tri doktora su u izolaciji, odustno je i 13 sestara, a do sada je virus imalo 26 doktora, kazali su iz bolnice u Baru.

Od 20. do 28. februara na Cetinju je umrlo osam osoba, a dnevno do 100 pacijenata posjeti kovid ambulantu, saopšteno je iz Kriznog štaba Prijestonice.  Nadležni građane najčešće opominju zbog nenošenja maske i nepridržavanja distanca na otvorenom, a veliki je i broj onih koji krše mjere samoizolacije.

Slike na portalima iz Nikšića i Ulcinja pokazuju svakodnevne gužve u kovid ambulantama u ovim gradovima.

Iz Kliničkog centra, u kome se liječi preko 130 pacijenata od virusa, kažu da su spremni i za gori scenario te da najveća zdravstvena ustanova raspolaže sa 774 kovid kreveta.

Ministarka zdravlja je ove nedjelje izjavila da je situacija zabrinjavajuća ali da nije alarmantna, kazavši da je popunjenost bolnica 75 odsto.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više i štampanom izdanju Monitora od 5. marta ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

SLUČAJ MIDDLE POINT: Na divljem zapadu ništa novo

Objavljeno prije

na

Objavio:

Kako je ruskoj kompaniji Middle Point, koja je radi izgradnje hotela u Budvi angažovala nikšićku kompaniju LD gradnja, zahvaljujući ovdašnjem pravosuđu, izvršiteljima i Privrednom sudu, oduzeta imovina vrijedna preko četiri miliona eura

 

Ovo je još jedna priča o tome kako su se, dok su se bivše crnogorske vlasti klele u strane investicije, investitiori koji su iz daleka stigli da posluju ovdje, susretali sa neizvjesnostima, ali i pravnim siledžijstvom. Umjesto da ulažu i grade, nerijetko bi jedino tek gubili novac u vrtlogu zarobljenih institucija. A investicije čekale neka bolja vremena.

Priča počinje 2008. godine, kada ruska kompanija Middle Point doo angažuje građevinsku firmu iz Nikšića LD gradnja radi izgradnje kondo hotela u Budvi. Nakon što je sklopljen ugovor i Middle Point uplatio avans od 300.000 eura, gradnja godinama nije počinjala. Uprkos tome, nikšićka kompanija je svih tih godina ruskom investitoru ispostavljala  fakture u iznosu 50.000 eura godišnje na ime  „održavanja gradilišta“. Ova nikšićka kompanija, čiji je osnivač, prema podacima Privrednog registra, Ilija Nikčević, radila je brojne projekte za državne i lokalne vlast (vidi box).

Nakon sedam godina, gradnja je intenzivirana.  No, iako se izgradnja hotela nije bližila kraju, ukupna vrijednost dogovorenih poslova, u iznosu od 2.833.000 eura kako je predviđeno ugovorom, bila je već potrošena. Ruski investitor odlučio je da ne plaća dalje dok se tačno ne utvrdi koliko je LD gradnja do tada i u šta trošila.  Izgradnja hotela je opet stopirana, što zbog neusglasica investitora i izvođača, što zbog zabrane gradnje na primorju u to doba. U jesen 2017. godine. LD Gradnja nije nastavila radove, da bi nekoliko mjeseci kasnije, u zimu 2018.

predala pet prvih saturacija (faktura) javnom izvršitelju Aleksandru Boškoviću, tražeći naplatu od Middle Pointa. Prema tvrdnjama kompanije Middle Point te fakture, u iznosu od 800.000 eura, su već bile plaćene. Bez obzira, investitoru je na osnovu tog duga uzeta imovina vrijedna milione. I to bez vještačenja ili utvrđivanja fakata o visini stvarnog duga.

Aleksandar Bošković, izvršitelj koji je vodio postupak, javnosti je poznat nakon što je u njegovoj kancelariji samoubistvo izvršio pedesetčetvorogodišnji E.M. 2015. godine. Takođe, Ministarstvo pravde svojevremeno je pokrenulo disciplinski  postupak protiv Boškovića zbog nezakonitosti koje su utvrđene u njegovom radu tokom redovnih i vanrednih kontrola i pritužbi građana.

Middle Ponit uz sve nije bio obaviješten da se postupak izvršenja vodi, tako da ruski investitor nije imao priliku da reaguje. Da se vodi postupak, saznali su nakon što im je blokiran račun, a kada je izvršenje već postalo pravosnažno.

Pošto je bilo kasno za žalbe, ruski investitor tada podnosi tužbu Privrednom sudu.

Priča o zarobljenim institucijama tek tada, u stvari, počinje. Dok je izvršenje po nalogu LD gradnje teklo u rekordno brzom roku, na reakcije Privrednog suda, na čijem se čelu nalazi Blažo Jovanić, čekalo se mjesecima. Jovanić je javnosti poznat kao jedan od stubova prethodnog režima u pravosuđu.

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

BUDVA: POLA GODINE NAKON IZBORA PODIJELILI RESORE: Odluka o budžetu bez Skupštine

Objavljeno prije

na

Objavio:

Imenovanjima čelnika u upravnim odborima opštinskih preduzeća i savjetima javnih ustanova, stvoren je preduslov za podjelu rukovodećih mjesta u izvršnoj vlasti u skladu sa izbornim rezultatima, na koja pretenduje  ukupno šest partija. Možda su na smirivanje strasti u Budvi i postizanje dogovora uticali lideri iz partijskih centrala zbog  izbora u Nikšiću

 

Partije koje su na posljednjim lokalnim izborima u Budvi osvojile većinu odborničkih mandata u budvanskom parlamentu, konačno su, pola godine kasnije, dogovorile podjelu resora u upravljačkim tijelima opštinskih preduzeća i javnih ustanova. Predstavnici stranaka Demokratskog fronta i Demokrata uspjeli su da prebrode ozbiljnu krizu vlasti u Budvi i postignu dogovor u posljednjem trenutku, kako bi usvojili budžet, donijeli Plan investicija i imenovali članove upravnih odbora preduzeća i savjeta kulturnih institucija u Opštini.

Međutim, ovaj dogovor realizovaće se u posve neuobičajenoj proceduri, bez skupštinskog zasjedanja i parlamentarne debate o bužetskim izdacima i prioritetnim investicionim projektima. Zbog posebno loše epidemiološke situacije u Budvi, sjednica Skupštine Opštine ne može biti održana, pa su predstavnici vladajućih partija bili saglasni, da predsjednik Marko – Bato Carević donese navedene odluke, u skladu sa zakonom, kako bi lokalna uprava mogla nesmetano da funkcioniše.

Prema članu 59 Zakona o lokalnoj samoupravi, predsjednik opštine privremeno donosi akte iz nadležnosti skupštine, ako skupština nije u mogućnosti da se sastane ili je iz drugih razloga onemogućen njen rad. Zakonom je propisano takođe, da se tako usvojene odluke, moraju podnijeti na potvrdu skupštini na prvoj narednoj sjednici.

Ukoliko ih odbornici ne podrže, njihova važnost prestaje u roku od tri mjeseca od njihovog donošenja. Što se u budvanskom parlamentu neće dogoditi, jer partije koje čine vlast imaju 20 od ukupno 33 odbornička mandata.

Donošenje budžeta bilo je neophodno jer je Opština funkcionisala na bazi odluke o privremenom finansiranju. Predloženi iznos budžeta budvanske Opštine za 2021. godinu utvrđen je na 31,5 miliona eura.

Poslije izborne pobjede na lokalnim izborima u kojoj su DF i Demokrate osvojile većinu mandata u budvanskom parlamentu čime su u duboku opoziciju poslale Demokratsku partiju socijalista, ,,proslavljenu” u predizbornoj akciji nasilnog preotimanja vlasti, pobjedničke partije nisu uspjele postići dogovor oko podjele resora u izvršnoj vlasti. Od 15. septembra prošle godine vlast u Budvi funkcioniše po starom rasporedu, ustanovljenom poslije izbora 2016.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više i štampanom izdanju Monitora od 5. marta ili na www.novinarnica.net

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo