Povežite se sa nama

DRUŠTVO

BETONIRANJE PAŠTROVIĆA: Investitori  umjesto bogatih i slavnih

Objavljeno prije

na

Očuvanje prirodnog pjezaža nije bio priroritet bivše budvanske vlasti i Ministarstva turizma i održivog razvoja. Ti državni i opštinski kartografi divljački su urbanizovali obalu Paštrovića po istom receptu po kojem su zabetonirali   Budvu, Bečiće, Pržno, Petrovac…

 

Privode se kraju  poslovi na totalnoj urbanističkoj degradaciji atraktivne budvanske rivijere na potezu od naselja Sveti Stefan do poznate plaže Galije. Na tom dijelu obale netaknute prirode, obrasle makijom i stablima crnog bora koji nestaje pod bagerima, sa kompleksom od sedam  malih pješčanih i stjenovitih plaža omiljenih među turistima, sprema se gradnja  više od 110 hiljada kvadrata komercijalnih građevina, stanova, apartmana, vila i ponekog hotela. Ovaj neizgrađeni dio Paštrovića, sa crvenim stijenama koje se okomito spuštaju u more, između potoka, jaruga i malih uvala, dio je jedinstvenog mediteranskog pejzaža turističke Crne Gore, zajedno sa elitnim hotelom Sveti Stefan u čijoj se blizini nalazi. Očuvanje prirodnog pjezaža, koji je u mnogim primorskim zemljama pod institucionalnom zaštitom u skladu sa poveljama Evropske unije, nije bio priroritet bivše budvanske vlasti i Ministarstva turizma i održivog razvoja. Ti državni i opštinski kartografi divljački su urbanizovali obalu Paštrovića po istom receptu po kojem su zabetonirali   Budvu, Bečiće, Pržno, Petrovac… Za razliku od naselja Sveti Stefan, čija je obala uništena divljom gradnjom, produžetak morskog pojasa do Galija betoniraće se planski.

Riječ je o prostoru za koji je nekadašnja vlast u eri uspona crnogorskog turizma imala drugačije planove. Šezdesetih godina prošlog vijeka hotel Sveti Stefan doživljava procvat i dobija svjetska piznanja kao jedno od najljepših ljetovališta na svijetu. Novootvoreni hotel posjećuju bogate i slavne ličnosti iz svijeta filma, umjetnosti, mode, politike, sporta, državnici, krunisane glave, filmske dive, među kojima je bila  u to vrijeme jedna od najpopularnijih glumica – Sofija Loren sa suprugom, uspješnim producentom Karlom Pontijem. Slavnom paru  ponuđen je plac za izgradnju vile na obali nadomak Svetog Stefana, na prostoru izmeđi pomenutih plaža, što oni nisu prihvatili.  U želji da na ovoj lokaciji razvijaju ekskluzivni turizam, placeve na poklon pripremili su i za glumca Kirka Daglasa i glumicu Doris Dej, a kasnije i za mnoge druge. Ideja nije realizovana, ali je Opština Budva ubrzo donijela odluku da na toj lokaciji pokloni parcele za gradnju vila domaćim zvijezdama Emiru Kusturici, Dejanu Saviću, poznatom psihijatru Dušanu Kosoviću…Samo je Dejo Savić sagradio vilu na ustupljenoj lokaciji dok je Kusturica svoj plac ubrzo prodao. Ideja nije zaživjela iz prostog razloga što su se elitizmu suprotstavili i sami mještani koji su divljom gradnjom uništili dobar dio naselja Sveti Stefan. Do neurbanizovanog zemljišta Crvene Glavice, maslinjaka poznatog Auto Kampa, Bijelog Rata i Galija, koje je bilo u vlasništvu Opštine,  špekulativnim transkacijama došli su investitori bliski vlastima.

Većinom su to poznati tajkuni i pripadnici građevinskog lobija čiji su investicioni poduhvati realizovani ili čekaju na realizaciju na raznim tačkama budvanske rivijere. Do atraktivnih zemljišnih kompleksa pored Svetog Stefana uglavnom su dolazili na sporan način, putem raznih dilova sa vodećim funkcionerima lokalne uprave koji su neurbanizovano zemljište prodavali po bagatelnim cijenama, da bi ubrzo nakon prodaje donosili planska dokumenta, čime je vrijednost prodatog zemljišta višestruko rasla.

Na ovoj izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljenoj dva kilometra od Miločera i kilometar vazdušne linije od Svetog Stefana urbanizovano je više od 25 hektara pošumljenog prostora da bi se gradili apartmanski objekti komercijalnog tipa sa jednim ili dva manja hotela i više od stotinu vila i sijaset drugih sadržaja.

Jedan od značajnijih zemljopsjednika na ovoj lokaciji je kompanija Capital Estate, čiji je osnivač kiparska of-šor firma. Ova firma posjeduje zemljišni kompleks površine 32.000 kvadrata, od kojih je 12.000 m2. kupila od Opštine po cijeni za neurbanizovano zemljište.

Ne zaostaje ni kompanija Imobilija, vlasnika Branka Čupića, jednog od najbogatijih biznismena u Crnoj Gori, čije su elitne nekretnine rasute obalom od Herceg Novog, Perasta, Kotora, Budve, Bečića do Svetog Stefana. Na lokaciji Crvena Glavica Čupić posjeduje 25.000 kvadrata do kojih je došao na ekstremno povoljan način, platio je kvadrat neurbanizovane opštinske zemlje po cijeni od 45 njemačkih maraka. Odbornici SO Budva izglasali su odluku o ovoj prodaji 2000. godine, novac im je bio potreban za isplatu plata zaposlenima zbog blokade opštinskog računa i za doček Nove godine.

Nije to jedini slučaj da je vrijedna opštinska zemlja otišla na plate, pjesmu i zabavu. Vlasnici parcela na lokaciji Crvena Glavica su i estradni menadžeri Radovan Raka Marić i Vukić Raspopović, odnosno njihova firma Adriatic apartments. Zbog sumnji da je Opština zemljištem platila usluge dvojice menadžera na ime organizacije koncerta svjetske pop dive Madone, koji je održan na Jazu, Specijalno državno tužilaštvo je u okviru istrage organizovane kriminalne grupe budvanskih funkcionera tražilo  od Opštine dokumentaciju o ovoj transakciji.

Trenutno se vode dva postupka za obezbjeđenje dokumentacije za gradnju na navedenim lokacijama. Vlasnik Imobilije Čupić podnio je zahtjev Glavnom gradskom arhitekti u Budvi za dobijanje saglasnosti na idejno rješenje objekata koje će graditi na lokaciji Crvena Glavica. Postoje dva planska dokumenta koji tretiraju ovaj prostor –  UP Crvena Glavica i UP Ekskluzivni turistički kompleks Cvena Glavica. Da li će proći Čupićev projekat izgradnje hotela dužine oko 130 metara uz obalu u visini od osam spratova od kojih je polovina uzidana u crvene grebene  stijena, te se kaskadno spuštaju ka moru. Provobitnim projektom predviđena je i izgradnja  24  vile u okviru velikog kompleksa na njegovoj parceli. Najveći dio objekata planiran je u zoni Morskog dobra.

I Ministarstvo održivog razvoja i turizma  daje svoj doprinos betoniranju obale Paštrovića, maksimalno izlazeći u susret željama investitora. Na inicijativu podgoričke kompanije Bay View Investments, čiji je osnivač holandska kompanija registrovana u Roterdamu, Ministarstvo je izradilo Nacrt plana UP „Bijeli Rat – Galije“. Nacrt planskog dokumenta  prošao je javnu raspravu. Izvještaj sa rasprave okačen je na sajt Ministarstva turizma, ali bez teksta prispjelih primjedbi zainteresovanih. Građani su ostali uskraćeni za mogućnost da saznaju kakve su zamjerke ili možda i pohvale pristigle na adresu autora plana. Da se vidi kako Ministarstvo štiti prirodne vrijednosti obalnog područja Paštrovića.

Na planom obuhvaćenoj lokaciji površine 5,6 hektara između dvije naljepše paštrovske plaže Galije i Crvene Glavice Holanđanima je dozvoljena gradnja jednog hotela sa pet spratova i 35 vila, ukupne izgrađene površine  oko 30.617 metara kvadratnih, u zoni morskog dobra. Jedna nova Zavala obrušiće se na  očuvane, poludivlje plaže kao iz bajke.

Ako ovome dodamo urbanističke parametre planskog dokumenta UP „Ekskluzivni turistički kompleks Crvena Glavica“, usvojenog 2010. godine, po kome je na lokaciji površine od 15,7 hektara dozvoljena gradnja objekata ukupne površine od 76.967 kvadrata, plus 36.000 kvadrata prethodnog plana za ovu lokaciju, može se govoriti o potpunom i zaziđivanju tog dijela paštrovske obale. Pogled  sa Svetog Stefana, sa prozora najskupljih vila na Crnogorskom primorju, biće pogled na 143.000 kvadrata betona, asfalta, gvožđa i stakla, ma kako arhitektonski bili upakovani. Na redove nekakvih apartmanskih zgrada i vila, na betonirane morske hridi i staklene liftove koji sa uzurpiranih stijena spuštaju turiste do plaža. Biće to pogled na naseobinu masovnog turizma umjesto elitnog,  kome nisu dali  šansu.


Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

VIŠE STANOVNIKA UMIRE NEGO ŠTO SE RAĐA: Epidemija Bijele kuge u Crnoj Gori

Objavljeno prije

na

Objavio:

Korona, siromaštvo, iseljavanje, besperspektivnost neki su od razloga što je u Crnoj Gori prošle godine, prvi put od Drugog svjetskog rata, zabilježen negativni prirodni priraštaj. Negativan trend se ove godine pogoršava

 

Prirodni priraštaj u Crnoj Gori na kraju aprila bio je čak minus 1.218, a bijela kuga je prisutna u 21 od 24 opštine, pokazali su, početkom ovog mjeseca prezentovani, podaci Monstata. Od početka godine do kraja aprila rođeno je 2.178 beba, a preminulo je 3.396 građana. Pozitivan prirodni priraštaj bilježi se u Budvi gdje je broj rođenih za sedam veći od umrlih, Rožajama 13, a u Podgorici, koja je grad koji ima najviše rođenih, svega dva.

Crna Gora je prošlu godinu završila sa negativnim prirodnim priraštajem, jer je broj preminulih za 1 odsto veći od broja rođenih. To je prvi put od Drugog svjetskog rata, da je priraštaj negativan. Na kraju 2020. prirodni priraštaj je bio negativan u 17 opština, a tokom ove došlo je do povećanja negativnih trendova u još četiri grada, najviše na sjeveru zemlje. U pljevaljskoj opštini natalitet je u konstantnom padu, za šest mjeseci 2021. godine rođene su 62 bebe. U maju je rođeno 17, a u junu 10 beba. Statitički podaci govore da se posljednjih godina u Pljevljima na godišnjem nivo rađa do 200 beba, a prije dvadeset godina rađalo se i do 1.300 djece. Ove godine se prvi razred upisuje 160 đaka prvaka, a prije 30 godina upisivalo se 450.

Sa prosječnom platom od 300 eura na sjeveru ne može se planirati porodica, pa se mladi iz ovih krajeva stalno sele u inostranstvo i prema jugu države. Nezvanični, pošto zvaničnih nema, podaci govore da je Crnu Goru u posljednje tri decenije napustilo oko 150.000 građana. Nezaposlenost, male plate a ogromne cijena stanova, razlog su što se mladi u Crnoj Gori, najkasnije u Evropi, odvajaju od porodice, tek sa 32 godine.

Poslovna politika većine preduzeća je da se žene još uvijek prilikom intervjua pitaju da li planiraju zasnivanje porodice, što im se ubraja u otežavajuću okolnost. A majke su prve koje, kada nastupi kriza, ostaju bez posla.

Na sve ovo tokom prošle i ove godine nadodala se i korona kriza. ,,Kada je pandemija počela već smo imali najavu negativnih trendova kada je u pitanju priraštaj. Ta priča o koroni je bila iznenađujuća i razarajuća za društvo. Tako da su se pored svih društvenih faktora sada umiješali i biološko medicinski faktori koji su doveli do pada prirodnog priraštaja”, ocjenio je nedavno za Radio Slobodnu Evropu demograf Miroslav Doderović.

U Crnoj Gori je, do sada, od korona virusa umrlo 1624 osoba. Prema analizi Vijesti u periodu od jula 2020. do aprila 2021. svaka peta smrt bila je povezana s koronavirusom.

Prema podacima Uprave za statistiku Monstat i Instituta za javno zdravlje porast mortaliteta ne ogleda se samo u preminulima od posljedica virusa. Od jula (2020) do aprila (2021), izuzevši zvanične žrtve korone, umrlo je 535 osoba više u odnosu na petogodišnji prosjek. Kada se uporedi sa istim mjesecima 2020. i 2019. godine, umrlo je 598 osoba više.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

ZNACI: Vakcinacija zakočila

Objavljeno prije

na

Objavio:

U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru, najavljuje epidemiološkinja Milena Popović-Samardžić

 

TXT: U Crnoj Gori je do srijede prvu dozu vakcine primilo 165.022 građanina (36,1 odsto punoljetnog stanovništva), a dvije doze 147.184 (32,2 odsto). Od 4. maja, kada je počela masovna vakcinacija protiv korona virusa, ukupno je dato 312.206 doza vakcina.

Vakcinacija ne teče brzinom kojom bismo željeli, kaže za Monitor epidemiološkinja Instituta za javno zdravlje Milena Popović – Samardžić. ,,Građani odlažu vakcinaciju za septembar. Moramo ih upozoriti da je za kompletiranje vakcinacije i konsolidaciju imunog odgovora potrebno dva mjeseca od primanja prve doze. Sada se vakcinišemo da bismo bili bezbjedni u oktobru”.

Ona ponavlja apel Instituta na građane da ne oklijevaju i ne odlažu vakcinaciju. ,,Vakcine protiv COVID-19 su bezbjedne i učinkovite u domenu prevencije teških formi bolesti i fatalnih ishoda. Efikasnost vakcina u prevenciji simptomatske infekcije izazvane delta sojem je niža nego što je bila u odnosu na alfa soj. Svaka nova mutacija virusu daje veću otpornost na vakcinu. To je upravo jedan od razloga zašto vakcinacija mora biti brža i obuhvat mora biti veći jer virus mutira u osjetljivom domaćinu”, kaže Popović-Samardžić.

Predviđa se da nas očekuje teška zima, ako se globalni proces vakcinacije nastavi ovom dinamikom i virus nastavi da mutira ovom brzinom.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

BUDVA UOČI GODIŠNJICE IZBORA BEZ KOALICIONOG DOGOVORA: Carević samo Demokratama nudi savez

Objavljeno prije

na

Objavio:

Nije baš jasno zašto je Marko – Bato Carević izašao sa ovakvom ponudom iako je znao da ona neće biti prihvaćena. U ranijim izjavama prvi čovjek budvanskih Demokrata, Mijomir Pejović kazao je, kako među potpisnicima koalicionog sporazuma o formiranju vlasti moraju da se nađu svi oni koji čine vladajuću većinu na državnom nivou. Uključujući i GP URA koja do sada nije učestvovala u pregovorima

 

Uskoro se navršava godina od izborne pobjede Demokratskog fronta i Demokratske Crne Gore na lokalnim izborima u Budvi, ali taj jubilej, po svemu sudeći, neće biti obilježen sklapanjem postizbornog koaliconog sporazuma o formiranju vlasti u najvećoj turističkoj opštini. Tokom proteklog desetomjesečnog perioda vlast u Budvi funkcionisala je, sa neznatnim izmjenama, na podjeli resora između DF-a i Demokrata ustanovljenoj na osnovu rezultata  prethodnih lokalnih izbora održanih 2016. godine. Kako se odnos snaga na avgustovskim izborima promijenio u korist stranaka koje čine Demokratski front, one očekuju i novu raspodjelu i veći udio u vlasti u opštini Budva.

Nakon izbora izostao je ozbiljan  dijalog među strankama kojima su Budvani iskazali povjerenje. Zamijenjen je međusobnim optužbama i žestokim kritikama čak i u okviru izbornih koalicija. Postkoalicioni dogovor nije postignut, ali je u međuvremenu došlo do preraspodjele mandata među strankama.

Lider lokalnog DF-a i predsjednik  Opštine Budva Marko – Bato Carević  nedavno je sa pobjedničke liste DF-a koja je osvojila 14 odborničkih mandata, isključio dvije partije, SNP i Pravu Crnu Goru. U odmazdi prema dojučerašnjim partnerima koji nisu glasali za njegov godišnji izvještaj, odlučio je i da im oduzme i sve funkcije koje su njihovi kadrovi zauzeli. Time se budvanski DF sveo  na 11 odborničkih mjesta. Desetak dana kasnije Carević ponovo intrigira političku scenu u Budvi miroljubivom ponudom Demokratama, o podjeli vlasti na novim osnovama.

Predsjednik Carević poslao je mejl Demokratskoj CG sa predlogom sporazuma o postizbornoj koalicionoj saradnji, konstituisanju, organizaciji i vršenju vlasti u Opštini. Ponuda se odnosi na zajedničko formiranje gradske uprave u punom trajanju mandata, do 2024. godine. Nova koalicija imala bi ukupno 17 mandata, odnosno tijesnu većinu od 33 odbornička mjesta u SO Budva.

Sporazum predviđa da se budvanska vlast uspostavi na sljedećim osnovama- Demokratski front sa 11 mandata ostvario bi učešće u vlasti sa 64,7 odsto a Demokratama sa 6 odbornika preostaje 35,3 odsto. Kolač vlasti u Budvi bio bi precizno podijeljen na dvije političke opcije.

„Potpisnici sporazuma konstatuju da se vlast konstituiše uz postojanje potpunog legitimmiteta i legaliteta koje su članice koalicije ostvarile na istorijskim izborima održanim 30. avgusta 2020. za šta postoji nesporno utvrđena volja većine građana Budve. Vlast u Opštini Budva uspostavlja se na osnovu temeljnih načela demokratije, Ustava CG, Zakona o izboru odbornika i poslanika, Zakona o lokalnoj samoupravi, Statuta Opštine Budva…. uz poštovanje principa izborne volje građana i proporcionalno broju osvojenih glasova odborničkih mandata“, navodi se u predlogu sporazuma.

Predlog za formiranje vlasti potpisale su tri partije članice DF-a,  Nova srpska demokratija, Demokratska narodna partija i Pokret za promjene. Njime je jasno stavljeno do znanja da se ne odnosi na isključene SNP i Pravu CG.

„Vlast u Opštini Budva uspostavlja se na period punog trajanja mandata, odnosno na period od četiri godine od dana posljednjih izbora za izbor odbornika u SO Budva. Potpisnici sporazuma ostaju otvoreni za participaciju drugih političkih subjekata u vlasti koji dijele iste ili slične stavove i principe političkog djelovanja bez ucjena u bilo kom segmentu i pravcu djelovanja. Potpisnici sporazuma se obavezuju da u skupštinskom radu koordiniraju rad klubova odbornika radi postizanja što većeg stepena saglasnosti po svim pitanjima koje spadaju u djelokrug rada Skupštine opštine Budva kao i izvršne vlasti. Obavezuju se da poštuju princip jedinstvenog djelovanja i glasanja u SO Budva za odluke koje  je zakonom i Statutom Opštine predviđeno da se odlučuje većinom glasova od ukupnog broja odbornika“, navedeno je u tekstu.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u ptampanom izdanju Monitora od 23. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo