Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Rasprodaja imovine na rate

Objavljeno prije

na

Turistička prijestonica Crne Gore je bankrotirala. Opštinska kasa je potpuno prazna a do juče najbogatija opština u regionu prezadužena grca u dugovima. Više stotina zaposlenih u organima uprave, javnim ustanovama i preduzećima u Budvi, mjesecima ne primaju plate. Svi bankovni računi opštine blokirani su dok su obaveze po ranijim kreditinim zaduživanjima Opštine kod banaka prispjele za naplatu. Poslednja mjesečna zarada zaposlenima u upravi grada isplaćena je za mart, a radnicima u desetak javnih ustanova i preduzeća, kao i u lokalnim medijima koji su na opštinskom budžetu, TV i Radio Budva, duguju se mjesečne nadoknade od februara ove godine. Na javni protest odvažili su se jedino novinari i radnici TV Budva, koji su nakon štrajka upozorenja koji je ostao bez odjeka donijeli odluku o stupanju u generalni štrajk dok im se ne isplate zaostale zarade. Ostali opštinski službenici strpljivo čekaju obećana bolja vremena.

HIPOTEKOM DO KREDITA: Kako bi se prevazišla ova nezavidna situacija, opština je donijela odluka o podizanju još jednog u nizu bančinih kredita za isplatu plata. No ovaj kredit malo je drugačiji od svih dosadašnjih.
Kao zalogu za dobijanje kredita od tri miliona eura od Komercijalne banke u Beogradu, Opština je stavila pod hipoteku zgradu svog Mediteranskog sportskog centra i zemljišnu parcelu u Reževićima površine 34.385 m2.
Sportski centar raspolaže sa oko 4.200 m2, poslovnog prostora, parketnom salom sa tribinama za oko 2.500 posjetilaca, dok se zemljište nalazi u atraktivnom priobalnom pojasu Reževića.
Na trećoj sjednici lokalnog parlamenta odbornici DPS-SDP ovlastili su predsjednika Rajka Kuljaču da potpiše ugovor. Sekretar za finansije Dragan Marović insistirao je da se odluka o zaduživanju koja je naknadno uvrštena u predugački dnevni red sjednice održane uoči državnih praznika, razmatra kao prva, jer „mora hitno, prije kraja radnog vremena obavijestiti banku o dobijenoj saglasnosti”. Sekretar Marović je uz to i član Odbora direktora filijale Komercijalne banke u Budvi koja je postala privremeni vlasnik Sportskog centra čiji je on bio dugodišnji direktor.

PREKO DVIJE FIRME DO CILJA: Ova sjednica budvanskog parlamenta zavređuje posebnu pažnju. Na njoj su donijete odluke o otuđivanju preko 100.000 opštinskih kvadrata u dilovima različitih vrsta.
Uz obrazloženje hitnosti preko reda je usvojena i odluka o osnivanju zajedničke kompanije opštinskog preduzeća Budva Holding i britanske firme DC Invest limited, koja će graditi ekskluzivni turistički kompleks nadomak Svetog Stefana.

Odbornici su dali zeleno svjetlo ovlašćenom zastupniku i članu Odbora direktora Budva Holdinga Lazaru Rađenoviću da novoj firmi prenese u vlasništvo 67.813 metara kvadratnih opštinske zemlje na lokaciji Pasja jama – Bijeli rat, iznad kamenite plaže Galije!
Rađenović je istovremeno i potpredsjednik Opštine Budva.
Osnivanjem društva Budva Holding veliki dio nadležnosti Sekretarijata za zaštitu imovine Opštine Budva prenijet je na to pravno lice. Protivno Zakonu o lokalnoj samoupravi kojim je izričito propisano da imovinom opštine upravlja i raspolaže organ uprave a ne nikako bilo kakvo pravno lice čiji je opština osnivač.
Budva Holding raspolaže sa opštinskim zemljištem čija je procijenjena vrijednost oko 250 miliona eura.

Na taj način opštinskom imovinom velike vrijednosti preko Odbora direktora Budva Holdinga upravljaju, Rajko Kuljača, Rajko Barović, direktor Morskog dobra, Boro Lazović, šef lokalnog DPS-a, Aleksandar Tičić gradski menadžer i direktor Agencije za planiranje Veselin Marković iz SNP-a i Lazar Rađenović.
Tim je očigledno bio preglomazan za manevrisanje, pa je samo par mejseci kasnije osnovana i ćerka Budva Holdinga, Adriatik Holding.
Novoj firmi istog cilja ustupa se dio zemljišnih parcela u vrijednosti od 63 miliona eura preko koje će atraktivne lokacije budvanske riivjere putem berzi biti ponuđene na međunarodno tržište nekretnina! Može se samo naslućivati ko će sve putem kupovine akcija doći u posjed tih lokacija.

PRVO PA OF ŠOR: Prvi posao koji je Budva Holding ponudila je pomenuti dil sa kompanijom DC Invest registrovane u Džersiju, britanskom poreskom raju, koju zastupa DC Invest Doo iz Podgorice.
Obrazlažući potrebu da Budva Holding sklopi posao sa firmom nepoznatih vlasnika i referenci, Rađenović je naglasio kako iza DC Investa stoji Vlada Kuvajta!! Koja je navodno zainteresovana za gradnju hotelskih kapaciteta i stanova u Pasjoj rupi! Zanimljivo, o toj namjeri Vlade jedne bogate arapske zemlje niko do sada u Crnoj Gori nije obaviješten. Ugovor o osnivanju kompanije i gradnji kompleksa „turističkih, rezidencijalnih i drugih komercijalnih kapaciteta”, čitaj stanova za tržište, pod nazivom Galije – Projekt, potpisan je već 15. jula u hotelu Splendid u prisustvu Vujice Lazovića, potpredsjednika Vlade Crne Gore.

U sudskom registru Privrednog suda pod imenom DC Invest vodi se firma kojom preko Odbora direktora upravljaju izvjesni Ahmad Salam i Shariq Azhar iz Velike Britanije i advokat Dragan Prelević iz Podgorice.

Uslovi osnivanja Joint venture kompanije sa of šor firmom sa ostrva Džersi, krajnje su nepovoljni. Gotovo je nevjerovatno da Opština ulazi u posao gradnje stanova i apartmana za tržište i devastira prostor pored Svetog Stefana. Takođe je neobjašnjivo da Budva Holding u posao unosi 68.000 kvadrata na izuzetnoj lokaciji. Budući graditelji oslobođeni su obaveze plaćanja komunalnih taksi.
Strateški partner ulaže manju parcelu na lokaciji Galije površine od 4.160 m2 i navodno odobrena sredstva u iznosu od 6,5 miliona eura namijenjenih realizaciji projekta.

Budva Holding preuzima i sve poslove oko dobijanja dozvola za gradnju, planiranja i infrastrukture. Kao lokalni partner stiče pravo na 20 odsto dobiti društva i postaje vlasnik 33,33 odsto kapitala.
Društvo ima pravo da se hipotekarno zadužuje imovinom koja mu je data na upravljanje i da svoj udio prenese na druga lica!?

ĐE SU PARE: Dok lokalni čelnici kreiraju zanimljive transakcije, najpoznatiji turistički centar u Crnoj Gori u potpunoj je blokadi u jeku turističke sezone.
Ne zna se gdje su završile pare od dosadašnje prodaje državne zemlje, od milionskih ulaganja u gradnju na teritoriji opštine. Gdje su pare od naplate komunalnih taksi za desetine hiljada stanova i milione kvadrata u Budvi, Petrovcu, u Bečićima i Svetom Stefanu, za hotele i apartmane, privatne kuće i vile…
Posledice četvorogodišnje vladavine lokalnog DPS-a su katastrofalne.
Iza gradonačelnika Rajka Kuljače sa saradnicima, mozgovima operacije pretvaranja bogate prijestonice turizma u najsiromašniju opštinu u Crnoj Gori, Lazara Rađenovića, Dragana Marovića, Aleksandra Tičića i povezanih lica, ostala je prava pustoš.
Rasprodata državna zemlja, urbanizacijom uništeni predjeli, betoniran grad, napušteni započeti projekti, a para ni za lijek! Samo se njihova lična imovina po više osnova uvećala.

Predsjednik Opštine Rajko Kuljača ističe kako građani duguju Opštini oko 100 miliona eura na ime komunalnih taksi.
Upućeni međutim tvrde, da dug graditelja raznih profila, od građana Budve do stranaca i poznatih tajkuna, iznosi najmanje 300 miliona.
Taj novac je odavno naplaćen pod posebnim uslovima.
Graditeljski lobi plaća luksuzni život i putovanja, ekscentrične predstave i spektakle poput koncerata Rolingstounsa i Madone u zamjenu za povlastice i spratove, niži iznos obračunatih taksi koje uglavnom ne ulaze u opštinski trezor.

Finansijski krah Opštine Budva konstatovao je i ministar finansija IgorLukšić. „Informacije koje dobijam iz Budve su zabrinjavajuće”, kazao je. On je po situaciji u koj se našla uporedio Budvu sa siromašnim opštinama na sjeveru Crne Gore, Šavnikom i Nikšićem.
Ali ništa dalje od izjava ministar nije napravio. Šta još treba da se dogodi u jednom gradu pa da država obrati pažnju i zavede privremene mjere prije nego što nekompetentni ljudi nepovratno ne devastiraju, rasprodaju i unište ono što je trebalo da unaprijede.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

SVETI STEFAN U NEVOLJAMA: Radnicima prijete otkazima

Objavljeno prije

na

Objavio:

Možda se najgori scenario izbjegne u poslednjem trenutku. Predsjednik Mjesne zajednice Vlado Mitrović kazao je da zakupac nema smetnji da obavlja svoju djelatnost i da će se u MZ založiti da ne dođe do ugrožavanja poslovanja na način kako je organizovano do sada. To smatraju gestom dobre volje i dokazom da nisu protiv investitora

 

Nakon prve godine rada elitnih crnogorskih hotela pod imenom Aman Sveti Stefan, u maju 2014. godine, u tekstu američkog portala USA Today, naslovljenom „Za 1 posto iznad najboljih evropskih hotela“ Hotel Sveti Stefan našao se na listi 10 najboljih hotela u Evropi. Sa ekskluzivnom ponudom za „Jet set turiste“ Aman Sveti Stefan opisan je kao „igralište za ultra bogate u centru crnogorskog dijela jadranske obale“.

Sedam godina kasnije, uoči turističke sezone 2021. Aman resort, hotelski operater u projektu  višedecenijskog zakupa hotela Miločer i Sveti Stefan, najavljuje zatvaranje hotela i odlazak iz Crne Gore. Razlozi neočekivanog poteza Amana navodno su, nemogućnost da svojim gostima obezbijedi ekskluzivnost i mir, ugodan odmor daleko od očiju javnosti, nakon što mještani okolnih naselja, traže pristup manjem dijelu plaža kojima zakupac gazduje.

Zatvaranje hotela makar i na jednu turističku sezonu, najprije su na svojoj koži osjetili zaposleni radnici prema kojima se poslodavac, kompanija Adriatic properties, u vlasništvu grčkog biznismena Petrosa Statisa, ponio na krajnje ponižavajući i nehuman način. Oni koji su do juče opsluživali super bogate goste najpoznatijeg hotelskog brenda na svijetu, Aman resorta, ostavljeni su na cjedilu u jednom trenu. U toku jednog sata, koliko je 17. aprila trajao sastanak sa izvršnim direktorom firme, Goranom Bencunom, radnicima su saopšteni uslovi pod kojima mogu da odu iz firme ili da ostanu.

Usmeno im je saopšteno da su od tog dana na odmoru, da mogu da traže posao negdje drugo zbog čega se „Aman neće ljutiti“, da uzmu otpremnine ili prihvate nove uslove rada za ostanak u firmi.

Kompanija Adriatic properties zapošljava ukupno 100 radnika, od kojih jedan broj radi u administraciji, drugi u ugostiteljstvu, treću grupu čine sezonci. Na udaru su se našla 43 radnika iz ugostiteljstva, na poslovima kuvara, poslastičara, konobara, sobarica, koji imaju ugovore o stalnom zaposlenju i u hotelima Svetog Stefana rade dugi niz godina. Oni su dio grupe od 220 zaposlenih u HTP Budvanska rivijera i HTP Miločer, koje je zakupac preuzeo nakon zaključenja ugovora o zakupu. Najveći broj njih uzeli su tada povoljne otpremnine i napustili firmu.

Radnici navode podatak da za 14 godina trajanja zakupa Adriatic properties nije primio nijednog novog radnika u stalni radni odnos. Primali su samo sezonce sa kojima zaključuju ugovore o djelu i to najčešće na rok od dva mjeseca.

Priču oko zatvaranja hotela Sveti Stefan i Miločer zakupac koristi da se oslobodi ugostitelja preuzetih 2007. pod uslovima suprotnim Zakonu o radu. Njima su ponuđene otpremnine čiji je iznos u rasponu od 8-15.000 eura, koje mnogima nisu pirhvatljive, posebno radnicima sa dužim radnim stažom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 11. juna ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

U TOKU DEVASTACIJA MAREZE: Žrtva opet zaštićeno područje

Objavljeno prije

na

Objavio:

Ogroman nasip od šuta i drugog građevinskog otpada zjapi nasred jednog od rijetkih zaštićenih područja kojima se glavni grad Crne Gore može pohvaliti. Insitucije, po ko zna koji put, rade ono što znaju najbolje – prebacuju odgovornost s jednih na druge

 

Ko ovih dana iz pravca Danilovgrada, glavnim nikšićkim putem krene ka Podgorici, na samom prilazu Marezi, sa lijeve strane, svjedočiće – masakru nad prirodom. Ogroman nasip od šuta i drugog građevinskog otpada zjapi nasred jednog od rijetkih zaštićenih područja kojima se glavni grad Crne Gore može pohvaliti. Opet, isplivava na vidjelo nemar nadležnih – putnu infrastrukturu razvijaju na uštrb životne sredine, prebacujući pri tom odgovornost s jednih na druge.

U julu prošle godine otpočeli su radovi na izgradnji dijela glavnog puta za Nikšić – od Podgorice do Danilovgrada. Vrijednost izgradnje 15 kilometara dugog bulevara je 24 miliona eura, a rok za izgradnju je dvije godine. Izvođač radova je podgorička firma Bemaks, poznata po tome da, nekako, dobije svaki ,,veliki posao”. Nelegalna deponija građevinskog otpada, vidljiva u blizini Mareze, posljedica je tih radova.

Mareza, inače glavno podgoričko vodoizvorište, kao ekološki nedjeljiva cjelina Parka prirode Dolina rijeke Zete, zaštićena je 2019. godine, kada je, na osnovu Studije zaštite i uspostavljanja zaštićenog prirodnog dobra dolina rijeke Zete, odlučeno da se dolina te rijeke proglasi za park prirode. Da je biodiverzitet Zete neprocjenjiv, pokazala su istraživanja u kojima je učestovalo 19 stručnjaka. Utvrđeno je da su glavni uzročnici ugrožavanja flore i faune tog područja: urbanizacija, neracionalna eksploatacija drveća i građevinskih materijala, požari, hemijski zagađivači i deponije.

,,Mareza i Lužnica su nakon izglasavanja u lokalnim parlamentima Danilovgrada i Podgorice, nakon što su prošle skupštinske odbore i uz punu podršku gradonačelnika Glavnog grada Ivana Vukovića i predsjednice Opštine Danilovgrad Zorice Kovačević, ušle u Park prirode Dolina rijeke Zete, kao jedna od najvrednijih cjelina. Plavne livade Mareze i Lužnice su stavljene u II zonu sa aktivnim režimom zaštite, gdje se mogu izvoditi samo intervencije u cilju restauracije, revitalizacije i ukupnog unaprijeđenja zaštićenog područja“, ističe Darko Saveljić, ornitolog i jedan od autora pomenute studije.

Prema njegovim riječima, studija zaštite je prepoznala proširenje puta od Podgorice do Danilovgrada kao važnu stavku razvoja zajednice, i jasno navela da nema prepreka realizaciji te investicije. ,,No, u II zoni zaštite izvođač radova je masakrirao plavne livade koje su od posebnog interesa, kako za Crnu Goru, tako i na nivou Evropske unije (EU), suprotno studiji zaštite i dokumentima vezanim za samu investiciju. Glavni grad je bio dužan da brine o teritoriji kojom upravlja, uključujući i zaštićena područja, zbog javnog dobra i interesa“, kaže Saveljić i napominje da je, prilikom procjene uticaja na životnu sredinu ove investicije, striktno navedeno da je, zbog biodiverziteta i ekskluzivnosti područja, zabranjeno odlaganje i deponovanje šuta na navedenim područjima.

Andrea JELIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 11. juna ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

Štrajk advokata – preko 3.000 suđenja odloženo: Građani trpe, delinkventi i kriminalci izmiču pravdi

Objavljeno prije

na

Objavio:

Advokatska komora Crne Gore i Ministarstvo finansija i socijalnog staranja započeli su pregovore o uslovima fiskalizacije, ali još ništa konkretno nije dogovoreno. Najviše ispaštaju građani, pogotovo socijalno ugroženi, koji ne mogu doći do besplatne pravne pomoći, koju im garantuje Ustav. Delinkventi i kriminalci koriste štrajk advokata kao „rupu u zakonu“

 

Nakon više od dvije sedmice štrajka crnogorskih advokata, konačno je počeo dijalog između Advokatske komore i Vlade Crne Gore. Advokati nijesu htjeli da fiskalizuju kase na isti način kao ostala preduzeća, dok su iz resornog Ministarstva finansija i socijalnog staranja bili uporni da svako mora platiti porez bez izuzetka. Poslije dvosedmičnog štrajka Vlada je uvidjela da pravosudni sistem ne može da izdrži obustavu rada advokata, što je podrazumijevalo nepristupanje suđenjima, ročištima, postupcima pred tužiocem i policijom.

Počeli su pregovori ali na sastanku ništa konkretno nije dogovoreno. Advokatska komora svoje predloge mora da formalizuje na skupštini tog tijela. Predsjednik Advokatske komore Zdravko Begović za Monitor kaže da je zadovoljan sastankom i da je riječ o pozitivnom iskoraku. „Advokatska komora će na skupštini odlučiti kako će ući u pregovore sa Vladom. Štrajk je i dalje na snazi i trajaće najvjerovatnije dok se ne ispuni naš osnovni zahtjev, da se Zakon o fiskalizaciji u ovakvom obliku ne primjenjuje na advokate”, istakao je Begović.

Iz resornog ministarstva su prilično šturo govorili o sastanku sa predstavnicima Advokatske komore. Oni su saopštili da su se njihovi stavovi „u najvećoj mjeri približili“, i da će raditi „na postizanju konkretnih dogovora koji će voditi ka prevazilaženju nastale situacije“.

Najviše ispaštaju građani, čija prava bi trebalo da štiti pravosudni sistem. Građani, pogotovo oni socijalno ugroženi, ne mogu doći do besplatne pravne pomoći, koju im garantuje Ustav. Delinkventi i kriminalci koriste štrajk advokata kao „rupu u zakonu“ i izmiču pravdi. Najsvježiji je primjer Nikšićanina Luke Krivokapića koji je osumnjičen da je usred bijela dana, pred svjedocima, u centru grada ubio sugrađanina. Da se na poziv dežurnog tužioca nije odazvala advokatica Mirjana Pajković i prihvatila da zastupa osumnjičenog, Krivokapiću ne bi mogao biti određen pritvor. Advokatska komora je, međutim, suspendovala Pajkovićevu zbog prekida štrajka i protiv nje pokrenuli disciplinski postupak. Nedavno je specijalni povratnik, počinilac porodičnog nasilja, pušten da se brani sa slobode, a isto se može dogoditi i sa specijalnim povratnikom u predmetu koji se vodi za krivično djelo silovanje, ukoliko se štrajk nastavi.

Ivan ČAĐENOVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka 11. juna ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo