Povežite se sa nama

DRUŠTVO

ŠTITIO INVESTITORE TUŽIO SAVEZ SLIJEPIH: Mugoša i Palata pravde

Objavljeno prije

na

Duže od 10 godina gradi se zgrada iza Osnovnog suda u Podgorici. Dio ograde gradilišta u Momišićima pao na trotoar, jedna tabla sa imenom investitora izgorela. Na drugoj piše da će tu nići Montenegro office centar (MOC) – hotel Harmonia. Početak radova septembar 2004. završetak maj 2011.

Ono što se sa table ne može pročitati – da je u tom velelepnom zdanju bila planirana Palata pravde.

Priča o podgoričkom Skadru na Bojani na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija počela je 1999. godine. Savez slijepih tada 3.400 km zemljišta u Momišićima fiducijarno prenosi na DD Preduzeće za izgradnju Podgorice. Zemljište daju u zamjenu za 600 kvadrata poslovnog prostora koje će dobiti kada se objekat sagradi.

Sljedeće godine DD Preduzeće za izgradnju Podgorice zaključuje sa Pešter bankom – filijala Rožaje i Nadžib Kačarom Ugovor o zajedničkoj izgradnji poslovne zgrade MOC. Pešter banka i Kačar se obavezuju da će finansirati cjelokupnu izgradnju objekta. Ugovorom je precizirano koje će prostore ugovorene strane dobiti u izgrađenom objektu. Nakon likvidacije Pešter banke 2007. godine, Kačar je jedini investitor na objektu MOC.

Vještačenjem iz 2012. konstatovano je da je objekat MOC izgrađen u stepenu 25-45 odsto.

Za završetak radova na ovoj zgradi tokom 2011. interesovali su se firme Zetatrans i Sotto La Colina. Ova posljednja da po sistemu ključ u ruke izgradi Palatu pravde za rad sudskih organa i tužilaštva Crne Gore.

Kačar je tada dobio ponudu od gradonačelnika Miomira Mugoše i Ministarstva pravde za otkup objekta koji bi postao Palata pravde.

Iako se na tabli na gradilištu kao investitor navodi samo Kačarevo ime, Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice 2006. godine tuži Savez slijepih na ime naknade za uređenje građevinskog zemljišta za poslovni objekat MOC i traži da im se na osnovu toga isplati preko pola miliona eura.

Vještak Vukašin Đuričković je tokom suđenja izjavio da se prvi put u 50-godišnjoj karijeri sreće sa slučajem da se kupac vodi kao investitor i da se na njega izdaje građevinska dozvola.

Advokat Saveza slijepih Rusmir Nikočević za Monitor kaže da je tokom procesa tražio da se terete i Pešter banka i Kalač: ,,Iz spisa je proizilazilo da se Kačar ne može naći, iako se u Osnovnom sudu vodi parnica između Kačara i drugih investitora. Međutim u toku procesa su se izmijenile okolnosti kod klijenta Saveza slijepih. Savez slijepih koji sam zastupao izašao je iz tog projekta i zaključio poravnanje sa Opštinom”.

U aprilu prošle godine Skupština Podgorice prihvatila je sudsko poravnanje između Glavnog grada i Saveza slijepih. Po njemu Savez slijepih je Opštini ustupio 1.700 kvadrata zemljišta u Momišićima da bi izmirio dug koji je porastao na preko 850.000 eura. Drugi dio parcele na kome se nalazi zgrada MOC od 1.600 kvadrata Savez slijepih je trampio sa Opštinom za 2.000 kvadrata na Pobrežju.

Dva mjeseca nakon poravnanja, Mugoša, poznat između ostalog i po mobingu nad slabovidom Mirjanom Mugošom, od Saveza slijepih dobija Povelju humanosti.

Zanimljivo je pristajanje Saveza na poravnanje s obzirom da je Privredni sud dva puta odbijao tužbeni zahtjev Agencije za izgradnju Podgorice i presuđivao u korist Saveza. U presudama suda jasno se navodi da je jedini investitor MOC Kačar i da je on shodno zakonu dužan da plati nadoknadu za uređenje građevinskog zemljišta.

I pored ovih presuda, nakon što se promijenio sudija u ovom predmetu, Privredni sud krajem prošle godine potvrđuje poravnanje između Opštine i Saveza slijepih.

Izvršni direktor Saveza slijepih Goran Macanović za Monitor kaže da je problem oko zgrade u Momišićima naslijeđen od njegovog prethodnika Fadilja Mučića. ,,Mi smo kao vlasnici placa ušli u taj posao sa Pešter bankom i Kačarom. Tužila nas je opština zbog poreza. Poravnali smo tako što smo Opštini dali pola placa”, kaže Macanović za Monitor.

Oni na osnovu dijela zemljišta koji im je ostao na tom placu imaju pravo na oko nekoliko stotina kvadrata ako se ta zgrada ikad izgradi. ,,Međutim, mi smo se dogovorili sa Opštinom da za ostatak našeg zemljišta na kome je zgrada dobijemo u zamjenu zemlju na Pobrežju. Radnje ka ostvarenju toga su u toku, očekujemo da će se to završiti tokom ove godine. Naš cilj je da potpuno izađemo iz toga posla u Momišićima”.

Paralelno, pred Osnovnim sudom u Podgorici vodi se spor između Nedžib Kačara i devet lica koja su sufinansirala izgradnju objekta u Momišićima i koja potražuju tri miliona eura. Njih zastupa advokatska kancelarija Nikole Martinovića a tužilac prvog reda je Čedomir Radičević.

Radičeviću je Apelacioni sud sredinom prošle godine odbio zahtjev za učešće kao umješaoca u sudskom poravnanju između Opštine i Saveza slijepih. Radičević ističe da tu odluku suda do danas nije dobio.

,,Poravnanje između Opštine i Saveza slijepih smatram pravno ništavnim. Potraživanja Opštine su bila zastarjela, Savez slijepih je, kroz sudsko poravnanje prenio već založenu imovinu, dio urbanističke parcele, s kojom nije mogao raspolagati a što je protiv prinudnih propisa ”, kaže Radičević za Monitor.

On navodi da se sa Miomirom Mugošom nijesu mogli dogovoriti: ,,Mugoša je po svom običaju opstruirao svaki naš pokušaj da dođemo do odgovarajućeg rješenja, nastojeći da sa Nedžib Kačarom uđe u aranžman preko nekih građevinskih kompanija koje su njemu bliske”

Kačar je crnogorskoj javnosti poznat i kao vlasnik Magnat osiguranja. Predsjednik odbora direktora ovog preduzeća je predsjednik Bošnjačke stranke i potpredsjednik Vlade Rafet Husović. Član odbora direktora bio je profesor Đorđije Blažić.

Kada je krajem 2012. Agencija za nadzor osiguranja Crne Gore Magnat osiguranju oduzela dozvolu za rad, Kačar je putem interneta pozvao Boga i vjernike da ,,kazne grešnike najsurovijom kaznom”. Agencija je prijetnje procesuirala. Nakon par mjeseci Magnat osiguranju je vraćena dozvola za rad. Mediji su izvijestili da je to peta po redu presuda kojom sudovi vraćaju dozvolu za rad Magnat osiguranju.

„Uvjereni smo da ćemo sa novim gradonačelnikom, po okončanju sudskog postupka, postići razuman sporazum kroz poravnanje po ugledu na poravnanje između Opština i sa Savezom slijepih”, nada se Radičević.

Ako jednom i nikne Palata pravde u Momišićima, priča o njenoj gradnji biće slika u kakvom su nam stanju pravda i pravo.

Predrag NIKOLIĆ

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER NEĆE RADITI NI OVOGA LJETA: Biseri pod ključem

Objavljeno prije

na

Objavio:

Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje

 

Najluksuzniji crnogorski turistički brend, grad-hotel Sveti Stefan sa hotelom Miločer, neće otvoriti svoja vrata za turiste ni ovoga ljeta. To je odluka zakupca, kompanije Adriatic properties, koja zapravo nije javno izrečena, ali su hoteli na kraju juna i dalje zatvoreni, bez znakova bilo kakvih radova koji bi se odnosili na pripremu objekata za prijem gostiju.

Ekskluzivno ljetovalište u Paštrovićima, pored dva hotela sadrži nekoliko zasebnih vila u miločerskom parku, restorane i kafeterije, veliki spa centar i tri najljepše prirodne pješčane plaže na Crnogorskom primorju. Svi navedeni objekti su zatvoreni, parkovi i travnjaci su već duže vrijeme neodržavani, plaže napuštene i neuređene, bez mobilijara i pratećih usluga, zbog čega poznati turistički kompleks na junskoj vrelini djeluje zaista tužno.

Sudbina zakupljenog ekskluzivnog ljetovališta, pitanja u vezi sa nastupajućom sezonom i planovima zakupca koji blokadom Svetog Stefana nanosi veliku štetu crnogorskom turizmu, pokrivena su velom tajne. Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje.

U Budvanskoj kompaniji Adriatic properties na početku prošlogodišnje turističke sezone odlučili su  da zatvore hotele kao reakciju na proteste mještana koji su se protivili izgradnji stanova za tržište u Miločeru, na lokaciji starog Hotela Kraljičina plaža, i tražili da im se omogući prolaz javnim stazama kroz naselje koje je zakupac blokirao. Mještani su porušili kapije koje su sprečavale prolaz stazom iza male Kraljičine plaže, što je bio okidač za zakupca da zatvori hotele pod izgovorm da su njegovi gosti izgubili zagarantovanu privatnost.

Najagilniji među učesnicima protesta bili su čelnici lokalnog odbora URA-e, partije čiji funkcioneri u Vladi nemaju odgovor kako riješiti nastalu situaciju koja traje drugu godinu zaredom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

NIŽU SE ŽRTVE PORODIČNOG NASILJA: Sistem kao saučesnik u zločinu

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iz Ženskog kluba Skupštine Crne Gore su saopštili da je ,,zrelo da femicid propišemo kao posebno krivično djelo u Krivičnom zakoniku Crne Gore”. Konstatovali su i da je sistem ,,negdje zatajio”, te da izostaje preventiva i da se ,,svako malo ponavlja nasilje nad ženama i to na najbrutalniji način”

 

Četrdesetsedmogodišnja Branka Petrović iz Herceg Novog ubijena je u ponedjeljak u zoru. Nešto prije šest sati u nju je pucao njen bivši suprug Bojan Rašović (47). Nakon ubistva Rašović se, po pisanju medija, u vidno lošem psihičkom stanju, predao policiji. Oko 20 sati priveden je dežurnom tužiocu – branio se ćutanjem.

,,Za proteklih devet mjeseci ubijeno je najmanje pet žena od strane sadašnjeg ili bivšeg partnera. To je brojka koja zahtijeva hitno reagovanje institucija”, kaže za Monitor  Nataša Međedović, koordinarka SOS telefona Nikšić. Ona ističe da Crna Gora nema javno dostupnih statističkih podataka o rasprostranjenosti femicida: ,,Crna Gora mora uspostaviti sistem prikupljanja i analize podataka o nasilju nad ženama i otkrivanju propusta koji dovode do ubistava žena od strane njihovih bivših ili sadašnjih supruga i partnera kao preduslov za kreiranje uspješnih strategija za sprečavanje budućih femicida. Ubistvima žena je skoro uvijek prethodila duga istorija porodičnog nasilja, a femicid se uglavnom dešavao ili dešava u trenutku kada žena odluči da napusti nasilnu situaciju”.

Dan nakon ovog femicida u istom gradu Bjelopoljac Z.A. (37), sa privremenim boravkom u Herceg Novom, pretukao je vanbračnu suprugu M.D. On je u večernjim časovima 28. juna, vrijeđao svoju vanbračnu suprugu, prijetio da će je ubiti, a zatim joj zadao više udaraca  po glavi i ramenima  držeći u ruci kuhinjsku drvenu dasku. Sud za prekršaje u Budvi, Odjeljenje u Herceg Novom, izrekao mu je maksimalnu kaznu od 60 dana zatvora, uz mjeru zabrane približavanja oštećenoj u trajanju od pola godine.

Istog dana Više tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv Dalibora Nikolića (34) za svirepo ubistvo trudne supruge Zimrite Nerde koju je u noći između 15. i 16. januara tukao osam sati. U optužnici su jezivi detalji: Nikolić je od 22 sata 15. janura do 6 sati narednog dana tukao i na svirep način, sa umišljajem, lišio života bremenitu suprugu… za vrijeme dok se troje njihove maloljetne djece (od 10, osam i četiri godine) nalazilo u porodičnoj kući. Od više desetina udaraca pesnicama i improvizovanom bejzbol palicom koje je Nerda primila skoro da nije bilo mjesta na njenom tijelu bez krvavih podliva.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

LUKSUZ NA CRNOGORSKOM PRIMORJU: Par ležaljki i suncobran 500 eura dan, noćenje u vili 14 hiljada

Objavljeno prije

na

Objavio:

Na prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima priličan broj domaćih gostiju

 

Turistički kompleks sa hotelima Sveti Stefan i Miločer, decenijski simbol elitnog turizma na Crnogorskom primorju, vidno propada, zatvoren za goste već drugu sezonu zaredom. Zaključan grad hotel Sveti Stefan, prepušten zubu vremena, napuštene i neuređene hotelske plaže našeg najpoznatijeg ljetovališta, na početku turističke sezone pružaju sliku propasti, neuspjeha i nebrige, kako države tako i zakupca, of šor kompanije Adway Investment sa Britanskih Djevičanskih Ostrva, i njene budvanske filijale Adriatic properties, kojom upravlja grčki biznismen Petros Statis.

Na drugoj strani, duž obale podignuti su novi rizorti sa hotelima, vilama i apartmanima, koji luksuzom i cijenama sa kojima su izašli na tržište, daleko nadmašuju ponudu Hotela Aman Sveti Stefan. Novi ekskluzivni turistički kompleksi, nikli na lokalitetima koji se ne mogu mjeriti sa prirodnim, kulturnim i istorijskim odlikama Sveca, posluju sa cijenama usluga koje ni na Svetom Stefanu do sada nisu postignute.

Po luksuzu koji nudi, izdvaja se kompleks One&Only Portonovi, izgrađen na mjestu nekadašnje vojne baze Kumbor, na obalama Bokokotorskog zaliva. Mlade ćerke predsjednika Azerbejdžana Ilhana Alijeva Arzu i Lejla, koje, prema podacima CIN-a, stoje kao krajnji vlasnici iza kompanije koja je gradila Portonovi, imaju trenutno,  u objektima sa 5 zvjezdica, najskuplju turističku ponudu u Crnoj Gori.

Najluksuzniji objekat novog rizorta, raskošna Vila One, površine 460 kvadrata, nudi se po nevjerovatnoj cijeni od 14.000 eura za jednu noć. Vila se reklamira kao ambijent koji nudi „božanski život“ i zagarantovanu sreću onom ko je iznajmi. Pored niza specijalnih usluga, privatnog bazena, bazena za hidroterapiju, privatnog kuvara, gosti dobijaju na raspolaganju  „stručnjaka za sreću“, ličnog batlera na 24 časa, koji je zadužen da svaki trenutak u vili gostima učini sretnim i nezaboravnim. Sa sopstvenim vrtom i bogatim modernim enterijerom, Vila One predviđena je za boravak najviše 6 osoba i dvoje djece.

Kompanija One&Only raspolaže sa dodatne tri „originalne vile“, nazvane po crnogorskim planinama. U vilama Orjen, Lovćen i Rumija  smještaj je nešto jeftiniji. Jedno noćenje sa doručkom za dvoje, staje od 12.800 eura pa do 16.000, u zavisnosti od broja soba u vili. Svaka od njih ima svoj bazen i sopstvenu pješčanu plažu. To je pet puta više od cijene po kojoj se izdavala čuvena Vila 118 na Svetom Stefanu, ikona skupog i luksuznog smještaja na crnogorskom primorju. Zakupac je ovu vilu površine 165 kvadrata, u kojoj se odmarao veliki broj slavnih i bogatih gostiju, preimenovao u Vila Sveti Stefan, čija je cijena za jednu noć iznosila 3.500 eura.

Cijene soba i apartmana u hotelu One&Only prava su sitnica u odnosu na basnoslovne sume koje treba izdvojiti za uživanje u vilama. Noćenje i doručak u standardnoj dvokrevetnoj sobi staje od 1.520 do 1.930 eura, tokom jula ove turističke sezone.

Znatno su niže cijene smještaja u apartmanima kojima upravlja kompanija Portonovi. Kreću se od 490 eura pa sve do 1.900 eura za komforne stanove sa bazenom.

Ko su klijenti novog rizorta pored Herceg Novog, nije poznato. I koji su to gosti koji plaćaju na destine hijada eura za noć u izdvojenom kompleksu koji okružuje običan, domaći svijet i morska voda zaliva? Kako uopšte stižu u oazu blještavog  lukusuza i sjaja nakon što slete na aerodom Tivat? Čekaju na trajekt ili ostatak zaliva prelijeću helikopterom? Na pitanje da li uopšte ima zainteresovanih za bukiranje vila, dobili smo odgovor da je za Vilu One teško naći slobodan termin u julu mjesecu.

Astronomske cijene smještaja i usluga formirane su i u turističkom naselju Dukley Hotel&Resort sa 5 zvjezdica, izgrađenom na budvanskom Rtu Zavala. U tom stambeno-turističkom kompleksu na Budvanskoj rivijeri sve pršti od luksuza i visokih cijena.

Penthaus apartman na Zavali izdaje se po cijeni od 3.500 eura za jednu noć. Isti takav sa tri spavaće sobe cijeni se 3.936 eura. Apartmani u vilama prodaju se od 1.125 do 1.470 eura dnevno, zavisno od broja soba.

Međutim, pravo iznenađenje slijedi kod takozvanog plažnog programa i uslova za korišćenje plaža koje okružuju Rt Zavala. Za posjetioce koji nisu gosti hotela, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom na pješčanoj plaži Guvance, preimenovanoj u Dukley Beach&Bar, staje 250 eura na dan. Uz tu cijenu sleduje flaša francuskog šampanjca, tanjir voća i 4 flaše vode marke Suza.

Postoji i premijum paket sa nešto komfornijim ležaljkama, odnosno krevetima,  koji košta 500 eura za jedan dan korišćenja. Uz ovu fantastičnu cijenu, vjerovatno jedinstvenu na Crnogorskom primorju, kompanija daje bocu skupljeg šampanjca, porciju svežih ostriga, tanjir sa biranim šumskim voćem i Suza vodu.

Nudi se i alternativa. Ukoliko gost na plaži u toku dana potroši najmanje 450 eura, one dvije ležaljke doći će mu za džaba. Ili u premijum aranžmanu, mora potrošiti najmanje 1.000 eura na jelo i piće, da bi komplet bio gratis. Šta ljudi mogu popiti i pojesti na plaži Zavale za 1.000 eura, mogu da pitaju samo neupućeni.

Na drugim dvjema plažama koje je investitor Zavale izgradio u stijenju ispod vila, pod naziovm Key west  i Escape beach, poznatog brenda Nikki beach, cijene plažnog mobilijara su slične, a ponuda obiluje specijalitetima poput jastoga, ostriga, lososa, skupocjenog šampanjca i voća. Hedonizam u punom sjaju. Kupanje i sunčanje uz ispijanje skupocjenog pjenušca na vrelom pijesku.

Sve se odigrava u neposrednoj blizini populističke Slovenske plaže, na kojoj se odmaraju i oni turisti koji smještaj plate po 20 eura za noć.

Cijene ležaljki i suncobrana na plažama i pontama Zavale nadmašile su one koje su važile na dugim prirodnim pješčanim kupalištima Miločera i Svetog Stefana u vrijeme kada su hoteli bili u funkciji. Prestankom rada najljepših plaža u režimu koji podrazumijeva propisno uređenje, plažni mobilijar, tuševe, klijentela koja ih je koristila, ostala je bez alternative. Ove plaže postale su javne, na koršćenje svih namjernika koji su voljni da sa sobom donesu sve što im je za boravak na suncu potrebno. Situaciju su iskoristili drugi hotelijeri koji su podigli cijene usluga na kupalištima kojima gazduju.

Na plaži ispred Hotela Maestral u Pržnu, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom izdaje se za 150 eura na dan. Istovremeno noćenje sa doručkom u dvokrevetnoj sobi hotela, tokom juna, može se rezervisati po cijeni od 220-250 eura. Ludovanje sa naplatom plastičnih ležaljki i pijeska ide toliko daleko da će, po svemu sudeći, one dostići cijenu udobnog kreveta u hotelskoj sobi.

Među gostima koji borave na navednim prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima i priličan broj domaćih gostiju. Nismo ni znali da tu oko nas živi i uživa neki prebogati svijet koji baca novac i bahati se po plažama, jahtama, hotelima. To su mali izdvojeni zabrani za super bogate iza čijih kapija i ograda postoji posve drugačija realnost. Sirotinja, masovni turizam, prebukirane plaže, jeftinoća, gužva, buka… i nečisto zagađeno more koje svi jednako eksploatišu.

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo