Povežite se sa nama

OKO NAS

DECENIJU I PO NAKON INVESTICIONOG BUMA: Izgubljeni investitori

Objavljeno prije

na

Najatraktivnije lokacije, uglavnom, u prigradskom dijelu, godinama stoje neiskorištene, jer su vlasnici zaboravili na njih, ali i na obećanja o višemilionskim ulaganjima. Većina investitora, koji su kupili opštinsko ili privatno zemljište za vrijeme investicionog buma, nikad se više nije vratila u Kolašin

 

Kako prije deceniju, tako i danas, lokalna vlast može samo da se nada da će se javiti neki od dvadesetak investitora, koji su kupili velike površine atraktivnog zemljišta u Kolašinu i nestali.  Nakon početnih  radova ili plaćanja dijela komunalija,  investitori,  od kojih se mnogo očekivalo,  nikada se više nijesu javili nadležnim opštinskim službama. Lokacije kojima je samo promijenjen vlasnik, stoje neprivedene namjeni, a gotovo sve su planskim dokumentima bile namijenjene turističko-ugostiteljskim i sportsko-rekretaivnim sadržajima. Naprosto, investitori nijesu zainteresovani da grade na zemljištu koje su kupili bilo od privatnika bilo od Opštine.

Tako su prodate lokacije godinama neupotrebljive a izvršna vlast nema izbora – može samo čekati da se pojave oni koji su obećavali turističke komplekse, otvaranje brojnih radnih mjesta i boljitak gradu.

„Svjedoci smo da su prije petnaestak godina, tokom  takozvanog  investicionog buma, kupljene velike površine u prigradskom području. Takođe, izvjesno je da u proteklom periodu nije bilo ozbiljnijih ulaganja tih investitora. Ne samo da nema ulaganja, nego nema ni novih vlasnika na kupljenim parcelama“, –  kazao je za Monitor predsjednik Opštine Milosav Bulatović.

On je potvrdio da je riječ o „izuzetno važnim lokacijama“, na kojima su novi vlasnici bili najavili izgradnju hotela i drugih turističkih objekata. Iako se vlasnici nijesu godinama javljali,  Bulatović, ipak, kaže da „se prirodno računa na te površine, jer  Kolašin nema mnogo prostora da se širi i razvija“.

„Zbog toga ćemo pokušati da ostvarimo komunikaciju s vlasnicima tih parcela kako bi saznali kakvi su njihovi planovi i ukazali im na značaj tih površina za razvoj. Takođe, iskazaćemo i spremnost da im budemo pravi partneri kako bi te parcele što prije i što uspješnije postale prave investicione adrese“, – najavljuje Bulatović.

Gotove identične izjave na tu temu, tokom minulih deceniju i po davali su i njegovi prethodnici. No, to nije vratilo u Kolašin nijednog od vlasnika atraktivnih lokacija.

Tokom 2006. i 2007. godine  investitori su  najčešće bili zainteresovani za  zemljišta prema Bjelasici, zatim za Trunića do i dio uz put prema skijalištu na Jezerinama. Najviše se očekivalo od grčkog milijardera Viktora Restisa, odnosno, njegove kompanije,  koja je bila zainteresovana za gradnju turističkog kompleksa na Barutani. Na tom brdu, udaljenom nepunih 500  metara od grada sada samo razrovana  zemlja podsjeća da je Restis namjeravao da ulaže u Kolašin.  Mehanizacija, koju je anagažovao Restis, kratko je radila  prije desetak godina, a od  tada niko od predstavnika te firme nije se javio  lokalnoj upravi.

U lokalnoj upravi teško je doći i do potvrde nezvanične informacije da su Grci  uplatila skoro 700. 000  od 1, 5 miona eura,  koliko su iz Opštine tada obračunali da treba uplatiti za komunalije.  Bilo je nezvaničnih nagovještaja da grčka firma želi da inicira produženje građevinskih dozvola, ali to se nije desilo.

Dio komunalija platila je i firma Morgan W, koja je kupila zemlju  na  Bašanjem brdu.  Na tom atraktivnom dijelu kolašinske opštine bio je planiran turistički kompleks Mala Norveška. Razloge višegodišnje  neaktivnosti tog investitora u lokalnoj upravi, takođe, ne znaju, a prema nezvnaičnim informacijama, firma Moragan W je bila obeshrabrena višemilonskim iznosom za komunalnije i neadekvatno komunalno opremljenim  zemljištem.

„Studija lokacije za taj dio je završena i usvojena, ali  s obzirom na to da je firma ostala dužna nekoliko desetina hiljada eura, odbornici su odlučili da se ne objavljuje u Službenom  listu, tako da nije pravosnažna. To će biti tek kad infestitor izmiri dug“, –  kazali su nezvanično u kolašinskoj Opštini.

Godinama  lokalna opozicija tvrdi da su  investitori, ozbiljno zainteresovani za gradnju, otjerani visokim komunalnim naknadama za zemljište koje je bilo potpuno komunalno neopremljeno. Ni na Bašanjem brdu ni na Barutani nema adekvatne putne infrastrukture, niti priključaka za vodu  i struju.

„Obračunavane su visoke naknade za komunalno neopremljeno zemljište. To je bilo nestimulativno za mnoge investitore. Sve dobre okolnosti koje smo imali nijesu mogle nadomjestiti to što su nam odbornici Grupe građana i Demokratske partije socijalista za razvojne planove usvajali poluprazne listove papira. Ista ta većina je zemlju kojom gazduje prodavala po nekoliko puta nižim cijena od tržišnih i tako Opštinu oštetila za milone eura“, – tvrdili su, prije nekoliko godina, odbornici Socijaldemokratske partije.

U  Opštini niko tokom minulih desetak godina nije mogao sa sigurnošću kazati kolika su dugovanja investitora koji su u od 2006. do 2010. godine dobili građevinske dozvole. Navodno, nije vođena evidencija o nenaplaćenim komunalijama za  taj period, već su iz Sekretrijata za uređenje prostora stizala rješenja samo o onom što je naplaćeno.   Lokalna uprava je za te četiri godine uspjela da od komunalija prihoduje nešto više od 1, 6 miona eura.

“Najviše prihoda po tom osnovu bilo je 2008. godine – 1, 2 milona, dvije godine kasnije 340. 000 eura. Iznosi za 2009. i 2007. godinu su 79.696, odnosno  63.955 , a 2006. oko 103.000 eura. Koliko je investitora kolašinskoj opštini ostalo dužno u prve četiri godine zajedničke vladavine GG i DPS još je misterija.  Taj spisak, kažu u opštini, više ne postoji.

Nakon toga izvršna vlast se u nekoliko mandata trudila da napravi što stimulativnije uslove za nove, ali i povratak starih investitora. Komunalije su, u odnosu na 2010. godinu  prepolovljene. Ipak, to nije donijelo mnogo korsti gradu.

Svih minulih godina, firme ili pojedinci koji su kupili kolašinsku zemlju i koji su najavljivani kao spasioci grada i garant za privredni preporod, na listi su dužnika za visoke iznose poreza. Mahom, vode se kao dužnici, kojima zbog netačne ili nepoznate adrese nije moguće ni uručiti rješenja o porezu.

Dragana ŠĆEPANOVIĆ

Komentari

OKO NAS

OPŠTINA ULCINJ VEĆ TRI MJESECA U BLOKADI: Čekaju pomoć vlade, a građani pred opštinom

Objavljeno prije

na

Objavio:

Opština mora firmi Rekreaturs iz Budve za famozni slučaj K 1, koji je čekao na epilog preko 35 godina, isplatiti  preko šest miliona eura. Toliki je  praktično godišnji budžet ove Opštine, pa je evidentno da se bez podrške Vlade Crne Gore ova situacija ne može prevazići

 

Od sredine jula žiro-račun Opštine Ulcinj je u teškoj blokadi. Vrhovni sud je odlučio da Opština mora da firmi Rekreaturs iz Budve za famozni slučaj K 1, koji je čekao na epilog preko 35 godina, isplati preko šest miliona eura. Radi se o odšteti za srušeno apartmansko naselje sindikalaca sa Kosova na Velikoj plaži, početkom osamdesetih godina prošloga vijeka. U jeku NATO bombardovanja, 1999. godine ta firma je preregistrovana iz Prištine u Crnu Goru, da bi tri godine kasnije, kupovinom na berzi, postala dio Atlas grupe biznismena, sada odbjeglog,  Duška Kneževića.

Sadašnja lokalna uprava navodi da u ovom slučaju “nije ni luk jela ni luk mirisala”, ali da će poštovati odluke nadležnih organa. Sada se čeka odluku Ustavnog  suda, a nakon toga, ako bude potrebe, žalba će  uputiti i Evropskom sudu za ljudska prava u Strazburu.

U međuvremenu, Opština, zapošljeni i lokalne javna preduzeća se nalaze u sve težoj situaciji. Šest miliona eura je praktično godišnji budžet ove Opštine, pa je evidentno da se bez podrške Vlade Crne Gore ova situacija ne može prevazići.

Predsjednik Opštinskog sindikalnog povjereništva Luka Marniković rekao je da su uputili dopis Vladi i da će preduzeti nepopularne mjere. “Stanje je vrlo teško i sindikalna organizacija je prinuđena na određene korake kako bi zaštitila prava radnika, koji nijesu ničim doprinjeli ovakvoj situaciji”, kazao je on ističući da će sindikalci, ako ne bude reakcije, organizovati štrajk većih razmjera.

Još je teže stanje u većini javnih preduzeća. Te firme su iz Poreske uprave primile rješenja o prinudnoj naplati duga zbog neredovnog izmirivanja tekućih obaveza, odnosno dugovanja za poreze i doprinose na zarade zapošljenih.

Riječ je o preduzećima čiji je osnivač lokalna samouprava (osim preduzeća “Vodovod i kanalizacija” i “Komunalne djelatnosti”), a kojima će na zahtjev Poreske uprave biti blokirani žiro-računi, a to su: Centar za kulturu, Radio-televizija Ulcinj, “Za uzgoj i zaštitu divljači”, Agencija za razvoj i izgradnju Ulcinja i Javna ustanova “Sirena”. Većina tih preduzeća nema nikakvih sredstava na žiro-računu.

Prema riječima direktora firme Za uzgoj i zaštitu divljači, Ajeta Zage, oni su Poreskoj upravi dužni 124.000 eura, a radnicima plate za 21 mjesec!?

U izuzetno teškoj situaciji su svi oni koji se pretežno finansiraju iz budžeta Opštine, kao što su to sportski klubovi. Košarkaški klub Ulcinj koji se takmičio u Prvoj crnogorskoj ligi saopštio je da u ovoj sezoni neće igrati u tom rangu i da će se posvetiti radu sa mlađim kategorijama.Sličan korak najavili su i iz rukovodstva Fudbalskog kluba Otrant Olimpik, koji nastupa u Drugoj crnogorskoj ligi.

Do sada je iz opštinskog budžeta prema Rekreatursu (koja je, kao dio Atlas grupe,  u stečaju) “iscurilo” manje od dva miliona eura. Sa takvom dinamikom otplate Opština bi iz blokade izašla na ljeto naredne godine. Kako se na ovaj način više ne može funkcionisati pomoć je zatražena od Vlade, koja je saopštila da će pružiti podršku.

„Mi imamo atraktivne lokacije za koje postoji interesovanje. Međutim, ništa se ne može prodati, a da se prethodno čitav proces zakonski ne zaokruži. Sve to može potrajati“, kaže potpredsjednica Opštine Hadidža Đoni.

Na sastanku koji je prije dvije sedmice održan sa premijerom Duškom Markovićem dogovoreno da Opština Ulcinj prebaci na Vladu  oko 8.000 kvadrata atraktivnog zemljišta između nekadašnjeg hotela „Galeb“ i „Albatros“. Nakon toga Vlada bi Opštini uplatila tri miliona eura i kod banaka garantovala za još dva, koje će predvidjeti budžetom za narednu godinu.

Taj dogovor je naišao  na burnu reakciju dijela građana Ulcinja, koji su tim povodom,  u   utorak, pred zgradom Opštine, organizovali protesno okupljanje. Oni su kazali da ne prihvataju namjeru da se  proda dio  Borove šume, jedne od najtraktivnijih lokacija u tom gradu. Zatražili su  da lokalna vlast odmah uvede moratorijum na gradnju na tom dijelu opštine.

“Samo zbog slučaja ‘K 1’ u Ulcinju je trebalo da protestuje na hiljade ljudi”, kaže izvršni direktor Monitoring grupe Ulcinj (MOGUL) Džemal Perović i ukazuje da su za taj koruptivan posao krivi političari. On je istakao da samo aktivni građani mogu spasiti svoj grad, te da ne trebaju očekivati podršku od političara.

Odbornik Građanskog pokreta URA u Skupštini opštine Ilir Harasani je ustvrdio da je lokalna vlast ovim činom još pokazala svoj podanički i koruptivni način rada i razmišljanja. “Valjda je sada kristalno jasno zašto godinama nijesu ništa preduzeli kako bi spriječili pljačku i korupciju zvanu ‘K1’. Čak se nameće pitanje jesu li  htjeli da dođe do blokade računa Opštine kako bi atraktivnu lokaciju pripremili za nekog tajkuna ili partijskog finansijera”, rekao je on za Monitor. I upozorio:  “Na ovaj način lokalna vlast u Ulcinju postaje saučesnik jedne od najvećih korupcionaških afera, pljačke opštinskog budzeta i opštinske imovine,  sve zbog nekih bijednih ličnih interesa”.

Iz te najjače opozicione grupacije u lokalnom parlamentu su ocijenili da je nevjerovatno da je u ovoj situaciji poreski dug prema Opštini Ulcinj narastao na preko 10 miliona eura. „Ovo je kristalna slika kako lokalna vlasti funkcioniše i kako se  brine o budžetu. Gledajući ovao teško da možemo da očekujemo bolje dane za opštinu i građane“, tvrde u URI.

U lokalnoj upravi navode da vrijedno rade na realizaciji niza kapitalnih projekata koji će Ulcinj učiniti ljepšim mjestom za život i rad. „Naš cilj je da stvorimo preduslove za gradnju novih kapaciteta ekskluzivnog turizma i turističkih vila, kao i maksimalno očuvanje i uklapanje vitalnog i funkcionalnog zelenila u nova urbanistička rješenja“, rekao je gradonačelnik Ulcinja Ljoro Nrekić.

I pored veoma dobre ovogodišnje turističke sezone, najavljeni burni napredak  će  sačekati. Prosječna plata u avgustu je u Ulcinju bila najmanja u Crnoj Gori. Samo  396 eura. Tačno 100 eura manja nego na Žabljaku,  gotovo 300 eura manja nego u Tivtu.

 

Mustafa CANKA

 

Komentari

nastavi čitati

OKO NAS

BORBE PASA U CRNOJ GORI: Igre na novac i smrt

Objavljeno prije

na

Objavio:

Nemilosrdni sport cvjeta u Crnoj Gori.  Nadležni se prave da ne vide

 

Početkom septembra  osvanula je vijest da su u podgoričkom naselju Zlatica pronađena četiri ubijena psa, rase pit bul. Tom prilikom su iz NVO Prijatelji životinja Podgorica rekli da je ovaj slučaj samo potvrda da su borbe pasa u Crnoj Gori vrlo aktuelne. I profitabilne.

,,To je samo još jedan dokaz naših tvrdnji da se krvave borbe pasa organizuju u Crnoj Gori,  a da su organizatori sve svirepiji. Na ruku im ide činjenica da je Uprava policije i pored naših molbi i zahtjeva uglavnom nezainteresovana da se ozbiljnije pozabavi ovim problemom, ako izuzmemo pojedine njihove službenike koji su nam uvijek bili na raspolaganju, ali koji očigledno nemaju moć da naprave velike korake u suzbijanju ove kriminalne djelatnosti.  Pozivam ih da se hitno sastanu sa nama, kako bismo dogovorili način djelovanja i kako bi se oformio specijalni policijski tim koji bi se bavio ovim problemom”, oglasila se tada Katarina Maksimović, aktivistkinja ovog nevladinog udruženja.

Samo tri mjeseca prije stradanja pit bulova, u sjedištu Uprave za bezbjednost hrane, veterine i fitosanitarne poslove (UBH) na sastanku predstavnika UBH,Uprave policije – Centra bezbjednosti (CB) Podgorica, Savjeta za zaštitu životinja Vlade Crne  Gore i nevladine organizacije Korina Animals potvrđeno je da se borbe pasa u Crnoj Gori dešavaju češće nego što se o njima zna.

,,Borbe pasa izdvaja iz ostalih aktivnosti u korpusu zlostavljanja i mučenja životinja to  što su počinioci gotovo uvijek ljudi iz kriminalnog miljea, kojima je ovo dodatni način za sticanje profita, te postaju jako vješti u tome da zaštite svoj biznis”, rekli su tada iz NVO Korina Animals. Sastanak je organizovan na osnovu preporuke Savjeta za građansku kontrolu rada policije u cilju osnaživanja saradnje Uprave policije i civilnog društva kako bi se ovakve kriminalne djelatnosti iskorijenile.

Izvršni director NVO Prijatelji životinja DragojeVlahović za Monitor kaže: ,, Moramo da naglasimo da je kod nas borbe pasa itakako organizuju  bez obzira na to što podaci MUP-a govore drugačije. Naša organizacija je još prije dvije godine pokrenula akciju sprečavanja borbi pasa, u nadi da ćemo u saradnji sa Upravom policije uspjeti da te kriminalne aktivnosti sasiječemo u korijenu. Međutim, saradnja pomenutog državnog organa je izostala i pored velikog broja podnesenih prijava protiv organizatora i učesnika u borbama pasa, kao i odgajivača pasa koji se koriste u borbama“.  On naglašava: „U saradnji sa građanima, koji nam mnogo pomažu u tim aktivnostima i često nam daju konkretne i vrlo precizne informacije, uspjeli smo da lociramo veliki broj osoba koje se bave organizovanjem borbi pasa i odgojem pasa za borbe.  Uprava policije je po svakoj našoj prijavi postupila jako neodgovorno i traljavo, tako da do sada nijedan počinilac ovih krivičnih djela nije priveden nadležnim organima”.

Dragoje Vlahović kaže da iz Uprave policije ažurno reaguju onda kada organizatori borbi pasa podnesu prijave protiv članova ovog nevladinog udruženja. ,,Tada nas policija saslušava i prema nama postupa kao prema kriminalcima. O prijetnjama, verbalnim i fizičkim, koje često trpimo od strane zaštićenih kriminalaca koji se bave organizovanjem borbi pasa da i ne govorim. Želim samo da naglasim da su se ti kriminalci toliko osilili, da često borbe pasa organizuju na javnim mjestima, u naseljima, pored magistralnih puteva… Odgajivačnice se nalaze gotovo u svim gradskim naseljima, a odgajivači nerijetko svoje  pse za borbe pripremaju puštajući ih na  napuštene pse  a sve to pred očima javnosti.  Jasno je da tako ne bi mogli da se ponašaju, da nemaju zaštitu nekih ljudi koji rade u Upravi policije. Mi ćemo nastaviti da se borimo protiv ovog vida kriminala, u nadi da ćemo konačno naići na razumijevanje i reakciju Uprave policije, ali i drugih nadležnih institucija”, kaže on.

Najčešće se za borbe pasa koriste američki pit bul terijeri, američki stafordski terijeri i buldozi. Zbog čestog ukrštanja ovih rasa, ovakvi psi se nazivaju i pit-bikovi, po uzoru na koridu. Psi koji se koriste u borbama posebno se uzgajaju generacijama, kako bi se njihova agresivnost očuvala. Ovakvi psi ne poznaju normalan život. Dane provode ili vezani ili na nehumanim treninzima, kako bi bili izdržljiviji. Žive u malim kavezima. I gladuju. Takva im je obuka. I život.

Na blogu Game Dog World (Svijet borbi pasa) ljubitelji ovog okrutnog sporta napravili su intervju sa čovjekom po imenu Floyd Boudreaux. Kao jedan od najpoznatijih svjetskih uzgajivača pasa za borbu, svoje pse je prodavao po cijeni i od 10 hiljada američkih dolara. Organizatori borbi na mukama nesrećnih životinja zarađuju po par stotina hiljada eura. Toliko je unosan ovaj biznis.

Britanska dobrotvorna organizacija Liga protiv okrutnih sportova (LACS) je 2016. Godine ekskluzivno informisala BBC o tome kako se sprovode borbe pasa u toj zemlji, ali i ostatku svijeta. BBC je ubrzo sproveo sopstvenu istragu. U februaru ove godine na njihovom internet portal objavljen je članak pod nazivom Unutar ilegalnog svijeta organizovane borbe pasa. U njemu, osim detaljnog opisa kako je tekla istraga o ilegalnoj trgovini pasa za borbu od istočne Evrope do Velsa piše: ,,Balkan je postao središte evropskih borbi pasa”.

U Crnoj Gori postoji Zakon o zaštiti dobrobiti životinja. Njime je kažnjivo obučavati životinje za borbu, organizovati borbe između životinja ili borbe između životinja i ljudi, učestvovati u njima i posjećivati ih, oglašavati i organizovati klađenje i učestvovati u njemu. Novčane kazne za ovo krivično djelo u Crnoj Gori kreću se od 800 do 25 hiljada eura za pravna lica, a od 60 do tri hiljade eura za fizička lica.

Do sada još nema vijesti o privođenjima počinilaca ovog krivičnog djela. Samo onih o uginulim borbenim psima. Do zaključenja ovog broja, ko su organizatori borbi u Crnoj Gori i koliko je novca igri, Monitor nije uspio da sazna iz Uprave policije.

 

Andrea JELIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

BALKAN NAKON TURNEJE DRŽAVNOG SEKRETARA POMPEA: Neki novi vjetrovi

Objavljeno prije

na

Objavio:

Nakon duže pauze SAD su se vratile na Balkan.  To je važna vijest. Uz ljubaznosti, zvaničnici u Podgorici su morali da tokom posjete Pompea, i ranije Palmera, čuju neprijatne kritike na svoj račun. Američke diplomate su tražile fokusiranu borbu protiv korupcije i organiziranog kriminala, te slobodu medij.zPompeo je izričito pomenuo ranjavanje  novinarke Vijesti Olivere Lakić i upozorio  da počinioci moraju biti otkriveni i kažnjeni

 

Crna Gora je bila prva stanica na Balkanu tokom prošlonedjeljne posjete državnog sekretara Majka Pompea ovom dijelu svijeta. Pompeo je drugi visoki američki dužnosnik koji je posjetio ovu zemlju u relativno kratkom periuodu. U avgustu 2017. godine, samo dva mjeseca nakon što je Crna Gora primljena u Severnoatlantsku alijansu, ovdje je boravio potpredsjednik SAD Majk Pens.

Američki zvaničnici su u Podgorici, iz usta predsjednika Crne Gore Mila Đukanovića, čuli ono što godi njihovim ušima. “SAD mogu računati na apsolutno partnerstvo Crne Gore, kako bi svi zajedno uradili ono što je najbolje za region Zapadnog Balkana”, saopštio je crnogorski predsjednik.

Državni sekretar je pohvalio Crnu Goru ističući kako naša država ne samo da podržava regionalnu stabilnost kao članica NATO-a, već dijeli američke prioritete i u čitavom spektru vanjsko-političkih pitanja.

To se, prije svega, odnosi na otvorena regionalna pitanja: funkcionalnost Bosne i Hercegovine, uspostavljanje dijaloga Beograda i Prištine, te na uključivanje država Zapadnog Balkana u, kako sada u Vašingtonu vole kazati, zapadne institucije.

Kao rezultat te nove dinamike realno je očekivati da će EU uskoro odlučiti da otpočne pristupne pregovore sa Sjevernom Makedonijom i Albanijom, što bi konačno bio  znak da politika proširenja nije zamrla. “Te dvije zemlje su učinile ono što smo od njih tražili”, tvrdi se u zajedničkom pismu evropskih zvaničnika – odlazećeg i budućeg predsjednika Evropske komisije Žan-Klod Junkera i Ursule fon der Lajen, predsjednika Evropskog savjeta Donalda Tuska i predsjednika Evropskog parlamenta Davida Sasolija. Napominje se da je EU pred strateškim izborom, jer će otvaranje pregovora biti “test sposobnosti Unije da održi svoja obećanja i gleda u budućnost”.

 

PROČITAJTE VIŠE U ŠTAMPANOM IZDANJU MONITORA OD 11. OKTOBRA

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo