Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Ozvaničeno betoniranje Miločera

Objavljeno prije

na

Elitni turistički kompleks Sveti Stefan i Miločer postaće uskoro jedno od većih gradilišta na Crnogorskom primorju. Sudeći prema predlozima Nacrta Urbanističkog projekta Hotelski kompleks Chedi Kraljičina plaža koji je uradio projektni biro Montenegro projekt iz Podgorice, hiljade kvadrata starog Miločerskog parka, egzotično rastinje, borova šuma, maslinjaci i zelenilo zaleđa jedne od najljepših crnogorskih prirodnih plaža, male Kraljičine plaže, nestaće pod građevinskim mašinama zakupca svetostefanskih hotela.

Najvredniji dio crnogorske obale, prostor koji pokriva oko 32 hektara zemljišnog kompleksa, sa hotelima Miločer, Sveti Stefan i Kraljičina plaža, brojnim vilama i restoranima, koji čini jedinstvenu ambijentalnu, kulturno istorijsku i turističku cjelinu sa tri poznate pjeskovite plaže, dat je prije gotovo četiri godine pod zakup singapurskoj kompaniji Aman rizorts.

Hotelska kuća sa Dalekog istoka ubrzo je bankrotirala, pa je zakup u trajanju od 30 godina preuzela grčka investiciona Restis grupa.

VILE ZA ELITU: Javnost je od samog početka bila zakinuta za informaciju o tajnom dijelu sporazuma koji se odnosio na davanje saglasnosti za gradnju novih objekata u ekskluzivnom prostoru parkova i maslinjaka Miločera i Svetog Stefana.

Dok je u januaru 2007, u vili Gorica u Podgorici svečano potpisivan ugovor o zakupu hotela uz tirade o o povratku starog sjaja oronulom Svecu, mještani su već imali kopije projekata Amanovog projektnog biroa Denniston iz Kuala Lumpura, niza novih komercijalnih objekata planiranih u dijelu miločerskog parka.

Apetiti novog zakupca, grupe investitora okupljene oko većinskog vlasnika Viktora Restisa, narasli su od tada do te mjere, da se u zelenilu Miločera otvara nova lokacija na kojoj je planirana gradnja niza vila namijenjenih posebnom režimu korišćenja! Poput onoga što smo već vidjeli na Zavali.

Vile na ekskluzivnoj lokaciji, bivšem imanju dinastije Karađorđević za specijalne kupce. Budući VIP korisnici uživaće tretman hotelskih gostiju. Imaće na raspolaganju sve sadržaje zatvorenog turističkog resorta visoke kategorije, Miločer-Sveti Stefan.

Kompleks vila, ogromna ružičasta fleka u UP Chedi-Kraljičina plaža, lociran je na dijelu Miločerskog parka iznad lokalnog puta, na granici sa naseljem Pržno.

Istovremeno sa proširenjem građevinskog zahvata u Miločeru i agresivnom bespravnom gradnjom na Svecu, uslijedio je zahtjev Restisa za produženjem ugovora sa dosadašnjih 30 na 60 godina! To se, sa stanovišta Grka čini posve logičnim. Valja na duži rok obezbijediti autonomiju ovom dijelu Crnogoroskog primorja, na kojem već sada rade šta im je volja, grubo kršeći zakone i propise Crne Gore.

Razgovori na tu temu sa predstavnicima Budvanske rivijere, koja je vlasnik hotela Sveti Stefan i Miločer, obavljeni su uoči turističke sezone. Ishod nije poznat.

Pojedinosti ugovora o zakupu i njegove eventualne izmjene, javnosti ionako nisu poznate. To je dokument od posebnog državnog značaja koji Vlada čuva kao zmija noge.

Ko devastira Miločer i gradi na prostoru od najvećeg nacionalnog značaja? Ko daje saglasnost da se prirodno nasljeđe čuvano decenijama pretvara u građevinsko zemljište? Kako se dogodilo da miločerski park postane roba za potkusurivanje političkih i tajkunskih interesa? Pitanja čekaju odgovor.

KREDIT ZA OBNOVU: Za realizaciju planiranih investicija Restis grupa je zatražila kredit od Svjetske banke za obnovu i razvoj u iznosu od 37 miliona eura.

U aplikaciji koju je podnijela firma Adriatik properties, objavljenoj u Pobjedi, navodi se da su sredstva namijenjena obnovi Svetog Stefana, koji, kako je navedeno još nije otvoren (!?), zatim hotela Miločer, (koji je inače završen), rekonstrukciji Kraljičine plaže i izgradnji 60 vila!?

Iz Adriatika zvanično saopštavaju da Svetac nije otvoren, a ministar turizma Predrag Nenezić uporno tvrdi da jeste!

Šta je firma koja upravlja turističkim kompleksom obezbijedila kao garanciju za dobijanje kredita nije poznato.U opštinskom odboru SNP-a navode da je ponuđena hipoteka na grad hotel Sveti Stefan, koju banka nije prihvatila.

Planirana rekonstrukcija i modernizacija hotela Kraljičina plaža na postojećoj lokaciji i u približno istim gabaritima, dobila je sasvim druge dimenzije. Uz hotel, koji će nakon obnove i dogradnje imati oko 40 komfornih soba, takozvanih chedi jedinica, veličine oko 60m2, investitor planira gradnju novog apartmanskog kompleksa.

Na zelenoj padini pored sadašnjeg hotela predviđena je gradnja oko 60 apartmana veličine od po 120 kvadrata, smještenih u nekoliko blokova, visine i do šest etaža, sa brojnim dodatnim sadržajima, lokalima, garažama, bazenima…

Suprotno smjernicama Prostornog plana Opštine Budva u zaleđu Kraljičine plaže koje se tretira kao – zelenilo, planira se izgradnja većeg SPA centra, sportskih i ugostiteljskih objekata, što znači novu sječu guste borove šume. Ovaj dio Miločera već je prilično devastiran bespravnim probijanjem nekoliko staza kako bi gosti i kolima mogli stići na izdvojenu, između dva rta ušuškanu pješčanu uvalu. Osvanule su nove ograde i kapije od kovanog gvožđa sa obje strane Kraljičine plaže čija je očigledna namjena, zabrana prolaza namjernicima, osim gostiju hotela.

Na uzvišenju između velike Miločerske plaže i restorana Pod maslinom oko 1.300 kvadrata rezervisano je za gradnju heliodroma za buduće posjetioce.

NARUČENI PLANOVI: Neposredno nakon potpisivanja ugovora o zakupu Monitor je objavio planove o gradnji gigantskog apartmanskog kompleksa u srcu Miločera. Uslijedio je oštar demanti Ministarstva turizma u kome je pomoćnik ministra, Nebojša Popović negirao bilo kakvu mogućnost gradnje u miločerskom parku izvan dogovorene rekonstrukcije Kraljičine plaže.

Sve što je u Kuala Lumpuru planirano i projektovano, tri godine kasnije našlo je svoje mjesto u Urbanističkom projektu Chedi Kraljičina plaža. Uz dodatne građevine Grka. Posao planera bio je lak, da dogovoreno i projektovano unesu u planska dokumenta.

Urbanistički projekat bisera Crnogorskog primorja u zahvatu od 300.000 kvadrata, koji se prostiru neposredno uz najdragocjeniji dio morske obale, sa oko 18 hektara parkova i zakonom zaštićenih maslinjaka, kao koordinator tima i glavni urbanista, potpisuje arhitekta Jadranka Popović i direktor biroa Vasilije Đukanović.

U poslovima izrade planskih dokumenata po narudžbi investitora i unošenja već izgrađenih ili projektovanih objekata u nove planove, arh. Popovićeva i njen tim posjeduju zavidno iskustvo.Prethodno su uradili UP Turistički kompleks Zavala, koji je najbolja preporuka da na sličan način urede i Miločer.

Javnosti je poznata po izjavi na sjednici SO Budva povodom usvajanja projekta Zavala, po kojoj ruski investitor toliko brzo bespravno zida da oni ,,ne mogu da postignu da u planove unesu sve ono što investitor na terenu izgradi”!?

Betoniranje Miločera za razliku od Zavale planiraju sa akademskim mirom i nadahnućem. Uz prethodnu adaptaciju svih planova višeg reda po kojima je urbanizacija Miločerskog parka bila nemoguća misija.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

HOTELI SVETI STEFAN I MILOČER NEĆE RADITI NI OVOGA LJETA: Biseri pod ključem

Objavljeno prije

na

Objavio:

Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje

 

Najluksuzniji crnogorski turistički brend, grad-hotel Sveti Stefan sa hotelom Miločer, neće otvoriti svoja vrata za turiste ni ovoga ljeta. To je odluka zakupca, kompanije Adriatic properties, koja zapravo nije javno izrečena, ali su hoteli na kraju juna i dalje zatvoreni, bez znakova bilo kakvih radova koji bi se odnosili na pripremu objekata za prijem gostiju.

Ekskluzivno ljetovalište u Paštrovićima, pored dva hotela sadrži nekoliko zasebnih vila u miločerskom parku, restorane i kafeterije, veliki spa centar i tri najljepše prirodne pješčane plaže na Crnogorskom primorju. Svi navedeni objekti su zatvoreni, parkovi i travnjaci su već duže vrijeme neodržavani, plaže napuštene i neuređene, bez mobilijara i pratećih usluga, zbog čega poznati turistički kompleks na junskoj vrelini djeluje zaista tužno.

Sudbina zakupljenog ekskluzivnog ljetovališta, pitanja u vezi sa nastupajućom sezonom i planovima zakupca koji blokadom Svetog Stefana nanosi veliku štetu crnogorskom turizmu, pokrivena su velom tajne. Prvi put u istoriji hotela Sveti Stefan događa se da neko iz sezone u sezonu bez objektivnog razloga, stavi katance na elitne hotele, da iz turističkog prometa isključi najvrednije što Crne Gora ima, a da Vlada ne reaguje.

U Budvanskoj kompaniji Adriatic properties na početku prošlogodišnje turističke sezone odlučili su  da zatvore hotele kao reakciju na proteste mještana koji su se protivili izgradnji stanova za tržište u Miločeru, na lokaciji starog Hotela Kraljičina plaža, i tražili da im se omogući prolaz javnim stazama kroz naselje koje je zakupac blokirao. Mještani su porušili kapije koje su sprečavale prolaz stazom iza male Kraljičine plaže, što je bio okidač za zakupca da zatvori hotele pod izgovorm da su njegovi gosti izgubili zagarantovanu privatnost.

Najagilniji među učesnicima protesta bili su čelnici lokalnog odbora URA-e, partije čiji funkcioneri u Vladi nemaju odgovor kako riješiti nastalu situaciju koja traje drugu godinu zaredom.

Branka PLAMENAC
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

NIŽU SE ŽRTVE PORODIČNOG NASILJA: Sistem kao saučesnik u zločinu

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iz Ženskog kluba Skupštine Crne Gore su saopštili da je ,,zrelo da femicid propišemo kao posebno krivično djelo u Krivičnom zakoniku Crne Gore”. Konstatovali su i da je sistem ,,negdje zatajio”, te da izostaje preventiva i da se ,,svako malo ponavlja nasilje nad ženama i to na najbrutalniji način”

 

Četrdesetsedmogodišnja Branka Petrović iz Herceg Novog ubijena je u ponedjeljak u zoru. Nešto prije šest sati u nju je pucao njen bivši suprug Bojan Rašović (47). Nakon ubistva Rašović se, po pisanju medija, u vidno lošem psihičkom stanju, predao policiji. Oko 20 sati priveden je dežurnom tužiocu – branio se ćutanjem.

,,Za proteklih devet mjeseci ubijeno je najmanje pet žena od strane sadašnjeg ili bivšeg partnera. To je brojka koja zahtijeva hitno reagovanje institucija”, kaže za Monitor  Nataša Međedović, koordinarka SOS telefona Nikšić. Ona ističe da Crna Gora nema javno dostupnih statističkih podataka o rasprostranjenosti femicida: ,,Crna Gora mora uspostaviti sistem prikupljanja i analize podataka o nasilju nad ženama i otkrivanju propusta koji dovode do ubistava žena od strane njihovih bivših ili sadašnjih supruga i partnera kao preduslov za kreiranje uspješnih strategija za sprečavanje budućih femicida. Ubistvima žena je skoro uvijek prethodila duga istorija porodičnog nasilja, a femicid se uglavnom dešavao ili dešava u trenutku kada žena odluči da napusti nasilnu situaciju”.

Dan nakon ovog femicida u istom gradu Bjelopoljac Z.A. (37), sa privremenim boravkom u Herceg Novom, pretukao je vanbračnu suprugu M.D. On je u večernjim časovima 28. juna, vrijeđao svoju vanbračnu suprugu, prijetio da će je ubiti, a zatim joj zadao više udaraca  po glavi i ramenima  držeći u ruci kuhinjsku drvenu dasku. Sud za prekršaje u Budvi, Odjeljenje u Herceg Novom, izrekao mu je maksimalnu kaznu od 60 dana zatvora, uz mjeru zabrane približavanja oštećenoj u trajanju od pola godine.

Istog dana Više tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv Dalibora Nikolića (34) za svirepo ubistvo trudne supruge Zimrite Nerde koju je u noći između 15. i 16. januara tukao osam sati. U optužnici su jezivi detalji: Nikolić je od 22 sata 15. janura do 6 sati narednog dana tukao i na svirep način, sa umišljajem, lišio života bremenitu suprugu… za vrijeme dok se troje njihove maloljetne djece (od 10, osam i četiri godine) nalazilo u porodičnoj kući. Od više desetina udaraca pesnicama i improvizovanom bejzbol palicom koje je Nerda primila skoro da nije bilo mjesta na njenom tijelu bez krvavih podliva.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od petka prvog jula ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

LUKSUZ NA CRNOGORSKOM PRIMORJU: Par ležaljki i suncobran 500 eura dan, noćenje u vili 14 hiljada

Objavljeno prije

na

Objavio:

Na prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima priličan broj domaćih gostiju

 

Turistički kompleks sa hotelima Sveti Stefan i Miločer, decenijski simbol elitnog turizma na Crnogorskom primorju, vidno propada, zatvoren za goste već drugu sezonu zaredom. Zaključan grad hotel Sveti Stefan, prepušten zubu vremena, napuštene i neuređene hotelske plaže našeg najpoznatijeg ljetovališta, na početku turističke sezone pružaju sliku propasti, neuspjeha i nebrige, kako države tako i zakupca, of šor kompanije Adway Investment sa Britanskih Djevičanskih Ostrva, i njene budvanske filijale Adriatic properties, kojom upravlja grčki biznismen Petros Statis.

Na drugoj strani, duž obale podignuti su novi rizorti sa hotelima, vilama i apartmanima, koji luksuzom i cijenama sa kojima su izašli na tržište, daleko nadmašuju ponudu Hotela Aman Sveti Stefan. Novi ekskluzivni turistički kompleksi, nikli na lokalitetima koji se ne mogu mjeriti sa prirodnim, kulturnim i istorijskim odlikama Sveca, posluju sa cijenama usluga koje ni na Svetom Stefanu do sada nisu postignute.

Po luksuzu koji nudi, izdvaja se kompleks One&Only Portonovi, izgrađen na mjestu nekadašnje vojne baze Kumbor, na obalama Bokokotorskog zaliva. Mlade ćerke predsjednika Azerbejdžana Ilhana Alijeva Arzu i Lejla, koje, prema podacima CIN-a, stoje kao krajnji vlasnici iza kompanije koja je gradila Portonovi, imaju trenutno,  u objektima sa 5 zvjezdica, najskuplju turističku ponudu u Crnoj Gori.

Najluksuzniji objekat novog rizorta, raskošna Vila One, površine 460 kvadrata, nudi se po nevjerovatnoj cijeni od 14.000 eura za jednu noć. Vila se reklamira kao ambijent koji nudi „božanski život“ i zagarantovanu sreću onom ko je iznajmi. Pored niza specijalnih usluga, privatnog bazena, bazena za hidroterapiju, privatnog kuvara, gosti dobijaju na raspolaganju  „stručnjaka za sreću“, ličnog batlera na 24 časa, koji je zadužen da svaki trenutak u vili gostima učini sretnim i nezaboravnim. Sa sopstvenim vrtom i bogatim modernim enterijerom, Vila One predviđena je za boravak najviše 6 osoba i dvoje djece.

Kompanija One&Only raspolaže sa dodatne tri „originalne vile“, nazvane po crnogorskim planinama. U vilama Orjen, Lovćen i Rumija  smještaj je nešto jeftiniji. Jedno noćenje sa doručkom za dvoje, staje od 12.800 eura pa do 16.000, u zavisnosti od broja soba u vili. Svaka od njih ima svoj bazen i sopstvenu pješčanu plažu. To je pet puta više od cijene po kojoj se izdavala čuvena Vila 118 na Svetom Stefanu, ikona skupog i luksuznog smještaja na crnogorskom primorju. Zakupac je ovu vilu površine 165 kvadrata, u kojoj se odmarao veliki broj slavnih i bogatih gostiju, preimenovao u Vila Sveti Stefan, čija je cijena za jednu noć iznosila 3.500 eura.

Cijene soba i apartmana u hotelu One&Only prava su sitnica u odnosu na basnoslovne sume koje treba izdvojiti za uživanje u vilama. Noćenje i doručak u standardnoj dvokrevetnoj sobi staje od 1.520 do 1.930 eura, tokom jula ove turističke sezone.

Znatno su niže cijene smještaja u apartmanima kojima upravlja kompanija Portonovi. Kreću se od 490 eura pa sve do 1.900 eura za komforne stanove sa bazenom.

Ko su klijenti novog rizorta pored Herceg Novog, nije poznato. I koji su to gosti koji plaćaju na destine hijada eura za noć u izdvojenom kompleksu koji okružuje običan, domaći svijet i morska voda zaliva? Kako uopšte stižu u oazu blještavog  lukusuza i sjaja nakon što slete na aerodom Tivat? Čekaju na trajekt ili ostatak zaliva prelijeću helikopterom? Na pitanje da li uopšte ima zainteresovanih za bukiranje vila, dobili smo odgovor da je za Vilu One teško naći slobodan termin u julu mjesecu.

Astronomske cijene smještaja i usluga formirane su i u turističkom naselju Dukley Hotel&Resort sa 5 zvjezdica, izgrađenom na budvanskom Rtu Zavala. U tom stambeno-turističkom kompleksu na Budvanskoj rivijeri sve pršti od luksuza i visokih cijena.

Penthaus apartman na Zavali izdaje se po cijeni od 3.500 eura za jednu noć. Isti takav sa tri spavaće sobe cijeni se 3.936 eura. Apartmani u vilama prodaju se od 1.125 do 1.470 eura dnevno, zavisno od broja soba.

Međutim, pravo iznenađenje slijedi kod takozvanog plažnog programa i uslova za korišćenje plaža koje okružuju Rt Zavala. Za posjetioce koji nisu gosti hotela, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom na pješčanoj plaži Guvance, preimenovanoj u Dukley Beach&Bar, staje 250 eura na dan. Uz tu cijenu sleduje flaša francuskog šampanjca, tanjir voća i 4 flaše vode marke Suza.

Postoji i premijum paket sa nešto komfornijim ležaljkama, odnosno krevetima,  koji košta 500 eura za jedan dan korišćenja. Uz ovu fantastičnu cijenu, vjerovatno jedinstvenu na Crnogorskom primorju, kompanija daje bocu skupljeg šampanjca, porciju svežih ostriga, tanjir sa biranim šumskim voćem i Suza vodu.

Nudi se i alternativa. Ukoliko gost na plaži u toku dana potroši najmanje 450 eura, one dvije ležaljke doći će mu za džaba. Ili u premijum aranžmanu, mora potrošiti najmanje 1.000 eura na jelo i piće, da bi komplet bio gratis. Šta ljudi mogu popiti i pojesti na plaži Zavale za 1.000 eura, mogu da pitaju samo neupućeni.

Na drugim dvjema plažama koje je investitor Zavale izgradio u stijenju ispod vila, pod naziovm Key west  i Escape beach, poznatog brenda Nikki beach, cijene plažnog mobilijara su slične, a ponuda obiluje specijalitetima poput jastoga, ostriga, lososa, skupocjenog šampanjca i voća. Hedonizam u punom sjaju. Kupanje i sunčanje uz ispijanje skupocjenog pjenušca na vrelom pijesku.

Sve se odigrava u neposrednoj blizini populističke Slovenske plaže, na kojoj se odmaraju i oni turisti koji smještaj plate po 20 eura za noć.

Cijene ležaljki i suncobrana na plažama i pontama Zavale nadmašile su one koje su važile na dugim prirodnim pješčanim kupalištima Miločera i Svetog Stefana u vrijeme kada su hoteli bili u funkciji. Prestankom rada najljepših plaža u režimu koji podrazumijeva propisno uređenje, plažni mobilijar, tuševe, klijentela koja ih je koristila, ostala je bez alternative. Ove plaže postale su javne, na koršćenje svih namjernika koji su voljni da sa sobom donesu sve što im je za boravak na suncu potrebno. Situaciju su iskoristili drugi hotelijeri koji su podigli cijene usluga na kupalištima kojima gazduju.

Na plaži ispred Hotela Maestral u Pržnu, komplet sa dvije ležaljke i suncobranom izdaje se za 150 eura na dan. Istovremeno noćenje sa doručkom u dvokrevetnoj sobi hotela, tokom juna, može se rezervisati po cijeni od 220-250 eura. Ludovanje sa naplatom plastičnih ležaljki i pijeska ide toliko daleko da će, po svemu sudeći, one dostići cijenu udobnog kreveta u hotelskoj sobi.

Među gostima koji borave na navednim prestižnim lokacijama sa enormnim cijenama usluga smještaja, hrane i pića, pored stranaca ima i priličan broj domaćih gostiju. Nismo ni znali da tu oko nas živi i uživa neki prebogati svijet koji baca novac i bahati se po plažama, jahtama, hotelima. To su mali izdvojeni zabrani za super bogate iza čijih kapija i ograda postoji posve drugačija realnost. Sirotinja, masovni turizam, prebukirane plaže, jeftinoća, gužva, buka… i nečisto zagađeno more koje svi jednako eksploatišu.

Branka PLAMENAC

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo