Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Stanovi umjesto hotela

Objavljeno prije

na

Broj višespratnica raznovrsne namjene, velelepnih tržnih centara, stambeno-poslovnih kompleksa i apartmanskih naselja u Budvi raste iz godine u godinu. Ekonomska kriza kao da je zaobišla turističku metropolu koja je postala poprište ogromnog građevinskog biznisa na kome bi joj mogli pozavidjeti daleko veći gradski centri. Mala zebnja vodećih investitora tokom izborne kampanje izazvana najavom predstavnika opozicionih partija da će, ukoliko osvoje vlast, staviti van snage većinu urbanističkih planova kojima je Budva planski uređena kao grad kula i solitera, prošla je. DPS i SDP, čiji su odbornici usvojili planove po kojima Budva, Bećići, Pržno, Sveti Stefan i Petrovac, treba da se grade po ugledu na Dubai, Vankuver i Long Bič, osvojili su tijesnu većinu u lokalnoj upravi, ali dovoljnu da se gradnja u naredne četiri godine razmahne. Većina planiranih solitera ucrtana je na parcelama čiji su vlasnici partijski funkcioneri vladajuće koalicije i njima bliski tajkuni i biznismeni.

Kule i soliteri smješteni su na svakom slobodnom kvadratu priobalnog pojasa budvanske rivijere. Urbanistička katastrofa koja je zadesila Budvu nema kraja ni granica.

Nakon izbora otvorena su brojna gradilišta na kojima grade uglavnom poznati likovi iz političkog i javnog života Crne Gore. Graditeljsko ludilo u turističkom centru traje godinama, ali ono što se priprema u narednom periodu prevazilazi sve do sada viđeno. Ruše se porodične kuće, poslovni objekti, ulice i trgovi.

Iako postojeći stambeni i poslovni objekti zvrje sablasno prazni, grade se novi i novi na decenijama čuvanom prostoru, rezervisanom za gradnju hotela. Nasilno se mijenjaju planovi i namjena prostora rezervisanog za turizam i gradnji hotela, u čemu učestvuje Ministarstvo održivog razvoja i turizma.

Povlađuje se investitorima na način suprotan zakonu i daje saglasnost na izmjenu planiranih namjena objekata. Hoteli ustupaju mjesto nebrojenim stambenim kvartovima na atraktivnim pozicijama.

Posljednji takav slučaj događa se u centru Budve na lokaciji na kojoj se nalazi samousluga Roda marketa, na kojoj budvanska građevinska kompanija Monterra Construction namjerava da sagradi kulu od 11 spratova stambeno-poslovnog karaktera.

Prostornim planom Opštine ta je lokacija šrafirana kao zona visokog turizma i hotela, u produžetku hotela Avala i Mogren i kontakt zone Starog grada. Ista odrednica prenijeta je i u Generalni urbanistički plan Budva-Bečići. Detaljnim planom Budva-centar date smjernice su ispoštovane. Na parceli tadašnjeg Panto marketa, vlasnika biznismena Panta Vučurovića, ucrtan je hotel sa 11 spratova.

Vučurović je zapao u dugove pa je parcelu opterećenu kreditom od tri miliona eura prodao Monterri, koja nakon debija na Zavali, preuzima vodeću ulogu u gradnji objekata u Budvi i okolini. Registrovana kao ćerka firma beogradske Monterre čiji je vlasnik Dragan Kopčalić, bivši visoki funkcioner Demokratske stranke i predsjednik Gradskog odbora DS za Beograd.

Kopčalić je pod nejasnim okolnostima preuzeo poznatu jugoslovensku građevinsku firmu Trudbenik i pripojio je svojoj Monterri. Budvanska Monterra se navodno odvojila od svoje centrale, što joj ne smeta da se kiti poslovnim nasljeđem Trudbenika osnovanog 1946.

Vlasnička struktura budvanske Monterre nije poznata. U javnosti je predstavlja ruski državljanin Igor Peljuchno, ovlašćeni zastupnik firme, dok je osnivač, prema CRPS-u, misteriozna Roxburgh business Inc.Ltd., ili grupa ruskih i budvanskih preduzimača i graditelja. Monterra osniva firmu MCG Montenegro u Budvi preko koje od Opštine kupuje dodatnih 539 kvadrata i zaokružuje urbanističku parcelu na 1.355 m2.

Osnivač ove firme je MCG Holding Ltd, sa nepoznate adrese, dok je ovlašćeni zastupnik i ovdje Igor Peljuchno.

Uticajnim biznismenima koji stoje iza firme Monterra stanovi su isplativiji od bilo kakvog hotela. Na njihov zahtjev, Izmjenama i dopunama DUP-a Budva-centar izvršena je prenamjena turističkog objekta u poslovni. Promjena je izvršena nezakonito, jer nije usaglašena sa smjernicama generalnog urbanističkog plana i prostornog plana opštine Budva.

Saglasnost na izmjene detaljnog plana bez prethodnih izmjena planova višeg reda, dao je ministar Predrag Sekulić, koji tokom mandata glavnog urbaniste Crne Gore igra ulogu mecene građevinskog lobija.

Nepoštovanje planova ovim se ne završava. Opština Monterri izdaje urbanističko-tehničke uslove za gradnju stambeno-poslovnog objekta, koji nemaju uporište u planu i time po drugi put mijenja osnovnu namjenu ove višespratnice, nesretno udjenute u naselju Gospoština, nadomak Starog grada.

Projektom nezgrapne staklene kule, ukupne površine 6.100 m2, predviđeno je da prva tri sprata imaju poslovnu namjenu za trgovine, banke, agencije i sličan asortiman, dok će sljedećih osam spratova zauzeti stanovi i apartmani za prodaju.

Budvanski građevinski lobi izmislio je nove kovanice za kamuflažu stambenih jedinica. To više nisu stanovi, nego apartmani u stambenim zgradama sa pomodnim nazivima – condo ili apart hoteli. Nova odrednica je – poslovni apartman, koju aktuelna zakonska regulativa ne poznaje. Stan za obavljanje poslovnih aktivnosti!?

Jedan broj mještana koji stanuju u susjedstvu nove trgovačko-stambene zgrade obratio se opštinskom Sekretarijatu za prostorno planiranje sa upozorenjem da će protiv načelnice Danijele Marotić i predsjednika Opštine Lazara Rađenovića podnijeti krivične prijave ukoliko bude izdata građevinska dozvola za takav objekat.

„Napominjemo da na pomenutoj urbanističkoj parceli nije dozvoljena gradnja objekta sa bilo kakvim stambenim sadržajima, već isključivo poslovnog karaktera prema planu DUP Budva-centar….Kako je ovaj plan običan spisak želja povlašćenih pojedinaca, kao takav je u koliziji sa planovima višeg reda… Namjera je jasna, da se investitoru omogući da mimo plana, pod firmom poslovnih apartmana, kako je u idejnom projektu naznačeno, koje pravnici u Crnoj Gori ne poznaju, grade stanove za tržište”, upozoravaju nezadovoljni građani.

Mještani traže da se, iako veoma loš, poštuje važeći detaljni urbanistički plan. Reakcija grupe građana na najavu gradnje solitera u centru grada došla je prilično kasno, kada je dragocjeni prostor turističke Budve urbanistička mafija oličena u predstavnicima republičke i lokalne vlasti, planera i investitora, pretvorila u običnu tržišnu robu. Dok je trajala izrada planova građani su pokazivali zanimanje samo za svoju kuću i okućnicu, na štetu zajedničkih interesa, koji su ugroženi do granice izdržljivosti. Reaguju burno tek kad soliter i bukvalno stigne pred njihova vrata.

Udruženim snagama

Za veoma kratko vrijeme kompanija Monterra postala je vodeća građevinska firma u turističkoj metropoli. Pored solitera u blizini drevne Budve, Monterra planira gradnju niza stambenih objekata. Jedan od većih je kompleks od 40.000 kvadrata u Bečićima. U planu je završetak radova u naselju Zavala, koje je preuzeto od propalog ruskog milijardera Sergeja Polonskog. Na lokaciji Crvena glavica kod Svetog Stefana planira se izgradnja apart hotela sa 10.000 m2. Najavljeno je i partnerstvo u gradnji luksuznog hotela u Kotoru sa američkom firmom Kotor Bay Hotel. Beogradski Prometal iz sastava Verano grupe iz Beograda partner je Monterre u izgradnji stambenih konglomerata duž budvanske rivijere.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

SDT I POLICIJA ZAPOČELI OPERACIJU GENERAL: Nove optužbe za stare znance

Objavljeno prije

na

Objavio:

Više vođa i visokopozicioniranih članova registrovanih organizovanih kriminalnih grupa iz Crne Gore uhapšeno je ili se potražuju zbog sumnji da su bili dio zajedničke organizacije formirane radi krijumčarenja kokaina iz Južne Amerike u Evropu i Australiju

 

 

Službenici specijalnog policijskog odjeljenja u srijedu su, po nalogu Specijalnog državnog tužilaštva, započeli veliku akciju u kojoj je uhapšeno više osoba koje su, godinama, slovile kao vođe ili visokopozicionirani članovi organizovanih kriminalnih grupa koje se bave krijumčarenjem narkotika. Uhapšeno je devet, a krivična prijava je podnijeta protiv 19 osoba, saopštili su iz SDT-a.

Prema onome što je saopštio portparol i tužilac SDT-a Vukas Radonjić, kriminalna organizacija je formirana “ u cilju vršenja krijumčarenja opojne droge kokain iz Južne Amerike u Evropu i Australiju, brodovima,” Po nalazima SDT grupa je odgovorna za krijumčarenje dva zaplijenjena tovara kokaina; prvog, u količini od 1.570 kilograma, koga su “organi otkrivanja Kolumbije” zaustavili u oktobru 2020. godine. Potom je, u junu 2021, tovar od 900 kilograma kokaina otkriven i zaplijenjen u Australiji.

Kriminalnu grupu organizovali su i vodili uhapšeni Podgoričanin Vaso Ulić i odbjegli Kotoranin Radoje Zvicer.

Ime Radoja Zvicera javnosti je poznato duže od deceniju, a posljednjih godina nedostupan je crnogorskim nadležnim organima. Označen je kao jedan od vođa kavačkog kriminalnog klana, a Specijalno tužilaštvo je protiv njega i članova njegove kriminalne grupe podiglo više optužnica zbog međunarodnog krijumčarenja narkotika i likvidacija članova suprostavljenog – škaljarskog kriminalnog klana.

Njegov partner u tek objelodanjenim kriminalnim radnjama bio je Podgoričanin Vaso Ulić. Za njega je crnogorska javnost prvi put čula 2017.godine kada je uhapšen zbog sumnje da je organizator kriminalne grupe koja se bavila međunarodnim švercom narkotika. Dok je za veći dio crnogorske javnosti on bio nepoznanica, nadležni organi Australije tvrdili su da je riječ o osobi koja upravlja jednom od najopasnijih kriminalnih organizacija na njihovom prostoru.

Svetlana ĐOKIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 19. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

PETICIJA PROTIV SMJENE MINISTARKE PROSVJETE: Trebamo stručnjake umjesto političkih kadrova

Objavljeno prije

na

Objavio:

Peticijom Prosvjetne zajednice, koju su podržale brojne NVO, traži se da, uprkos političkoj trgovini, ministarka prosvjete Anđela Jakšić-Stojanović ostane na čelu tog resora. Za razliku od svojih prethodnika, za sedam mjeseci, pokazala je rezultate, a to je ono što politici najviše i smeta

 

 

Prosvjetna zajednica Crne Gore pokrenula je peticiju kojom traže da se ne smjenjuje ministarka prosvjete, nauke i inovacija Anđela Jakšić-Stojanović.

Ministarki mandat treba da se završi u sklopu političkog dogovora oko rekonstrukcije Vlade, a na njeno mjesto planira se kadar Nove srpske demokratije Andrije Mandića. Neouobičajeno u praksi u kojoj je obrazovanje odavno zarobljeno politikom jeste ova peticija i podrška za ministarku od strane civilnog sektora.

Početak njenog mandata nije obećavao. Obilježio ga je štrajk prosvjetara u kome se Vlada a i Ministarstvo prosvjete nijesu najbolje snašli. Ipak, početno zastrašivanje i ,,isljeđivanje” direktora škola zamijenjeno je pregovorima i kakvim-takvim dogovorom.

Ono što je značajno je iskorak u dosadašnjoj praksi polaganja eksternih ispita. Za kratko vrijeme Ministarstvo prosvjete je uspjelo da od prošlogodišnjeg neregularnog polaganja, dodatno obilježenog skandaloznim ponašanjem roditelja „prepisivača“ i podrškom koju su im dali tadašnji čelnici resornog Ministarstva, na uštrb prosvjetara koji su pokušali ozbiljno raditi svoj posao,  napravi sistem koji je onemogućio prepisivanje i pokazao pravo – poprilično loše stanje u obrazovanju. Tako su nam rezultati ovogodišnjeg testiranja donijeli, u odnosu na prethodne tri godine, jedva do tri puta više jedinica. Dok je odličnih bilo tri do četiri puta manje. Razlog nije ispodprosječna generacija maturanata i polumaturanata, nego to se što ove godine testovi nijesu dijelili povlašćenima uoči ispita, a učenici nijesu mogli prepisivati tokom testiranja.

,,Simptomatično je da učenik ima jedinicu na eksternoj provjeri znanja, a nosilac je Luče“, istakla je ministarka Jakšić-Stojanović.

Ona se izdvojila od većine članova (ne samo ove) Vlade, tako što je kompententno govorila o svom resoru, uočavala mane i tražila rješenja. Kaže da je bila zaprepaštena uslovima zatečenim tokom obilaska  pojedinih škola. Uvjerila se da u pojedinima nema osnovne opreme da se izvodi, na primjer, nastava iz fizike, hemije, biologije. Zato je najavila ozbiljnija  ulaganja u infrastukturu.

Govorila je i o nekim tabu temama obrazovanja u Crnoj Gori, pa je za razliku od prethodnih ministara, pomenula da treba da se radi sa roditeljima koji pritiskaju nastavnike da djeci daju bolje ocjene. Pošto   praksa pokazuje da roditelji prelaze granicu i upliću se u nastavni proces.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 19. jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

PRIPREMNE RADNJE ZA NOVOG, STAROG DIREKTORA RTCG: Ostavka bez smjene

Objavljeno prije

na

Objavio:

Nakon pet presuda da je nezakonito izabran za generalnog direktora RTCG, Boris Raonić sada ima priliku da nakon ostavke na novom konkursu bude reizabran. Ovaj put zakonito.  Uz blagoslov političara i tužilaštva

 

 

Generalni direktor Radio televizije Crne Gore (RTCG) Boris Raonić podnio je u utorak ostavku, nakon čega ga je Savjet RTCG imenovao za vršioca dužnosti i raspisao konkurs za novog generalnog direktora.

,,Kako se sa nespornih uspjeha RTCG ne bi skretao fokus, nakon stupanja na snagu novog Zakona o nacionalnom javnom emiteru, odlučio sam da shodno članu 38 Zakona, podnesem ostavku na mjesto generalnog drektora i molim Savjet da ostavku konstatuje na prvoj sjednici. Vjerujem da je upravo ovo način da se reforme Javnog medijskog servisa stave u fokus i dodatno intenziviraju, a Savjet i menadžment relaksiraju od pritisaka koji se na njih vrše”, navodi se u ostavci Raonića.

Imenovanje Raonića za v.d. direktora podržali su svi članovi Savjeta, osim potpredsjednice tog tijela Marijane Camović-Veličković.

,,Boris Raonić se iživljava nad Javnim servisom na način koji mu padne na pamet i za sve ima podršku Savjeta čiji su članovi puki izvršitelji naloga koji uvijek djeluju organizovano i mimo logike, što je konstatovala i Agencija za sprječavanje korupcije koja je za takvo ponašanje rekla da ukazuje na korupcuju. Iživljavanje je podnošenje ostavke na funkciju koju je obavljao u nezakonitom mandatu sa objašnjenjem da će se tako stvari dovesti u red i momentalno samokandidovanje i imenovanje za vršioca dužnosti dok se ne završi konkurs za izbor novog generalnog direktora koji će biti raspisan u skladu sa Zakonom koji je pisao sam za sebe”, kaže za Monitor Camović-Veličković.

Zahvaljujući izmjenama Zakona o nacionalnom javnom emiteru, Raonić  sada ispunjava uslove da bude generalni direktor, sa pet umjesto kao do sada deset godina radnog iskustva na poslovima rukovođenja u oblasti od značaja za obavljanje djelatnosti Javnog medijskog servisa (novinarstvo, umjetnost, kultura, audiovizuelna medijska djelatnost, sociologija, istorija, pravo, ekonomija…).

Camović-Veličković podsjeća da je Sindikat medija prije usvajanja seta medijskih zakona upozorio poslanike na scenario koji se sada realizuje u Javnom servisu: ,,A to je podnošenje ostavke i raspisivanje konkursa za novi izbor generalnog direktora kako bi se preduprijedile pravosnažne sudske presude koje se čekaju i po kojima bi morao da bude razriješen. Pošto nijesmo naišli na razumijevanje većine u Skupštini, odnosno njima je ovaj ishod sasvim prihvatljiv i poželjan, imamo priliku da gledamo Raonićevu predstavu u kojoj se ruga svima nama, a najviše sudstvu čije presude ne poštuje i tužilaštvu koje nije u stanju duže od godinu da saopšti stav o podnijetim krivičnim prijavama protiv članova Savjeta koji nisu sproveli pravosnažnu sudsku presudu već reizabrali Raonića i protiv njega samog i pravnika RTCG koji su ih podstrekavali i orkestrirali taj reizbor. Sve se moglo izbjeći ali očigledno je bio cilj da se baš ovo ne izbjegne”.

Pet prvostepenih i pravosnažnih sudskih presuda do sada su potvrdile  da je Raonić nezakonito izabran za generalnog direktora RTCG u dva navrata u avgustu 2021., a zatim u julu 2023. godine.

Specijalno državno tužilaštvo (SDT) je formiralo predmet zbog reizbora Raonića, u kome su saslušani osumnjičeni članovi Savjeta RTCG Veselin Drljević, Filip Lazović, Naod Zorić, Predrag Miranović i Amina Murić zbog sumnje da su odbili izvršenje pravosnažne i izvršne sudske presude i omogućili sticanje protivpravne koristi izabranom generalnom direktoru. Taj predmet je spojen sa drugim, koji se vodi protiv Raonića, kao i predstavnika pravne službe Želimira Mićovića i advokatice RTCG Zorice Đukanović, zbog osnova sumnje da su zloupotrijebili službeni položaj putem podstrekavanja članova Savjeta.

Nakon što su preispitivali ovaj slučaj duže od godinu iz SDT-a su ga proslijedili Osnovnom državnom tužilaštvu (ODT). Uz obrazloženje da specijalni tužioci istražuju samo visoke funkcionere, što Raonić i članovi Savjeta nisu.

,,Više od 12 mjeseci se izmišljaju razlozi da SDT ne završi postupak izviđaja, a preko medija se daju besmislena objašnjenja da se čeka vještačenje glasačkih listića sa sjednica Savjeta RTCG.Ovo upućuje na zaključak da su i SDT i vrhovni državni tužilac pod političkim uticajem jer su imali vremena da ovaj slučaj riješe i da ne dođemo u situaciju da osoba koja je dva puta nezakonito izabrana, u potpunosti svjesna da krši zakon, ponovo dobije priliku da u narednom mandatu vodi RTCG. Od osobe koja svjesno krši zakon su samo gori njegovi sadašnji politički mentori Milojko Spajić, Andrija Mandić i Milan Knežević”, saopštio je Goran Đurović, direktor Media centra.

Pored odlučivanja o direktoru, Savjet je za ombudsmana Javnog servisa imenovao Todora Brajkovića. On je bio kandidat i na prošlom konkusu koji je poništen, a upitna je bilo njegovo iskustvo od 10 godina u audio-vizuelnim medijima. Brajković ima i lične veze sa predsjednikom Savjeta Drljevićem, jer je generalni sekretar Udruženja sportskih novinara, čiji je predsjednik Drljević.

,,Iživljavanje je i izbor čovjeka za kojeg je jasno običnim čitanjem uslova konkursa da ne ispunjava uslove za ombudsmana baš na to mjesto kojem nije dorastao, a samo zato što je prijatelj predsjednika Savjeta Veselina Drljevića i zbog usluge Danu koji je aktuelne okupatore Javnog servisa zadužio makar sa tim što se u tim novinama ne može pročitati ni slovo o onome što se u RTCG dešava unazad tri godine”, ističe Camović-Veličković. Objašnjava i da je novi ombudsman sportski novinar Dana, što je navedeno kao konflikt interesa u samom Zakonu: ,,Upoznala sam sa tim članove i članice Savjeta prije nego što su glasali, ni osvrnuli se nisu”.

Za sada se većina Savjeta RTCG ne osvrće na pravila i zakone, a ni tužilaštvo na krivične prijave koje su podnijete zbog takvog načina rada.

Novi Zakon o RTCG predvidio je smanjenje uticaja političara iz Administrativnog odbora Skupštine Crne Gore na izbor članova Savjeta. Međutim, novi saziv Savjeta će početi sa radom tek sredinom sljedeće godine.

Do tada, nekritičkom promocijom političara Javni servis može i dalje da se bavi, sa sve Savjetom i novim, starim direktorom.

Predrag NIKOLIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo