Desetak porodica vlasnika zemljišta i kuća u tivatskom naselju Cacovo, Donja Lastva već trideset godina čekaju izgradnju puta koji je prije tri decenije ucrtan u urbanističke planove. Zbog toga ne mogu da valorizuju svoje vrlo vrijedno zemljište – udaljeno je od mora od pedeset do 130 metara, s izvanrednim pogledom na Bokokotorski zaliv uz to osunčano je od izlaska do zalaska Sunca. Ne mogu da ga prodaju, jer niko ne želi da kupi plac bez puta, niti mogu bez puta da započnu bilo kakvu gradnju.
„Opština konstantno opstruira realizaciju tog puta”, objašnjava Mirko Kovačević, jedan od članova oštećenih porodica. ,,Ljudi koji imaju tri kuće sagrađene prije trideset godina su posebna priča: gradili ih bez puta uz sve dozvole i put ucrtan u urbanističkim planovima, dovozili građu uz pomoć sajli i dovijali se na druge načine, a ni danas ne mogu svojim kućama da priđu kolima. Za to vrijeme iz opštine su ih uvjeravali da će put biti urađen u razumnom roku” kaže Kovačević.
Spisak vlasnika parcela i kuća koji željno čekaju prijeko potrebni put i trpe velike štete zbog odgađanja njegove izgradnje je podugačak – Ljiljana Kovačević, Krsto Tripović, Ljubomir i Ratko Franeta, Ivo Ćetković, Veselin Marković, Biljana Sekulić, Marija Ucović, Bernard Matković, Dragiša i Zlatka Koprivica, Bajo Radulović i Lucija Orlović…
Godinama se neki od njih žale nadležnim opštinskim službama, drugi iz straha ne žele da se konfrontiraju s vlastima da ne bi imali problema na poslu ili neprijatnosti neke druge vrste.
Radi se o parcelama površine preko 5000 metara urbanizovanog zemljišta do kojih je davno ucrtan put i u starim i u novim urbanističkim planovima, ali je opština raznim gimnastikama odugovlačila njegovu gradnju. Od kada su četiri placa preko kojih je išla trasa puta po starim planovima, ali i novom prostornom planu Tivta do 2020. godine, postala vlasništvo Prve banke, sve se još više iskomplikovalo, a nedužni ljudi izgubili nadu da će dobiti ono što im po zakonu pripada. Sada sumnjaju da im se to namjerno radi, jer neko hoće da se „ugradi”, budući da se radi o zemlji koja vrijedi pravo bogatstvo.
Gradnja puta u naselju Cacovo bila je predviđena i po starom generalnom urbanističkom planu Tivta i detaljnom za Donju Lastvu, koji je važio do januara ove godine, a predviđena je i u prostornom planu Tivta do 2020. godine. Od prije osam godina, kada su naglo porasle cijene nekretnina, vlasnici parcela do kojih nema obećanog puta počinju da pišu zahtjeve opštini da se on konačno uradi. Predsjednik opštine Tivat, i tadašnji i sadašnji, Miodrag Kankaraš moli ih da se strpe i sačekaju donošenje prostornog plana. Mještani, računajući da se radi o razumnom roku, prihvataju molbu. No, rad na planu potrajao je više od godinu i po nego što je gradonačelnik obećao.
„Većina nas nije mu mnogo zamjerila, jer takvi poslovi znaju da se iskomplikuju. Međutim, kad je prostorni plan konačno usvojen i kada smo ponovo krenuli sa zahtjevima – gradonačelnik Kankaraš traži da se sačeka donošenje detaljnog urbanističkog plana. Većina ljudi, iz lakovjernosti i straha da se konfrontiraju s vlastima, pristaju i na novo čekanje. Scenario se ponavlja: DUP Donja Lastva, koji je po obećanjima Kankaraša trebalo da bude završen do polovine 2011. godine usvojen je u decembru prošle godine, kaže Kovačević.
I, umjesto da konačno otpočne gradnja – novi detaljni urbanistički plan donosi mještanima novo veliko razočarenje. Pošto je nekoliko parcela preko kojih je trebalo da prođe put postale vlasništvo Prve banke, čiji je većinski vlasnik Aco Đukanović, opštinski urbanisti, da bi zaštitili interese Prve banke, koriguju i stare i nove planove i pomjeraju trasu koja nikome od mještana ne odgovara , a i znatno komplikuje izgradnju puta.
Prva banka je do vlasništva na četiri parcele došla na osnovu hipoteke. Njihov prethodni vlasnik bila je firma Farcom comerc.
Na javnoj raspravi mještani Cacova s negodovanjem odbacuju novopredloženo rješenje, argumentovano obrazlažući njegove manjkavosti. To i u pisanoj formi dostavljaju opštinskom rukovodstvu. Posebno upozoravaju da putem širokim svega tri metra neće moći da prolaze kamioni i da njime treba da se odvija saobraćaj kroz naselje i preko 5000 m2 urbanizovanog zemljišta, na kome može da bude podignuto još najmanje pedesetak stambenih jedinica! Skrenuli su pažnju i na to da bi novom trasom put, nakon što skrene pod uglom od 90 stepeni, prolazio iznad dvije kuće i ispod treće na samo pola metra terenom koji je sklon klizanju.
„Budući da je građanima jasna hijerarhija moći u ovom društvu i da su opštinski funkcioneri poslušnici podgoričkih – iskazali smo razumijevanje za nemoć opštine da se suprotstavi interesu Prve banke i stoga im predložili niz drugih rješenja. Da put ne mora da prelazi po sredini parcela Prve banke, već donjom ili gornjom granicom parcela, ili da se trasira sa potpuno druge strane, kako je bilo u starom planu. Ništa od toga nije prihvaćeno. Da bezobrazluk bude veći, u odgovorima na primjedbe građana nigdje se ne navodi da se one odbijaju, nego na svakoj piše : ‘Primjedba se djelimično usvaja”! A ništa nije usvojeno” kaže Kovačević.
Urbanisti su, tvrdi Kovačević, obrađivaču plana dali lažne podatke o granici između dviju parcela da bi nova trasa djelovala logičnije. Sve se to vidi iz katastarskih podataka i mještani smatraju da je to urađeno namjerno. Upućeni su ih čak upozorili da se grdno varaju ako misle da će bez mita vidjeti put.
Nakon što je Skupština opštine Tivat krajem decembra prošle godine usvojila novi DUP Donja Lastva, mještani su dovedeni pred svršen čin i preostalo im je da traže gradnju puta pa kuda god on prolazio i kakav god bio. Odlazili su u opštinu bar pedeset puta, pisali predsjedniku opštine, upozoravali na štete koje će biti nanesene opštini ovakvim postupcima predsjednika Kankaraša i opštinskih službi, ali osim ispraznih obećanja i gubljenja vremena nisu ništa postigli. Iz opštine su im odgovarali da izgradnja puta nije predviđena budžetom, da nema novca, da procedure traju preko dvije godine…
„Nas nekoliko porodica bili smo spremni da se odreknemo i naknade za eksproprijaciju zemljišta ako bi to ubrzalo radove. Sada, nakon svega što smo pretrpjeli, o tome nema govora, a riječ je o sumi od oko 40 000 eura. Ukoliko se opstrukcija nastavi, pokrenućemo tužbe za naknadu štete”, kaže Kovačević.
Opština mjesecima odbija da započne eksproprijaciju izgovarajući se da to nije predviđeno ovogodišnjim budžetom i da nema novca. Istovremeno u opštini se hvale da imaju stabilnije finansije i da godinama u budžetu prenose sumu od tri miliona eura viška. Prvu banku ne smiju ni da pomenu.
Veseljko KOPRIVICA
INTERVJU4 sedmice
DRUŠTVO4 sedmice
FOKUS4 sedmice
INTERVJU4 sedmice
Izdvojeno4 sedmice
HORIZONTI4 sedmice
Izdvojeno4 sedmice
Izdvojeno4 sedmice