FOKUS
Darko Šarić od Prve otkupio mlađeg brata?
Objavljeno prije
13 godinana
Objavio:
Monitor online
Nijeste čuli za Lunez one s.r.o. iz Češke, Prag, Moravska ulica br. 1687/34, akcionarsko društvo za promet nekretnina, stanova i poslovnog prostora? Sada je možda pravo vrijeme da se o toj firmi detaljnije informišemo: u velikim je poslovima sa Prvom bankom – u kojoj su položene stotine miliona eura novca poreskih obveznika.
Lunez one kod nas startuje preko, kako da kažemo, interesantne transakcije, potpisujući 20. decembra 2012. sa Prvom notarski ovjeren ugovor o ustupanju uz naknadu potraživanja prema firmi Max prestige iz Budve, čiji je istoimeni, mali, ali luksuzni hotel, pod basnoslovnim hipotekama. Taj podatak su 28. marta objavile Vijesti, no nije potpuno jasno da li je češka firma preuzela sve ili neke hipotekarne dugove?
Pet posebnih hipotekarnih ugovora Prve i Max prestigea datiraju od 27. oktobra 2008. (dva na taj dan, od po 5,05 i 1,31 miliona eura), zatim 11. novembra 2009. (3,06 miliona), 23. avgusta 2010. (1,29 milion) i 30. marta 2011. (4,33 miliona); ukupno tačno – 15.066.459 eura.
O Max prestigeu se čulo, manje zbog turizma, više zbog Darka Šarića, možda stvarnog vlasnika hotela koji se nominalno vodi na Bojana Stanojkovića. Prošle godine su Stanojkovića uhapsili, jer je u Srbiji optužen za zločinačko udruživanje radi pranja novca od kokaina. Objavljene su činjenice iz policijskih dosijea da su Šarić i Stanojković 1998-2004. bili na istoj adresi u Slovačkoj. Uredno prijavljeni izvršni direktor i zastupnik Max prestigea je Nebojša Miličković, Pljevljak, sa Šarićem i drugim jaranima jedno vrijeme, poslije države, bio najveći akcionar NIG Pobjeda.
Darko Šarić je godinama, tokom kojih je bio i u bjekstvu zbog jednog ili više procesa vođenih protiv njega u crnogorskim sudovima, svraćao ili duže boravio u Češkoj. U gradu Mlada Boleslav (50.000 stanovnika, oko 60 km od Praga), Ulica Jana Palaha br. 1020, imao je prijavljeno prebivalište, te bio sa izvjesnim češkim državljanima suvlasnik firmi I.Q. Consulting spol. s r.o. i Solimba Z.M. s.r.o. iz Praga.
Sada treba podsjetiti da je Max prestige stavljao svoju imovinu pod hipoteke radi obezbjeđenja kredita Šarićevoj Mat company kod Prve banke. Podaci o tome su sastavni dio sudskih spisa u predmetu protiv Duška Šarića i Jovice Lončara i nijesu osporeni ni sa jedne strane. Kada je specijalna tužiteljka, Đurđina Ivanović, okrivljenog Lončara 21. jula 2011. na glavnom pretresu u Višem sudu u Bijelom Polju pitala „koji je pravni interes da Max prestige ponudi svoju imovinu kao hipoteku Prvoj za ostvarivanje kredita Mat company”, on je odbio da konkreno odgovori; a ona nije insistirala.
Hoćemo da kažemo da se specijalna tužiteljka zbilja potrudila da vlasnika Max prestigea ne prepozna kao povezanog saradnika Duška Šarića (stariji brat, Darko, u Crnoj Gori optužen nije ni zbog čega!) ili Jovice Lončara. Hotel u Budvi se 2011. nije našao na tužilačkom prijedlogu za privremeno oduzimanje imovine optuženih Pljevljaka, premda je većim dijelom poslužio kao glavni zalog u nepokretnostima za bočne transakcije između Mat company i Prve.
Đurđina Ivanović, takođe, nije predložila da se oduzme ona imovina povezanih firmi Šarića i Lončara na koju je Prva banka stavila hipoteke. Niti je, koliko se zna, barem pokrenut postupak da se utvrdi porijeklo i regularnost upisanih zabilježbi zabrane raspolaganja, opterećenja i otuđenja od strane Prve na imovinu Mat company i njene filijale Tera ing u Pljevljima. Hipoteke stoje na posebnim djelovima stambeno-poslovnog prostora, skupa, tačnije uporedo sa zabilježbama bjelopoljskog Višeg suda po Rješenju Ks.br.3/11 od 27. jula 2011.
„Pljevaljske” hipoteke, odnosno potraživanja Prve prema Mat company (3,06 miliona) i Tera ing (4,33 miliona), iznose tačno 7.400.698,31 eura. Cifra je bezmalo identična sa 7.405.250,23 eura za koje je, na prvom suđenju Dušku Šariću i Jovici Lončaru, 3. maja 2012, presuđeno da su oprani preko Prve; presuda je potom oborena u osuđujućem dijelu, predmet vraćen na ponovni postupak i odlučivanje.
Sve to nas opet dovodi do Lunez one s.r.o. iz Praga. Osnovana je 30. decembra 2011; Klara Karaskova – sada je a u jednoj poznatijoj praškoj advokatskoj kancelariji – bila je ovlašćeno lice, da bi je 29. novembra prošle godine naslijedio Ladislav Jahoda. O poslovnoj reputaciji ove firme nema ni traga ni glasa.
U osnivačkom kapitalu Lunez one, prema češkim registrima, sa 100 odsto učestvuje firma Serraghis Loan Management Ltd iz Larnake, Kipar. Međutim, depozit te kiparske firme u Lunez one je nedavno ograničen, zapravo blokiran u korist Prve banke Crne Gore, Bulevar Sv. Petra Cetinjskoga br. 141, i to „na osnovu ugovora o zalozi od 9. januara 2013. da obezbijedi potraživanja od akcionara po osnovu okvirnog sporazuma zaključenog 31. oktobra 2012. a maksimalno do 7.778.427 eura”.
Pomenuti ugovor od 9. januara o.g. očigledno nije onaj potpisan 20. decembra 2012. sa Prvom o Max prestigeu iz Budve, makar iz razloga što je odmah unešen u katastar Uprave za nekretnine. Ako tih 7.778.427 eura, koje je zagrizla Prva, nije novac za ustupanje uz naknadu potraživanja prema firmi-vlasnici budvanskog hotela, na koju se drugu transakciju odnosi?
Mogući odgovor su „pljevaljske” hipoteke. Pored Max prestigea, od nedavno Lunez one sa Prvom ima još jednu kombinaciju: preuzela je većinu od 7,40 miliona hipotekarnog tereta Prve prema firmama braće Šarić, odnosno Duška Šarića i Jovice Lončara.
Naime, Lunez one je u List nepokretnosti br.4439 KO Pljevlja od Prve preuzela i upisala svoje hipoteke u svojstvu povjerioca I reda, citiramo iz katastra, „na svim uknjiženim kao i svim budućim nepokretnostima koje se izgrade na ovim parcelama radi duga Tera ing doo Pljevlja od 4.337.074.41 eura”. Uočljivo je i da se jedan od kredita Prve za Max prestige, onaj iz 2011. (Ugovor br. 10372/11), do u cent poklapa sa ovim. To bi, pod pretpostavkom da specijalna tužiteljka zbilja želi da raščisti odnose Prve sa narko-klanom Darka Šarića, mogao biti jedan od puzdanijih tragova.
Ali, kako Đurđina Ivanović da krene tragom kredita iz 2011. kada je u svojoj završnoj riječi – naivni bi pomislili ničim izazvana – na prvom suđenju 11. aprila 2012. „precizirala vrijeme trajanja izvršenja krivičnih djela”, od 24. decembra 2007. do kraja 2010. umjesto ranijeg označenog u optužnici od 27. jula 2006. do 28. februara 2011; odbrana okrivljenih umalo nije aplaudirala – uglavnom, nije tražila odlaganje glavnog pretresa za davanje završnih riječi.
Nijesu u pitanju finese, već odlučujući razlozi za utemeljenost osuđujuće presude protiv Šarića i Lončara. Jedan od razloga zbog čega je Apelacioni sud oborio prvostepenu presudu protiv njih je upravo konfuzija u činjeničnom opisu krivičnog djela pranje novca. U uvodu presude se kao vrijeme izvršenja pominje period „do kraja 2010. godine”, a u nastavku se ne konkretizuje ni jedna radnja preduzeta u 2010, već se navodi da je posljednja radnja izvršena 30. decembra 2009. godine. To je dovelo do toga da nije jasno koja se od varijanti Krivičnog zakonika (KZ) primijenila na optužene. KZ je od 2007. od 2010. mijenjan dva puta, pri čemu je 2010. rigorozniji opis i kazna za pranje novca iz čl.268…
Da sumiramo: Prva banka, za koju postoje neporecivi dokazi da je preko nje oprano najmanje 7,40 miliona eura, ne samo da nije okrivljena za pranje novca i ubiranje narko profita, već joj država nije osporila 7,40 miliona vrijedne hipoteke iz povezanih transakcija na pljevaljske firme braće Šarić i Lončara; specijalna tužiteljka odustaje od rasvjetljavanja „pravnog interesa” da jedna nominalno odvojena firma, Max prestige, založi svoju 15 miliona vrijednu imovinu kao garanciju za kredit drugoj firmi, Mat company – tako je eliminisala i osnov da se ta imovina oduzme, a Prvoj banci onemogući keširanje iz posla sa optuženim pripadnicima narko-klana.
Sada neka miki-maus firma iz Češke uplaćuje novac ili po drugom osnovu namiruje Prvu banku i preuzima hipoteke u Budvi i Pljevljima ukupne vrijednosti od oko 22,4 miliona eura.
U međuvremenu, oduzeta imovina, koja se vodi na Duška Šarića – ona na koju Prva nije položila šape – u nedavnom četvrtom pokušaju na licitaciji nije izdata u zakup; njeno čuvanje i održavanje na teretu je poreskih obveznika.
Stariji Šarić je u bjekstvu. Optužnica protiv njegovog mlađeg brata, za laičku javnost „nerazumljivim” prepravkama specijalne tužiteljke, urušava se, dok obrazloženja Apelacionog suda za produženje pritvora, posljednje je bilo 5. avgusta – nekako u isto vrijeme sa milionima koji pritiču iz Češke i-ili Kipra na račune Prve – postaju sve klimavija.
Advokati Šarića i Lončara su najavili žalbe Ustavnom sudu zbog produženja pritvora. Ustavni sud je 28. maja o.g. prihvatio njihove žalbe, utvrdio da su utemeljene i da nema osnova za produženje pritvora, da bi ponovljene po istom osnovu 19. jula odbio kao neosnovane…
Duško Šarić je lišen slobode 15. novembra 2010. Naravno bez ikakvih dokaza, mogli bi neodgovorni pojedinci u svojoj pokvarenoj mašti zaključiti: mlađi Šarić čitavo vrijeme sjedi u bjelopoljskom zatvoru kao najsigurniji „hipotekarni zalog”, sve dok jednog lijepog dana neki dobri ljudi odnekud ne namiriše dugovanja njegovog starijeg brata prema Prvoj banci; do zadnjeg centa.
Vladimir JOVANOVIĆ
Komentari
IZDVOJENO
FOKUS
MILOŠ MEDENICA U ULOZI PROIZVOĐAČA AFERA: Oni koji upravljaju bjeguncem jači od države
Objavljeno prije
19 satina
8 Maja, 2026
Osuđeni šef kriminalne organizovane grupe u bjekstvu i oni koji ga kontrolišu, mjesecima se poigravaju sa institucijama i vlastima. Sada kreiraju i dnevno politički red. Za tri mjeseca od njegovog bjekstva institucije nijesu uspjele sa sigurnošću da utvrde ni da li je na snimcima Medenica od krvi i mesa ili njegova verzija iz radionice vještačke inteligencije
Domaći najslavniji bjegunac Miloš Medenica, ili njegova virtuelna verzija, sve je učestaliji sa snimcima u kojima, kako sam kaže, “raskrinkava” vlast. Sebe vidi kao “novinara istraživača”. Kolegu, kako reče. Jedno od njegovih posljednih “istraživanja”, objavljeno na X mreži ovoga mjeseca, postalo je tema i u crnogorskom parlamentu. Tako je premijer Milojko Spajić prošlog četvrtka, nakon objavljivanja Miloševog snimka, u Skupštini objašnjavao kako je strejt seksualne orijentacije. Lider DNP Milan Knežević istim povodom je saopštio da bi Miloša, da je njemu rekao da je gej, “ubio kao psa”.
U najnovijim istraživanjima Medenica se, dakle, bavi seksualnom orijentacijom dijela crnogorskih funkcionera, te njihovim navodnim korišćenjem narkotika. Neke vršioce vlasti optužuje da su saradnici srpske Bezbjednosno informativne agencije (BIA), koja ih navodno opet drži u šaci zbog kompromitujućih snimaka. To što su posebno javno odjeknuli djelovi bjegunčevih izjava o seksualnoj orijentaciji crnogorskih zvaničnika, govori dosta o odnosu političke klase i društva prema seksualnim manjinama. Taj odnos je Medenica zaista “raskrinkao”. Nenamjerno.
Posebna je priča to što se Medenica kao osuđeni šef kriminalne organizovane grupe u bjekstvu, i oni koji ga kontrolišu, mjesecima poigravaju sa državom i vlastima. Sad diktiraju i dnevno politički red. Crnogorske institucije više od tri mjeseca od njegovog bjekstva ne uspijevaju sa sigurnošću da utvrde ni da li je na snimcima Medenica od krvi i mesa ili njegova verzija iz radionice vještačke inteligencije.
Indikativno je da Medenica, koja god njegova verzija to bila, u posljednjim snimcima iznosi, kako sam kaže, podatke iz tajnih dosijea. Jedan od snimaka odnosi se na navodni dosije jednog od ministara crnogorske Vlade. Navodno je taj crnogorski funkcioner još prije više decenija uhvaćen u inostranstvu kako krade trenerku i patike. Nema dokaza da pomenuti “dosije” zaista postoji. Ako bi postojao i bio autentičan, to otvara ozbiljna pitanja o kontaktima bjegunca unutar službi i njegovom pristupu internim informacijama. Ili pristup imaju oni koji Medenicu kontrolišu, što je vjerovatnija verzija.
Na osnovu javno dostupnih snimaka i komentara koji su se pojavili u medijima i na društvenim mrežama, dio javnosti stekao je utisak da Miloš Medenica u pojedinim segmentima govori kao da čita ili prati unaprijed pripremljen tekst — zbog načina govora, pauza i nabrajanja informacija. Zvanične potvrde da je to tako, ili da nije – nema. Ni oglašavanja institucija tim povodom.
Uprava policije Crne Gore je odmah nakon objavljivanja prvih snimaka Miloša Medenice, saopštila da su snimci „AI generisani“ i da predstavljaju manipulativan sadržaj. Kasnije su mediji i nezavisni analitičari koristili više online deepfake alata, a dio tih analiza je pokazao suprotno — da snimci djeluju „vjerovatno autentično“ ili makar bez jasnih tragova AI manipulacije. Javnosti je ostavljeno da vjeruje u jednu od tih verzija.
U analizama se stalno naglašava da je kvalitet videa loš (mrak, kompresija, niska rezolucija), pa je teško donijeti konačan zaključak. Neki IT i forenzički stručnjaci su govorili da je moguće da je u pitanju “hibridni deepfake” — pravi originalni snimak preko kog su možda rađene digitalne izmjene.
Produkcija i distribucija više snimaka, koordinisano objavljivanje i medijski efekat svakako djeluju kao nešto što prevazilazi mogućnosti jedne osobe. Posebno ako se koriste sofisticirane digitalne metode (montaža, zaštita identiteta, moguće AI manipulacije). Miloš Medenica, sin višegodišnje bivše predsjednice Vrhovnog suda Vesne Medenice, jedne od stubova bivšeg Đukanovićevog režima, prvostepeno osuđene na 10 godina zatvora kao članice sinove kriminalne grupe – ne odaje utisak nekog sa sofisticiranim tehnološkim znanjima. U skaj prepiskama koje su dospjele u javnost Medenica ne pokazuje ni trunku opreza. Jedan je od najbučnijih, najtransparentnijih i najgovorljivijih. Poznat po pričama o heklerima, narkoticima i slično. I krilatici: „Nema stresa ni besa dok je puna kesa“.
U javnosti se često podsjeća i na poruku upozorenja njegove majke prije presude kojom je osuđena na deceniju zatvora, kada je u televizijskom intervjuu saopštila da je imala pristup osjetljivim informacijama. “Ja sam 13 godina po zakonu isključivo bila nadležna za potpisivanja mjera tajnog nadzora koje su dolazile od Agencije za nacionalnu bezbjednost. A i neke mjere sam predlagala kad sam bila tužilac. Interesantno će biti jednog dana, jer sam svjedok svega toga, da to što sam ponešto vidjela, i ponešto kažem.” Njene riječi tumačene su kao poruka upozorenja pravosuđu.
Na kraju se odlučila da ne kaže ništa. “Neće Vesna nikad progovoriti”, kazala je na završnim riječima u Višem sudu. „Spremna sam da dam život za Crnu Goru, ali neću dati svoj obraz; nikada i nikome. Nijesam željela svoje rane da liječim nanoseći rane drugima. Svi su mislili da ako Vesna dobije 20 godina, progovoriće” . Dok majka ćuti u pritvoru, sin u bjekstvu “raskrinkava” vlast i institucije. Ono o čemu ne svjedoči je sistem bivšeg režima koji je njemu i majci omogućio ono za šta su danas optuženi.
Institucije tri mjeseca od bjekstva Miloša Medenice, nijesu ni korak bliže njegovoj novoj lokaciji. Vlast se od njegovih javnih nastupa iz ilegale „brani“ političkim kvalifikacijama o hibridnom ratu i političkoj diskreditaciji.
Efikasan odgovor sistema trebao je najprije da bude – ozbiljna provjera autentičnosti snimaka, digitalno-forenzičko vještačenje audio i video materijala, utvrđivanje da li je sadržaj montiran, AI generisan ili autentičan, da se izvrši analiza izvora objavljivanja. Crnogorske institucije na to nijesu do kraja dale precizan i jasan odgovor, niti su objasnile šta je provjereno do sada a šta nije. Nije poznato ni da su angažovale međunarodne eksperte i tražile međunarodnu pomoć, niti da se o tome razmišlja.
Jednako važna je provjera navoda iz snimaka, posebno kada se pominju korupcija, veze sa službama, kriminal, zloupotrebe položaja. Medenica u prethodnim snimcima detaljno govori o navodnim zloupotrebama policijskih funkcionera. Nema podataka da se nadležni time bave. U ovakvim slučajevima ključni su nezavisna forenzika, tužilačka istraga i javno provjerljive činjenice. Ništa od toga svega.
Crnogorska policija je krajem aprila uhapsila Sašu Lakovića i Nemanju Mučalicu tereteći ih da su omogućili Milošu Medenici da pobjegne nakon što mu je određen pritvor. Osumnjičeni su nakon žalbe Lakovićevog branioca pušteni da se brane sa slobode. Posle te odluke suda , krenuo je javni obračun Borisa Bogdanovića, poslanika Demokrata, partije koja kontroliše bezbjednosni sektor, sa sudijom koji je donio tu odluku, odnosno pravosuđem.
„ Pritvor nije kazna, ljudi se ne šalju u zatvor bez suđenja — to su ljudska prava na slobodu i na pretpostavku nevinosti svakoga od nas, za koje poslanik Boris Bogdanović ili ne zna ili smatra da ih treba ukinuti i ispisati Crnu Goru iz UN, Savjeta Evrope i iz kandidature za članstvo u Evropskoj Uniji”, reagovala je Akcija za ljudska prava (HRA) na Bogdanovićeve izjave.
Bezbjednosni vrh istovremeno odbija svaku odgovornost tog sektora za bjekstvo Medenice. Do danas nije utvrđeno šta se desilo, niti je iko odgovarao zbog toga. Medenica je pobjegao na dan izricanja presude, iako je bio u kućnom pritvoru.
Dokumentacija dostavljena Mreži za afirmaciju nevladinog sektora (MANS) pokazuje da je policija imala plan nadzora Medenice, ali toj nevladinoj organizaciji nije omogućen uvid u njegov sadržaj. MANS je ukazao da je posebno indikativna posljednja zabilješka, odnosno postupanje policije 28. januara, na dan kada je utvrđeno da Miloša Medenice nema u stanu u kojem je morao da bude. “MANS je tražio odgovor na osnovu čije procjene i čijeg naloga su policijski službenici tog dana u 14.40 časova povučeni sa svojih pozicija i upućeni u provjeru na adresu u Ulcinjskoj ulici. Iz Kabineta direktora Uprave policije nijesu odgovorili na to pitanje. Umjesto imena, funkcije, naredbe i lanca komandovanja, dali su samo opis onoga što se navodno desilo nakon dolaska policajaca na lice mjesta. Tako je i dalje ostalo skriveno ko je tog dana donosio odluke i ko je upravljao postupanjem policije neposredno prije nego što je utvrđeno da je Medenica nestao”.
Dejan Milovac, izvršni direktor MANS –a ocijenio je sredinom prošlog mjeseca da do danas nema nikakvog odgovora o institucionalnoj odgovornosti za bezbjednosni propust ovakvih razmjera. “Osim sastanka u kabinetu premijera gdje su se čelnici izvršne i sudske vlasti ‘dogovorili’ da je za bjekstvo Medenice ‘kriv sistem’”. Prije sedmicu je objavljeno i da je premijer Spajić na zatvorenom sastanku saopštio da je neshvatljivo i neprihvatljivo da je Medenica nedostupan istražim organima, te da će zbog toga tražiti ostavke čelnih ljudi ANB i policije. Do ostavki nije došlo. Ni traženih, ni ponuđenih.
“Umjesto da prvo počiste svoje redove, jer su mi očigledno oni pomogli da pobjegnem, hapse se drugi ljudi koji veze nemaju”, poručuje u jednom od snimaka stvarni ili kreirani Miloš Medenica.
Osim institucionalne odgovornosti za bjekstvo Medenice, važno je utvrditi u čijem interesu on danas “raskrinkava” vlast. Ko stoji iza Miloša Medenice?
Zasad jedno je jasno: oni koji upravljaju bjeguncem moćniji su od države.
Milena PEROVIĆ
Komentari
FOKUS
UPRAVA ZA LEGALIZACIJU– RADUNOVIĆEVA ŠEMA ZA ZAŠTITU MOĆNIH DIVLJIH GRADITELJA: Gvozdenovićev nasljednik
Objavljeno prije
1 sedmicana
1 Maja, 2026
Prema pouzdanim podacima Monitora od početka godine funkcioniše šema po kojoj ministar prostornog planiranja Slaven Radunović suspenduje inspekcijska rješenja i zabrane gradnje i preko Uprave za bespravanu gradnju omogućava završetak nelegalno građenih i dograđenih objekata
Investitori koji brutalno razvaljuju obalu Crnogorskog primorja od Ulcinja pa do na kraj Boke ne treba da brinu, ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović ima rješenje.
Uništeno gorje i morje, pa i ono u Boki kotorskoj pod zaštitom UNESCO-a, dogradnja par spratova i ostala divlja gradnja, sve se to da riješiti preko Uprave za legalizaciju bespravnih objekata. Ova, prošle godine formirana Uprava, nadležna je za donošenje rješenja o legalizaciji objekata neto površine preko 500 kvadrata, kao i objekata u zaštićenim zonama i hotela sa 4 ili 5 zvjezdica.
Po ministrovom, javno izrečenom tumačenju, divlji graditelji hotela po primorju upućuju se na legalizaciju, samim tim se obustavljaju postupci koje sprovode inspekcije protiv njih. Investitori će platiti par miliona što nijesu poštovali zakon i mirna Crna Gora.
Radunovićev recept upravljanja prostorom već je počeo da funkcioniše. Prema pouzdanim podacima Monitora od početka godine funkcioniše šema u kojoj ministar suspenduje inspekcijska rješenja i zabrane gradnje i preko Uprave za bespravanu gradnju omogućava završetak nelegalno građenih i dograđenih objekata.
Urbanističko-građevinska inspekcija u februaru ove godine donosi rješenje o zabrani dalje gradnje investitoru Otrant star, koji rekonstruiše i dograđuje turističko naselje Ineks – Zlatna obala u Sutomoru. Razlog nelegalna dogradnja i nadogradnja dvije etaže ka moru.
Radunovićevo Ministarstvo početkom aprila, usvaja žalbu investitora, i poništava rješenje svoje inspekcije.
Nakon toga Uprava za legalizaciju prekida postupak legalizacije jer baš na dograđenom dijelu 3D (orto-foto) snimak nije jasan. Pa se mora opet snimati.
,,Uprava za legalizaciju, na čijem je čelu Radmila Lainović, se ekspresno uključuje u postupak i za samo jedan dan rješava i donosi akt kojim prekida postupak legalizacije. Ono što je važno je da se na taj način upućuje i građevinska inspekcija da takođe prekine postupak. Objekat sada radi nesmetano bez kontrole inspekcije niti nadzora, na čemu je insitirao lično ministar Radunović”, tvrdi za Monitor izvor iz ovog Ministarstva.
Zanimljivo je da je prošle godine kompanija Otrant star tražilla 20 miliona eura od države zbog navodnog nezakonitog postupanja i zabrane radova na izgradnji hotela, ali je tužba povučena nakon odgovora Zaštitnika na nju.
Vlasnik Otrant stara je kontroverzni biznismen Branko Ćupić. Citadela, srednjevekovna tvrđava u budvanskom Starom gradu, spomenik, već tri decenije je vlasništvo kompanije druge Ćupićeve kompanije Imobilia.
Mediji su Ćupića povezivali sa odbjeglim Svetozarom Marovićem, a široj javnosti je njegovo ime postalo poznato 2013. kada je u sefu njegovog hotela Belvi u Bečićima, policija pronašla oko 30 kilograma poludragog kamenjanja opala. Vlasnik je ili suvlasnik i kompanija Belvihotels grupe, Montenegro hotels, Jadran, Protector, a u Perastu posjeduje hotel sa pet zvjezdica Iberostar Heritage Grand Perast, smješten u preuređenoj palati Smekja iz 18. vijeka.
Još jednom pobjedniku tranzicije, pomoglo je Radunovićevo ministarstvo oko legalizacije. Riječ je o Branislavu Gugiju Saviću i njegovoj nelegalnoj gradnji u tivatskom naselju Opatovo.
Skraćenim postupkom, za manje od mjesec dana, Uprava za legalizaciju bespravnih objekata, sredinom marta ove godine donosi rješenje o odobravanju ,,legalizacije dijela bespravnog objekta u svojini privrednog društva Gugi Commerc Budva, neto površine 2.274,78 metara kvadratnih”.
Savić je gradio i pored zabrane građevinske inspekcije još iz 2024. godine. Nije ga omela ni prijava policije zbog nelegalne gradnje upućena tužilaštvu u Kotoru iste godine. Tužilaštvo po ovom pitanju do sada nije ništa uradilo.
Monitorov izvor iz Ministarstva kaže da je prema rješenju građevinske inspekcije trebalo srušiti tri dograđena sprata: ,,Objekat nije porušen, naprotiv u martu ove godine dešava se opet ista procedura. Uprava za legalizaciju donosi rješenje i u ovom slučaju čak odobrava legalizaciju. I to bez pribavljene saglasnosti Uprave za zaštitu kulturnih dobara, jer se radi o zoni pod UNESCO zaštitom. Sa nepoznatim sadržajem rada komisije u postupke legalizacije, koja treba imati četiri člana za koje nema podataka. Nakon toga inspekcija obustavlja postupak. Rezultat: objekat se nesmetano zavrašava i privodi ‘namjeni”.
Savićev minuli rad je poznat javnosti – jedan je od pravosnažno osuđivanih aktera budvanskih kriminalnih afera počinjenih za vrijeme DPS vlasti, koje se povezuju sa kriminalnim klanom Svetozara Marovića. Bio je kum nekadašnjeg gradonačelnika Budve i tadašnjeg ključnog svjedoka saradnika u budvanskim korupcionaškim aferama, pokojnog Rajka Kuljače. Na saradnju sa Specijalnim tužilaštvom, na čijem čelu je bio Milivoje Katnić, pristao je i Savić. On je 2016. potpisao dva sporazuma o priznanju krivice kojim je priznao da je učestvovao u namještanju poslova u kojima je Opština Budva oštećena za oko 6.000.000 eura i da je na taj način svojoj firmi prihodovao bespravno imovinsku korist. Trebalo je da nadoknadi štetu, ali nije. Osuđen je uslovno.
Nakon Budve, poslove je dislocirao u Tivat. Sistem isti – divlja gradnja i nasipanje mora. Opet uz državni blagoslov – Morsko dobro sa njim nakon što je bespravno gradio ponte na Opatovu, sklapalo ugovore o zakupu tako na divlje stvorenih novih djelova obale i kupališta. Sada mu je divlju gradnju legalizovalo i Radunovićevo ministarstvo.
Po istoj šemi nastoji se završiti i javno najeksponiraniji slučaj gradnje džinovskog hotela i nasipanja 14 hiljada kvadratnih metara mora, skoro dva fudbalska terena, u Baošićima, od strane kompanije Carine Čedomira Popovića.
Popović je protekle sedmice izašao iz pritvora u koji je od 26. marta bio po nalogu Osnovnog državnog tužilaštva u Herceg Novom. Pred ODT je u toku pretkrivični postupak protiv njega. Na tere mu se stavlja produženo krivično djelo građenje objekta bez prijave i potrebne dokumentacije na više lokacija u Boki kotorskoj.
Monitor je već pisao da je ministar Radunović dva inspektora koji su policiji i tužilaštvu asistirali u akciji zabrane gradnje u Baošićima, krajem marta, sklonio sa posla.
Uslijedilo je prihvatanje žalbe kompanije Carine od strane Radunovićevog Ministarstva i poništavanje rješenje urbanističko-građevinske inspektorke Direktorata za inspekcijski nadzor od 6. aprila, a kojim je produžena zabrana izvođenja radova na gradilištu u Baošićima, izrečena još u oktobru 2024. Rješenje koje je, kako se pored ostalog navodi, doneseno i po “ovlašćenju ministra” potpisala je ,,ovlašćeno službeno lice” Dubravka Pešić.
Uprava za legalizaciju bespravnih objekata je na osnovu dokumentacije koja je dostavljena od strane Carina prilikom pokretanja postupka legalizacije dijela bespravnog objekta, utvrdila da predmetni objekat ispunjava opšte uslove za legalizaciju.
Zabunu su upotpunile izjave iz Ministarstva koje je saopštilo da uprkos tome što je država usvojila žalbu Čedomira Popovića i ukinula rješenje kojim se produžava zabrana gradnje hotela u Baošićima, taj investitor do donošenja novog rješenja neće moći da nastavi gradnju. No, to što mu je gradnja hotela i dalje zabranjena ne znači da Popović neće moći da ga legalizuje.
Monitorov izvor tvrdi da neočekivano za Ministarstvo, investitor predaje žalbu na rješenje kojim se prekida postupak inspekcijskog nadzora i insistira da se odobri retroaktivno dozvola za hotel u Baošićima za sedam etaža iznad prve dvije. ,,Ova žalba je usvojena i Ministarstvo je poništilo svoje posljednje rješenje urbanističke inspekcije. Sada se urbanstička inspekcija našla u do sada neviđenoj situaciji da odobrava građenje izgrađenog objekata, koji je već u postupku legalizacije, bez konzervatorkskih uslova u zoni zabrane UNESKO zastićene zone”.
A da je u Ministarstvu prostornog planiranja sve moguće svjedoči i to da je v. d. glavne državne arhitektice Mirjane Đurišić, dala saglasnost na izmijenjeno idejno rješenje budućeg hotela sa pet zvjezdica sa apartmanima za tržište Radisson collection u Budvi, kompanine ALK Nekretnine. Rješenje je aminovao i ministar Radunović. Đurišić je rješenje donijela 16. aprila, iako je deset dana prije toga odbila zahtjev iste kompanije da im se omogući veća spratnost hotela.
Prema pouzanim podacima Monitora, koalicioni partneri u vlasti, prije svega PES, ne gledaju blagonaklono na Radunovićeve legalizacione vratolomije uz osnovanu sumnju da tu ima korupcije.
Po zamahu i legalizaciji intervencija u prostoru Radunovićev dosadašnji mandat se može mjeriti samo sa vremenom njegovog davnog prethodnika Branimira Gvozdenovića. Kako sam ministar Radunović nedavno izjavi: ,,Koliko god smo nezadovoljni veličinom plaže ili hotela koji se baš ne uklapa u ambijent Baošića, nije baš da je sve to neutemeljeno… Možemo da pričamo da li je lijepo ili nije lijepo, ali je urađeno po zakonu”.
Mnogi očekuju da pravni galimatijas i moguće zloupotrebe razriješi tužilaštvo. Premda, ni Gvozdenović još nije došao na red, a kamoli aktuelni ministar.
Predrag NIKOLIĆ
Komentari
FOKUS
ELEKTROPRIVREDA NA REŽIMU KRATKOROČNIH KREDITA: Čekaju pomoć s neba
Objavljeno prije
2 sedmicena
25 Aprila, 2026
Elektroprivreda je razvila poslovni model u kome su problemi partijskog zapošljavanja, aktivnog socijalnog/političkog angažmana preko preniske cijene struje, problematičnih investicija… u konačnom bilansu prikrivani zaradom od izvoza struje. Tome je 1. januara ove godine došao kraj
Spolja gladac a unutra: Elektroprivreda Crne Gore.
Najveća državna kompanija nepokolebljivo nastavlja putem koji vodi u ozbiljne finansijske nevolje Ako stignu tamo gdje su krenuli, ceh ćemo platiti svi: gubitkom poslova i radnih mjesta, ekstremnim povećanjem cijene struje i gubitkom značajnih razvojnih potencijala koji bi mogli, na račun vraćanja dugova koji se gomilaju, završiti kao dio tuđih, energetskih i finansijskih, interesa.
Crnoj Gori ostala bi priča o neiskorišćenom razvojnom potencijalu. Možda najvećem od svih koje imamo ili smo imali.
Najave dolazećih problema u sistemu EPCG sve su očiglednije. “Društvo će na kraju 2025. godine poslovati sa gubitkom od oko 90 miliona eura, dok akumulirani gubitak iznosi 17,8 miliona”, saopšteno je na nedavnoj Skupštini akcionara AD EPCG. Uz podatak da je “stanje gotovine na kraju izvještajnog perioda bilo 15,9 miliona”. To je bilans petogodišnjeg “nikad boljeg” poslovanja.
Prošlogodišnje finansijsko posrnuće Elektroprivrede pravda se višemjesečnim radovima na “ekološkoj rekonstrukciji” Termoelektrane i izmještanjem korita Ćehotine, radi stvaranja preduslova za proširenje kopova Rudnika uglja. Radovi u Pljevljima koštali su, sve skupa, oko 100 miliona eura. Plus izgubljeni prihod usljed obustave proizvodnje uglja i struje.
Ti poslovi nijesu završeni. I još nema zvanične potvrde da je dobijeno ono što je od njih očekivano i skupo plaćeno. Izgleda kako novo korito Ćehotine ne drži vodu. Doslovno. Dok traje potraga za nekim ko će vodopropusno betonsko korito zakrpiti, fokusirajmo se na drugi, veći, izazov.
Umjesto da, nakon tri mjeseca probnog rada, uđe u pogon u punom kapacitetu, Termoelektrana je 15. aprila ugašena zbog, saopšteno je, “redovnog remonta”. Opis najavljenih radova ne zvuči redovno.
Iz EPCG su poručili da će jednomjesečni zastoj iskoristiti za “kvalitetnu finalizaciju” projekta. “Tokom prethodnih mjeseci uspješno su testirani kotao i novoizgrađeni sistemi u okviru ekološke rekonstrukcije. U periodu zastoja biće obavljeni neophodni radovi na opremi, otklonjeni uočeni nedostaci i dodatno optimizovan rad postrojenja”, saopšteno je, uz ohrabrujuću najavu da planirane aktivnosti imaju za cilj “sigurniji i stabilniji rad, veću energetsku efikasnost i punu usklađenost sa ekološkim standardima”.
Prema prethodnim tvrdnjama zvaničnika EPCG, sve to je već trebalo biti završeno do kraja marta, a Termoelektrana, od drugog kvartala ove godine, u punom pogonu. Nije.
Još više brinu tvrdnje da od obećane usklađenosti TE sa ekološkim standardima EU nema ništa. Zato je njen dalji rad pod velikim znakom pitanja, dok je već sada struju koja se proizvodi u Pljevljima neisplativo izvoziti na tržište EU. Kao što je, finansijski, neisplativo i distribuirati ovdašnjim potrošačima: njena prodajna cijena skoro dvostruko je manja od troškova proizvodnje.
EPCG je prinuđena da sve to trpi jer TE, i takva kakva je, nema alternativu. Iz nje, kada je u punom pogonu, dolazi približno svaki treći kilovat proizveden u Crnoj Gori. Jeftinije je, pokazuju analize, uvoziti struju nego je proizvoditi u TE Pljevlja. Pod uslovom da imate novca da je platite.
Pod komandom predsjednika Odbora direktora Milutina Đukanovića, EPCG od 2021. godine pokušava balansirati između više, međusobno suprotstavljenih, ciljeva: kompanija se pokušava prikazati kao finansijski uspješna i socijalno odgovorna. Prvi zadatak podrazumijeva rast proizvodnje i produktivnosti. Drugi je zasnovan na (neodrživo) niskoj cijeni struje za domaće potrošače i konstantnom zapošljavanju novih ljudi unutar sistema EPCG. Pride, da bi se odužili politici koja ih je dovela na rukovodeća mjesta, čelnici EPCG izveli su kompaniju iz njenih prirodnih okvira osnivanjem preduzeće Solar gradnja i kupovinom Željezare Nikšić.
To je proizvelo dodatne troškove koji nemaju opravdanje u povećanim prihodima. Zato EPCG menadžment predvođen Đukanovićem inisitira na investicijama koje je lako upakovati u promotivne materijale. Po cijenu da su beskorisne, do daljnjeg.
Primjer su velika i izvikana ulaganja u solarnu energiju. Uz hiljade solarnih panela ugrađenih na krovovima malih potrošača, a finansiranih novcem EPCG, državna energetska uzdanica izdvojila je u prethodne tri-četiri godine značajan novac za izgradnju tri solarne elektrane. U krugu Željezare postavljeni su solarni paneli instalirane snage 12,7 megavata (MW), na Kapinom polju je montirano 16 od planiranih 36 MW, na brani Vrtac još 3,2.
Planova ima još ali, od pomenutih 31,9 MW instaliranih solarnih elektrana, do potrošača nije došao ni jedan kilovat. Jednostavno, ne postoji neophodna infrastruktura (prenosni kablovi i trafostanice) preko koje bi se novoproizvedena struja “uvela” u sistem.
Dok se ona ne pripremi, pobrojane solarne elektrane služiće za promotivne fotografije menadžmenta EPCG i njihovih gostiju. Investirani novac biće zarobljen, za razliku od kredita koji se moraju vraćati.
Elektroprivreda je razvila poslovni model u kome su problemi partijskog zapošljavanja, aktivnog socijalnog/političkog angažmana preko preniske cijene struje, problematičnih investicija… u konačnom bilansu prikrivani zaradom od izvoza struje. Taj model sada je doveden u pitanje zbog Termoelektrane koja radi i ako ne zadovoljava ekološke standarde evropske Energetske zajednice. Zbog toga bi EPCG, od 1. januara ove godine, prilikom izvoza struje u EU morala plaćati CBAM taksu.
Evo kako je menadžment EPCG novonastalu situaciju opisao svojim akcionarima: “Za period januar – mart 2026., kada je EPCG imala izraženu prodaju električne energije zbog povoljne hidrologije, procijenjeno je da je vrijednost prodate električne energije zbog CBAM-a smanjena za oko 13 miliona eura. Odnosno, da nije stupio na snagu CBAM, EPCG bi prihodovala za prvi kvartal oko 13 miliona eura više”. Akcionarima je objašnjeno da se, u pokušaju da izbjegne plaćanje takse koja značajno umanjuje cijenu izvezene struje, EPCG usrijesredila na izvoz u zemlje regiona.
Samo su i kupci svjesni novonastale situacije, pa su cijene u okruženju bitno niže (20 -70 eura po MWh) od onih na tržištu EU. Onda kada se ona može prodati.
Po običaju, kad energetska kompanija uđe u problem sa likvidnošću, priskače država. Vlada je, prije desetak dana, dala saglasnost EPCG da se kod KfW banke zaduži 40 miliona eura na 10,5 godina za potrebe planirane rekonstrukcije i proširenja kapaciteta HE PErućica. Istovremeno, Elektroprivredi je odobreno zaduženje od 30 miliona radi refinansiranja postojećih kratkoročnih obaveza. “U diskusiji je naglašeno da se kreditno zaduženje odnosi na refinansiranje kratkoročnih kredita uzetih tokom 2025. godine za obezbjeđenje nedostajućih količina električne energije usljed zastoja Termoelektrane Pljevlja i nepovoljnih hidroloških prilika”.
Milutin Đukanović i njegov tim, ipak, ne dozvoljavaju da manjak novca utiče na njihove planove. “EPCG samostalno razvija projekte ukupne snage veće od 600 MW do kraja 2027. godine, dok se kroz strateška partnerstva planira dodatni investicioni ciklus koji prelazi 2 GW novih kapaciteta”, pohvalio se prošle nedjelje predsjednik borda EPCG na Zlatiboru, na skupu Energetika 2026. “Energetska tranzicija je već definisana i sada je ključno pitanje kako je sprovesti u praksi, jer od nje nema odstupanja”, istakao je Đukanović.
Na istom skupu govorio je i izvršni direktor EPCG Zdravko Dragaš. On je prisutnima rastumačio da energetska tranzicija predstavlja “i razvojnu šansu i finansijski izazov”. To, kazao je Dragaš, zahtijeva balans između ulaganja i održivosti poslovanja..
Iako čelnici EPCG na Zlatiboru nijesu pominjali predizbornu kampanju, valja imati na umu da je do predstojećih, redovnih, izbora ostalo tek nešto više od godinu. Mala je vjerovatnoća da će Đukanović, Dragaš i njihovi najbliži saradnici iz Odbora direktora i kompanijskog menadžmenta smetnuti s uma da su na pozicije došli raspodjelom funkcija po dubini, unutar vladajuće parlamentarne većine.
To ih tjera da nastave sa politikom niskih cijena, dodatnog zapošljavanja i što vidljivijih investicija (makar one stajale van energetskog sistema). Sve skupa to nadilazi “realne finansijske okvire” EPCG. Stvarajući realan osnov da se najveća, najvrjednija i, jedna od, infrastrukturno najznačajnijih državnih kompanija uskoro nađe u ozbiljnim problemima.
“Elektroprivreda neće upasti u krizu zbog jedne loše odluke, nego zato što nijedna loša odluka nije na vrijeme ispravljena”, kaže čovjek koji duže od četvrt vijeka vodi borbu sa elektroenergetskim vjetrenjačama, uvjeren da je taj sektor najveći razvojni potencijal Crne Gore. Na molbu da bude precizniji, sagovornik Monitora, uz uslov anonimnosti dodaje: “EPCG može da preživi skoro sve, osim dugotrajne kombinacije lošeg upravljanja i političke neodgovornosti koja izbjegava sučeljavanje sa neminovnim i neophodnim odlukama”. Navodi: loše planiranje, pogrešan tajming za investicije, političko zapošljavanje, širenje kompanije na rizične poslove van osnovne djelatnosti, politiku niskih cijena koja jede osnovnu supstancu EPCG, odlaganje restrukturiranja…
Možda će, i pored svega, sve biti u redu. Dovoljno je da dani pred nama budu sunčani a noći kišne. I da svo to vrijeme duva makar osrednji vjetar. Alternativna mogućnost je da dolazeću krizu preduprijede ili riješe oni koji su joj kumovali. Milutin Đukanović se pohvalio kako se na sedmičnom nivou održavaju sastanci energetskog tima sa premijerom Milojkom Spajićem. Na njima se, kaže, “prate svi ključni projekti i rješavaju otvorena pitanja”.
U toj ponudi, pomoć s neba djeluje kao realnija opcija.
Zoran RADULOVIĆ
Komentari

MILOŠ MEDENICA U ULOZI PROIZVOĐAČA AFERA: Oni koji upravljaju bjeguncem jači od države
AD PLANTAŽE, NIČIJA BRIGA: Dok bude zemlje biće i plata
MAJBAH I VLAST: Po starom
Izdvajamo
-
FOKUS1 sedmicaUPRAVA ZA LEGALIZACIJU– RADUNOVIĆEVA ŠEMA ZA ZAŠTITU MOĆNIH DIVLJIH GRADITELJA: Gvozdenovićev nasljednik
-
Izdvojeno3 sedmiceIMOVINSKI KARTONI PREDSJEDNIKA OPŠTINA SA SJEVERA: Oružje najveća investicija
-
OKO NAS4 sedmiceOCJENJIVANJE SUDIJA I TUŽILACA: Nova pravila, stare boljke
-
DRUŠTVO4 sedmiceOTVARANJE SVETOG STEFANA: Sporazum o poravnanju po mjeri zakupca
-
DRUŠTVO4 sedmiceINSTITUCIJE I SLUČAJ CARINE: Iko odgovoran?
-
DRUŠTVO4 sedmiceOPTUŽENI U AFERI STANOVI PONOVO PRED SUDOM: Apelacioni sud tvrdi da je oslobađajuća presuda nejasna
-
Izdvojeno4 sedmiceVARLJIVO PRIMIRJE U ZALIVU: Korak ka miru ili pauza do novog kruga pakla
-
Izdvojeno3 sedmiceSLUČAJ CARINE: KONTINUITET DEVASTACIJE BOKE KOTORSKE: Čedo Popović, miljenik svih vlasti
