Povežite se sa nama

DRUŠTVO

BUDVA:GRAĐEVINSKI LOBI JAČI OD PARTIJA NA VLASTI: Ispit vladajuće koalicije na Bečićima

Objavljeno prije

na

Kad se učinilo da će na tekućoj 27. sjednici SO Budva  vladajuća koalicija donijeti ključne odluke i ukinuti planove za Budvu, Bečiće i Petrovac,  iznenada je povučena  Odluka o stavljanju van snage Odluke o donošenju DUP-a Budva-centar. Bio je to zapravo kompromis unutar koalicije da se obaranje plana Dup-a Budva-centar ostavi po strani, kako bi se rešavao problem Bečića i Petrovca

 

Tokom trogodišnje vladavine grupe stranaka u Budvi koje su u oktobru 2016. osvojile većinu u lokalnom parlamentu, gotovo ništa nije urađeno na sprečavanju dalje degradacije vrijednog prostora  poznate turističke opštine. U godinama koje su prethodile promjeni vlasti Budva i njena prepoznatljiva rivijera do te mjere su urbanistički uništene pogrešnom planskom politikom Demokratske partije socijalista, da se sa pravom postavlja pitanje, da li je ostalo nešto vrijedno što treba sačuvati.Upravo te riječi i predizborni slogani , „da sačuvamo što se  sačuvati može“ i „zaustavićemo dalju izgradnju solitera i stanova za tržište“, ili „poništićemo loše planove krojene po mjeri građevinskog lobija“ bile su poziv za mnoge birače u Budvi, da glasaju opozicione partije u nadi da će data obećanja ubrzo sprovesti u djelo. Međutim, sa izuzetkom jednogodišnjeg moratorijuma na gradnju stanova u centru Budve i opšteg moratorijuma na gradnju u centru Petrovca, ni jedan urbanistički plan od onih koji su prostoru najpoznatije turističke rivijere namijenili eksperti Arhitektonskog fakulteta iz Beograda, pod rukovodstvom kontroverznog planera, profesora Miodraga Ralevića, do danas  nije ukinut.  I dalje su na snazi njegove katastrofalne urbanističke orgije nad prirodnim ljepotama Budve, Bečića i Petrovca, njegovi neprimjereni urbanistički parametri prepisani iz planova Vankuvera, Long Biča i drugih svjetskih megalopolisa.

Nakon kraćeg zastoja  gradnja ponovo dominira Budvom, soliteri se i dalje zidaju duž Slovenske plaže i u užem gradskom jezgru, Bečići su utonuli u beton a jedno od najljepših mjesta za porodični odmor turista sa svih destinacija, Petrovac, izgubio je svoj nekadašnji izgled i značaj. Pokušaji nove vlasti da gradnju zaustavi bili su bezuspješni. Stranačka nadgornjavanja dvije vodeće političke grupacije u budvanskoj koaliciji, Demokratskog fronta i Demokrata, dovode do blokada dobrih predloga koji za tri godine nisu zavrijedili da se nađu na dnevnom redu skupštinskih zasijedanja. Za to vrijeme, u skladu sa interesima moćnih investitora,  produžava se važnosti detaljnih urbanističkih planova Budve, Bečića, Pržna, Petrovca, kojimaje rok primjene odavno istekao. Stanje status kvo opstaje zahvaljujući ne samo lokalnoj upravi nego i Ministarstvu održivog razvoja i turizma i ministru Pavlu Raduloviću, kako bi se u gradnju nebrojenih stanova i apartmana po budvanskoj rivijeri plasirao kapital nepoznatog porijekla, firmi nepoznate vlasničke strukture.

Taman kad se učinilo da će na tekućoj 27. sjednici SO Budva  vladajuća koalicija donijeti ključne odluke i ukinuti planove za Budvu, Bečiće i Petrovac, kako je i navedeno predlogom dnevnog reda zasijedanja, iznenada je povučena  Odluka o stavljanju van snage Odluke o donošenju DUP-a Budva-centar. Bio je to zapravo kompromis unutar koalicije da se obaranje plana Dup-a Budva-centar ostavi po strani, kako bi se rešavao problem Bečića i Petrovca.

Međutim tek tada nastaje haos i neslaganje među koalicionim partnerima, jer za neizgrađeni prostor u Bečićima postoji ogromno interesovanje investitora koji tamo sele svoj novac. Obaranje plana i zaustavljanje gradnje predstavlja rizik na ulazu u izbornu godinu od gubitka glasova u Bečićima. Aktuelnom skupštinskom sazivu ostalo je manje od godinu dana do izbora i svaka stranka kalkuliše na svoj način. Za Petrovac je postignut dogovor, da se DUP stavi van snage i uvede moratorijum na dalju gradnju objekata.Ali će se lomiti koplja po pitanju DUP-a Bečići. Sjednica na kojoj će se ova vruće tema razmatrati, zakazana je za 21. oktobar.

Bečići su trenutno glavna građevinska zona. Situacija je zapravo alarmantna sudeći prema podacima koje je nedavno iznijela Glavna gradska arhitektica Ana Samardžić. Ona je samo podsjetila građane da je DUP-om Bečići na površini od 161 hektar panirana izgradnja 3.377.265 m2 bruto razvijene građevinske površine. Da su Bečići tim planom projektovani za 54.000 korisnika, dok cijela Opština Budva ima oko 20.000 stanovnika. To je šest puta više u odnosu na postojeće stanje. Da je prema ovom prostoru na sceni urbanistički zločin pokazuju podaci prema kojima je trenutno u Bečićima u ponudi za gradnju 2,4 miliona kvadrata. I to najviše u prvoj zoni, ispod magistralnog puta, koja još nije zauzeta. Do sada je izgrađeno oko 800.000 kvadrata, a za preostale milione ima veliki broj zainteresovanih investitora.

Zato je obaranje urbanističkog plana Bečići veliki izazov za budvansku vlast koja trpi pritisak investitora, čiji su interesi suprostavljeni interesima mještana, za koje je prostor u Bečićima već dramatično urbanizovan i ugrožava normalno funkcionisanje života i rada njegovih stanovnika.

Interesovanje za gradnju u Bečićima je ogromno. U postupku izdavanja urbanističko-tehničkih uslova i zahtjeva za saglasnost na idejna rješenja Glavnog gradskog arhitekte prispjelo je više od 500.000 kvadrata za gradnju. Najveći investitor je kompanija Capital Estate iz Budve koja planira izgradnju turističkog kompleksa kapaciteta oko 100.000 kvadrata. Konkurs za izradu idejnog urbanističko-arhitektonskog projekta za Capital Estate, raspisalo je Ministarstvo turizma, jer je proglašen investicijom od javnog značaja.

Gotovo svi hoteli u Bečićima u nekoj su fazi rekonstrukcije, dogradnje ili nadogradnje. Dogradnja se traži za hotelSplendid, vlasnik hotela Mediteran želi graditi novih 40.000 kvadrata…, Za hotel Tara traži se proširenje od 31.000 m2 sa kulama od 10 spratova… Hotelski kompleks Belviplanira dogradnju od 6.500 kvadrata… Stigli su i zahtjevi za gradnju višespratnica u bečićkim naseljima, iako su nekada zelena brda bečićkih sela uveliko zaposjele ružne betonske građevine. Vrhunac urbicida obalnog pojasa predstavljaju soliteri u Rafailovićima, nad kojima se zgražava svaki putnik kojeg na bečićku magistralu put nanese.

Sve navedene investicije biće obustavljene do donošenja novog plana ukoliko odbornici SO Budva odluče da DUP Bečići stave van snage. U susret odlučujućoj sjednici parlamenta stižu pritisci na odbornike vladajuće koalicije sa svih strana. Ne treba ni sumnjati da iza njih stoje pipci građevinskog lobija čiji su interesi ozbiljno dovedeni u pitanje.Da li će koalicija na vlasti odoljeti ozbiljnim pritiscima i sprovesti predizborno obećanje u djelo, spasiti što se spasit može u Bečićima, znaće se u narednim danima.

Zanimljiv je podatak da u Bečićima parcele u vlasništvu imaju porodice vodećih funkcionera Demokratske Crne Gore, Alekse Bečića i Dragana Krapovića. I njihove parcele su urbanizovane visokim urbanističkim parametrima poput ostalih, ali su seobojica izjasnili da je obaranje DUP-a Bečići odluka od velikog javnog interesa i da će je svesrdno podržati.

 

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

SVETI STEFAN U NEVOLJAMA: Radnicima prijete otkazima

Objavljeno prije

na

Objavio:

Možda se najgori scenario izbjegne u poslednjem trenutku. Predsjednik Mjesne zajednice Vlado Mitrović kazao je da zakupac nema smetnji da obavlja svoju djelatnost i da će se u MZ založiti da ne dođe do ugrožavanja poslovanja na način kako je organizovano do sada. To smatraju gestom dobre volje i dokazom da nisu protiv investitora

 

Nakon prve godine rada elitnih crnogorskih hotela pod imenom Aman Sveti Stefan, u maju 2014. godine, u tekstu američkog portala USA Today, naslovljenom „Za 1 posto iznad najboljih evropskih hotela“ Hotel Sveti Stefan našao se na listi 10 najboljih hotela u Evropi. Sa ekskluzivnom ponudom za „Jet set turiste“ Aman Sveti Stefan opisan je kao „igralište za ultra bogate u centru crnogorskog dijela jadranske obale“.

Sedam godina kasnije, uoči turističke sezone 2021. Aman resort, hotelski operater u projektu  višedecenijskog zakupa hotela Miločer i Sveti Stefan, najavljuje zatvaranje hotela i odlazak iz Crne Gore. Razlozi neočekivanog poteza Amana navodno su, nemogućnost da svojim gostima obezbijedi ekskluzivnost i mir, ugodan odmor daleko od očiju javnosti, nakon što mještani okolnih naselja, traže pristup manjem dijelu plaža kojima zakupac gazduje.

Zatvaranje hotela makar i na jednu turističku sezonu, najprije su na svojoj koži osjetili zaposleni radnici prema kojima se poslodavac, kompanija Adriatic properties, u vlasništvu grčkog biznismena Petrosa Statisa, ponio na krajnje ponižavajući i nehuman način. Oni koji su do juče opsluživali super bogate goste najpoznatijeg hotelskog brenda na svijetu, Aman resorta, ostavljeni su na cjedilu u jednom trenu. U toku jednog sata, koliko je 17. aprila trajao sastanak sa izvršnim direktorom firme, Goranom Bencunom, radnicima su saopšteni uslovi pod kojima mogu da odu iz firme ili da ostanu.

Usmeno im je saopšteno da su od tog dana na odmoru, da mogu da traže posao negdje drugo zbog čega se „Aman neće ljutiti“, da uzmu otpremnine ili prihvate nove uslove rada za ostanak u firmi.

Kompanija Adriatic properties zapošljava ukupno 100 radnika, od kojih jedan broj radi u administraciji, drugi u ugostiteljstvu, treću grupu čine sezonci. Na udaru su se našla 43 radnika iz ugostiteljstva, na poslovima kuvara, poslastičara, konobara, sobarica, koji imaju ugovore o stalnom zaposlenju i u hotelima Svetog Stefana rade dugi niz godina. Oni su dio grupe od 220 zaposlenih u HTP Budvanska rivijera i HTP Miločer, koje je zakupac preuzeo nakon zaključenja ugovora o zakupu. Najveći broj njih uzeli su tada povoljne otpremnine i napustili firmu.

Radnici navode podatak da za 14 godina trajanja zakupa Adriatic properties nije primio nijednog novog radnika u stalni radni odnos. Primali su samo sezonce sa kojima zaključuju ugovore o djelu i to najčešće na rok od dva mjeseca.

Priču oko zatvaranja hotela Sveti Stefan i Miločer zakupac koristi da se oslobodi ugostitelja preuzetih 2007. pod uslovima suprotnim Zakonu o radu. Njima su ponuđene otpremnine čiji je iznos u rasponu od 8-15.000 eura, koje mnogima nisu pirhvatljive, posebno radnicima sa dužim radnim stažom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 11. juna ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

U TOKU DEVASTACIJA MAREZE: Žrtva opet zaštićeno područje

Objavljeno prije

na

Objavio:

Ogroman nasip od šuta i drugog građevinskog otpada zjapi nasred jednog od rijetkih zaštićenih područja kojima se glavni grad Crne Gore može pohvaliti. Insitucije, po ko zna koji put, rade ono što znaju najbolje – prebacuju odgovornost s jednih na druge

 

Ko ovih dana iz pravca Danilovgrada, glavnim nikšićkim putem krene ka Podgorici, na samom prilazu Marezi, sa lijeve strane, svjedočiće – masakru nad prirodom. Ogroman nasip od šuta i drugog građevinskog otpada zjapi nasred jednog od rijetkih zaštićenih područja kojima se glavni grad Crne Gore može pohvaliti. Opet, isplivava na vidjelo nemar nadležnih – putnu infrastrukturu razvijaju na uštrb životne sredine, prebacujući pri tom odgovornost s jednih na druge.

U julu prošle godine otpočeli su radovi na izgradnji dijela glavnog puta za Nikšić – od Podgorice do Danilovgrada. Vrijednost izgradnje 15 kilometara dugog bulevara je 24 miliona eura, a rok za izgradnju je dvije godine. Izvođač radova je podgorička firma Bemaks, poznata po tome da, nekako, dobije svaki ,,veliki posao”. Nelegalna deponija građevinskog otpada, vidljiva u blizini Mareze, posljedica je tih radova.

Mareza, inače glavno podgoričko vodoizvorište, kao ekološki nedjeljiva cjelina Parka prirode Dolina rijeke Zete, zaštićena je 2019. godine, kada je, na osnovu Studije zaštite i uspostavljanja zaštićenog prirodnog dobra dolina rijeke Zete, odlučeno da se dolina te rijeke proglasi za park prirode. Da je biodiverzitet Zete neprocjenjiv, pokazala su istraživanja u kojima je učestovalo 19 stručnjaka. Utvrđeno je da su glavni uzročnici ugrožavanja flore i faune tog područja: urbanizacija, neracionalna eksploatacija drveća i građevinskih materijala, požari, hemijski zagađivači i deponije.

,,Mareza i Lužnica su nakon izglasavanja u lokalnim parlamentima Danilovgrada i Podgorice, nakon što su prošle skupštinske odbore i uz punu podršku gradonačelnika Glavnog grada Ivana Vukovića i predsjednice Opštine Danilovgrad Zorice Kovačević, ušle u Park prirode Dolina rijeke Zete, kao jedna od najvrednijih cjelina. Plavne livade Mareze i Lužnice su stavljene u II zonu sa aktivnim režimom zaštite, gdje se mogu izvoditi samo intervencije u cilju restauracije, revitalizacije i ukupnog unaprijeđenja zaštićenog područja“, ističe Darko Saveljić, ornitolog i jedan od autora pomenute studije.

Prema njegovim riječima, studija zaštite je prepoznala proširenje puta od Podgorice do Danilovgrada kao važnu stavku razvoja zajednice, i jasno navela da nema prepreka realizaciji te investicije. ,,No, u II zoni zaštite izvođač radova je masakrirao plavne livade koje su od posebnog interesa, kako za Crnu Goru, tako i na nivou Evropske unije (EU), suprotno studiji zaštite i dokumentima vezanim za samu investiciju. Glavni grad je bio dužan da brine o teritoriji kojom upravlja, uključujući i zaštićena područja, zbog javnog dobra i interesa“, kaže Saveljić i napominje da je, prilikom procjene uticaja na životnu sredinu ove investicije, striktno navedeno da je, zbog biodiverziteta i ekskluzivnosti područja, zabranjeno odlaganje i deponovanje šuta na navedenim područjima.

Andrea JELIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 11. juna ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

Štrajk advokata – preko 3.000 suđenja odloženo: Građani trpe, delinkventi i kriminalci izmiču pravdi

Objavljeno prije

na

Objavio:

Advokatska komora Crne Gore i Ministarstvo finansija i socijalnog staranja započeli su pregovore o uslovima fiskalizacije, ali još ništa konkretno nije dogovoreno. Najviše ispaštaju građani, pogotovo socijalno ugroženi, koji ne mogu doći do besplatne pravne pomoći, koju im garantuje Ustav. Delinkventi i kriminalci koriste štrajk advokata kao „rupu u zakonu“

 

Nakon više od dvije sedmice štrajka crnogorskih advokata, konačno je počeo dijalog između Advokatske komore i Vlade Crne Gore. Advokati nijesu htjeli da fiskalizuju kase na isti način kao ostala preduzeća, dok su iz resornog Ministarstva finansija i socijalnog staranja bili uporni da svako mora platiti porez bez izuzetka. Poslije dvosedmičnog štrajka Vlada je uvidjela da pravosudni sistem ne može da izdrži obustavu rada advokata, što je podrazumijevalo nepristupanje suđenjima, ročištima, postupcima pred tužiocem i policijom.

Počeli su pregovori ali na sastanku ništa konkretno nije dogovoreno. Advokatska komora svoje predloge mora da formalizuje na skupštini tog tijela. Predsjednik Advokatske komore Zdravko Begović za Monitor kaže da je zadovoljan sastankom i da je riječ o pozitivnom iskoraku. „Advokatska komora će na skupštini odlučiti kako će ući u pregovore sa Vladom. Štrajk je i dalje na snazi i trajaće najvjerovatnije dok se ne ispuni naš osnovni zahtjev, da se Zakon o fiskalizaciji u ovakvom obliku ne primjenjuje na advokate”, istakao je Begović.

Iz resornog ministarstva su prilično šturo govorili o sastanku sa predstavnicima Advokatske komore. Oni su saopštili da su se njihovi stavovi „u najvećoj mjeri približili“, i da će raditi „na postizanju konkretnih dogovora koji će voditi ka prevazilaženju nastale situacije“.

Najviše ispaštaju građani, čija prava bi trebalo da štiti pravosudni sistem. Građani, pogotovo oni socijalno ugroženi, ne mogu doći do besplatne pravne pomoći, koju im garantuje Ustav. Delinkventi i kriminalci koriste štrajk advokata kao „rupu u zakonu“ i izmiču pravdi. Najsvježiji je primjer Nikšićanina Luke Krivokapića koji je osumnjičen da je usred bijela dana, pred svjedocima, u centru grada ubio sugrađanina. Da se na poziv dežurnog tužioca nije odazvala advokatica Mirjana Pajković i prihvatila da zastupa osumnjičenog, Krivokapiću ne bi mogao biti određen pritvor. Advokatska komora je, međutim, suspendovala Pajkovićevu zbog prekida štrajka i protiv nje pokrenuli disciplinski postupak. Nedavno je specijalni povratnik, počinilac porodičnog nasilja, pušten da se brani sa slobode, a isto se može dogoditi i sa specijalnim povratnikom u predmetu koji se vodi za krivično djelo silovanje, ukoliko se štrajk nastavi.

Ivan ČAĐENOVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 11. juna ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo