Povežite se sa nama

DRUŠTVO

POVRATAK INVESTITORA OKG U BUDVI: Nova opštinska vlast na usluzi

Objavljeno prije

na

Mladen Ivanović, novi v.d. glavnog arhitekte Budve, je samo dan nakon podnošenja zahtjeva za davanje saglasnosti na idejno rješenje stambenog kompleksa investitora Danila Petrovića, vlasnika firme Cijevna Comerc doo iz Podgorice,  izdao rješenje o saglasnosti na projekat površine oko 20.000 kvadrata u srcu Bečića. Tri dana kasnije izdao je rješenje istom investitoru na dodatnih 15.000 kvadrata

 

Jedan od razloga nasilnog preuzimanja vlasti u Budvi pod vođstvom Demokratske partije socijalista uz logistiku državnih institucija, svakako je preuzimanje važne opštinske Službe glavnog gradskog arhitekte. Ova služba daje  saglasnost na idejna rješenja projekata, daje zeleno svjetlo za gradnju objekata na prostoru turističke opštine koja je postala centar građevinske industrije u Crnoj Gori. Iako učinak institucije Glavnog arhitekte nije bio od veće koristi za suzbijanje haotične gradnje, neki investitori bili su zaustavljeni sa svojim megalomanskim projektima planiranim na preostalim dijelovima neizgrađene obale i zaleđa Opštine Budva.

Zato je u prvom naletu smjene opštinskih funkcionera u Budvi, nova vlast preuzela tu kancelariju, smijenila vršioca dužnosti Glavnog arhitekte Vladana Stevovića i na njegovo mjesto imenovala takođe v.d. Mladena Ivanovića, višegodišnjeg opštinskog urbanistu. Arhitekta Stevović, asistent beogradskog Arhitektonskog fakulteta, nije dugo službovao u Budvi, nepuna dva mjeseca nakon što je tadašnji predsjednik Opštine Marko Bato Carević smijenio glavnog arhitektu Anu Samardžić.

Novi glavni arhitekta Budve prava je ličnost na pravom mjestu, na radost velikog broja investitora, predstavnika DPS-a i Crnogorske, te članova OKG, riješenih da završe što se može dva mjeseca prije izbora. Tokom karijere budvanskog urbaniste Ivanović se nije držao planova i zakona kao pijan plota. Ima magičnu moć da na volšeban način poveća parcele investitora kojima je pisao urbanističko-tehničke uslove i da uveća  kapacitete njihovih građevina po širini i visini. Specijalnost su im marifetluci sa tuđim parcelama, komšijskom zemljom, privatnom ili državnom svejedno, sa saobraćajnicama i sl., radi uvećanja urbanističkih parametara, na koje inače ne bi imali pravo. Gotovo da nema izdatog dokumenta sa potpisom  budvanskog urbaniste, UT uslova, ili ranije, građevinskih dozvola, da su u skladu sa planom.

Za svoj samopregorni rad u oktobru prošle godine pravosnažno je osuđen za krivično djelo zloupotrebe službenog položaja iz člana 415, stav 1 Krivičnog zakonika. Osuđen je uslovno. Sud je utvrdio kaznu zatvora od dva mjeseca i istovremeno odredio da se neće izvršiti ukoliko u roku od jedne godine ne učini novo ili slično krivično djelo.  U presudi Višeg suda u Podgorici navodi se da je Ivanović izdao UT uslove suprotno planu DUP Budva centar, potpisao je investitoru 440 kvadrata više nego što je predviđeno i povećao površinu pod objektom za 62 odsto. Obrazloženje ove presude precizno opisuje način rada arhitekte Ivanovića, koji je specijalizovao tokom službovanja u urbanizmu. To je samo jedan od više sudskih sporova u kojima glavni arhitekta Budve učestvuje pod sumnjom za nezakonito izdavanje UT uslova za izradu tehničke dokumentacije za gradnju objekata.

Zato je očekivano da nakon ustoličenja vrlog Ivanovića na ovu odgovornu funkciju, pohrle investitori sa svih strana sa svakojakim idejnim rješenjima projekata svojih građevina. Posebno oni čiji su zahtjevi u prethodnom periodu odbijani. Među njima je i sam Ivanović, koji će se naći u konfliktu interesa da sam sebi potpiše saglasnost za gradnju stambene zgrade u centru Budve.

Neposredno nakon promjene vlasti u Budvi, Ivanović je podnio zahtjev za davanje saglasnosti za idejno rješenje sopstvene zgrade, koje je u više navrata odbijano od strane Ane Samardžić i Vladana Stevovića. Sa jasnim obrazloženjem da nisu ispunjeni osnovni uslovi po pitanju parcelacije, primjene urbanističkih parametara i vlasništva. Projekat Ivanovića odbilo je i Ministarstvo održivog razvoja i turizma reagujući po njegovoj žalbi.

Za razliku od svojih prethodnika, novi glavni arhitekta efikasno postupa po zahtjevima za davanje saglasnosti. Postavio je pravi rekord u tom pogledu kada je samo dan nakon podnošenja zahtjeva za davanje saglasnosti na idejno rješenje stambenog kompleksa investitora Danila Petrovića, vlasnika firme Cijevna Comerc doo iz Podgorice, izdao rješenje o saglasnosti na projekat površine oko 20.000 kvadrata u srcu Bečića. Tri dana kasnije izdao je još jedno rješenje istom investitoru na dodatnih 15.000 kvadrata. Zaokruženi kompleks Cijevne od 35.000 m2 dobio je spratnost i do 10 etaža, iako je na na toj lokaciji planom DUP Bečići predviđena spratnost P+3 i P+4.

U slučaju gradnje čudovišnog naselja Cijevne Comerc u Bečićima arhitekta Ivanović pojavljuje se u dvostrukoj ulozi. On potpisuje i UT uslove i daje saglasnost na projekat, što predstavlja svojevrstan sukob interesa sa sumnjom u vrhunsku korupciju.

Zahtjev za davanje saglasnosti na projekat gradnje višespratnica na dvije parcele u Bečićima, stigao je od Olivere Ilinčić iz Beograda, bivše savjetnice i poslovnog partnera Svetozara Marovića. Kompanija Fifth Avenue Investments Ltd iz Velike Britanije, koju kontroliše Ilinčić, vlasnik je dvije atraktivne parcele na bečićkoj plaži. Jedne između hotela Splendid i crkve Sv. Tome i druge pored hotela Naftagas, ukupne površine oko 3.500 m2. Olivera Ilinčić označena je kao ključni akter i desna ruka Marovića u brojnim budvanskim aferama. Specijalno državno tužilaštvo podiglo je protiv nje optužnicu prošle godine, koja je kasnije vraćena na dopunu. Optužnicom je obuhvaćeno još šest osoba Marovićeve grupe koja je zemljišnim i novčanim malverzacijama preko kompanije Property investments stekla vrijednu imovinu i oštetila gradsku kasu za više miliona eura.

Olivera Ilinčić saslušavana je u svosjstvu svjedoka u Specijalnom tužilaštvu u slučaju nestanka miliona eura sa računa budvanskih porodica u Prvoj banci, posebno porodice Nikole Divanovića, aktuelnog predsjednika Opštine, čiji kadar u Službi glavnog gradskog arhitekte treba da joj da zeleno svjetlo za gradnju hotela i apartmana u Bečićima.

Međutim, parcele na kojima Ilinčić planira podizanje solitera blokirane su teretom privremenih mjera zabrane raspolaganja i korišćenja po nalogu Višeg suda a na predlog Specijalnog tužilaštva, od septembra 2018. godine. Prema podacima Uprave za nekretnine, parcele su blokirane i drugim, privatnim tužbama i zahtjevima ali i zabilježbama Opštine Budva na ime poreskog duga. Nije baš jasno na koji način će nova budvanska administracija davati tražene saglasnosti i ignorisati upisane sudske zabrane.

Zahtjev za saglasnost podnio je i kontroverzni Aleksandar Tičić, bivši gradski menadžer i savjetnik u Vladi CG, jedan od najbližih saradnika Marovića, za gradnju objekta u Reževićima u okviru turističkog naselja Skočiđevojka. Na sajtu Službe galvnog arhitekte postavljen je i zahtjev biznismena Branka Čupića za dobijanje saglasnosti za gradnju turističkog kompleksa Crvena Glavica.

Povratkom Budve u ruke DPS-a većina investitora očekuje ispunjenje svojih zahtjeva u duhu stare prakse kojom je, korupcionaškim planiranjem prostora i izdavanja odobrenja za gradnju, prostor Opštine Budva trajno uništen. Pa makar trajalo samo dva mjeseca, do kraja avgusta.

 

PRVA PA PARTIJSKA

Među prvim odlukama koje je donio glavni gradski arhitekta Mladen Ivanović bila je ona o odbijanju zahtjeva Mitropolije crnogorsko-primorske – dobro crkve Sv. Petke, za davanje saglasnosti na idejno rješenje sabornog hrama u Budvi. Iako je DUP-om Podkošljun predviđena izgradnja tog hrama na crkvenom zemljištu.

Osam dana nakon preuzimanja dužnosti glavnog arhitekte odbio je zahtjev Mitropolije za objekat koji je višestruko manji i isto toliko vredniji, od silnih stambenih i apartmanskih kompleksa kontroverznih biznismena i članova OKG koje užurbano potpisuje devastirajući prostor turističke opštine.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER NEĆE RADITI NI OVOGA LJETA: Biseri pod ključem

Objavljeno prije

na

Objavio:

Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje

 

Najluksuzniji crnogorski turistički brend, grad-hotel Sveti Stefan sa hotelom Miločer, neće otvoriti svoja vrata za turiste ni ovoga ljeta. To je odluka zakupca, kompanije Adriatic properties, koja zapravo nije javno izrečena, ali su hoteli na kraju juna i dalje zatvoreni, bez znakova bilo kakvih radova koji bi se odnosili na pripremu objekata za prijem gostiju.

Ekskluzivno ljetovalište u Paštrovićima, pored dva hotela sadrži nekoliko zasebnih vila u miločerskom parku, restorane i kafeterije, veliki spa centar i tri najljepše prirodne pješčane plaže na Crnogorskom primorju. Svi navedeni objekti su zatvoreni, parkovi i travnjaci su već duže vrijeme neodržavani, plaže napuštene i neuređene, bez mobilijara i pratećih usluga, zbog čega poznati turistički kompleks na junskoj vrelini djeluje zaista tužno.

Sudbina zakupljenog ekskluzivnog ljetovališta, pitanja u vezi sa nastupajućom sezonom i planovima zakupca koji blokadom Svetog Stefana nanosi veliku štetu crnogorskom turizmu, pokrivena su velom tajne. Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje.

U Budvanskoj kompaniji Adriatic properties na početku prošlogodišnje turističke sezone odlučili su  da zatvore hotele kao reakciju na proteste mještana koji su se protivili izgradnji stanova za tržište u Miločeru, na lokaciji starog Hotela Kraljičina plaža, i tražili da im se omogući prolaz javnim stazama kroz naselje koje je zakupac blokirao. Mještani su porušili kapije koje su sprečavale prolaz stazom iza male Kraljičine plaže, što je bio okidač za zakupca da zatvori hotele pod izgovorm da su njegovi gosti izgubili zagarantovanu privatnost.

Najagilniji među učesnicima protesta bili su čelnici lokalnog odbora URA-e, partije čiji funkcioneri u Vladi nemaju odgovor kako riješiti nastalu situaciju koja traje drugu godinu zaredom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

NIŽU SE ŽRTVE PORODIČNOG NASILJA: Sistem kao saučesnik u zločinu

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iz Ženskog kluba Skupštine Crne Gore su saopštili da je ,,zrelo da femicid propišemo kao posebno krivično djelo u Krivičnom zakoniku Crne Gore”. Konstatovali su i da je sistem ,,negdje zatajio”, te da izostaje preventiva i da se ,,svako malo ponavlja nasilje nad ženama i to na najbrutalniji način”

 

Četrdesetsedmogodišnja Branka Petrović iz Herceg Novog ubijena je u ponedjeljak u zoru. Nešto prije šest sati u nju je pucao njen bivši suprug Bojan Rašović (47). Nakon ubistva Rašović se, po pisanju medija, u vidno lošem psihičkom stanju, predao policiji. Oko 20 sati priveden je dežurnom tužiocu – branio se ćutanjem.

,,Za proteklih devet mjeseci ubijeno je najmanje pet žena od strane sadašnjeg ili bivšeg partnera. To je brojka koja zahtijeva hitno reagovanje institucija”, kaže za Monitor  Nataša Međedović, koordinarka SOS telefona Nikšić. Ona ističe da Crna Gora nema javno dostupnih statističkih podataka o rasprostranjenosti femicida: ,,Crna Gora mora uspostaviti sistem prikupljanja i analize podataka o nasilju nad ženama i otkrivanju propusta koji dovode do ubistava žena od strane njihovih bivših ili sadašnjih supruga i partnera kao preduslov za kreiranje uspješnih strategija za sprečavanje budućih femicida. Ubistvima žena je skoro uvijek prethodila duga istorija porodičnog nasilja, a femicid se uglavnom dešavao ili dešava u trenutku kada žena odluči da napusti nasilnu situaciju”.

Dan nakon ovog femicida u istom gradu Bjelopoljac Z.A. (37), sa privremenim boravkom u Herceg Novom, pretukao je vanbračnu suprugu M.D. On je u večernjim časovima 28. juna, vrijeđao svoju vanbračnu suprugu, prijetio da će je ubiti, a zatim joj zadao više udaraca  po glavi i ramenima  držeći u ruci kuhinjsku drvenu dasku. Sud za prekršaje u Budvi, Odjeljenje u Herceg Novom, izrekao mu je maksimalnu kaznu od 60 dana zatvora, uz mjeru zabrane približavanja oštećenoj u trajanju od pola godine.

Istog dana Više tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv Dalibora Nikolića (34) za svirepo ubistvo trudne supruge Zimrite Nerde koju je u noći između 15. i 16. januara tukao osam sati. U optužnici su jezivi detalji: Nikolić je od 22 sata 15. janura do 6 sati narednog dana tukao i na svirep način, sa umišljajem, lišio života bremenitu suprugu… za vrijeme dok se troje njihove maloljetne djece (od 10, osam i četiri godine) nalazilo u porodičnoj kući. Od više desetina udaraca pesnicama i improvizovanom bejzbol palicom koje je Nerda primila skoro da nije bilo mjesta na njenom tijelu bez krvavih podliva.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

LUKSUZ NA CRNOGORSKOM PRIMORJU: Par ležaljki i suncobran 500 eura dan, noćenje u vili 14 hiljada

Objavljeno prije

na

Objavio:

Na prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima priličan broj domaćih gostiju

 

Turistički kompleks sa hotelima Sveti Stefan i Miločer, decenijski simbol elitnog turizma na Crnogorskom primorju, vidno propada, zatvoren za goste već drugu sezonu zaredom. Zaključan grad hotel Sveti Stefan, prepušten zubu vremena, napuštene i neuređene hotelske plaže našeg najpoznatijeg ljetovališta, na početku turističke sezone pružaju sliku propasti, neuspjeha i nebrige, kako države tako i zakupca, of šor kompanije Adway Investment sa Britanskih Djevičanskih Ostrva, i njene budvanske filijale Adriatic properties, kojom upravlja grčki biznismen Petros Statis.

Na drugoj strani, duž obale podignuti su novi rizorti sa hotelima, vilama i apartmanima, koji luksuzom i cijenama sa kojima su izašli na tržište, daleko nadmašuju ponudu Hotela Aman Sveti Stefan. Novi ekskluzivni turistički kompleksi, nikli na lokalitetima koji se ne mogu mjeriti sa prirodnim, kulturnim i istorijskim odlikama Sveca, posluju sa cijenama usluga koje ni na Svetom Stefanu do sada nisu postignute.

Po luksuzu koji nudi, izdvaja se kompleks One&Only Portonovi, izgrađen na mjestu nekadašnje vojne baze Kumbor, na obalama Bokokotorskog zaliva. Mlade ćerke predsjednika Azerbejdžana Ilhana Alijeva Arzu i Lejla, koje, prema podacima CIN-a, stoje kao krajnji vlasnici iza kompanije koja je gradila Portonovi, imaju trenutno,  u objektima sa 5 zvjezdica, najskuplju turističku ponudu u Crnoj Gori.

Najluksuzniji objekat novog rizorta, raskošna Vila One, površine 460 kvadrata, nudi se po nevjerovatnoj cijeni od 14.000 eura za jednu noć. Vila se reklamira kao ambijent koji nudi „božanski život“ i zagarantovanu sreću onom ko je iznajmi. Pored niza specijalnih usluga, privatnog bazena, bazena za hidroterapiju, privatnog kuvara, gosti dobijaju na raspolaganju  „stručnjaka za sreću“, ličnog batlera na 24 časa, koji je zadužen da svaki trenutak u vili gostima učini sretnim i nezaboravnim. Sa sopstvenim vrtom i bogatim modernim enterijerom, Vila One predviđena je za boravak najviše 6 osoba i dvoje djece.

Kompanija One&Only raspolaže sa dodatne tri „originalne vile“, nazvane po crnogorskim planinama. U vilama Orjen, Lovćen i Rumija  smještaj je nešto jeftiniji. Jedno noćenje sa doručkom za dvoje, staje od 12.800 eura pa do 16.000, u zavisnosti od broja soba u vili. Svaka od njih ima svoj bazen i sopstvenu pješčanu plažu. To je pet puta više od cijene po kojoj se izdavala čuvena Vila 118 na Svetom Stefanu, ikona skupog i luksuznog smještaja na crnogorskom primorju. Zakupac je ovu vilu površine 165 kvadrata, u kojoj se odmarao veliki broj slavnih i bogatih gostiju, preimenovao u Vila Sveti Stefan, čija je cijena za jednu noć iznosila 3.500 eura.

Cijene soba i apartmana u hotelu One&Only prava su sitnica u odnosu na basnoslovne sume koje treba izdvojiti za uživanje u vilama. Noćenje i doručak u standardnoj dvokrevetnoj sobi staje od 1.520 do 1.930 eura, tokom jula ove turističke sezone.

Znatno su niže cijene smještaja u apartmanima kojima upravlja kompanija Portonovi. Kreću se od 490 eura pa sve do 1.900 eura za komforne stanove sa bazenom.

Ko su klijenti novog rizorta pored Herceg Novog, nije poznato. I koji su to gosti koji plaćaju na destine hijada eura za noć u izdvojenom kompleksu koji okružuje običan, domaći svijet i morska voda zaliva? Kako uopšte stižu u oazu blještavog  lukusuza i sjaja nakon što slete na aerodom Tivat? Čekaju na trajekt ili ostatak zaliva prelijeću helikopterom? Na pitanje da li uopšte ima zainteresovanih za bukiranje vila, dobili smo odgovor da je za Vilu One teško naći slobodan termin u julu mjesecu.

Astronomske cijene smještaja i usluga formirane su i u turističkom naselju Dukley Hotel&Resort sa 5 zvjezdica, izgrađenom na budvanskom Rtu Zavala. U tom stambeno-turističkom kompleksu na Budvanskoj rivijeri sve pršti od luksuza i visokih cijena.

Penthaus apartman na Zavali izdaje se po cijeni od 3.500 eura za jednu noć. Isti takav sa tri spavaće sobe cijeni se 3.936 eura. Apartmani u vilama prodaju se od 1.125 do 1.470 eura dnevno, zavisno od broja soba.

Međutim, pravo iznenađenje slijedi kod takozvanog plažnog programa i uslova za korišćenje plaža koje okružuju Rt Zavala. Za posjetioce koji nisu gosti hotela, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom na pješčanoj plaži Guvance, preimenovanoj u Dukley Beach&Bar, staje 250 eura na dan. Uz tu cijenu sleduje flaša francuskog šampanjca, tanjir voća i 4 flaše vode marke Suza.

Postoji i premijum paket sa nešto komfornijim ležaljkama, odnosno krevetima,  koji košta 500 eura za jedan dan korišćenja. Uz ovu fantastičnu cijenu, vjerovatno jedinstvenu na Crnogorskom primorju, kompanija daje bocu skupljeg šampanjca, porciju svežih ostriga, tanjir sa biranim šumskim voćem i Suza vodu.

Nudi se i alternativa. Ukoliko gost na plaži u toku dana potroši najmanje 450 eura, one dvije ležaljke doći će mu za džaba. Ili u premijum aranžmanu, mora potrošiti najmanje 1.000 eura na jelo i piće, da bi komplet bio gratis. Šta ljudi mogu popiti i pojesti na plaži Zavale za 1.000 eura, mogu da pitaju samo neupućeni.

Na drugim dvjema plažama koje je investitor Zavale izgradio u stijenju ispod vila, pod naziovm Key west  i Escape beach, poznatog brenda Nikki beach, cijene plažnog mobilijara su slične, a ponuda obiluje specijalitetima poput jastoga, ostriga, lososa, skupocjenog šampanjca i voća. Hedonizam u punom sjaju. Kupanje i sunčanje uz ispijanje skupocjenog pjenušca na vrelom pijesku.

Sve se odigrava u neposrednoj blizini populističke Slovenske plaže, na kojoj se odmaraju i oni turisti koji smještaj plate po 20 eura za noć.

Cijene ležaljki i suncobrana na plažama i pontama Zavale nadmašile su one koje su važile na dugim prirodnim pješčanim kupalištima Miločera i Svetog Stefana u vrijeme kada su hoteli bili u funkciji. Prestankom rada najljepših plaža u režimu koji podrazumijeva propisno uređenje, plažni mobilijar, tuševe, klijentela koja ih je koristila, ostala je bez alternative. Ove plaže postale su javne, na koršćenje svih namjernika koji su voljni da sa sobom donesu sve što im je za boravak na suncu potrebno. Situaciju su iskoristili drugi hotelijeri koji su podigli cijene usluga na kupalištima kojima gazduju.

Na plaži ispred Hotela Maestral u Pržnu, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom izdaje se za 150 eura na dan. Istovremeno noćenje sa doručkom u dvokrevetnoj sobi hotela, tokom juna, može se rezervisati po cijeni od 220-250 eura. Ludovanje sa naplatom plastičnih ležaljki i pijeska ide toliko daleko da će, po svemu sudeći, one dostići cijenu udobnog kreveta u hotelskoj sobi.

Među gostima koji borave na navednim prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima i priličan broj domaćih gostiju. Nismo ni znali da tu oko nas živi i uživa neki prebogati svijet koji baca novac i bahati se po plažama, jahtama, hotelima. To su mali izdvojeni zabrani za super bogate iza čijih kapija i ograda postoji posve drugačija realnost. Sirotinja, masovni turizam, prebukirane plaže, jeftinoća, gužva, buka… i nečisto zagađeno more koje svi jednako eksploatišu.

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo