Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Stanovi umjesto hotela

Objavljeno prije

na

Broj višespratnica raznovrsne namjene, velelepnih tržnih centara, stambeno-poslovnih kompleksa i apartmanskih naselja u Budvi raste iz godine u godinu. Ekonomska kriza kao da je zaobišla turističku metropolu koja je postala poprište ogromnog građevinskog biznisa na kome bi joj mogli pozavidjeti daleko veći gradski centri. Mala zebnja vodećih investitora tokom izborne kampanje izazvana najavom predstavnika opozicionih partija da će, ukoliko osvoje vlast, staviti van snage većinu urbanističkih planova kojima je Budva planski uređena kao grad kula i solitera, prošla je. DPS i SDP, čiji su odbornici usvojili planove po kojima Budva, Bećići, Pržno, Sveti Stefan i Petrovac, treba da se grade po ugledu na Dubai, Vankuver i Long Bič, osvojili su tijesnu većinu u lokalnoj upravi, ali dovoljnu da se gradnja u naredne četiri godine razmahne. Većina planiranih solitera ucrtana je na parcelama čiji su vlasnici partijski funkcioneri vladajuće koalicije i njima bliski tajkuni i biznismeni.

Kule i soliteri smješteni su na svakom slobodnom kvadratu priobalnog pojasa budvanske rivijere. Urbanistička katastrofa koja je zadesila Budvu nema kraja ni granica.

Nakon izbora otvorena su brojna gradilišta na kojima grade uglavnom poznati likovi iz političkog i javnog života Crne Gore. Graditeljsko ludilo u turističkom centru traje godinama, ali ono što se priprema u narednom periodu prevazilazi sve do sada viđeno. Ruše se porodične kuće, poslovni objekti, ulice i trgovi.

Iako postojeći stambeni i poslovni objekti zvrje sablasno prazni, grade se novi i novi na decenijama čuvanom prostoru, rezervisanom za gradnju hotela. Nasilno se mijenjaju planovi i namjena prostora rezervisanog za turizam i gradnji hotela, u čemu učestvuje Ministarstvo održivog razvoja i turizma.

Povlađuje se investitorima na način suprotan zakonu i daje saglasnost na izmjenu planiranih namjena objekata. Hoteli ustupaju mjesto nebrojenim stambenim kvartovima na atraktivnim pozicijama.

Posljednji takav slučaj događa se u centru Budve na lokaciji na kojoj se nalazi samousluga Roda marketa, na kojoj budvanska građevinska kompanija Monterra Construction namjerava da sagradi kulu od 11 spratova stambeno-poslovnog karaktera.

Prostornim planom Opštine ta je lokacija šrafirana kao zona visokog turizma i hotela, u produžetku hotela Avala i Mogren i kontakt zone Starog grada. Ista odrednica prenijeta je i u Generalni urbanistički plan Budva-Bečići. Detaljnim planom Budva-centar date smjernice su ispoštovane. Na parceli tadašnjeg Panto marketa, vlasnika biznismena Panta Vučurovića, ucrtan je hotel sa 11 spratova.

Vučurović je zapao u dugove pa je parcelu opterećenu kreditom od tri miliona eura prodao Monterri, koja nakon debija na Zavali, preuzima vodeću ulogu u gradnji objekata u Budvi i okolini. Registrovana kao ćerka firma beogradske Monterre čiji je vlasnik Dragan Kopčalić, bivši visoki funkcioner Demokratske stranke i predsjednik Gradskog odbora DS za Beograd.

Kopčalić je pod nejasnim okolnostima preuzeo poznatu jugoslovensku građevinsku firmu Trudbenik i pripojio je svojoj Monterri. Budvanska Monterra se navodno odvojila od svoje centrale, što joj ne smeta da se kiti poslovnim nasljeđem Trudbenika osnovanog 1946.

Vlasnička struktura budvanske Monterre nije poznata. U javnosti je predstavlja ruski državljanin Igor Peljuchno, ovlašćeni zastupnik firme, dok je osnivač, prema CRPS-u, misteriozna Roxburgh business Inc.Ltd., ili grupa ruskih i budvanskih preduzimača i graditelja. Monterra osniva firmu MCG Montenegro u Budvi preko koje od Opštine kupuje dodatnih 539 kvadrata i zaokružuje urbanističku parcelu na 1.355 m2.

Osnivač ove firme je MCG Holding Ltd, sa nepoznate adrese, dok je ovlašćeni zastupnik i ovdje Igor Peljuchno.

Uticajnim biznismenima koji stoje iza firme Monterra stanovi su isplativiji od bilo kakvog hotela. Na njihov zahtjev, Izmjenama i dopunama DUP-a Budva-centar izvršena je prenamjena turističkog objekta u poslovni. Promjena je izvršena nezakonito, jer nije usaglašena sa smjernicama generalnog urbanističkog plana i prostornog plana opštine Budva.

Saglasnost na izmjene detaljnog plana bez prethodnih izmjena planova višeg reda, dao je ministar Predrag Sekulić, koji tokom mandata glavnog urbaniste Crne Gore igra ulogu mecene građevinskog lobija.

Nepoštovanje planova ovim se ne završava. Opština Monterri izdaje urbanističko-tehničke uslove za gradnju stambeno-poslovnog objekta, koji nemaju uporište u planu i time po drugi put mijenja osnovnu namjenu ove višespratnice, nesretno udjenute u naselju Gospoština, nadomak Starog grada.

Projektom nezgrapne staklene kule, ukupne površine 6.100 m2, predviđeno je da prva tri sprata imaju poslovnu namjenu za trgovine, banke, agencije i sličan asortiman, dok će sljedećih osam spratova zauzeti stanovi i apartmani za prodaju.

Budvanski građevinski lobi izmislio je nove kovanice za kamuflažu stambenih jedinica. To više nisu stanovi, nego apartmani u stambenim zgradama sa pomodnim nazivima – condo ili apart hoteli. Nova odrednica je – poslovni apartman, koju aktuelna zakonska regulativa ne poznaje. Stan za obavljanje poslovnih aktivnosti!?

Jedan broj mještana koji stanuju u susjedstvu nove trgovačko-stambene zgrade obratio se opštinskom Sekretarijatu za prostorno planiranje sa upozorenjem da će protiv načelnice Danijele Marotić i predsjednika Opštine Lazara Rađenovića podnijeti krivične prijave ukoliko bude izdata građevinska dozvola za takav objekat.

„Napominjemo da na pomenutoj urbanističkoj parceli nije dozvoljena gradnja objekta sa bilo kakvim stambenim sadržajima, već isključivo poslovnog karaktera prema planu DUP Budva-centar….Kako je ovaj plan običan spisak želja povlašćenih pojedinaca, kao takav je u koliziji sa planovima višeg reda… Namjera je jasna, da se investitoru omogući da mimo plana, pod firmom poslovnih apartmana, kako je u idejnom projektu naznačeno, koje pravnici u Crnoj Gori ne poznaju, grade stanove za tržište”, upozoravaju nezadovoljni građani.

Mještani traže da se, iako veoma loš, poštuje važeći detaljni urbanistički plan. Reakcija grupe građana na najavu gradnje solitera u centru grada došla je prilično kasno, kada je dragocjeni prostor turističke Budve urbanistička mafija oličena u predstavnicima republičke i lokalne vlasti, planera i investitora, pretvorila u običnu tržišnu robu. Dok je trajala izrada planova građani su pokazivali zanimanje samo za svoju kuću i okućnicu, na štetu zajedničkih interesa, koji su ugroženi do granice izdržljivosti. Reaguju burno tek kad soliter i bukvalno stigne pred njihova vrata.

Udruženim snagama

Za veoma kratko vrijeme kompanija Monterra postala je vodeća građevinska firma u turističkoj metropoli. Pored solitera u blizini drevne Budve, Monterra planira gradnju niza stambenih objekata. Jedan od većih je kompleks od 40.000 kvadrata u Bečićima. U planu je završetak radova u naselju Zavala, koje je preuzeto od propalog ruskog milijardera Sergeja Polonskog. Na lokaciji Crvena glavica kod Svetog Stefana planira se izgradnja apart hotela sa 10.000 m2. Najavljeno je i partnerstvo u gradnji luksuznog hotela u Kotoru sa američkom firmom Kotor Bay Hotel. Beogradski Prometal iz sastava Verano grupe iz Beograda partner je Monterre u izgradnji stambenih konglomerata duž budvanske rivijere.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

DOK NASILJE NA ULICAMA RASTE: Ko kontroliše policiju

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iako su smijenjeni svi šefovi sektora u Upravi policije, nakon što je za direktora izabran Zoran Brđanin, ne čini se da nova vlast potpuno drži kontrolu nad tim dijelom bezbjednosnog sektora

 

Mnogi su se nadali da će se nasilje u javnom prostoru smiriti nakon što su završeni lokalni izbori u gradu pod Trebjesom ili „bitke za Nikšić“, kako je ovaj događaj nazvan u srbijanskim tabloidima. Međutim, podjele i tenzije ne jenjavaju.

Takozvane „patriotske“ i „komitske“ snage, koji smatraju da je ugrožena nezavisnost Crne Gore, gotovo svakodnevno nalaze razloge za protestna okupljanja ili demonstrativne organizovane vožnje po crnogorskim gradovima. Opozicione partije svojim saopštenjima ohrabruju ovakva okupljanja, blago zabašureno preuzimaju i zasluge za njih, a poruke podrške često stignu i od samog Đukanovića. Posljednji takav razlog su bile najavljene promjene u primjeni Zakona o državljanstvu.

Svoje razloge za proteste i javna okupljanja, a i za kontraproteste, nalaze i pristalice vlasti nezadovoljne odlukama Vlade. Prosrpske grupacije zamjeraju polciji što ima blaži odnos prema partitoskim snagama nego što je imala prethodna vlast prema demonstrantima. Oni se bune i zbog  najavljene smjene ministra pravde Vladimira Leposavića. Ovi protesti su dobili podršku dijela vladajuće koalicije okupljene oko Demokratskog fronta, ali i dobrog dijela srbijanskih tabloida.

U uskomešanoj atmosferi fizički je napadnuto više građana i novinara, ali i službenih lica. Dok se na protestima „patriota“ mogu čuti pjesme koje šire mržnju prema Srbima, kao što je Boj na Čavnoglave, na protestnim okupljanjima prosrpskih snaga mogu se čuti i vidjeti transparenti koji negiraju genocid u Srebrenici, čime valjda daju podršku Leposaviću i njegovoj izjavi koja je išla u tom pravcu.

Od Uprave policije se očekuje da vrati mir na crnogorske ulice i obezbijedi poštovanje zdravstvenih mjera. Ali primjetan je njen pasivniji odnos prema ovakvim događajima nego što je to bio tokom prethodne godine, koju su obilježili protesti. Iako su smijenjeni svi šefovi sektora u tom organu, nakon što je za direktora izabran Zoran Brđanin, ne čini se da nova vlast drži kontrolu nad tim dijelom bezbjednosnog sektora. Pitanje je da li je riječ o većem stepenu tolerancije prema pravu na slobodu okupljanja, čak i kad se ono zloupotrebljava, ili nova vlast ne želi da reakcijom policije izazove bijes građana kao što je tokom prošle godine učinila prethodna vlast.

Propusti policije naročito su bili uočljivi tokom blokade puta u Bogetićima, na saobraćajnici Podgorica – Nikšić, kada su u sukobu „patriota“ i policije povrijeđeni oficir Vojske Crne Gore (VCG) Rajko Čanjak, vojni doktor Dragan Martinović i službenik Uprave policije Jovan Bijelović. Dogodila se i neodgovorna  reakcija pripadnika Sektora za obezbjeđenje objekata i štićene ličnosti, koji je službenim automobilom prošao kroz blokadu, dok su na vozilu sjedjeli demonstranti. U vozilu se nalazila ćerka premijera Krivokapića i javnosti je saopšteno da je službenik policije tako reagovao jer je procijenio da je njen život u tom trenutku bio ugrožen. Na video snimcima, koji su dospjeli u javnost, nije vidljiv stepen ugroženosti koji bi opravdao takvu upotrebu sile. Sve se ovo dogodilo naočigled pripadnika policije koji su trebali da obezbjeđuju ovaj skup i spriječe narušavanje javnog reda i mira.

Izvršni direktor Centra za građanske slobode Boris Marić smatra da je ponašanje policije „očigledno u skladu sa odlukom da demokratski i tolerantan ptistup treba da bude osnova postupanja policije“. On za Monitor kaže da je to težak zadatak kada imamo forsiranje antagonizama prvenstveno od struktura bliskih Demokratskoj partiji socijalista i Demokratskom frontu.

Ivan ČAĐENOVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 16. aprila ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

SEKSUALNO NASILJE NAD DJECOM U CRNOJ GORI: Hoće li napokon biti pooštrene kazne

Objavljeno prije

na

Objavio:

Stravičan zločin koji je izvršio komunalni policajac kada je nedavno, usred bijela dana, obljubio devetogodišnjakinju u podgoričkom naselju Stari Aerodrom, uznemirio je javnost. Sistem zaštite seksualno zlostavljane djece ilustruje i činjenica da Crna Gora nema zvaničnu statistiku o seksualnom nasilju nad djecom, a ni odgovarajuće kazne za zločince niti psihološku podršku žrtvama

 

Stravičan zločin koji je izvršio komunalni policajac R.O. kada je nedavno, usred bijela dana, obljubio devetogodišnjakinju u podgoričkom naselju Stari Aerodrom, uznemirio je javnost. I podstakao na pitanje – kakav je sistem zaštite seksualno zlostavljane djece u Crnoj Gori?

Zvaničnu statistiku o seksualnom nasilju nad djecom crnogorski državni organi nemaju. Kazne za seksualne zločince nisu zadovoljavajuće, a podrška žrtava je neefikasna, smatraju sagovornici Monitora.

,,Evropska statistika pokazuje da je od petoro djece, jedno preživjelo neki oblik seksualnog nasilja. Od petoro koje je kroz to prošlo, četiri su djevojčice, a jedan dječak. Iskustva iz EU, regiona i crnogorskih NVO koje se bave problemom zaštite i prevencije seksualnog nasilja, govore da nema razloga da ne vjerujemo da je i u Crnoj Gori ista ili, bar, vrlo slična statistika”, kaže za Monitor izvršna direktorica NVO Prima Aida Perović, koja je nedavno, u saradnji sa partnerima, realizovala kampanju pod nazivom Seksualno nasilje nije dječja igra.

Najčešća zabluda je da uglađeni, obrazovani, dobrostojeći ljudi lijepih manira ne zlostavljaju djecu, kao i da su djeca najsigurnija u porodičnom okruženju, upozorava Perović. „Istina je, međutim, da seksualno nasilje u 90 odsto slučajeva djetetu nanosi poznata osoba, koja mu predstavlja autoritet i u koju ima povjerenja. Takvi seksualni predatori vješto maskiraju svoje namjere i prilagođavaju ih dječijoj radoznalosti, naivnosti i neznanju. Djeca najčešće u startu ne prepoznaju nasilje, jer misle da je u pitanju igra. Jedna od velikih zabluda je i to da su svi seksualni zlostavljači djece pedofili. Postoje osobe koje se seksualno iživljavaju nad djecom, a koje imaju uobičajene seksualne odnose sa odraslim osobama”.

Monitor je od Uprave policije (UP) pokušao da sazna koliko je slučajeva seksualnog nasilja nad djecom (nedozvoljenih polnih radnji, obljuba i silovanja) u posljednje tri godine prijavljeno toj državnoj upravi. Do zaključenja ovog broja, odgovor nije stigao.

Studija o seksualnom nasilju nad ženama i djecom u Crnoj Gori, koju su radile NVO Prima, Sigurna ženska kuća i SOS za žene i djecu žrtve nasilje iz Nikšića, a koja je obuhvatila period od pet godina, od početka 2014. do kraja 2018. godine, pokazala je da su žrtve koje su preživjele neki vid seksualnog nasilja, u 60 odsto slučajeva – djeca. „To ne znači nužno da su djeca brojnija među žrtvama, jer punoljetne osobe mnogo rjeđe prijavljuju seksualno nasilje i dobijaju epilog na sudu”, objašnjava Perović.

Krivični zakonik Crne Gore za silovanje djeteta propisuje kaznu zatvora na period od najmanje 10 godina. Za obljubu zatvor od tri do 12 godina, a za nedozvoljene polne radnje – novčanu kaznu ili zatvor – od dvije do najviše 15 godina.

Ministarstvo pravde, ljudskih i manjinskih prava je, nakon inicijative iz Kabineta premijera Zdravka Krivokapića 12. aprila, pristupilo izradi Predloga zakona o izmjenama i dopunama Krivičnog zakonika. Cilj je – maksimalno pooštravanje kazni zatvora za krivična djela protiv polne slobode koja su učinjena prema djeci i nemoćnima. „Za silovanje i obljubu predložena je mogućnost da počinitelj bude kažnjen zatvorskom kaznom u trajanju od 40 godina. To je najstroža kazna koju domaće krivično zakonodavstvo predviđa za najteža krivična djela. Predložene kazne zatvora, koje mogu biti ocijenjene kao drakonske, ne moraju biti izrečene u svakom pojedinačnom slučaju”, navodi se, između ostalog, u saopštenju tog Vladinog resora.

Andrea JELIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 16. aprila ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

Kad tužilaštvo radi

Objavljeno prije

na

Objavio:

Čuvari u NP Skadarsko jezero uhvate krivolovce sa sve ribom i agregatima kojim je ubijaju, a tužilaštvo ih pusti i vrati im opremu za ,,rad”. Tako teče najnovija kampanja Stop krivolovu na Skadarskom jezeru

 

U toku je kampanja Stop krivolovu – Ribolovni zabran na Skadarkom jezeru od 15. marta do 15. maja. U njenom jeku, nadzornici NP Skadarsko jezero su, prošli četvrtak, u krivolovu zatekli Dražena Prenkića i Živka Lazovića, saopštili su iz ovog Nacionalnog parka. Sa stotinama kila ulovljene ribe i agregatima kojima je riba ubijena. Tužilac Ivana Petrušić- Vukašević odlučila je da u ovom slučaju nema elemenata krivičnog djela.

Iz tog preduzeća konstatovali su da najnoviji „slučaj nudi još jedan dokaz tvrdnji da tužilaštvo mora biti iz korijena promijenjeno kako bi konačno počelo da štiti državu i njenu imovinu”.

Ovo bi se moglo tumačiti i kao svojevrsni odgovor tužilaštva na nedavni poziv NP policiji, sudstvu, tužilaštvu i inspekcijama da počnu da ispunjavaju svoje zakonske obaveze i konačno urade nešto na očuvanju Skadarskog jezera.

Marina Jočić, predsjednica UO JP Nacionalni parkovi CG izjavila je da je nekoliko grupa koje se bave krivolovom na nivou mafije, što se tiče organizovanosti i povezanosti sa državnim organima.

Nasuprot njima je Služba zaštite NP Skadarsko jezero, koja je, kako je navela, malobrojna, loše opremljena i još gore plaćena. Ona je za TV Vijesti izjavila da sumnja i da su pojedini čuvari u sprezi sa krivolovcima, ali to je jako teško dokazati.

Ipak, iz NP tvrde da su već prvog vikenda zabrana uspjeli da zaplijene  nekoliko plovila, akumulatora, pretvarača i ostalih sredstava za ubijanje ribe i ostalog živog svijeta u jezeru. Međutim, tužilaštvo je oslobodilo te ljude i nije ih krivično gonilo, dobili su prekršajne prijave i vraćen je alat za ubijanje živog svijeta u jezeru, navodi Jočićeva.

Posljedica toga je da su oni koji prijave krivolov zastrašeni: ,,Imaju razlog za strah. Imamo snimak gdje krivolovci repetiraju pištolj znajući da ih kamera snima. Dešavalo se da naši nadzornici budu napadnuti, da im se prijeti da će biti sprženi sondom. Ti su ljudi spremni na sve”, kazala je Jočićeva.

S druge strane država je totalno nespremna. Na sudu završi jednocifren broj slučajeva krivolova, a sudije ih ili oslobađaju ili im propisuju uslovne kazne.

Iz ovog NP navode da je vrijednost izlova ribe na Skadarskom jezeru pet miliona eura godišnje, a da još toliko donosi turizam. Upozoravaju da ako se nastavi sa ovim razmjerama krivolova u sljedećih nekoliko godina možemo očekivati scenario sličan onom na rijeci Zeti koja je bez riba. A teško da će tada dolaziti i turisti da ,,uživaju” u mrtvom jezeru.

Nije problem samo jezero. Nedavno je građanska inicijativa Stop krivolovu pozvala nadležne da hitno reaguju u borbi protiv krivolova. Naveli su da im učestalo stižu prijave građana o detonacijama u rejonu Luštice, Krimovice, na brojnim lokacijama u blizini Bara, Budve, ušću Bojane. ,,Između uvale Žanjic i Plave špilje, sportski ribolovci su našli jedan od štekova ribolovaca dinamitaša”, naveli su iz ove organizacije.

Oni, kako su naveli, očekuju jak odgovor države na ovo ,,povampirenje” dinamitaša, koji koriste trenutno stanje izazvano pandemijom virusa kovid 19, angažovanost pripadnika policije na drugim zadacima.

Odgovora do sada skoro i da nije bilo.

P. NIKOLIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo