Povežite se sa nama

DRUŠTVO

BUDVA: NA TAPETU BIZNIS KOMBINACIJE BIVŠIH MINISTARA MORT-a: Kako je vlada pomagala nelegalne poslove

Objavljeno prije

na

Demokrate Budve odlučile su da pokrenu postupak preispitivanja izdavanja privremenih upotrebnih dozvola bespravno sagrađenim hotelima i gradnje objekata na zaštićenim lokacijama. Novoj Vladi, kada bude formirana, uputiće zahtjev za „uklanjanje svih tajkunskih kombinacija DPS-a koje su napravljene u metropoli turizma kojima je devastiran najljepši dio grada“

 

Period vladavine DPS-a od proglašenja državne samostalnosti pa do nedavnog silaska sa vlasti ostavio je trajne posljedice u urbanizmu crnogorske turističke metropole. Atraktivan prostor opštine Budva bio je središte investicionih aktivnosti u kojoj su glavnu ulogu imali tajkuni i političari koji su svoj kapital ulagali na najboljim lokacijama, često i onima od javnog značaja na kojima je gradnja bila zabranjena. Tamo gdje je dozvoljena, gabariti njihovih zdanja po pravilu su višestruko prelazili planom predviđene urbanističke parametre. Trajna degradacija prostora Budve odigravala se pod patronatom Ministarstva održivog razvoja i turizma i cijele plejade ministara sa liste bivše vladajuće partije, koji su otvoreno podržavali bespravnu gradnju i svjesno kršili zakonske propise. Neki od njih, koristeći položaj i priliku da odlučuju u procesu donošenja urbanističkih planova za prostor budvanske rivijere, realizovali su i svoje privatne milionske projekte.

Demokrate Budve odlučile su da pokrenu postupak preispitivanja izdavanja privremenih upotrebnih dozvola bespravno sagrađenim hotelima i gradnje objekata na zaštićenim lokacijama. Novoj Vladi, kada bude formirana, uputiće zahtjev za „uklanjanje svih tajkunskih kombinacija DPS-a koje su napravljene u metropoli turizma kojima je devastiran najljepši dio grada“.

Demokrate će zatražiti da se ukloni plažna diskoteka Torch beach Club, betonska građevina izgrađena na Slovenskoj plaži, u blizini Vile Manojlović, te da se na tom mjestu uredi park i površine za odmor i rekreaciju, koje Budvi nedostaju. Izgradnju dvospratne diskoteke sa bazenima pored mora, na površini od oko 5.000 kvadrata, pratila je u maju 2015. godine burna rasprava u lokalnom parlamentu, tokom koje su odbornici opozicije ukazivali na devastaciju zakonom zaštićene Slovenske plaže. Odbornici su tada tvrdili kako iza prijavljenog investitora gabaritnog plažnog bara, britanske firme Torch Platforms Montenegro, stoji Marko Gvozdenović, sin ministra održivog razvoja i turizma. Izgradnjom ove diskoteke demonstrirana je nevjerovatna bahatost ministra Gvozdenovića i njemu podređenih državnih službenika i preduzeća, tadašnjeg pomoćnika za planiranje prostora, arhitekte Branislava Gregovića koji je uradio projekat, bez uporišta u nekom detaljnom urbanističkom planu ili studiji lokacije za sektor Slovenske plaže. Građevinsku dozvolu za izgradnju betonskog čudovišta na plaži potpisao je tadašnji direktor Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom Rajko Barović, koji je u ime investitora zatražio UT uslove. Inače u Planu privremenih objekata koje donosi MORT, diskoteka Torch je kategorisana kao montažni objekat. To je bila ustaljena praksa ministra Gvozdenovića kojom je obmanjivao javnost, proglašavajući dvospratne zgrade kioscima i trafikama, kako bi legalizovao divlju gradnju moćnih investitora od Svetog Stefana do Budve.

Slučaj izgradnje diskoteke Torch u zaleđu Slovenske plaže pokazao je kako nadležne državne službe kojima je posao da tako nešto spriječe, koordiniraju u nečinjenju, posebno inspekcijske službe Uprave za inspekcijske poslove.

Demokrate očekuju od nove Vlade i novog ministra turizma preispitivanje prakse izdavanja privremenih upotrebnih dozvola za hotel Astorija u Budvi i hotel Posejdon na plaži Jaz. Poznati starogradski hotel Astorija izgrađen je bespravno unutar  Starog grada u kome je svaki vid gradnje objekata zabranjen. Stari grad Budva predstavlja značajan kulturno-istorijski spomenik koji je zakonom zaštićen, ali to nije spriječilo investitora da baš na tom mjestu bez ijednog papira i odobrenja izgradi hotel, naslonjen na drevne budvanske bedeme. Tadašnji Zavod za zaštitu spomenika kulture na Cetinju nije izdao rješenje o saglasnosti za gradnju. Stiglo je rješenje o rušenju hotela, ali ono, kao ni mnoga takva rješenja, nije realizovano.

Da bi nelegalni hotel Astorija mogao početi sa radom, potrudio se tadašnji ministar turizma Predrag Nenezić, koji je izdao privremenu upotrebnu dozvolu za rad, koja se obnavlja svake godine. Iako nema nade da u skoro vrijeme ovaj hotel uđe u legalne tokove, jer Urbanističkim projektom Stari grad nikakav objekat na toj lokaciji nije predviđen, on redovno obnavlja tu privremenu radnu dozvolu.

Svečanom otvaranju divlje podignutog hotela unutar zidina Starog grada prisustvovao je čitav tadašnji državni vrh Crne Gore: predsjednik Filip Vujanović, premijer Milo Đukanović, predsjednik Skupštine Ranko Krivokapić, brojni ministri i članovi državne uprave.

Na isti način posluje kompleks hotela Posejdon izgrađen na privatnom zemljištu na plaži Jaz. Demokrate će zahtijevati da se do detalja ispita kompletna dokumentacija o gradnji objekata na Jazu, ko je potpisivao i kakve dozvole za gradnju, kako se ponašala nadležna republička inspekcija i Ministarstvo održivog razvoja i turizma i nadležni u Opštini, dok je gradom upravljala DPS.

U zahtjevu Demokrata nedostaje potreba preispitivanja izdate građevinske dozvole za bespravno izgrađen hotel Avala u Budvi. Ministar Gvozdenović nikada nije pozvan na odgovornost zato što je divlje podignutom hotelu Avala potpisao građevinsku dozvolu nakon završetka radova. Rekonstrukcija hotela Avala počela je 2005. godine i završena do kraja 2007, kada je hotel otvoren i počeo da prima prve goste, da organizuje razne manifestacije, savjetovanja i seminare, potpuno nelegalno, bez građevinske i upotrebne dozvole. Vladavina haosa i bezakonja u urbanizmu i građevinarastvu bila je glavna odlika Budve u vrijeme mandata ministra Gvozdenovića.

Krajem maja 2010. godine Gvozdenović je potpisao građevinsku dozvolu za hotel Avalu, tri godine nakon završetka gradnje. Bio je to prvoklasan primjer korupcije u vrhu vlasti koja je ostala nekažnjena. Zakon o legalizaciji bespravno podignutih objekata donijet je pet godina kasnije. Zanimljivo je da je dvije godine kasnije, kada je vlasnik zatražio upotrebnu dozvolu, inspektor za urbanizam tražio poništenje građevinske dozvole kompaniji Beppler&Jacobson, jer je „glavni projekat na osnovu kojeg je izdata, izdat suprotno planskom dokumentu i urbanističko-tehničkim uslovima”. Međutim, poništenje dozvole spiječio je ministar Predrag Sekulić, koji je naslijedio Gvozdenovićevu fotelju. U skladu sa izjavom koja ga je „proslavila”, da je Budva uništena te da je treba pustiti da propadne do kraja.

Kada se ima u vidu da je iza  vlasnika hotelskog kompleksa Avala sa vilama, kompanije Beppler &Jacobson, u to vrijeme stajao kolašinski biznismen Zoran Ćoćo Bećirović i nepoznati ruski tajkuni, a da je na poziciji vrhovnog državnog tužioca bila Vesna Medenica, njegova lična prijateljica i poslovni partner, onda je razumljivo svo divljanje koje je pratilo rekonstrukciju i dogradnju budvanskog hotela.

Privatizacija hotela Avala biće jedna od prvih sumnjivih privatizacija državnih firmi kojom će se baviti nova Vlada, obećale su mnoge partije tokom izborne kampanje. U međuvremenu, način na koji je kompanija Beppler&Jacobson izbjegla plaćanje naknade za opremanje građevinskog zemljišta, odnosno komunalija koje su obračunate na iznos od 4,5 miliona eura i ko joj je u tome pomogao, ispituje Specijalno državno tužilaštvo. Da li će se na kraju objelodaniti koliku je štetu državi i Budvi donijela privatizacija hotela Avala i tolerisanje tajkunskih kombinacija koje su po definiciji bile iznad zakona, pokazaće nova državna uprava.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER NEĆE RADITI NI OVOGA LJETA: Biseri pod ključem

Objavljeno prije

na

Objavio:

Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje

 

Najluksuzniji crnogorski turistički brend, grad-hotel Sveti Stefan sa hotelom Miločer, neće otvoriti svoja vrata za turiste ni ovoga ljeta. To je odluka zakupca, kompanije Adriatic properties, koja zapravo nije javno izrečena, ali su hoteli na kraju juna i dalje zatvoreni, bez znakova bilo kakvih radova koji bi se odnosili na pripremu objekata za prijem gostiju.

Ekskluzivno ljetovalište u Paštrovićima, pored dva hotela sadrži nekoliko zasebnih vila u miločerskom parku, restorane i kafeterije, veliki spa centar i tri najljepše prirodne pješčane plaže na Crnogorskom primorju. Svi navedeni objekti su zatvoreni, parkovi i travnjaci su već duže vrijeme neodržavani, plaže napuštene i neuređene, bez mobilijara i pratećih usluga, zbog čega poznati turistički kompleks na junskoj vrelini djeluje zaista tužno.

Sudbina zakupljenog ekskluzivnog ljetovališta, pitanja u vezi sa nastupajućom sezonom i planovima zakupca koji blokadom Svetog Stefana nanosi veliku štetu crnogorskom turizmu, pokrivena su velom tajne. Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje.

U Budvanskoj kompaniji Adriatic properties na početku prošlogodišnje turističke sezone odlučili su  da zatvore hotele kao reakciju na proteste mještana koji su se protivili izgradnji stanova za tržište u Miločeru, na lokaciji starog Hotela Kraljičina plaža, i tražili da im se omogući prolaz javnim stazama kroz naselje koje je zakupac blokirao. Mještani su porušili kapije koje su sprečavale prolaz stazom iza male Kraljičine plaže, što je bio okidač za zakupca da zatvori hotele pod izgovorm da su njegovi gosti izgubili zagarantovanu privatnost.

Najagilniji među učesnicima protesta bili su čelnici lokalnog odbora URA-e, partije čiji funkcioneri u Vladi nemaju odgovor kako riješiti nastalu situaciju koja traje drugu godinu zaredom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

NIŽU SE ŽRTVE PORODIČNOG NASILJA: Sistem kao saučesnik u zločinu

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iz Ženskog kluba Skupštine Crne Gore su saopštili da je ,,zrelo da femicid propišemo kao posebno krivično djelo u Krivičnom zakoniku Crne Gore”. Konstatovali su i da je sistem ,,negdje zatajio”, te da izostaje preventiva i da se ,,svako malo ponavlja nasilje nad ženama i to na najbrutalniji način”

 

Četrdesetsedmogodišnja Branka Petrović iz Herceg Novog ubijena je u ponedjeljak u zoru. Nešto prije šest sati u nju je pucao njen bivši suprug Bojan Rašović (47). Nakon ubistva Rašović se, po pisanju medija, u vidno lošem psihičkom stanju, predao policiji. Oko 20 sati priveden je dežurnom tužiocu – branio se ćutanjem.

,,Za proteklih devet mjeseci ubijeno je najmanje pet žena od strane sadašnjeg ili bivšeg partnera. To je brojka koja zahtijeva hitno reagovanje institucija”, kaže za Monitor  Nataša Međedović, koordinarka SOS telefona Nikšić. Ona ističe da Crna Gora nema javno dostupnih statističkih podataka o rasprostranjenosti femicida: ,,Crna Gora mora uspostaviti sistem prikupljanja i analize podataka o nasilju nad ženama i otkrivanju propusta koji dovode do ubistava žena od strane njihovih bivših ili sadašnjih supruga i partnera kao preduslov za kreiranje uspješnih strategija za sprečavanje budućih femicida. Ubistvima žena je skoro uvijek prethodila duga istorija porodičnog nasilja, a femicid se uglavnom dešavao ili dešava u trenutku kada žena odluči da napusti nasilnu situaciju”.

Dan nakon ovog femicida u istom gradu Bjelopoljac Z.A. (37), sa privremenim boravkom u Herceg Novom, pretukao je vanbračnu suprugu M.D. On je u večernjim časovima 28. juna, vrijeđao svoju vanbračnu suprugu, prijetio da će je ubiti, a zatim joj zadao više udaraca  po glavi i ramenima  držeći u ruci kuhinjsku drvenu dasku. Sud za prekršaje u Budvi, Odjeljenje u Herceg Novom, izrekao mu je maksimalnu kaznu od 60 dana zatvora, uz mjeru zabrane približavanja oštećenoj u trajanju od pola godine.

Istog dana Više tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv Dalibora Nikolića (34) za svirepo ubistvo trudne supruge Zimrite Nerde koju je u noći između 15. i 16. januara tukao osam sati. U optužnici su jezivi detalji: Nikolić je od 22 sata 15. janura do 6 sati narednog dana tukao i na svirep način, sa umišljajem, lišio života bremenitu suprugu… za vrijeme dok se troje njihove maloljetne djece (od 10, osam i četiri godine) nalazilo u porodičnoj kući. Od više desetina udaraca pesnicama i improvizovanom bejzbol palicom koje je Nerda primila skoro da nije bilo mjesta na njenom tijelu bez krvavih podliva.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

LUKSUZ NA CRNOGORSKOM PRIMORJU: Par ležaljki i suncobran 500 eura dan, noćenje u vili 14 hiljada

Objavljeno prije

na

Objavio:

Na prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima priličan broj domaćih gostiju

 

Turistički kompleks sa hotelima Sveti Stefan i Miločer, decenijski simbol elitnog turizma na Crnogorskom primorju, vidno propada, zatvoren za goste već drugu sezonu zaredom. Zaključan grad hotel Sveti Stefan, prepušten zubu vremena, napuštene i neuređene hotelske plaže našeg najpoznatijeg ljetovališta, na početku turističke sezone pružaju sliku propasti, neuspjeha i nebrige, kako države tako i zakupca, of šor kompanije Adway Investment sa Britanskih Djevičanskih Ostrva, i njene budvanske filijale Adriatic properties, kojom upravlja grčki biznismen Petros Statis.

Na drugoj strani, duž obale podignuti su novi rizorti sa hotelima, vilama i apartmanima, koji luksuzom i cijenama sa kojima su izašli na tržište, daleko nadmašuju ponudu Hotela Aman Sveti Stefan. Novi ekskluzivni turistički kompleksi, nikli na lokalitetima koji se ne mogu mjeriti sa prirodnim, kulturnim i istorijskim odlikama Sveca, posluju sa cijenama usluga koje ni na Svetom Stefanu do sada nisu postignute.

Po luksuzu koji nudi, izdvaja se kompleks One&Only Portonovi, izgrađen na mjestu nekadašnje vojne baze Kumbor, na obalama Bokokotorskog zaliva. Mlade ćerke predsjednika Azerbejdžana Ilhana Alijeva Arzu i Lejla, koje, prema podacima CIN-a, stoje kao krajnji vlasnici iza kompanije koja je gradila Portonovi, imaju trenutno,  u objektima sa 5 zvjezdica, najskuplju turističku ponudu u Crnoj Gori.

Najluksuzniji objekat novog rizorta, raskošna Vila One, površine 460 kvadrata, nudi se po nevjerovatnoj cijeni od 14.000 eura za jednu noć. Vila se reklamira kao ambijent koji nudi „božanski život“ i zagarantovanu sreću onom ko je iznajmi. Pored niza specijalnih usluga, privatnog bazena, bazena za hidroterapiju, privatnog kuvara, gosti dobijaju na raspolaganju  „stručnjaka za sreću“, ličnog batlera na 24 časa, koji je zadužen da svaki trenutak u vili gostima učini sretnim i nezaboravnim. Sa sopstvenim vrtom i bogatim modernim enterijerom, Vila One predviđena je za boravak najviše 6 osoba i dvoje djece.

Kompanija One&Only raspolaže sa dodatne tri „originalne vile“, nazvane po crnogorskim planinama. U vilama Orjen, Lovćen i Rumija  smještaj je nešto jeftiniji. Jedno noćenje sa doručkom za dvoje, staje od 12.800 eura pa do 16.000, u zavisnosti od broja soba u vili. Svaka od njih ima svoj bazen i sopstvenu pješčanu plažu. To je pet puta više od cijene po kojoj se izdavala čuvena Vila 118 na Svetom Stefanu, ikona skupog i luksuznog smještaja na crnogorskom primorju. Zakupac je ovu vilu površine 165 kvadrata, u kojoj se odmarao veliki broj slavnih i bogatih gostiju, preimenovao u Vila Sveti Stefan, čija je cijena za jednu noć iznosila 3.500 eura.

Cijene soba i apartmana u hotelu One&Only prava su sitnica u odnosu na basnoslovne sume koje treba izdvojiti za uživanje u vilama. Noćenje i doručak u standardnoj dvokrevetnoj sobi staje od 1.520 do 1.930 eura, tokom jula ove turističke sezone.

Znatno su niže cijene smještaja u apartmanima kojima upravlja kompanija Portonovi. Kreću se od 490 eura pa sve do 1.900 eura za komforne stanove sa bazenom.

Ko su klijenti novog rizorta pored Herceg Novog, nije poznato. I koji su to gosti koji plaćaju na destine hijada eura za noć u izdvojenom kompleksu koji okružuje običan, domaći svijet i morska voda zaliva? Kako uopšte stižu u oazu blještavog  lukusuza i sjaja nakon što slete na aerodom Tivat? Čekaju na trajekt ili ostatak zaliva prelijeću helikopterom? Na pitanje da li uopšte ima zainteresovanih za bukiranje vila, dobili smo odgovor da je za Vilu One teško naći slobodan termin u julu mjesecu.

Astronomske cijene smještaja i usluga formirane su i u turističkom naselju Dukley Hotel&Resort sa 5 zvjezdica, izgrađenom na budvanskom Rtu Zavala. U tom stambeno-turističkom kompleksu na Budvanskoj rivijeri sve pršti od luksuza i visokih cijena.

Penthaus apartman na Zavali izdaje se po cijeni od 3.500 eura za jednu noć. Isti takav sa tri spavaće sobe cijeni se 3.936 eura. Apartmani u vilama prodaju se od 1.125 do 1.470 eura dnevno, zavisno od broja soba.

Međutim, pravo iznenađenje slijedi kod takozvanog plažnog programa i uslova za korišćenje plaža koje okružuju Rt Zavala. Za posjetioce koji nisu gosti hotela, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom na pješčanoj plaži Guvance, preimenovanoj u Dukley Beach&Bar, staje 250 eura na dan. Uz tu cijenu sleduje flaša francuskog šampanjca, tanjir voća i 4 flaše vode marke Suza.

Postoji i premijum paket sa nešto komfornijim ležaljkama, odnosno krevetima,  koji košta 500 eura za jedan dan korišćenja. Uz ovu fantastičnu cijenu, vjerovatno jedinstvenu na Crnogorskom primorju, kompanija daje bocu skupljeg šampanjca, porciju svežih ostriga, tanjir sa biranim šumskim voćem i Suza vodu.

Nudi se i alternativa. Ukoliko gost na plaži u toku dana potroši najmanje 450 eura, one dvije ležaljke doći će mu za džaba. Ili u premijum aranžmanu, mora potrošiti najmanje 1.000 eura na jelo i piće, da bi komplet bio gratis. Šta ljudi mogu popiti i pojesti na plaži Zavale za 1.000 eura, mogu da pitaju samo neupućeni.

Na drugim dvjema plažama koje je investitor Zavale izgradio u stijenju ispod vila, pod naziovm Key west  i Escape beach, poznatog brenda Nikki beach, cijene plažnog mobilijara su slične, a ponuda obiluje specijalitetima poput jastoga, ostriga, lososa, skupocjenog šampanjca i voća. Hedonizam u punom sjaju. Kupanje i sunčanje uz ispijanje skupocjenog pjenušca na vrelom pijesku.

Sve se odigrava u neposrednoj blizini populističke Slovenske plaže, na kojoj se odmaraju i oni turisti koji smještaj plate po 20 eura za noć.

Cijene ležaljki i suncobrana na plažama i pontama Zavale nadmašile su one koje su važile na dugim prirodnim pješčanim kupalištima Miločera i Svetog Stefana u vrijeme kada su hoteli bili u funkciji. Prestankom rada najljepših plaža u režimu koji podrazumijeva propisno uređenje, plažni mobilijar, tuševe, klijentela koja ih je koristila, ostala je bez alternative. Ove plaže postale su javne, na koršćenje svih namjernika koji su voljni da sa sobom donesu sve što im je za boravak na suncu potrebno. Situaciju su iskoristili drugi hotelijeri koji su podigli cijene usluga na kupalištima kojima gazduju.

Na plaži ispred Hotela Maestral u Pržnu, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom izdaje se za 150 eura na dan. Istovremeno noćenje sa doručkom u dvokrevetnoj sobi hotela, tokom juna, može se rezervisati po cijeni od 220-250 eura. Ludovanje sa naplatom plastičnih ležaljki i pijeska ide toliko daleko da će, po svemu sudeći, one dostići cijenu udobnog kreveta u hotelskoj sobi.

Među gostima koji borave na navednim prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima i priličan broj domaćih gostiju. Nismo ni znali da tu oko nas živi i uživa neki prebogati svijet koji baca novac i bahati se po plažama, jahtama, hotelima. To su mali izdvojeni zabrani za super bogate iza čijih kapija i ograda postoji posve drugačija realnost. Sirotinja, masovni turizam, prebukirane plaže, jeftinoća, gužva, buka… i nečisto zagađeno more koje svi jednako eksploatišu.

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo