Povežite se sa nama

DRUŠTVO

Supermarket umjesto pozorišta

Objavljeno prije

na

Umjesto obećane pozorišne sale, bioskopa i biblioteke, u novom stambeno-poslovnom centru TQ Plaza u Budvi proteklog vikenda svečano je otvorena samoposluga trgovačkog maloprodajnog lanca Maxi. Velika prodavnica prehrambene robe u luksuznoj zgradi na ekskluzivnoj lokaciji turističke prijestonice sa stanovima za odabrane, epilog su obećanja o blagodetima koje će donijeti jedna od najvećih investicija u Budvi. Najavljen kao „multifunkcionalni” objekat, budući dom za mnoge kulturne institucije i javne sadržaje koji nedostaju gradu, nedavno otvorena TQ Plaza je zapravo obični tržni centar i našminkana stambena zgrada jeftine gradnje koja se skupo prodaje. Na slavlju nije bilo predstavnika lokalne uprave u Budvi iz posve razumljivih razloga. Nije baš uputno pojavljivati se u blještavom zdanju koje je dospjelo u žižu interesovanja javnosti zbog sumnjivog poslovnog aranžmana između Opštine i investitora, kompanije Trejdjunik koja je ga je izgradila.

ASTRONOMSKE I DVOJNE CIJENE: Opština Budva je u ovom zajedničkom investicionom poduhvatu ostala kratkih rukava, dok će crnogorsko-ruska firma Trejdjunik, čiji su vlasnici srpski državljani, braća Mirko i Rade Latinović, zaraditi po nekim procjenama od 60-100 miliona eura.

Kvadrati stanova i lokala u TQ Plaza dostižu astronomske cijene, od 4.500 pa do 7.400 eura, koliko je za kvadrat poslovnog prostora nedavno iskeširao jedan mladi ruski državljanin. Kupci stanova i lokala u TQ Plaza u Budvi mahom su Rusi.

Za pojedine državljane Ruske Federacije formiraju se i dvojne cijene. Prema tvrdnjama izvora Monitora, jedna cijena kvadrata stana ili poslovnog prostora plaća se u Crnoj Gori i služi kao osnova za oporezivanje dok se razlika uplaćuje u Moskvi, u kojoj je smještena centrala Trejdjunika.

Sistem dvojnih cijena kojima se izbjegavaju obaveze prema državi Crnoj Gori primjenjuju mnogi investitori. Na isti način je biznismen Zoran Bećirović sa partnerima prodavao virtuelne stanove u kompleksu SKY Montenegro u selu Prijevor kod Jaza, kada su kupci razliku od prikazane cijene uplaćivali na račun njegove firme u banci na Kipru.

ORTAČKA PODJELA: Predstavnici opozicionih stranaka u lokalnom parlamentu ocjenjuju da posao izgradnje TQ Plaza predstavlja klasičan primjer korupcije u kome je Opština po raznim osnovama oštećena za više od 16 miliona eura.

Poslovni centar je realizovan na bazi zajedničkog ulaganja u kome je Opština ustupila bez nadoknade 10.000 kvadrata zemljišta u centru grada čija je procijenjena vrijednost iznosila 5,7 miliona eura.

Investitor je oslobođen i plaćanja nadoknade za komunalne takse u iznosu od 11 miliona eura.

Opština je, pride, na ime poslova nadzora platila oko dva miliona eura, da bi na osnovu nevedenih ulaganja dobila oko 25 odsto izgrađenog prostora.

Kako je Trejdjunik izgradio oko 42.000 kvadrata stambenog i poslovnog prostora, to je Opština trebalo da dobije oko 12.000 kvadrata. Međutim, ovaj dogovor pretrpio je izvjesne izmjene potpisivanjem više aneksa ugovora po kojima je struktura prostora znatno promijenjena na štetu Opštine.

Prostor je „ortački” podijeljen tako da je Opština većinu kvadrata dobila u garažama, hodnicima i poslovnom prostoru, dok su luksuzni stanovi u sedmospratnoj građevini sa pogledom na more, pripali Trejdjuniku.

U brojkama podjela izgleda ovako. Na oko 25.000 kvadrata stambenog i poslovnog prostora Trejdjuniku pripada oko 4.300 m2 takozvanog nestambenog i samo 1.600 m2 garažnog prostora.

Struktura opštinskih površina prilično je nepovoljnija. Opština je dobila 5.000 m2 poslovnog prostora, 1.834 m2 nestambenog (hodnici i sl.) i čak 4.500 m2 garaža! Stanova za Opštinu nema, ali ima za zaslužne funkcionere.

Prema tvrdnjama odbornika iz redova SNP-a jedan dio zgrade, cijela lamela C, rezervisana je za privilegovane Budvane, ali oni ne smiju da se usele u TQ Plaza nakon poznatih decembarskih hapšenja čelnika Opštine Budva.

O načinu podjele kvadrata sa Trejdjunikom biće govora na narednoj sjednici Skupštine Opštine planirane za početak oktobra, kada je na insistiranje opozicije to pitanje stavljeno na dnevni red.

SVI POSLOVI: Kompanija Trejdjunik jedna je od moćnijih na Crnogorskom primorju. Zasluge u gradnji TQ Plaza preporučile su braću Latinović za dobijanje pravog poslovnog zgoditka, posao izgradnje postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda u Budvi, vrijedan oko 80 miliona eura.

Podsjećamo da je Opština Budva krajem 2010. donijela odluku da se kreditno zaduži za 68 miliona eura namijenjenih za izgradnju sistema za tretman otpadnih voda i obnovu kanalizacione mreže od Jaza do Buljarice. Partner Opštine u ovom poslu je njemačka kompanije WTE – Watertehnik iz Esena sa kojom je zaključen ugovor o partnerstvu. U pitanju je ista firma koja je bila uključena u projekat desalinizacije morske vode na Zavali.

Glavni podizvođač radova u ovom kapitalnom projektu Opštine Budva je – Trejdjunik.

Zanimljivo je da isti taj posao koji se uveliko odvija u drugim primorskim opštinama – Baru, Tivtu, Kotoru i Herceg Novom košta daleko manje. U Baru 12 miliona eura, Tivat i Kotor zajedno će platiti 17 miliona i Herceg Novi isto toliko.

Nakon potpisivanja ugovora o gradnji postrojenja u Bečićima u rejonu Vještice, do sada je obavljeno samo košenje terena.

Kvadrati u TQ Plaza služe kao moneta za neka potkusurivanja, pa je tako za partnera broj 2. u projektu izrade sistema prerade otpadnih voda odabrana firma KRAFTWERK – Mont, registrovana za izradu aluminijumske bravarije.

Da bi dobio posao vodećeg snabdjevača opremom za gradnju postrojenja, vlasnik KRAFT-a, izvjesni Miroslav Kapisoda, preuzima obavezu da otkupi jedan broj stanova i apartmana u TQ Plaza koji su bili namijenjeni opštinskim funkcionerima.

Kompanija Trejdjunik preuzela je i takozvano Rusko selo iznad Svetog Stefana od Zorana Bećirovića. Divlje podignuto naselje od 36 kuća, tik uz seosko groblje, preimenovano je u Carsko selo.

Kvadrati se prodaju iako u naselju nije obezbijeđena infrastruktura, nema ni vode, ni struje, ni kanalizacije. Prodavac se ugovorom obezbjeđuje tako što te nedostatake prebacuje u zonu odgovornosti Opštine.

Svoje interese Trejdjunik je proširio i u Bokokotorskom zalivu. U posjedu Latinovića nalazi se dio Ostrva cvijeća u Tivtu na kome se planira gradnja turističko-stambenog kompleksa TQ Tivat.

Drugi turistički kompleks planiran je na lokaciji austrijske tvrđave – kule Arza, koja se nalazi na samom kraju poluostrva Luštica. Na oko 10 hektara planirana je gradnja oko 80.000 kvadrata novih sadržaja.

Kompanija posjeduje TQ megamarkete, TQ Bazu u Radanovićima, benzinske pumpe, prostor u hotelu Splendid, dobru infrastrukturu za širenje poslova na Crnogorskom primorju.

Branka PLAMENAC

Komentari

DRUŠTVO

VLADA I PROSVJETA: Bolje tri dan štrajkovati, nego tri mjeseca pregovarati

Objavljeno prije

na

Objavio:

Razočaranost roditelja i podsmijeh učenika pratili su tri dana štrajka, do koga je došlo zbog neodgovornosti vlasti da se suoči sa problemom. Kad prijetnje i političke egzibicije nijesu uspjele, dogovor je postignut za tri dana, nakon tri mjeseca ignorisanja

 

,,Oćemo li kupat đecu ili ne”, jedan je od duhovitih komentara na društvenim mrežama tokom neizvjesnosti oko odlaska učenika u školu. U nedjelju veče roditelji i učenici su  do  kasno čekali što će im nastavnici javiti: ide li se ili ne ide sjutra u školu? Većina učenika u školu ipak nije išla. Javnost je pratila kako vlast pokušava da se što prije izvuče iz neugodne situacije u koju je sebe dovela.

Nakon tri dana štrajka, Sindikat prosvjete i Vlada postigli su sporazum. Koeficijenti u prosvjeti će se uvećati od 1. jula za 10 odsto, a od 1. septembra najmanje 17 odsto. Dogovor je postignut nakon trosatnih pregovora na sjednici Glavnog odbora Sindikata prosvjete kojoj su prisustvovali premijer Milojko Spajić i  ministri prosvjete i finansija, Anđela Jakšić-Stojanović i Novica Vuković. Premijer i ministar prosvjete skoro cijeli februar nijesu imali kad da se sastanu sa prosvjetarima, zbog ranije preuzetih obaveza i putovanja.

Da je prosvjeta ovoj, kao i prethodnim vladama, sporedna briga  bilo je jasno kada su prosvjetni radnici iz medija saznali da neće biti ništa od već dogovorenog povećana plata koje su očekivali od januara ove godine.

Prosvjetari su tražili da se poštuje Granski kolektivni ugovor, prema kojem ih je sljedovalo 10 odsto bruto povećanja od 1. januara ove godine. Iz Vlade su im odgovorili da Ministartsvo finansija taj trošak nije planiralo, te da je za to kriva prošla  Vlada. Sindikat je krajem decembra organizovao štrajk upoozorenja,  i dao  rok do kraja januara za dogovor  o povećanju zarada. Ako dogovora ne bude, najavili su – štrajk. Radna grupa u kojoj su predstavnici ministarstva i sindikata nije se sastajala nakon srijede, 7. februara, kada su imali prvi i jedini sastanak. Tada su nadležne obavijestili  da 19. februara kreću u štrajk.

Predrag NIKOLIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 23. februara ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

KAKO SE SUDI BIVŠIM PRAVOSUDNIM I DRŽAVNIM ZVANIČNICIMA: Dugo putovanje u nepoznato

Objavljeno prije

na

Objavio:

Spore istrage i još sporija suđenja. To je razlog što afere u kojima su akteri visokopozicionirani zvaničnici pravosuđa, policije, izvršne i lokalnih vlasti često padnu u zaborav prije nego dobiju adekvatan sudski epilog

Spore istrage i još sporija suđenja. To je razlog što afere u kojima su akteri visokopozicionirani zvaničnici pravosuđa, policije, izvršne i lokalnih vlasti često padnu u zaborav prije nego dobiju adekvatan sudski epilog.

Ko se danas sjeća afere Abu Dabi fond? Istraga o navodnim zloupotrebama prilikom dodjele kredita za razvoj poljoprivredne proizvodnje, koju u očima javnosti personifikuje bivši ministar poljoprivrede Petar Ivanović traje makar od početka 2020. Optužnica je podignuta krajem prošle godine i još nije dobila sudsku potvrđu. A onda slijedi suđenje koje bi, prema dosadašnjim iskustvima, moglo trajati godinama. Samo do prve, nepravosnažne presude.

Suđenje bivšoj predsjednici Vrhovnog suda i, prethodno, Vrhovnoj državnoj tužiteljki Vesni Medenici počelo je, nakon što je optužnica podignuta u oktobru 2022, ali postupak, uslijed mnogobrojnih odlaganja ročišta, još nije odmakao dalje od iznošenja odbrane optuženih. Nedavno ročište odloženo je za sredinu marta, zbog nedolaska na suđenje jednog od optuženih koji se brani sa slobode.

Svetlana ĐOKIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 23. februara ili na www.novinarnica.net

Komentari

nastavi čitati

DRUŠTVO

SJEVER OČIMA STATISTIKE: Manje ljudi, manje i posla

Objavljeno prije

na

Objavio:

Trenutno u Podgorici, koja broji preko 180.000 stanovnika, ima svega 6.700 nezaposlenih, što bi značilo da je svaki 27. stanovnik nezaposlen, a u Beranama koje, po poslednjem popisu, imaju nešto više od 25.000 žitelja –  svaki šesti. U Budvi, koja po skorašnjem popisu broji 26.667 stanovnika ima svega  759 nezaposlenih

 

Uprkos tome što su na sjeveru za deset godina utrošeni milioni kroz razne programe za nezaposlena lica, koje je realizovao Zavod za zapošljavanje Crne Gore,  ukupan broj nezaposlenih u sjevernim opštinama, od 2013. do 2022. godine se povećao za 13.142 osobe. Kako objasniti da broj stanovnika, što je pokazao poslednji popis, na sjeveru drastično pada, a nezaposlenost dramatično raste?

Prema podacima bjelopolsjke NVO “Euromost” broj nezaposlenih najviše se povećao u Rožajama, za 4.410 lica, gdje su 2013. godine imali 1.184 nezaposlena lica, dok je taj broj 2022. godine porastao na 5.594 nezaposlena lica. Slijede Berane i Petnjica koji su zajedno 2013. godine imali 2.135 nezaposlena lica, dok je taj broj u ovim opštinama povećan ukupno za 3.937, tako da je u Beranama u 2022. godini bilo 4.932 nezaposlenih lica, dok je u Petnjici imalo 1.140 nezaposlenih lica. Plav je 2013. godine zajedno sa sadašnjom opštinom Gusinje imao 502 nezaposlena lica, dok 2022. godine opština Plav ima 2.187, a sadašnja samostalna opština Gusinje 757 nezaposlenih lica. Na petom mjestu je Bijelo Polje sa 761 više nezaposlenih lica više nego prije deset godina.

Jedina opština na sjeveru Crne Gore u kojoj se smanjio broj nezaposlenih lica za 147, po ovim podacima, je Žabljak.

Berane je, čini se, eklatantan primjer u negativnom i zabrinjavajućem smislu ove statistike. Svaki šesti stanovnika Berana je nezaposlen, što je posljedica katastrofalne tranzicije i zatvaranja skoro svih velikih privrednih kolektiva u ovom gradu. Prema podacima Zavoda za zapošljavanje Crne Gore zaključno sa decembrom prošle godine, na Birou rada u Beranama nalazilo se 4.248 lica, ili oko 11 odsto od ukupnog broja nezaposlenih u Crnoj Gori, (38.161 lice). Kao poseban problem ističe se podatak da u Beranama ima izrazito veliki broj nezaposlenih sa fakultetskim diplomama.

Podaci, takođe, govore da je u Beranama više nezaposlenih, nego radno angažovanih lica, uz podsjećanje da broj penzionera i socijalno ugroženih premašuje cifru od 6.000. Predsjednik opštine Berane Vuko Todorović izjavio je nedavno da je nezaposlenost jedan od gorućih problema koji nije lako riješiti. “Uzroke ovakvog stanja treba tražiti u izraženim regionalnim razlikama u Crnoj Gori, jer je više nego očigledno da sjeverni region po svim parametrima zaostaje za centralnim i južnim. Takođe, ovakvom stanju su kumovale i pogubne privatizacije u našem gradu, zahvaljujući kojima su skoro svi privredni subjekti zatvoreni. Zatvaranjem fabrika ljudi su se preselili na biro rada i zato, između ostalog, imamo ovako zabrinjavajući situaciju”, kaže Todorović.

Aktuelni predsjednik opštine Berane smatra da bi država morala aktivno da se uključi u rješavanje ovog problema. “Bez pomoći države mi se ne možemo sami kao lokalna samouprava suočiti sa problemom velikog odliva stanovništva, što je pokazao poslednji popis, kao i ovakvom nezaposlenošću. Bez hitnih mjera sa državnog nivoa, ovakvi trendovi se neće zaustaviti, ni kada se radi o migracijama i odlivu stanovništva, ni kada je riječ o katastrofalnom stanju u pogledu broja nezaposlenih.”

Da se Crna Gora suočava sa drastičnim regionalnim razlikama ukazuje i podatak da trenutno u Podgorici, koja broji preko 180.000 stanovnika, ima svega 6.700 nezaposlenih, što bi značilo da je svaki 27 stanovnik nezaposlen, a u Beranama koje, po poslednjem popisu, broje nešto više od 25.000 žitelja –  svaki šesti. U Budvi, koja po skorašnjem popisu broji 26.667 stanovnika ima svega  759 nezaposlenih.

Monitor  je pisao i o tome da od skoro 3,5 hiljada penzionera u Beranama koji su članovi jednog od dva udruženja penzionera, njih čak dvije hiljade i devedeset je sa najnižom penzijom, što dodatno usložnjava socijalnu situaciju u ovom gradu i iziskuje hitne državne mjere.

Tek iz današnje vizure vidljivo je u kojoj mjeri su politički bili motivisani projekti poput onog “Posao za vas”, kada je 2008. godine  u ovom gradu podijeljen veliki broj kredita za samozapošljavanje i pokretanje biznis projekata. Tada je obećavano da će Crna Gora postati veliko gradilište i da će uvoziti radnu snagu. Koliko  je situacija u ovom sjevernom gradu uprkos takvim projektima i porukama gora nego u to vrijeme, govori i podatak da je broj nezaposlenih za poslednjih deceniju i po porastao za čak dvije hiljade. Da broj stanovnika u beranskoj opštini opada, a broj nezaposlenih raste govori i činjenica da je 2007. godine Berane imalo oko 36.000 stanovnika, od čega je 2.135 bilo nezaposlenih.

“Nakon ove analize i ovolikog povećanog broja nezaposlenih u opštinama na sjeveru Crne Gore postavlja se pitanje, zašta su utrošeni milioni eura, koji su dati za zapošljavanje građana na i smanjivanje broja nezaposlenih lica”, kaže za Monitor direktor NVO “Euromost” Almer Mekić.

On smatra da se taj novac trošio nenamjenski. “To je razlog da smo zatražili od Vlade Crne Gore da konačno stane na kraj zloupotrebama kroz razne programe zapošljavanja, jer se  kroz zvanične podatke vidi da je taj novac išao negdje drugo i da ni jedan projekat nije bio održiv, niti je ima bilo kakvih rezultata”, dodaje Mekić. “Prioritet svih prioriteta ako želimo da zaustavimo migraciju stanovništva na sjeveru Crne Gore mora biti zapošljavanje i otvaranje radnih mjesta, ali ne na ovakav način kakav je do sada bio.”

                       Tufik SOFTIĆ

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo