Povežite se sa nama

DRUŠTVO

POVRATAK INVESTITORA OKG U BUDVI: Nova opštinska vlast na usluzi

Objavljeno prije

na

Mladen Ivanović, novi v.d. glavnog arhitekte Budve, je samo dan nakon podnošenja zahtjeva za davanje saglasnosti na idejno rješenje stambenog kompleksa investitora Danila Petrovića, vlasnika firme Cijevna Comerc doo iz Podgorice,  izdao rješenje o saglasnosti na projekat površine oko 20.000 kvadrata u srcu Bečića. Tri dana kasnije izdao je rješenje istom investitoru na dodatnih 15.000 kvadrata

 

Jedan od razloga nasilnog preuzimanja vlasti u Budvi pod vođstvom Demokratske partije socijalista uz logistiku državnih institucija, svakako je preuzimanje važne opštinske Službe glavnog gradskog arhitekte. Ova služba daje  saglasnost na idejna rješenja projekata, daje zeleno svjetlo za gradnju objekata na prostoru turističke opštine koja je postala centar građevinske industrije u Crnoj Gori. Iako učinak institucije Glavnog arhitekte nije bio od veće koristi za suzbijanje haotične gradnje, neki investitori bili su zaustavljeni sa svojim megalomanskim projektima planiranim na preostalim dijelovima neizgrađene obale i zaleđa Opštine Budva.

Zato je u prvom naletu smjene opštinskih funkcionera u Budvi, nova vlast preuzela tu kancelariju, smijenila vršioca dužnosti Glavnog arhitekte Vladana Stevovića i na njegovo mjesto imenovala takođe v.d. Mladena Ivanovića, višegodišnjeg opštinskog urbanistu. Arhitekta Stevović, asistent beogradskog Arhitektonskog fakulteta, nije dugo službovao u Budvi, nepuna dva mjeseca nakon što je tadašnji predsjednik Opštine Marko Bato Carević smijenio glavnog arhitektu Anu Samardžić.

Novi glavni arhitekta Budve prava je ličnost na pravom mjestu, na radost velikog broja investitora, predstavnika DPS-a i Crnogorske, te članova OKG, riješenih da završe što se može dva mjeseca prije izbora. Tokom karijere budvanskog urbaniste Ivanović se nije držao planova i zakona kao pijan plota. Ima magičnu moć da na volšeban način poveća parcele investitora kojima je pisao urbanističko-tehničke uslove i da uveća  kapacitete njihovih građevina po širini i visini. Specijalnost su im marifetluci sa tuđim parcelama, komšijskom zemljom, privatnom ili državnom svejedno, sa saobraćajnicama i sl., radi uvećanja urbanističkih parametara, na koje inače ne bi imali pravo. Gotovo da nema izdatog dokumenta sa potpisom  budvanskog urbaniste, UT uslova, ili ranije, građevinskih dozvola, da su u skladu sa planom.

Za svoj samopregorni rad u oktobru prošle godine pravosnažno je osuđen za krivično djelo zloupotrebe službenog položaja iz člana 415, stav 1 Krivičnog zakonika. Osuđen je uslovno. Sud je utvrdio kaznu zatvora od dva mjeseca i istovremeno odredio da se neće izvršiti ukoliko u roku od jedne godine ne učini novo ili slično krivično djelo.  U presudi Višeg suda u Podgorici navodi se da je Ivanović izdao UT uslove suprotno planu DUP Budva centar, potpisao je investitoru 440 kvadrata više nego što je predviđeno i povećao površinu pod objektom za 62 odsto. Obrazloženje ove presude precizno opisuje način rada arhitekte Ivanovića, koji je specijalizovao tokom službovanja u urbanizmu. To je samo jedan od više sudskih sporova u kojima glavni arhitekta Budve učestvuje pod sumnjom za nezakonito izdavanje UT uslova za izradu tehničke dokumentacije za gradnju objekata.

Zato je očekivano da nakon ustoličenja vrlog Ivanovića na ovu odgovornu funkciju, pohrle investitori sa svih strana sa svakojakim idejnim rješenjima projekata svojih građevina. Posebno oni čiji su zahtjevi u prethodnom periodu odbijani. Među njima je i sam Ivanović, koji će se naći u konfliktu interesa da sam sebi potpiše saglasnost za gradnju stambene zgrade u centru Budve.

Neposredno nakon promjene vlasti u Budvi, Ivanović je podnio zahtjev za davanje saglasnosti za idejno rješenje sopstvene zgrade, koje je u više navrata odbijano od strane Ane Samardžić i Vladana Stevovića. Sa jasnim obrazloženjem da nisu ispunjeni osnovni uslovi po pitanju parcelacije, primjene urbanističkih parametara i vlasništva. Projekat Ivanovića odbilo je i Ministarstvo održivog razvoja i turizma reagujući po njegovoj žalbi.

Za razliku od svojih prethodnika, novi glavni arhitekta efikasno postupa po zahtjevima za davanje saglasnosti. Postavio je pravi rekord u tom pogledu kada je samo dan nakon podnošenja zahtjeva za davanje saglasnosti na idejno rješenje stambenog kompleksa investitora Danila Petrovića, vlasnika firme Cijevna Comerc doo iz Podgorice, izdao rješenje o saglasnosti na projekat površine oko 20.000 kvadrata u srcu Bečića. Tri dana kasnije izdao je još jedno rješenje istom investitoru na dodatnih 15.000 kvadrata. Zaokruženi kompleks Cijevne od 35.000 m2 dobio je spratnost i do 10 etaža, iako je na na toj lokaciji planom DUP Bečići predviđena spratnost P+3 i P+4.

U slučaju gradnje čudovišnog naselja Cijevne Comerc u Bečićima arhitekta Ivanović pojavljuje se u dvostrukoj ulozi. On potpisuje i UT uslove i daje saglasnost na projekat, što predstavlja svojevrstan sukob interesa sa sumnjom u vrhunsku korupciju.

Zahtjev za davanje saglasnosti na projekat gradnje višespratnica na dvije parcele u Bečićima, stigao je od Olivere Ilinčić iz Beograda, bivše savjetnice i poslovnog partnera Svetozara Marovića. Kompanija Fifth Avenue Investments Ltd iz Velike Britanije, koju kontroliše Ilinčić, vlasnik je dvije atraktivne parcele na bečićkoj plaži. Jedne između hotela Splendid i crkve Sv. Tome i druge pored hotela Naftagas, ukupne površine oko 3.500 m2. Olivera Ilinčić označena je kao ključni akter i desna ruka Marovića u brojnim budvanskim aferama. Specijalno državno tužilaštvo podiglo je protiv nje optužnicu prošle godine, koja je kasnije vraćena na dopunu. Optužnicom je obuhvaćeno još šest osoba Marovićeve grupe koja je zemljišnim i novčanim malverzacijama preko kompanije Property investments stekla vrijednu imovinu i oštetila gradsku kasu za više miliona eura.

Olivera Ilinčić saslušavana je u svosjstvu svjedoka u Specijalnom tužilaštvu u slučaju nestanka miliona eura sa računa budvanskih porodica u Prvoj banci, posebno porodice Nikole Divanovića, aktuelnog predsjednika Opštine, čiji kadar u Službi glavnog gradskog arhitekte treba da joj da zeleno svjetlo za gradnju hotela i apartmana u Bečićima.

Međutim, parcele na kojima Ilinčić planira podizanje solitera blokirane su teretom privremenih mjera zabrane raspolaganja i korišćenja po nalogu Višeg suda a na predlog Specijalnog tužilaštva, od septembra 2018. godine. Prema podacima Uprave za nekretnine, parcele su blokirane i drugim, privatnim tužbama i zahtjevima ali i zabilježbama Opštine Budva na ime poreskog duga. Nije baš jasno na koji način će nova budvanska administracija davati tražene saglasnosti i ignorisati upisane sudske zabrane.

Zahtjev za saglasnost podnio je i kontroverzni Aleksandar Tičić, bivši gradski menadžer i savjetnik u Vladi CG, jedan od najbližih saradnika Marovića, za gradnju objekta u Reževićima u okviru turističkog naselja Skočiđevojka. Na sajtu Službe galvnog arhitekte postavljen je i zahtjev biznismena Branka Čupića za dobijanje saglasnosti za gradnju turističkog kompleksa Crvena Glavica.

Povratkom Budve u ruke DPS-a većina investitora očekuje ispunjenje svojih zahtjeva u duhu stare prakse kojom je, korupcionaškim planiranjem prostora i izdavanja odobrenja za gradnju, prostor Opštine Budva trajno uništen. Pa makar trajalo samo dva mjeseca, do kraja avgusta.

 

PRVA PA PARTIJSKA

Među prvim odlukama koje je donio glavni gradski arhitekta Mladen Ivanović bila je ona o odbijanju zahtjeva Mitropolije crnogorsko-primorske – dobro crkve Sv. Petke, za davanje saglasnosti na idejno rješenje sabornog hrama u Budvi. Iako je DUP-om Podkošljun predviđena izgradnja tog hrama na crkvenom zemljištu.

Osam dana nakon preuzimanja dužnosti glavnog arhitekte odbio je zahtjev Mitropolije za objekat koji je višestruko manji i isto toliko vredniji, od silnih stambenih i apartmanskih kompleksa kontroverznih biznismena i članova OKG koje užurbano potpisuje devastirajući prostor turističke opštine.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER I DALJE ZATVORENI: Statis optužuje premijera za prijetnje sudijama

Objavljeno prije

na

Objavio:

Javni poziv kompanije Adriatic properties na saradnju pretvorio se u niz neprimjerenih optužbi i kvalifikacija na račun Vlade i premijera Zdravka Krivokapića, kojeg potpisnici optužuju da utiče na rad crnogorskog pravosuđa na način da lično prijeti pojedinim sudijama u sporovima koje zakupac vodi protiv države Crne Gore i Opštine Budva

 

Prepiska između predstavnika Vlade i zakupca hotelskog kompleksa Sveti Stefan i Miločer, kompanije Adriatic properties povodom zatvaranja/otvaranja hotela za ovu turističku sezonu, dostigla je krajem jula kulminaciju. Više se ne  biraju riječi i uvrede koje jedna strana upućuje drugoj.

U posljednjem u nizu javnih saopštenja kompanije Adriatic properties i Aman resorts pozvale su predstavnike Vlade na saradnju u rješavanju nezavidne trenutne situacije. Najpoznatije ljetovalište na Crnogorskom primorju i dalje je zatvoreno, uprkos poodmakloj turističkoj sezoni.

Ponovljen je zahtjev  u kojem tvrde da jedino  traže uvjerenje da mogu nastaviti da upravljaju luksuznim risortom u skladu sa međunarodnim standardima. ,,Bez upada, uznemiravanja, zastrašivanja ili oštećenja rizorta”.

Međutim, ovaj javni poziv  na saradnju pretvorio se u niz neprimjerenih kvalifikacija na račun Vlade i premijera Zdravka Krivokapića. Njega  potpisnici optužuju da utiče na rad crnogorskog pravosuđa na način da lično prijeti pojedinim sudijama u sporovima koje zakupac vodi protiv države Crne Gore i Opštine Budva.

,,U lokalnim medijima čitamo šokantne izvještaje da premijer prijeti lokalnom sudiji da će, ukoliko odluči u našu korist, zahtijevati da se protiv njega podnese krivična prijava tvrdeći da je institucija radila protiv interesa države”, navodi se u saopštenju koje su objavile Vijesti.

Da bi se zabrinuto upitali kakva se poruka ovakvim aktivnostima premijera šalje aktuelnim i potencijalnim investitorima u smislu demokratije i političke stabilnosti u Crnoj Gori.

Petros Statis nije potpisan ispod teksta saopštenja za javnost. Ali  prepoznatljiva je retorika predsjednika Odbora direktora kompanije Adriatic properties, čiji je osnivač of-šor kompanija Aidway investments Ltd, registrovana na Britanskim Djevičanskim Ostrvima.

I pored detaljne pretrage nije bilo moguće naći niti jedan tekst u medijima na temu u kojoj se pominju prijetnje premijera Krivokapića nekom od sudija. Ko je, gdje i kada objavio  takvu informaciju, Statis nije podijelio sa čitaocima. Teško je povjerovati da bi informacija o direktnom miješanju premijera Crne Gore u nadležnost pravosuđa ostala na marginama medijske scene u Crnoj Gori. Naprotiv, takva skandalozna vijest, našla bi se na naslovnicima vodećih medija i bila važna  vijest na svim TV stanicama i portalima. Ne bi bila ekskluziva tamo nekog lokalnog medija, ili onih medija koje Statis kontroliše.

Problematičan je i drugi dio neutemeljenog javnog opanjkavanja premijera, po kojem je u pitanju prijetnja lokalnom sudiji nekog lokalnog suda.

Od nižih sudova u Budvi radi samo Sud za prekršaje, dok se sporovi građana i privrednih subjekata sa teritorije opštine Budva uglavnom vode pred Osnovnim sudovima u Kotoru ili na Cetinju. U slučaju spora o kome govore u Adriatic propertiesu, navedeni sudovi nisu nadležni, pa ne može biti riječi o lokalnom sudu ni o lokalnom sudiji.

Podsjećamo, početkom jula kompanija Adriatic properties preko svojih advokata predala je Privrednom sudu u Podgorici predlog za određivanje privremene mjere kojom se državi Crnoj Gori zabranjuje da preduzima mjere i radnje koje mogu  nanijeti štetu ovoj kompaniji kao i zabranu da se vrše promjene na imovini koja je predmet Ugovora o zakupu hotela Sveti Stefan i Miločer kao i ugovora o zakupu hotela Kraljičina plaža.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 30. jula ili na www.novinarnica.net

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

VIŠE STANOVNIKA UMIRE NEGO ŠTO SE RAĐA: Epidemija Bijele kuge u Crnoj Gori

Objavljeno prije

na

Objavio:

Korona, siromaštvo, iseljavanje, besperspektivnost neki su od razloga što je u Crnoj Gori prošle godine, prvi put od Drugog svjetskog rata, zabilježen negativni prirodni priraštaj. Negativan trend se ove godine pogoršava

 

Prirodni priraštaj u Crnoj Gori na kraju aprila bio je čak minus 1.218, a bijela kuga je prisutna u 21 od 24 opštine, pokazali su, početkom ovog mjeseca prezentovani, podaci Monstata. Od početka godine do kraja aprila rođeno je 2.178 beba, a preminulo je 3.396 građana. Pozitivan prirodni priraštaj bilježi se u Budvi gdje je broj rođenih za sedam veći od umrlih, Rožajama 13, a u Podgorici, koja je grad koji ima najviše rođenih, svega dva.

Crna Gora je prošlu godinu završila sa negativnim prirodnim priraštajem, jer je broj preminulih za 1 odsto veći od broja rođenih. To je prvi put od Drugog svjetskog rata, da je priraštaj negativan. Na kraju 2020. prirodni priraštaj je bio negativan u 17 opština, a tokom ove došlo je do povećanja negativnih trendova u još četiri grada, najviše na sjeveru zemlje. U pljevaljskoj opštini natalitet je u konstantnom padu, za šest mjeseci 2021. godine rođene su 62 bebe. U maju je rođeno 17, a u junu 10 beba. Statitički podaci govore da se posljednjih godina u Pljevljima na godišnjem nivo rađa do 200 beba, a prije dvadeset godina rađalo se i do 1.300 djece. Ove godine se prvi razred upisuje 160 đaka prvaka, a prije 30 godina upisivalo se 450.

Sa prosječnom platom od 300 eura na sjeveru ne može se planirati porodica, pa se mladi iz ovih krajeva stalno sele u inostranstvo i prema jugu države. Nezvanični, pošto zvaničnih nema, podaci govore da je Crnu Goru u posljednje tri decenije napustilo oko 150.000 građana. Nezaposlenost, male plate a ogromne cijena stanova, razlog su što se mladi u Crnoj Gori, najkasnije u Evropi, odvajaju od porodice, tek sa 32 godine.

Poslovna politika većine preduzeća je da se žene još uvijek prilikom intervjua pitaju da li planiraju zasnivanje porodice, što im se ubraja u otežavajuću okolnost. A majke su prve koje, kada nastupi kriza, ostaju bez posla.

Na sve ovo tokom prošle i ove godine nadodala se i korona kriza. ,,Kada je pandemija počela već smo imali najavu negativnih trendova kada je u pitanju priraštaj. Ta priča o koroni je bila iznenađujuća i razarajuća za društvo. Tako da su se pored svih društvenih faktora sada umiješali i biološko medicinski faktori koji su doveli do pada prirodnog priraštaja”, ocjenio je nedavno za Radio Slobodnu Evropu demograf Miroslav Doderović.

U Crnoj Gori je, do sada, od korona virusa umrlo 1624 osoba. Prema analizi Vijesti u periodu od jula 2020. do aprila 2021. svaka peta smrt bila je povezana s koronavirusom.

Prema podacima Uprave za statistiku Monstat i Instituta za javno zdravlje porast mortaliteta ne ogleda se samo u preminulima od posljedica virusa. Od jula (2020) do aprila (2021), izuzevši zvanične žrtve korone, umrlo je 535 osoba više u odnosu na petogodišnji prosjek. Kada se uporedi sa istim mjesecima 2020. i 2019. godine, umrlo je 598 osoba više.

,,Dodatan broj smrtnih slučajeva može biti indirektno vezan za koronavirus ili može biti posljedica oslabljenog pristupa zdravstvenoj zaštiti tokom kovid krize”, izjavio je za Vijesti direktor Instituta za javno zdravlje Igor Galić.

U prvim mjesecima pandemije sami pacijenti su izbjegavali odlaziti u bolnice zbog rizika od COVID19, a tokom prošle godine  imali smo zatvaranje ambulanti na sekundarnom i tercijarnom nivou, podsjeća za Monitor epidemiološkinja iz Instituta za javno zdravlje Milena Popović Samardžić: ,,Kad se tome pridruže dugoročne posljedice COVID-19 infekcije može se postaviti sumnja da konačan broj umrlih od COVIDa nije definitivan i da može biti značajno veći”.

Ona kaže da porast broja smrtnih slučajeva daje potpuniju sliku uticaja pandemije na mortalitet, što se samo iz prijavljenih smrtnih slučajeva od COVID 19 ne može zaključiti. ,,Da bismo izmjerili stvarni uticaj pandemije na moratalit pored registrovanih umrlih od COVID 19 potrebno je analizirati i excess deaths, tj. promjenu u broju umrlih u poređenju sa prosjekom za isti period prethodne godine”, kaže.

Podaci govore da je tokom 2020. umrlo 430 muškaraca i 268 žena više u poređenju sa 2019. Najveći porast u broju smrtnih slučajeva u odnosu na 2019. godinu zabilježen je starosnoj strukturi iznad 65 godina. ,,Trend rasta mortaliteta tokom 2021 nastavio je da raste. Tokom januara broj preminulih je veći za preko 200 u odnosu na isti period prethodne godine. Taj trend rasta mortaliteta se nastavio i u narednim mjesecima što samo govori o ozbiljnosti ove pandemije. Kada se uz to uzmu u obzir i dugoročne posljedice COVIDa ili nešto što je već u literaturi poznato kao long COVID a što je čest uzrok vraćanja pacijenata u bolnicu u periodu od tri do šest mjeseci nakon inicijalne pojave simptoma, ponovno zauzimanje hospitalnih kapaciteta, pa i povećan rizik od smrti u prvih šest mjeseci od inicijalne infekcije, jasno je da će konačna slika ove pandemije što se tiče broja žrtava biti mnogo ozbiljnija”, zaključuje Popović-Samardžić.

Usljed kovid krize, tokom prošle godine, jedna od preporuka Nacionalnog koordinacionog tijela za borbu protiv zaraznih bolesti bila je da parovi odgode planove za proširenje porodice.

Kovid je dodatno ogolio negativne trendove koji odavno traju, a koje država do sada nije preduprjeđivala. Nakon što su početkom ovog mjeseca  objavljeni alarmanti podaci o padu nataliteta, reagovala je jedino Socijalistička narodna partija koja je poručila da nova vlast rješavanju problema negativne stope prirodnog priraštaja mora pristupiti krajnje ozbiljno, jer se radi o trendovima koji bi upalili „crveni alarm“ i kod država sa neuporedivo većim brojem stanovnika. U većini ostalih partija alarm se pali samo na priče iz davnina.

Sredinom aprila je objavljeno da će se pitanjima koja se tiču nataliteta baviti skupštinski odbor za Rodnu ravnopravnost.

Dugoročne prognoze, koje su još 2017. godine objavile Ujedinjene nacije govore da će u 2100. Broj stanovnika u Crnoj Gori biti za 200.000 manji nego danas i iznositi 437.000 ljudi. Polovinu stanovništva će činiti stariji od 60 godina.

Predrag NIKOLIĆ

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

ZNACI: Vakcinacija zakočila

Objavljeno prije

na

Objavio:

U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru, najavljuje epidemiološkinja Milena Popović-Samardžić

 

U Crnoj Gori je do srijede prvu dozu vakcine primilo 165.022 građanina (36,1 odsto punoljetnog stanovništva), a dvije doze 147.184 (32,2 odsto). Od 4. maja, kada je počela masovna vakcinacija protiv korona virusa, ukupno je dato 312.206 doza vakcina.

Vakcinacija ne teče brzinom kojom bismo željeli, kaže za Monitor epidemiološkinja Instituta za javno zdravlje Milena Popović – Samardžić. ,,Građani odlažu vakcinaciju za septembar. Moramo ih upozoriti da je za kompletiranje vakcinacije i konsolidaciju imunog odgovora potrebno dva mjeseca od primanja prve doze. Sada se vakcinišemo da bismo bili bezbjedni u oktobru”.

Ona ponavlja apel Instituta na građane da ne oklijevaju i ne odlažu vakcinaciju. ,,Vakcine protiv COVID-19 su bezbjedne i učinkovite u domenu prevencije teških formi bolesti i fatalnih ishoda. Efikasnost vakcina u prevenciji simptomatske infekcije izazvane delta sojem je niža nego što je bila u odnosu na alfa soj. Svaka nova mutacija virusu daje veću otpornost na vakcinu. To je upravo jedan od razloga zašto vakcinacija mora biti brža i obuhvat mora biti veći jer virus mutira u osjetljivom domaćinu”, kaže Popović-Samardžić.

Predviđa se da nas očekuje teška zima, ako se globalni proces vakcinacije nastavi ovom dinamikom i virus nastavi da mutira ovom brzinom.

,,Podsjetiću da je u Jugoslaviji tokom 1972. za mjesec dana vakcinisano 18 miliona ljudi od variole vere. U epidemiji najvažniji je brz odgovor. Vakcinacija je dobrovoljna i umnogome zavisimo od solidarnosti. Mladi ljudi koji upravljaju pandemijom vakcinisani su u veoma malom procentu. U grupi od 20 do 29 godina u procesu vakcinacije je oko 18 odsto mladih ljudi. To je  bolje nego prije mjesec dana ali i dalje nedovoljno. Tokom zimskih mjeseci jedan od važnijih oslonaca pored vakcinacije biće nam poštovanje propisanih mjera, nošenje maske u zatvorenom prostoru”, zaključuje Popović-Samardžić.

P.NIKOLIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo